Vente appartement 4 pièces 70 m² Villeneuve-d'Ascq (59493)

Iad France - Fiorenzo Trovato vous propose : Découvrez ce superbe appartement récemment rénové, situé au cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2015. Offrant un cadre de vie idéal, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement de type T3, d’une surface de 45 m², propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour agréable avec cuisine ouverte équipée et d’un balcon ensoleillé offrant une vue sur le parc du Héron. La résidence, récente et sécurisée avec portail, offre un cadre paisible. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative pour un stationnement facile. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fiorenzo Trovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de halluin sous le numéro 994291755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Cruz vous propose : Villeneuve d'Ascq Cousinerie - Appartement en RDC - 3 Chambres + Balcon Appartement traversant de 81 m², proche de toutes les commodités, agréable pour toute la famille. Bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un petit balcon. La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains rénovée et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud / ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont bien agencés et offrent un confort optimal pour toute la famille. La résidence est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'une entrée sécurisée. À proximité immédiate des commerces, des parcs et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles avec de jeunes enfants et les jeunes couples, cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Villeneuve-d'Ascq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à Villeneuve-d'Ascq (59) cette opportunité, un lot de 2 studios indépendants (23 et 33 m²) idéalement implantés près du centre ville et tout proche des 2 universités majeures de la métropole. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'espaces verts. Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux. Ces studios actuellement libre d'occupant, au RDC d'une résidence étudiante est accompagné de 2 places de parking extérieures. Construite en 1975, la résidence est sécurisée et un gardien loge sur place. Les 2 studios font respectivement 23 m² et 33 m². Situés l'un à coté de l'autre, ils sont meublés, et dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires et ayant meublé avec goût. Derniers loyers : 1140€ / mois cc. Les charges annuelles sont de 2720 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.

À VENDRE - Villeneuve-d'Ascq, Secteur Annappes / Poste - Dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-d'Ascq, découvrez cet appartement duplex d'environ 75 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine (bâtiment de seulement 2 niveaux). Entrée avec placard, cuisine séparée meublée et équipée (hors réfrigérateur), salon-séjour lumineux d'environ 22 m². À l'étage : deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², salle de bain. Appartement en bon état général, menuiseries double vitrage avec volets manuels, chauffage individuel gaz via chaudière mixte. Charges de copropriété : 1028€ / an - Taxe foncière : 965€ / an. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec accès rapide au métro Ligne 1 du métro de Lille (station Triolo) et aux lignes de bus du réseau Ilévia, ainsi qu'à la Gare d'Annappe. Gros atout sur le secteur : un garage fermé complète ce bien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Iad France - Nathalie De Souter vous propose : Superbe appartement de 63 m² avec cave – Quartier Annapes Situé au cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans le quartier recherché d'Annappes, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité. À proximité immédiate des commerces, des transports, des grands axes routiers et des universités, cet appartement situé au 1er étage s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de plus de 32 m² comprenant un salon, un espace salle à manger, une cuisine moderne entièrement aménagée. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier offrant des rangements supplémentaires Les + qui font la différence : Cave DPE C Volumes généreux et distribution fluide des espaces Un appartement parfait pour un premier achat ou investissement locatif (proximité universités) Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie De Souter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric delhalle vous propose : villeneuve-d'ascq – secteur annapes – appartement duplex t3 de 74 m² – garage – situé dans le très recherché secteur annapes à villeneuve-d'ascq, cet agréable appartement duplex de 74 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et gare), ainsi que des principaux axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Au sein d'une petite résidence de seulement deux niveaux construite en 1995, ce duplex en très bon état séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert un séjour lumineux de 22 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Cette dernière est parfaitement fonctionnelle mais méritera d'être modernisée afin d'être remise au goût du jour et de révéler tout le potentiel du bien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une ventilation mécanique contrôlée (vmc), de la fibre optique et du câble tv. Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 878693514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.