Maison 5 pièces à vendre à Douai (59500)

39 résultats

Maison 6 Pièces 161 m² à vendre à Douai (59500)

188 505 €

Maison 6 pièces 161 m²

Douai (59500)

Maison familiale 161 m² proche gare douai - 3 à 4 chambres - garage disponible [juliette] vous recherchez une maison à acheter à douai, spacieuse, lumineuse et pleine de charme, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville ? Découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1800, située dans un quartier recherché de douai, à seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec ses 161 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison à vendre à douai allie le cachet de l’ancien et une organisation idéale pour une vie de famille ou le télétravail. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes de réception et une atmosphère chaleureuse. On comprend immédiatement que cette maison a été entretenue, respectée et pensée pour durer. Au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - salle à manger de 22 m² ouverte sur un séjour lumineux de 23 m² belle pièce de vie traversante bénéficiant d’une exposition est-ouest cheminées en marbre apportant charme et authenticité - 1 toilette - cuisine de 7,6 m² prête à l'emploi au 1er étage, pièces entièrement parquétées : - chambre de 17 m² - chambre de 22 m² - bureau de 8 m² idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un dressing - salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilette et branchement pour lave linge et sèche linge au 2eme étage : - grande chambre de 20 m² parquetée, avec placard 3 portes coulissantes. Possibilité de diviser facilement cet espace afin de créer une 4e chambre, une suite parentale, un second bureau ou deux espaces nuit - vaste grenier aménageable un cadre de vie recherché à douai cette maison mitoyenne bénéficie d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son orientation est-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les volets roulants électriques et les double-vitrages apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts de cette maison à vendre à douai : maison de caractère construite en 1800 161 m² habitables 3 chambres avec possibilité 4 terrasse sans vis-à-vis à 3 minutes à pied de la gare de douai proche centre-ville, écoles, commerces et transports exposition est-ouest volets roulants électriques somfy cheminées en marbre sonde extérieure tableau électrique neuf absence d’amiante dpe d : un bon compromis entre charme de l’ancien et maîtrise de la consommation énergétique le plus - garage disponible à la location à proximité immédiate (80euros par mois), stationnement résidentiel possible (carte de résident) cette maison à douai est idéale pour une famille qui souhaite conjuguer espace, caractère et praticité au quotidien. Juliette est adaptée pour vivre pleinement votre passion qui évoluera avec votre vie. Un bien rare dans ce secteur recherché.

exclusivité

147 000 €

Maison 5 pièces 74 m²

Douai (59500)

Iad France - Louise Planque vous propose : Située à Douai, cette maison mitoyenne style bel étage bénéficie au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, de deux bureaux pouvant faire office de chambres d’enfant ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle de bain. Le bien dispose également de nombreux atouts complémentaires : Un garage, Une grande cave sous l’ensemble du rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, Un jardin, permettant de profiter d’un extérieur agréable. Éléments techniques : Menuiseries PVC, chaudière récente (3 ans), Prévoir un aménagement extérieur, ce qui laisse la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, facilitant le quotidien et les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

115 560 €

Maison 5 pièces 115 m²

Douai (59500)

DOUAI CENTRE - MAISON DE VILLE 115 m² À CONFORTER - 2 ou 3 chambres - COUR SUD - FORT POTENTIEL À Douai, rue Saint-Albin, à deux pas de la gare, des écoles et des universités, cette maison de ville de 115,23 m² habitables avec cour exposée sud coche une case rare : celle du bien à fort potentiel, bien placé, avec une vraie marge de valorisation. Édifiée sur une parcelle d’environ 120 m², elle propose aujourd’hui : - une entrée - un WC au rez-de-chaussée - une cuisine - une buanderie / cellier - un séjour d’environ 37 m² - deux chambres - un bureau - une salle de bains avec douche, baignoire et WC - deux caves - des combles offrant un potentiel d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires - une cour intérieure d’environ 26 m² exposée sud - des menuiseries en double vitrage - une chaudière Viessmann récente - une toiture récente PS : les combles permettent de créer des chambres supplémentaires Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour et d’optimisation, tout en conservant un atout appréciable avec un DPE classé D. Deux lectures sont possibles, et c’est précisément ce qui rend ce bien intéressant. - Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité de créer un vrai chez-soi, avec de la surface, un extérieur en ville et la liberté de repenser les volumes selon ses envies plutôt que de payer au prix fort un bien déjà rénové sans âme. - Pour un investisseur, c’est un actif à potentiel dans un marché locatif tendu, avec une configuration et une localisation qui permettent d’envisager plusieurs stratégies : location longue durée, projet locatif optimisé, voire réflexion en coliving selon le montage retenu. Un bien pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et reconnaître une opportunité avant les autres.

