Vente Appartement 4 pièces

Iad france - jason debuigne vous propose :   🏡-lille - hellemmes / fives appartement rénové en colocation meublée – 3 chambres avec salles d’eau privatives idéal investisseur – bien rénové et déjà loué situé à hellemmes-lille, à deux pas de fives, découvrez cet appartement en duplex de 50,0 m² loi carrez, soit 63,6 m² de surface utile, cave comprise, réparti sur le 1er et le 2e étage de l’immeuble.

Le bien se compose de 2 lots d’habitation par l’immeuble et dispose également d’une cave de 11,1 m². 🏠 composition : • au 1er étage : 1 chambre avec sa salle d’eau privative, une cuisine, un espace repas et des wc. • au 2e étage : 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative.

Entièrement rénové en juillet 2025, le bien est exploité en colocation meublée depuis août 2025. 💰 revenus locatifs : 1 545 € cc / mois 📈 rendement brut : 7,45 %, calculé sur le loyer hors charges. 🛋️ mobilier inclus dans le prix de vente, dont 8 000 € de mobilier 💶 taxe foncière : 432 € / an 🏢 aucune charge de copropriété courante 📐 50,0 m² loi carrez – 63,6 m² de surface utile, cave comprise 📍 emplacement pratique : métro marbrerie à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement lille. 🔑 un investissement clé en main, rénové, meublé et déjà loué, offrant une configuration adaptée à la colocation.

Honoraires à la charge du vendeur. 📞 contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.  honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jason debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.