Maison 243 m² à Douai : Idéal Famille ou Investisseur

Située dans un secteur recherché de Douai, proche des commerces, des écoles et des transports, cette spacieuse maison bourgeoise sur un terrain de 735 m² séduit par ses volumes et son cadre de vie verdoyant.

Avec ses 12 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire à une grande famille en quête d'espace et d'évolution.

Au-delà d'une superbe résidence principale, ce bien d'habitation divisible cache un potentiel d'investissement exceptionnel.

Grâce à sa configuration modulable, vous pouvez facilement diviser la bâtisse pour créer jusqu'à 8 appartements indépendants.

Ce projet de découpe, hautement stratégique dans un secteur à forte demande locative, permet de viser une rentabilité brute exceptionnelle autour de 10 %.

Une opportunité rare alliant charme patrimonial et placement financier ultra-performant.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448682104.