370 000 €

Maison 7 pièces 240 m²

Douai (59500)

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Pavillon individuel atypique – 14 km de Douai – Double garage – Jardin avec piscine. Les atouts principaux : Cuisine exceptionnelle dans une véranda cathédrale lumineuse et une chambre parentale spacieuse avec sa salle de bain. Rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie ouverte sur la sublime cuisine vue sur le jardin. -Une salle de jeux avec billard -Sublime chambre parentale avec sa salle de bain et sa baignoire en ilot. -1 chambre -Salle d’eau À l’étage : -Un espace indépendant avec chambre, salle d’eau et kitchenette (idéal ado ou une personne qui souhaite son indépendance) -1 chambre avec son balconnet En tout 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée Extérieurs : Jardin agréable et bien entretenu Espace détente avec piscine / jacuzzi Double garage Équipements rare : -Pompe à chaleur + -3 poêles [ Maison économique et écologique DPE B] Une maison qui se visite pour mieux comprendre la configuration et surtout tomber sous le charme de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison 7 Pièces 182 m² à vendre à Douai (59500)

363 975 €

Maison 7 pièces 182 m²

Douai (59500)

Maison de caractere avec jardin et garage 2 places - 4 chambres [madeleine] – maison de caractère avec jardin et garage, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de douai. Déployée sur 182 m² habitables, madeleine n’est pas une maison que l’on visite. C’est une maison que l’on ressent. Dès l’entrée, tout est en place. Les volumes respirent. La lumière circule. On comprend immédiatement que cette maison a été entretenue, respectée et pensée pour durer. Les photos et la visite filmée arrivent bientôt : ) - le rez-de-chaussée s’organise autour de pièces de vie élégantes et chaleureuses. Salon, salle à manger, cuisine… chaque espace trouve naturellement sa fonction, sans jamais se marcher dessus. La lumière traverse la maison et accompagne chaque moment de la journée. - à l’extérieur, le jardin clos d’environ 170 m² agit comme une parenthèse. Un espace rare sur le secteur. Suffisamment grand pour vivre, sans devenir une contrainte. On imagine déjà les déjeuners d’été, les enfants qui jouent, les fins de journée qui s’étirent. - la maison se déploie ensuite sur les étages avec logique et confort. Les chambres offrent de beaux volumes, de la clarté et une vraie qualité de vie pour chaque membre de la famille. - en complément, les caves sous la maison apportent un espace de stockage précieux, structurant et sain. - côté technique, madeleine coche toutes les cases que les acquéreurs recherchent aujourd’hui : . Toiture refaite en 2019, chaudière récente (2023), dpe d, triple vitrage, volets roulants électriques somfy… ici, on achète un bien prêt à vivre, sans surprise. Et puis il y a l’emplacement : l’avenue du 4 septembre, connue et reconnue à douai. Un quartier résidentiel, calme, recherché, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des axes routiers et de toutes les commodités. C’est typiquement le genre de maison que l’on ne revend pas… ou très peu.

exclusivité

159 000 €

Maison 5 pièces 99 m²

Douai (59500)

Charmante maison des années 1930, très soignée, idéalement située, au calme à proximité des balades le long de la scarpe. Au rez-de-chaussée, entrée, belle cave, séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée, conviviale, avec accès direct sur la terrasse et jardin, espace lingerie, wc. À l'étage : première salle de bain, trois chambres dont une suite parentale (salle de bain, wc et dressing ). Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Pour tous renseignements ou visite : antoine baheux 06 12 98 53 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine baheux, tél. : 06 12 98 53 33, e-mail : antoine.baheux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 833427743.

220 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Douai (59500)

Iad france - ophélie canivet vous propose : plain-pied individuel 130 m² – 3 chambres - garage - quartier résidentiel - jardin clos expo plein sud situé en retrait de voirie, dans un secteur très calme et recherché, venez découvrir ce superbe plain-pied individuel de 130 m², érigé sur une parcelle de 650 m² alliant confort et luminosité. Vous serez immédiatement séduit par une entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le vrai plus : une magnifique véranda de 25 m² baignée de lumière, parfaite en toute saison. Côté nuit : •3 chambres •dont une avec accès direct à la salle de bain •salle d’eau avec wc •wc indépendants côté prestations : ️ chaudière neuve ️ pvc double vitrage ️ alarme ️ tout-à-l’égout ️ exposition sud (ensoleillement optimal) ️ toiture 2016 ️ garage maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille au calme. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

