Maison ensoleillé à vendre à Douai (59500)

Authentique maison des années 1940 alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un hall desservant une cave, des WC, une cuisine et un lumineux séjour traversant avec élégant parquet en chevrons et cheminée en briques réalisée sur mesure par un artisan, équipée d'un insert. À l'étage, deux chambres avec parquet et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés offre deux chambres, une salle d'eau avec wc, avec la possibilité de créer une vaste suite parentale, permettant ainsi de disposer de 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Terrasse, jardin, abri de jardin en dur et grand garage. Toiture refaite en 2024, chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets. Une maison entretenue, pleine de charme, idéale pour une famille ou les amateurs de maisons de caractère. Pour tous renseignements ou visite : 06 12 98 53 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Maison 90 m² - Séjour ouvert sur cuisine équipée - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - 1 pièce dressing - salle de bain - jardin - cave - stationnement + - Je vous propose cette jolie douaisienne dont le rez de chaussée a été entièrement rénové. La maison, dans son ensemble, n'exige aucun travaux à l'exception de ceux que vous souhaiteriez faire. La porte d'entrée s'ouvre sur un sas empêchant les vues intrusives sur les intérieurs. Un vestibule distribue l'accès à la pièce de vie et aux espaces nuit. Le séjour rendu très lumineux du fait d'une lumière traversante est desservit par la cuisine équipée neuve de 2025. Les sols sont recouverts d'un superbe carrelage posé également en 2025, imitation carreaux de ciment. Un corps de cheminée autorise l'installation d'un poêle. Au rez-de chaussée figurent une chambre de 15 m² (à ce jour une pièce de détente, bibliothèque) éclairée par une baie vitrée, ainsi que des wc. À l'arrière figure un jardinet de type pelouse où il doit être très agréable de se détendre. De retour dans le vestibule, un escalier d'époque dessert 1 chambre de 13 m², un dressing séparé (pouvant aisément être un espace nuit), ainsi qu'une salle de bain / lingerie. L'escalier se poursuit sur une remarquable 3ème chambre de 15 m². Chauffage central gaz de ville + Chaudière de 2023 -  Double vitrage - rdc repeint en 12 / 2025 - Chambre rdc construite en 11 / 2017 sous garantie décennale FAIRE VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Secteur Parc Bertin / Avenue du 4 Septembre / Place du Barlet L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger séparée. La cuisine indépendante, fonctionnelle complète agréablement cet espace de vie. Le tout ouvert sur une terrasse et un grand jardin donnant sur le parc. Une salle d'eau et un WC séparé s'ajoute au rez-de-chaussée. Au premier, un palier dessert 2 belles chambres parquetées. Au second, 1 grande chambre traversante lumineuse avec poutres apparentes. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse. Une cave complète les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique, garantissant un confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : DOUAI - MAISON - T4 139 m² - 3 GARAGES Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Douai, séduit par son caractère authentique et son volume habitable de 139 m² répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 415 m². L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le salon et le séjour forment un espace de vie conviviaux et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle et bien pensée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Le bien dispose d'un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. Deux garages offrent des possibilités de stationnement et de rangement appréciables. Un sous-sol complète les espaces de stockage disponibles. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Charmante Maison de 1930 Rénovée de 134 m² avec Jardin à Douai Voici une opportunité d'acquérir une superbe maison rénovée à Douai offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 134 m² et un terrain de 402 m², cette maison spacieuse saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain avec douche et baignoire et une laverie. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour toute la famille avec des surfaces de 10,14 et 39 m². La maison bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur le cachet authentique tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les finitions sont de qualité et apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Chauffage au gaz (chaudière récente), doubles vitrages, et volets. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de la terrasse pour des repas en famille ou entre amis, et savourez les beaux jours dans cet environnement verdoyant. Idéalement située à Douai, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'emménager dans une maison rénovée avec goût, offrant confort, espace et un jardin paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline fumanti vous propose : secteur parc bertin / barlet. Idéalement située à douai, cette maison propose un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc séparés, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. De plus, une véranda vous permet de profiter d'un espace chaleureux supplémentaire et donne sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un grand grenier pouvant servir de chambre s'ajoute à ce bien. Cave. Chauffage électrique. Assainissement au tout à l'égout. Toiture tuiles. Volets motorisés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : Belle Maison de Caractère de 94 m² à Douai - Idéale pour une Famille. