Biens à vendre à Douai (59500)

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité à douai : ensemble immobilier de rapport comprenant appartements + parkings. Hyper centre de douai, proches toutes commodités, transports en commun et écoles. Emplacement idéal, calme et recherché. Appartements mixtes : studios, t2 et t3, tous loués : étudiants et jeunes actifs. 980 m² loi carrez au total. Appartements et parties communes bien entretenus, tous avec cuisine équipée et compteurs electriques indépendants. Fibre et interphone dans chaque appartement, meubles compris pour les meublés. Dpe c, d et e selon les appartements, mais pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat. Revenus locatifs de 180 000 eur / an, soit une rentabilité locative de plus de 12 % brut. Taux d'occupation proche des 100%, forte demande locative et faible turn-over des locataires. Pas de syndic de copropriété. Taxe foncière 15 000 eur. Pour plus d'informations, me contacter : sébastien damageux 06 58 01 46 31 - prix net vendeur 1 400 000 eur honoraires : 70 000 eur charges acquéreur prix fai : 1 470 000 eur mandat no213 - mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

À douai, proche de la capitale des hauts des hauts de france, d'un centre culturel et universitaire, d'un centre historique où demeure encore l'âme et l'influence flamande, dans une commune française du département du nord, la vente d'un appartement de type2 au rdc avec une térrasse incluse de 3,85 m², comprenant 1 entrée avec placard, 1 salon séjour, 1 cuisine, 1 chambre avec placard et 1 salle d'eau et wc sur une surface totale de 39,11 m², disposant aussi d'1 parking aérien personnalisé loué la taxe foncière est de 847 euros à l'année ideal pour les investisseur ou personne voulant développer leur patrimoine par l' acquisition d'un 2e bien. Un prix très attractif de 155 000 euros frais d'agence inclus prix ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € par an. Me contacter 07 84 39 04 08 mr delor.

EXCEPTIONNEL ! En centre ville très belle maison Bourgeoise au cachet préservé. Au rez de chaussée, un très beau hall d'entrée vous accueille, un triple séjour, une cuisine équipée, un wc, un bureau et un garage. Au 1er étage, découvrez un très beau palier, quatre grandes chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, une magnifique suite parentale de 80 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc viennent compléter ce bien. Pour finir, un très beau jardin et une belle cave avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique finira de vous séduire.

Idéal investisseur, à l'entrée de douai en provenance de lille ! Découvrez cet appartement t2 en rez-de-chaussée, à faible consommation d'énergie, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. La résidence est entièrement close grâce à un portail électrique, donnant accès au parking privatif ainsi qu'à l'entrée des appartements. L'appartement est fonctionnel et bien agencé. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², parquetée, avec placard et coin cuisine. Vous profiterez également d'un cellier, où se situe la chaudière. La salle de bain spacieuse, avec wc, dispose d'un emplacement pour la machine à laver. Enfin, la chambre de 12,5 m² offre un bel espace confortable. Caractéristiques techniques : -double vitrage pvc + volets manuels -visiophone -chauffage central individuel au gaz -place de parking privative l'appartement est actuellement loué 545 € charges comprises ! Un bien récent, pratique et sécurisé… à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 184, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 173 555 - greffe de douai) serge bargiacchi entrepreneur individuel 06 60 49 42 02 - réf. 932447.

Immeuble mixte à vendre à douai (59) à usage commercial et résidentiel, cet immeuble en mono-propriété sans syndic représente une opportunité rare sur le marché. Garage inclus pour stationnement ou stockage passage arrière pratique pour les livraisons ou accès secondaire revenu locatif potentiel : 3 870 € / mois si l'ensemble est loué emplacement stratégique à douai, proche des commodités, des transports et des axes principaux idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien fonctionnel, rentable et autonome. Pour plus d'informations, contactez michel delattre – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 725 126 - greffe de douai) michel delattre entrepreneur individuel 06 81 07 15 82 - réf. 930279.