278 780 €

Maison 9 pièces 230 m²

Douai (59500)

[MARCELINE] MAISON DE CARACTERE 4 à 5 CHAMBRES, JARDIN SANS VIS À VIS - HYPERCENTRE DOUAI - Garage en location Située en hypercentre de Douai, dans le secteur prisé de la Terrasse Saint-Pierre, à deux pas de la Collégiale, cette maison de caractère sur soubassements en grès offre un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre une organisation pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes de réception et une atmosphère chaleureuse. - Le rez-de-chaussée accueille un bureau avec cheminée en marbre, un salon, une salle à manger également agrémentés de cheminées, ainsi qu’une vaste family room baignée de lumière, en lien direct avec la cuisine, le séjour, la terrasse et le jardin. Un espace de vie généreux, fluide et particulièrement agréable au quotidien. - À l’extérieur, le jardin d’environ 120 m², sans vis-à-vis et joliment arboré, constitue un privilège rare en cœur de ville. Un véritable écrin de verdure, intime et préservé, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou simplement le plaisir d’avoir un vrai jardin en centre-ville. - La maison propose aujourd’hui 4 à 5 chambres réparties sur deux niveaux : . 1er étage : 3 chambres dont 1 suite avec accès direct à la salle de bain. 2e étage : 2 chambres et 1 atelier d’artiste avec point d’eau, facilement adaptable selon les besoins Toilettes, lingerie, grenier et grandes caves complètent l’ensemble. Les prestations participent au confort de vie : - double vitrage, - volets roulants, - chaudière gaz De Dietrich installée en décembre 2020, - adoucisseur d’eau de 2023 - maison sous alarme. - Un garage est actuellement loué à proximité pour 60 euros par mois et le stationnement résidentiel est possible via la Ville de Douai (carte de résident) L’adresse ajoute encore à l’intérêt du bien : à moins de 5 minutes à pied des écoles, collège, faculté, crèche, gare reliant Lille et Paris, médecins, commerces, pharmacies et de l’ensemble des commodités. Une maison de famille élégante, lumineuse et pleine de caractère, pour celles et ceux qui recherchent un bien de cœur sans renoncer à la vie pratique du centre-ville.

295 000 €

Maison 6 pièces 319 m²

Douai (59500)

Iad france - mariline vandevelde vous propose : ⏺️ au coeur de douai - ensemble immobilier de 319 m² composé d'une maison de ville de 251 m² - volumes - caractere et terrasse et d'un local de 68 m² avec deux entrées séparées ⏺️ ️ cette charmante maison de 251 m² située au coeur de douai, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou pour des personnes recherchant de beaux volumes et un confort absolu. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au 1er étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux prolongé par une jolie véranda. Puis vous découvrirez une cuisine séparée et une salle de bains. Au second étage, l'espace nuit vous offre 4 chambres. Le 3ème étage a été aménagé en une superbe salle de réception avec bar. Cet espace convivial et unique s'ouvre sur une très belle terrasse, exposée sud ouest, grâce à une large baie vitrée offrant une vue imprenable sur le beffroi. ️ atout supplementaire : un local commercial de 68 m² environ avec une entrée séparée, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle, pensé pour accueillir de multiples projets : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, galerie d'art, showroom, espace de coworking, ou pour investissement locatif. (loyer annuel entre 8000 et 9000 €) ce bien bénéficie d'un emplacement priviégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels, espaces de loisirs, écoles, collèges, lycées et gare (14 mns à pieds) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce très joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariline vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

264 000 €

Maison 8 pièces 165 m²

Douai (59500)

Située à Douai (59500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable au cœur de cette dynamique commune du Nord de la France. Douai est réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tradition et modernité. Cette belle maison de 153 m², érigée sur un terrain de 735 m², propose un total de 8 pièces incluant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'une surface habitable généreuse, cette propriété offre un potentiel unique, pouvant être aisément divisée en 4 appartements distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Avec ses espaces lumineux et ses finitions de qualité, cette maison à Douai représente une propriété polyvalente adaptée à divers projets résidentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

319 000 €

Maison 9 pièces 239 m²

Douai (59500)

