45' de LILLE - Très bel établissement 160 couverts - Terrasse 80 couverts - Matériel haut de gamme

Logé dans un magnifique bâtiment (entièrement restauré) témoin de notre passé industriel, ce restaurant bistronomique accueille une soixantaine de couverts en rez-de-chaussée et une centaine dans une superbe salle de réception à l'étage (avec terrasse) potentiellement privatisable (accès pmr par ascenseur).

Avec une équipe stable et professionnelle de 5 salariés en cdi, il réalise un ca de près de 530 k€ ht (en progression de 10 % en 2026 - ca cible 580 k€ ht).

L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement car le gérant se limite volontairement à 8 services / semaine et 2 privatisations / mois.

Ses points forts : - loyer extrêmement raisonnable (2.100 € ht / hc / mois) - grande cuisine avec matériel haut de gamme parfaitement entretenu - grande terrasse - une équipe professionnelle en place - une excellente notoriété - facilités de stationnement (grand parking) - un gros potentiel de développement mon avis : un très bel outil prêt à l'emploi pour un professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf.

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