Située à Lécluse à 15mn d Douai, cette maison de 120 m² bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² possède de nombreux atouts. Lumineuse et totalement rénovée en 2022, elle bénéficie d'un classement énergétique très favorable grâce notamment à son isolation et son mode de chauffage avec l'installation d'un poêle à granulés haut de gamme et dernière génération. La cuisine équipée (2022) propose également des prestations haut de gamme et de nombreux espaces de rangements. Au rez-de-chaussée, 1 chambre et son dressing, la salle de bains, wc et à l'étage, 3 autres chambres desservies par un beau palier ainsi qu'un second toilette. La maison dispose également de 2 belles caves, de combles aménageables et d'une grange à rénover. Il y a également un accès au terrain (constructible) par l'arrière de la maison et la possibilité de construire un garage. Honoraires : 4.57% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 06 40 59 43 66 / 06 40 59 43 66 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

À saisir sans plus tarder sur auby ! À vendre, chaleureuse maison de ville entièrement rénovée (2022-23) – 2 chambres, un bureau – cave et garage - grenier aménageable bienvenue à auby, dans le quartier « bon air et asturies ». C'est dans une paisible petite rue que se trouve cette jolie maison cosy de 89 m² habitables bâtie sur un terrain de 159 m². Située à 50 mètres d'un petit bois et d'une aire de jeux avec city stade, la maison se trouve dans un cadre verdoyant. Vous serez surpris et charmé par le nombre d'atouts dont dispose cette maison qui vient d'être rénovée. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée accueillant dessert une pièce de 10 m² pouvant faire office de bureau, chambre ou ce qu'il vous plaira. Dans le prolongement du couloir, la pièce de vie. Agrémentée de son poêle à bois, cette pièce chaleureuse est ouverte sur la lumineuse cuisine équipée et aménagée d'un espace dinatoire pour des repas en famille. La jolie salle d'eau avec son meuble vasque et sa douche italienne et le wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Vous accédez à l'étage par un charmant escalier qui vous conduit vers 2 chambres spacieuses de 14 et 15 m² inondées de lumière. Vous pourrez également apprécier leur parquet d'origine parfaitement entretenu. Enfin, au second étage, le grenier : un beau potentiel d'aménagement supplémentaire qui représente toute la surface du 1er étage. Pour le rangement de type cellier par exemple, vous apprécierez la cave saine. Quant au stationnement, en plus de la place dans la rue, vous avez un garage de 27 m². Ce dernier de trouve à l'arrière de la maison qui est en double accès. Le garage peut accueillir 2 véhicules et offre une place parking privative sur son devant. Envie de faire un potager ? Profitez du carré de pelouse attenant au garage ! Pour votre confort : pompe à chaleur - chaudière panasonic - poêle à bois - une isolation de qualité permettent un classement énergétique en b pour de belles économies d'énergie – climatisation au rez-de-chaussée - double vitrage et pvc partout dans la maison – porte motorisée au niveau du garage - tout à l'égout. Proche des commodités, à 10 mn à pied du centre-ville, à 500 m des écoles maternelle et primaire, à 10 mn à pied du collège. Un arrêt de bus est au coin de la rue. Les axes routiers en direction de douai, lille et paris sont à 5 mn. Cette belle maison rénovée avec goût saura ravir célibataire, jeune couple actif, famille monoparentale ou encore les investisseurs pour une belle proposition locative. Ce petit bijou vous attend. Pour une visite en toute intimité, merci de contacter isabelle descamps. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 804 900 greffe de arras) 06 08 98 73 82 (réf. 596361 ).

Logéhome à le plaisir de vous présenter ce bien à grand potentiel bâti sur une parcelle de 3226 m². La maison offre actuellement au rez de chaussée un beau séjour d'environ 32 m², une partie cuisine, une salle de bain et deux chambres. Le grenier est aménageable. Chauffage centrale gaz, chaudière entretenue. Magnifique jardin avec une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature. Passage sur le côté, parking privé et grand garage. Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir et photos supplémentaires vous pouvez nous contacter au 06 09 36 30 09. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme de Douai, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle invite à la convivialité. À l'étage vous trouverez un espace nuit soigné avec une chambre et un bureau, idéal pour télétravailler ou aménager selon vos besoins. Un agréable jardin complète le bien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Luminosité, confort et emplacement pratique font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Prix : 90 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous au 03 27 96 44 45 ou venez directement à l'agence de Douai au 322 rue de Paris pour avoir plus d'informations.

Secteur douai polygone, immeuble de rapport complètement loué comprenant : au rdc : local commercial de 211 m² libre d'occupation au 1er étage : appartement de type 3, d'une superficie de 67 m² vendu loué 647€ / mois hors charges a voir sans tarder prix : 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Sixieme avenue - 03 27 96 44 45 - retrouvez tous nos biens disponibles sur sixiemeavenue. Com - référence annonce : 2986.