Iad france - mariline vandevelde vous propose : belle opportunite à douai maison 5 chambres - garage - grande terrasse et véranda climatisée ▶️ les propriétaires ont un projet défini et souhaitent avancer rapidement. ⏩️⏩️ toute offre serieuse sera étudiée après visite. Très jolie maison bénéficiant d'un emplacement privilégié écoles, lycées, centre ville, gare, axes routiers. Elle conviendra parfaitement à une famile ou des acquéreurs en recherche d'un emplacement de qualité. Idéal également pour profession libérale, commerciale ou investisseurs. Un bien qui mérite votre attention et qui saura vous charmer par son cachet et son élégance. Il vous offre : ~ une entrée, un bureau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet chêne, une cuisine équipée, une véranda climatisée avec accès à la très belle terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ~ aux étages, 5 chambres, une grande salle d'eau, un wc séparé, un bureau, un dressing, une buanderie. ️ un atout en ville : un garage attenant avec porte motorisée. ️ les + : 3 caves dont 1 cave à vin, chauffage gaz de ville - chaudière de 2022, volets motorisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariline vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

196 000 €

Maison 5 pièces 99 m²

Douai (59500)

Située dans un secteur calme et recherché de Douai, à seulement cinq minutes de la Place d'Armes et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur bien pensé, offrant des volumes équilibrés et une belle luminosité. L'espace de vie principal, convivial et fonctionnel, s'adapte parfaitement au quotidien d'une famille comme aux moments de réception. Côté nuit La maison propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de créer un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Les extérieurs Vous profiterez d'un jardin offrant un bel espace extérieur pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse propice aux repas en extérieur et aux instants de détente. Stationnement Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un confort appréciable en centre-ville. Maison pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement pratique tout en restant à l'écart de l'agitation, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et bien situé. Prix : 196 000 , honoraires charge vendeur Plus d'informations sur notre site www. sixiemeavenue. com.

exclusivité

122 400 €

Maison 5 pièces 107 m²

Douai (59500)

Idéal investisseur ou particulier. À vendre maison de caractère de type 4, secteur douai polygone proche des écoles, idéal location étudiant, beaux volumes, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice moné, tél. : 06 48 20 27 16, e-mail : patrice.mone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 411 011 646.

354 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Douai (59500)

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Magnifique Maison de Ville INDIVIDUELLE avec Jardin, Garage et Terrasse au cOEur de Douai Poussez les portes de cette splendide maison de ville datant de 1870, située en plein cOEur de Douai, et découvrez un véritable havre de paix alliant élégance et confort. D'une surface de 220 m², cette maison de ville sur trois niveaux offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La maison dispose d'une entrée, d'un bureau spacieux idéal pour le télétravail, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de cinq chambres dont un espace dressing, d'un grand salon et enfin d'une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis. Le jardin arboré attenant vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité, tandis que la terrasse vous permet de profiter de vos repas en plein air. Un garage et un sous-sol complètent ce bien d'exception offrant de multiples possibilités de rangement. Les points forts de ce bien : - Charme de l'ancien - Jardin arboré, terrasse ensoleillée et garage - Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et du centre-ville - Potentiel de réaménagement pour correspondre à tous vos besoins Cette maison de ville bénéficie d'un bon état général mais nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Son exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville de caractère à Douai dans un secteur prisé. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 7 pièces 128 m²

Douai (59500)

Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre sécurisé, équipé d'un interphone et de la fibre pour un confort moderne. Les commodités telles que les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements au quotidien, tandis que la présence d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage contribuent à l'agrément de l'espace extérieur, mettant en valeur l'esthétique de la façade en brique. Érigée sur un terrain de 370 m², cette propriété de 128 m² propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel avec ses 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi à ses occupants de généreux espaces de vie. Deux places de parking sont également disponibles, assurant praticité et confort au quotidien. Ce bien allie donc harmonieusement confort intérieur et aménagements extérieurs soignés, créant un cadre de vie propice à la sérénité et à la convivialité pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 06 98 51 62 04, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248.

158 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Douai (59500)

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Maison 130 m² – Idéale famille ou investisseur – Maison divisible Découvrez cette maison d’environ 130 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement. La maison se compose de plusieurs pièces agréables à vivre, permettant d’aménager confortablement un espace familial avec plusieurs chambres, un séjour convivial et des espaces de rangement. Son agencement offre une circulation fluide et de nombreuses possibilités d’optimisation. Atout majeur : la maison est facilement divisible, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Idéal pour un projet locatif, colocation ou rendement patrimonial. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

249 100 €

Maison 6 pièces 157 m²

Douai (59500)

[maelle] maison neuve semi plain-pied, personnalisable selon vos envies maëlle – maison neuve de 157 m² - semi plain-pied à douai fraîchement livrée, pensée comme une coque moderne, évolutive et lumineuse, prête à être aménagée selon vos envies. De 1 à 5 chambres, c'est vous qui choisissez la destination de chaque pièce. Les atouts essentiels - semi plain-pied avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - grands volumes et pièce de vie baignée de lumière - larges baies vitrées ouvertes sur le jardin - aménagement libre : cuisine, salles de bains et sanitaires à choisir selon votre budget et vos goûts - toutes les arrivées d’eau et évacuations en place côté nuit - plusieurs chambres à l’étage - suite parentale avec dressing et douche - salle de bains et wc indépendants confort & performance - dpe a - pompe à chaleur - vmc - domotique - volets roulants électriques et thermostats connectés à distance si nécessaire - menuiseries aluminium double vitrage extérieurs - jardin avec vue dégagée - exposition est / ouest localisation stratégique – douai - une maison de ville à la campagne - accès rapide autoroute et commerces - environnement calme et verdoyant maëlle, c’est une maison neuve, personnalisable et économe, où tout est prêt… sauf vos idées, et c’est justement ce qui fait toute la différence sous garantie decennale - construction art logis - livre avec plans - attestations et notices - reglementation re2020.

Prix en baisse

242 500 € -2 %

Maison 7 pièces 171 m²

Douai (59500)

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Charmante Maison à Douai Cette maison de caractère offre une surface totale de 171 m² sur une grande parcelle de 1505 m². Datant d'avant 1948. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse de 40 m², et d'un jardin de 1505 m² L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves, correspondant à vos goûts et besoins. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

420 000 €

Maison 11 pièces 203 m²

Douai (59500)

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de maître, idéalement située à Douai, à proximité immédiate de la Place d'Armes et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Cette demeure séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa belle luminosité, apportée par de larges ouvertures. - Des espaces de vie élégants et fonctionnels La maison propose de vastes pièces de vie, parfaitement adaptées à une vie de famille confortable ou à la réception. L'agencement harmonieux et les proportions des espaces offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. - Côté nuit Vous disposerez de cinq chambres, laissant place à de multiples possibilités : chambres familiales, bureau ou espaces dédiés au télétravail. - Stationnement Deux garages complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur, assurant un stationnement pratique et sécurisé. - Un extérieur privilégié Le très grand jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Emplacement recherché Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, alliant calme et accès immédiat au coeur de Douai, à la Place d'Armes et à l'ensemble des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 420 000 euros, honoraires charge vendeur Plus d'information sur notre site www. sixiemeavenue. com.

560 000 €

Maison 10 pièces 314 m²

Douai (59500)

Laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cette demeure d'exception de 300 m². Entre parquets anciens magnifiquement préservés et volumes généreux, cette maison est un véritable havre de paix. Ce qui vous fera craquer, les espaces de vie. Une pièce de réception baignée de lumière et une vaste cuisine dînatoire de 28 m² s'ouvrant directement sur la terrasse et le parc. 6 grandes chambres réparties sur deux étages, un bureau au rez-de-chaussée et deux salles de bains. Le plus "Pro", Un sous-sol avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou du télétravail en toute tranquillité, salle de musique, salle de sport Un parc arboré et clos de 2 500 m², parfait pour vos soirées d'été. Le charme de l'ancien allié au confort moderne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

217 080 €

Maison 7 pièces 251 m²

Douai (59500)

Maison de caractère dans le vieux douai, 3 chambres ou plus, garage et terrasses de plus de 40 m². Maison de caractère offrant de multiples possibilités – 300 m² (251 m² habitables) – vieux douai – garage – terrasses au cœur du vieux douai, à deux pas du tribunal, des écoles, des commerces et de la gare, cette bâtisse en brique et pierre offre une configuration rare : un lieu capable de s’adapter à votre projet de vie. option 1 : une grande maison familiale en centre ville la partie habitation développe 251 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec des volumes rares : • pièce de vie avec cheminée de 48 m² • second salon ou espace détente de 28 m² • cuisine indépendante • 3 chambres dont une suite parentale de près de 20 m², possibilité de chambres supplémentaires • une chambre sous combles • 2 salles de bains • 2 terrasses suspendues sur les toits, exposées ouest (49 m² et 42 m²) à cela s’ajoutent garage de 42 m² pouvant accueillir 2 / 3 voitures, caves et espaces annexes. Un bien idéal pour une famille souhaitant vivre en hypercentre, avec de l’espace et du caractère. option 2 : un projet mixte activite professionnelle - habitation le rez-de-chaussée propose 138 m² exploitables, organisés autour de plusieurs espaces (32 m², 24 m², 22 m²…) permettant différentes configurations. Il comprend : • une salle principale d’environ 100 m² • accès pmr et toilettes pmr • extraction existante (restauration possible) • deux ateliers de 19 m² et 22 m² • double accès (rue de la boucherie / fort de kehl) • terrasse en façade • garage de 42 m² pouvant accueillir 2 / 3 voitures et caves parfait pour restauration, profession libérale, commerce ou activité hybride. À l’étage, un duplex de 150 m² permet de vivre sur place ou de louer. • emplacement premium dans le vieux douai • volumes rares en centre-ville • deux terrasses suspendues plein ouest de grande taille, sans vis à vis. • garage d'une taille exceptionnelle • façade remarquable en grés et briques • travaux de rafraîchissement à prévoir un lieu pour vivre en famille ou entreprendre… ou les deux.