Situé en plein cœur de Douai, dans la charmante rue Jean de Bellegambe, venez découvrir cet immeuble bien, entretenu, offrant une belle opportunité d'investissement ou d'habitation. En rez-de-chaussée, une grande vitrine vous accueille dans un local commercial de 25 m², complété par une buanderie et des toilettes, pour une surface totale d'environ 35 m². Cet espace peut convenir à de nombreuses activités ou être réaménagé selon vos besoins. À l'étage, vous accéderez à un appartement en duplex au charme indéniable. Le premier niveau propose un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel. Au 2ième étage, vous serez séduit par une grande chambre avec mezzanine, idéale pour un coin bureau ou détente et une salle de bain de 6 m². Une entrée indépendante peut être créée pour davantage de confort ou pour une séparation totale des espaces. L'ensemble est complété par une cave saine de 25 m², où se trouve la chaudière au gaz. Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Rentabilité minimale de 10% séparation des lots comprises ! Une belle opportunité à saisir, à deux pas des commodités et du centre-ville de Douai ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922572.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : une cellule commerciale de 350 m², située en emplacement n°1 à Douai, et louée à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 750.000 € net vendeur Rentabilité : 7,9 % Honoraires de négociation : 5% à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #douai #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité idéalement situé à Douai à proximité de l'université ! Nous vous proposons à la vente un petit immeuble de rapport, composé de trois logements entièrement loués. Rez-de-chaussée : Un appartement de type T2, actuellement loué à 460 € / mois + 30€ de charges locatives Au 1er étage et 2ieme étage, deux studios meublés, loués respectivement 360€ et 340€ hors charges Cet immeuble bénéficie d'une gestion simplifiée grâce aux compteurs electrique séparés pour chaque logement, permettant une répartition aisée des charges. Les appartements assurent un revenu locatif stable dont celui-ci peut être revu à la hausse ! Des travaux de renovations seront à prevoir une fois les locataires partis ! Points forts : Emplacement géographique ! Loyers sécurisés avec tous les logements occupés Compteurs indépendants pour une gestion simplifiée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 923389.

Un beau potentiel au cœur de la ville ! À deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville de 133 m² offre charme, authenticité et de nombreuses possibilités de rénovation. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale de 27 m², une grande cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, un lavabo et des WC. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires idéales pour enfants, invités ou bureaux. Au troisième et dernier étage les combles à aménager selon vos envies. Atouts supplémentaires : Une cave fonctionnelle, Une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'authenticité et de volume, dans un emplacement central et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 923420.

Bien exceptionnel en hyper centre ville ! Maison style bastide de 350 m² habitables.( faible taxe foncière) TOUTES les pièces sont avec vue sur le jardin clos, pas besoin de rideaux en hyper centre. 200 m² de plein pied comprenant une grande chambre avec salle de bain (neuve avec douche à l'italienne et baignoire ), dressing indépendant et hammam, cuisine 30 m² meublée et équipée, séjour 60 m² avec baies vitrées et salon avec bar de 35 m², coin bureau en mezzanine. quoi de plus. Etage comprenant un appartement indépendant avec sa salle de bain, un accès supplémentaire mène à deux autres chambres avec leurs salle de bain. Dressings et cave à vin complètes ce bien. Carport pour 3 véhicules avec porte sectionnelle. Du charme et des matériaux d'exception. coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 ? 349 ? 803.