Prix en baisse

240 500 € -5 %

Maison 5 pièces 109 m²

Douai (59500)

Iad France - Celine Brosse vous propose : Charmante Maison de Ville à Douai — Quartier Parc Bertin Située juste derrière le parc Bertin, dans un secteur calme et très recherché, cette élégante maison des années 60 séduit par son cachet et sa luminosité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre 109 m² habitables sur une parcelle de 319 m². Elle se compose de trois chambres confortables (18,12 et 14 m²) ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 35 m² permettant d’augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins ou projets. Vous apprécierez également sa grande cave saine de 60 m², idéale pour le stockage, ainsi que sa belle terrasse, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un véritable espace extérieur convivial. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, calme et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de ville pleine de charme à Douai. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT D indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dunkerque sous le numéro 984234112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

183 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Douai (59500)

Située à Lécluse à 15mn d Douai, cette maison de 120 m² bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² possède de nombreux atouts. Lumineuse et totalement rénovée en 2022, elle bénéficie d'un classement énergétique très favorable grâce notamment à son isolation et son mode de chauffage avec l'installation d'un poêle à granulés haut de gamme et dernière génération. La cuisine équipée (2022) propose également des prestations haut de gamme et de nombreux espaces de rangements. Au rez-de-chaussée, 1 chambre et son dressing, la salle de bains, wc et à l'étage, 3 autres chambres desservies par un beau palier ainsi qu'un second toilette. La maison dispose également de 2 belles caves, de combles aménageables et d'une grange à rénover. Il y a également un accès au terrain (constructible) par l'arrière de la maison et la possibilité de construire un garage. Honoraires : 4.57% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 06 40 59 43 66 / 06 40 59 43 66 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Prix en baisse

198 500 € -13 %

Maison 6 pièces 156 m²

Douai (59500)

Entre douai et lambres lez douai, proche des écoles, mjc, gare et commerces, cette jolie maison 1930 offre de beaux volumes et un vaste jardin arboré sans vis-à-vis de plus de 1300 m² ( un vrai havre de paix en ville ! ) ainsi que 3 garages. Au rez-de-chaussée : un grand couloir distribue un séjour traversant, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un cellier & lingerie et wc. Aux étages : grands paliers, quatre grandes chambres très confortables et une salle de bain avec douche et baignoire. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou visite au : 06 12 98 53 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine baheux, tél. : 06 12 98 53 33, e-mail : antoine.baheux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 833427743.

90 000 €

Maison 5 pièces 65 m²

Douai (59500)

Située dans un quartier calme de Douai, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle invite à la convivialité. À l'étage vous trouverez un espace nuit soigné avec une chambre et un bureau, idéal pour télétravailler ou aménager selon vos besoins. Un agréable jardin complète le bien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Luminosité, confort et emplacement pratique font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Prix : 90 000 Honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous au 03 27 96 44 45 ou venez directement à l'agence de Douai au 322 rue de Paris pour avoir plus d'informations.

Acheter une maison 5 pièces à Douai : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Douai (59500), les tendances de 2025

En 2025, Douai (59500) propose un marché immobilier accessible, porté par un centre historique attractif, une vie culturelle dense et une proximité stratégique avec Lille et le bassin minier. Les prix restent raisonnables, avec une demande régulière pour les maisons de ville rénovées et les appartements bien situés. Le marché demeure sensible à l’état du bien, à l’isolation et au niveau de travaux, mais offre de belles opportunités aux primo-accédants et investisseurs qui ciblent les bons quartiers.

Consulter