Charlène dubray, new deal immobilier vous propose : dans un bâtiment bien entretenu et au charme unique découvrez cet appartement de 62 m² avec balcon et terrasse. Les parties communes de cette ancienne banque de france sont en bon état, portes en chêne, moulures, marbre et ferronneries sont au rendez-vous, sans oublier le confort moderne de l'ascenseur qui vous mènera chez vous au 1er étage de l'immeuble. La pièce de vie lumineuse donne sur la cuisine ouverte, vous y disposerez d'une belle et haute fenêtre avec balcon. La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain avec douche / baignoire. Côté technique : double vitrage pvc avec volets électriques chauffage gaz electricité récente vous disposerez en plus d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété sécurisée par badge / code d'accès. Placé au coeur du centre ville de douai et proche de la gare sncf vous accederez très facilement à toutes les commodités offertes par la ville. Suivez-moi sur facebook instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @dubraycharlèneimmo @charlenedubray_immobilier comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Logéhome vous présente en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové ! Nous commencerons la visite par le hall d'entrée très spacieux qui dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² disposant d'un balcon ayant vue sur la Scarpe. 3 belles chambres au totale et une salle d'eau refaite à neuf. Wc séparé. Double vitrage pvc partout, chauffage central gaz. Beaucoup de rangements, cellier, cave. Situation idéale : proche de la faculté de droit, à quelques minutes du centre ville de Douai. Dans une résidence sécurisée et agréable. Stationnement facile et possibilité de garage. Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 03 27 80 00 00 ou au 06 09 36 30 09. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur ! Logéhome vous présente ce joli plain pied en exclusivité sur la commune de Waziers ! Située en retrait de la rue, la maison comprend un hall d'entrée desservant un beau séjour lumineux et une cuisine spacieuse toute équipée avec vue sur les extérieurs. 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain moderne avec baignoire. Terrasse carrelée et jardin clos sans vis à vis. Volets motorisés, double vitrage pvc. Grand garage + parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Aucun travaux et décoré avec goût, on pose ses meubles ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 03 27 80 00 00 ou 06 09 36 30 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logéhome vous présente en exclusivité sur la commune de Sin le noble, cette belle maison, proche de toutes commodités ! Nous commencerons la visite par l'entrée qui dessert sur les pièces de vie : un beau séjour d'environ 28 m² et une cuisine équipée lumineuse de 14 m² donnant sur une baie vitrée et l'extérieur. Toujours au rez de chaussée nous continuerons avec la buanderie, les toilettes, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire + douche. Terrasse et jardin clos sans vis à vis. Ne tardez pas à prendre rendez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 03 27 80 00 00 ou 06 09 36 30 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence immobilière laforet vous présente : ce magnifique appartement t4 neuf, dont la livraison est prévue pour fin 2027, situé à orchies. Ce logement spacieux comprend trois chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie. Il dispose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter du calme et de la luminosité. Situé dans un secteur calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement ou pour votre résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maurine 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.fr rsac680947917 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Secteur très prisé de DOUAI. Appartement en duplex situé dans une résidence sécurisée avec place de parking. Il vous offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée.  Il comprend également une salle de bain et une chambre. À l'étage une mezzanine comprenant deux chambres et une salle d'eau. Pour tout renseignement contactez votre conseiller pour organiser une visite.

L'agence laforet Valenciennes vous propose à la vente ce bien : Découvrez ce charmant 2 pièces situé dans une résidence sécurisée, idéale pour un investissement locatif. Cet appartement se trouve en retrait de la rue, dans un cadre calme et arboré, offrant un environnement paisible. Il comprend une chambre de 11,47 m² avec balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La résidence dispose également d'une place de parking réservée et d'un local vélo pour votre confort. Aucun travaux à prévoir, ce bien est proposé sur plan, ce qui en fait une excellente opportunité pour investir sereinement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite Maurine 07 87 37 87 92 RSAC947680617 mpondaven@laforet.com Maurine PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nouveaute a douai, hyper centre, proximité toutes commodités. Maison de ville comprenant au rez de chaussée séjour, salon, cuisine. À l'étage, 2 chambres et salle de bain, au second un grenier aménageable. Cette maison comprend une cour et une cave. Maison à rénover, prévoir des travaux. Pour tout renseignement contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Immeuble de rapport à proximité de douai, comprenant 7 appartements. Rdc 2 t1bis et 1 t2. Au 1er étage : 1 t1bis et 1 t2. Au 2éme étage : 2 t2 en duplex. Revenu locatif de 2990eur par mois, soit plus de 35 800eur par an. Aucun travaux à prévoir, état impeccable, compteurs d'eau et électrique individuels.

Charmante maison familiale située dans un quartier paisible de Douai, idéale pour accueillir toute la famille. cette spacieuse propriété de 5 chambres offre un cadre de vie confortable et agréable. le bureau attenant permet de travailler à domicile en toute tranquillité. vous apprécierez le jardin verdoyant, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. De plus, la maison dispose d'un garage pratique pour le stationnement ainsi qu'nu place de stationnement privative et d'une cave spacieuse pour le rangement. ne manquer pas cette opportunité d'acquérir une maison qui saura répondre à tous vos besoins familiaux ! Référence annonce : Prix : 217 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Retrouvez la visite virtuelle de cette maison sur www. sixiemeavenue. com.