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Située au cOEur de Douai, cette magnifique maison de caractère des années 1930, sur 3 niveaux, offre de belles possibilités pour une vie paisible en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres. Le deuxième étage propose une grande chambre pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires ou aménagée en suite avec dressing selon les besoins. Cette maison bénéficie d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. L'exposition ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est en bon état général, ce qui vous permet de vous y installer rapidement sans travaux à prévoir. elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun et d'un parc ombragé, cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain pour un quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison pleine de charme à Douai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Planque vous propose : Située à Douai, cette maison mitoyenne style bel étage bénéficie au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, de deux chambres d’enfant, ainsi que d’une salle de bain. Le bien dispose également de nombreux atouts complémentaires : Un garage, Une grande cave sous l’ensemble du rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, Un jardin, permettant de profiter d’un extérieur agréable. Éléments techniques : Menuiseries PVC, chaudière récente (3 ans), Prévoir un aménagement extérieur, ce qui laisse la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, facilitant le quotidien et les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, proximité gare et Saint Jean, maison de ville comprenant hall, salon, séjour, cuisine, au 1er étage 2 chambres, salle de bains au 2ème 1 grande chambre avec dressing. Cour agréable et ensoleillée. Cave.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison de ville partiellement rénovée de 95 m² avec jardin clos – 4 Chambres - Stationnement privatif - Classement énergétique C - Faible taxe foncière En retrait de voirie, l’entrée se fait par un hall qui distribue une agréable pièce de vie avec salle à manger de 27 m², ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend une salle d’eau et un WC indépendant Un escalier en bois vous mène à un premier étage. Le palier dessert trois chambres comprises entre 9 et 10 m². Un second étage dispose d’une chambre de 14 m² La maison dispose d’une cave, parfaite pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire. Vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations techniques * Rénovation réalisée en 2019, * Chaudière gaz installée en 2019, * Fenêtres en PVC double vitrage de 2019, * Isolation de la façade refaite, * Faible taxe foncière, * Stationnement privatif À 2 minutes de la gare à pied et des axes autoroutiers Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison de ville offrant 100 m² habitables environ avec 3 chambres, jardin et cave. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / séjour traversant lumineux avec cheminée feu de bois et une cuisine spacieuse, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. WC séparés. Au premier, l’espace nuit se compose de deux chambres parquetées confortables, d'une salle de bain et WC séparés. Au second, un espace, de 20 m² habitables environ (40 m² surface plancher) isolé et fonctionnel complète le bien et offre de belles perspectives d’agrandissement. Un point d'eau existant rend cet espace ouvert à la création d'une grande suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse propice à la détente. Un accès cave est attenant à la terrasse. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente à condensation. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre-ville de Waziers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un double couloir d'entrée avec cave, d'un vaste double séjour lumineux, d'une grande cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. Selon vos besoins, il est également envisageable d'aménager une chambre de plain-pied par extension, un véritable atout pour anticiper l'avenir ou créer une suite parentale. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres. Un grenier aménageable complète le potentiel de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré de plus de 800 m² sans vis-à-vis. Au fond du terrain, un espace boisé avec un potager offre un véritable coin de nature où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, tandis que les amateurs de jardinage apprécieront cet environnement verdoyant. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : .SIN-LE-NOBLE – Maison individuelle de 116 m² – DPE B Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 116 m², édifiée sur une parcelle de 776 m². Son excellent classement énergétique en DPE B constitue un véritable atout, garantissant confort thermique, économies d’énergie et performance au quotidien. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dressing, de 3 chambres, de 2 salles d’eau ainsi que d’un WC séparé. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre, d’une VMC et d’un chauffage individuel, pour un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse de plus de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un magnifique jardin clos. Le bien dispose également d’une cave, d’un portail électrique et d’une porte de garage motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michelle milazzo vous propose : flers-en-escrebieux - pavillon individuel - 120 m² - sous-sol - piscine - 3xparkings - très bon état - lumineux niché dans un écrin de verdure à flers-en-escrebieux, vous aurez un véritable coup de coeur pour ce pavillon de 1968 en très bon état. Sa luminosité, grâce à ses quatre expositions — nord, sud, est et ouest — inondent chaque pièce tout au long de la journée. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 120 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un salon vaste de 20 m², ainsi qu'une salle à manger, une cuisine séparée équipée de 17 m² très lumineuse, donne sur une terrasse cocooning, vous disposerez également d'une chambre et d'une salle de bain en rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres confortables offrent un cadre reposant et calme ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 358 m² soigneusement aménagé, comprenant un parc paysager, une terrasse, le tout agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée — un ensemble extérieur peu courant entouré de verdure et sans aucun vis à vis. Un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie, la chaufferie et du rangement sont des atouts pratiques. Un garage, un atelier et 3 emplacements de parking viennent compléter ces équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michelle milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Charmante maison de ville de 90 m² à Waziers, parfait pour une famille ou un investissement ! Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Construite dans les années 40 et en bon état général, cette propriété de 3 étages présente un agencement pratique et des espaces lumineux qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour double, une cuisine spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. Les 3 chambres se répartissent sur les étages supérieurs, offrant intimité et tranquillité à chacun des membres de la famille. Une cave est également disponible, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la cuisine et la salle de bains. Pompe à chaleur neuve et menuiseries en doubles vitrages PVC partout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène decorte vous propose : auby (les asturies) – maison de mines t4 (95 m²) soigneusement rénovée, cette maison offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et confortable. Intérieur : vie : grand séjour lumineux, cuisine bien proportionnée et véranda de 18 m² en sus. Nuit & bureau : 2 chambres de 16.3 m² et 13 m² environ, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau au rdc. Équipements : chauffage gaz avec radiateurs, insert cheminée, tout-à-l'égout, cave et vide sanitaire. Extérieur & annexes : terrain de 430 m² avec vue dégagée et garage fermé. Un bien clé en main à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène decorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890827678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur ce secteur ! Pavillon individuel ! Découvrez ce charmant pavillon individuel, véritable maison d'architecte, situé dans un secteur très recherché de Cuincy. Idéalement placé à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces, vous bénéficierez également d'un accès à la ligne de bus gratuit à seulement 30 mètres, parfait pour les écoliers ! Ce semi-plain pied lumineux vous accueille avec un hall d'entrée, un WC, une salle de bain, et deux chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine, baignée de soleil, s'ouvre sur un salon / séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi que 40 m² de combles à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ! Le pavillon dispose également d'un très grand sous-sol complet avec garage, parfait pour vos véhicules et vos projets de rangement. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, et d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau : cette propriété bénéficie d'un accès privé à un petit bois communal, parfait pour des promenades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cuincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Yann Luszpak -Agence. immo. com : 07 66 19 90 01 Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yann LUSZPAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 720 278.

Logéhome a le plaisir de vous présenter cette jolie maison aux beaux volumes, idéalement située ! Vous serez séduit par ses espaces de vie d'environ 45 m², comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La salle de bain récente est équipée d'une douche ainsi que d'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres sur le même palier, avec en plus la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Double vitrage pvc, chauffage centrale gaz, grande cave. Stationnement facile avec parking à proximité. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 36 30 09 ou 03 27 80 00 00. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Erwan Petit vous propose : Maison individuelle à Lambres-lez-Douai À 30 minutes de Lille, découvrez cette maison individuelle datant de 1930, offrant un total de 4 pièces sur 109 m² habitables. Idéale pour couple, Vous serez séduit par le magnifique jardin arboré de 653 m², offrant un espace extérieur parfait pour vous détendre en famille et entre amis. Profitez pleinement des belles journées ensoleillées dans cet écrin de verdure. À l'intérieur, au RDC vous trouverez une une petite salle d eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée sans équipements. L'espace salle à manger de 25.62 m² est idéal pour partager des repas conviviaux en famille. et vous retrouverez également un salon séparé pouvant être transformé facilement en 2 eme chambre Le potentiel de cette maison est immense, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies et besoins. À l'étage une grande chambre de 18 m² Située dans un quartier privilégié et calme, cette propriété offre une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les écoles, collèges et les commerces de proximité se trouvent à seulement 300 m, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Cette maison nécessite des travaux d'embellisement afin de retrouver tout son éclat d'antan et de révéler tout son potentiel. Si vous recherchez le calme et rénover selon vos goûts, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison potentiellement intéressante à Lambres-lez-Douai. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle semi plain-pied - jardin - garage semi plain-pied 133 m², jardin clos sans vis-à-vis · lambres-lez-douai vivre de plain-pied dans une vraie maison, avec jardin, sans basculer en appartement : dans le douaisis, l'offre est rare. Ici tout le quotidien tient au rez-de-chaussée. L'étage reste là pour recevoir, sans jamais s'imposer. Tout le quotidien de plain-pied - chambre et salle d'eau avec douche au rez-de-chaussée + wc séparé - séjour double exposition est-ouest, lumineux du matin au soir avec cheminée insert fonctionnelle - cuisine équipée et séjour ouverts sur la terrasse vous vivez sur un seul niveau, sans escalier au quotidien. Le jour où les marches deviennent un sujet, rien à changer, rien à revendre. - terrasse 33 m² et jardin clos sans vis-à-vis prolonge la maison depuis la cuisine et le séjour à l'abri des regards, clos et tranquille surface maîtrisée : on en profite sans y passer ses week-ends - à l'étage, pour recevoir : - 2 chambres et 1 bureau - salle de bains baignoire et douche + wc l'espace idéal quand enfants et petits-enfants viennent. Il sert quand il faut, sans alourdir le quotidien. - sous-sol complet, garage de plus de 30 m² - voiture à l'abri, accès direct - buanderie, atelier, rangements - une maison prête à vivre - chaudière vaillant de 2020, récente et fiable : le gros poste est déjà fait. - dpe d, dans la norme pour le secteur. - aucun travaux imposé par la réglementation. Vous achetez et vous vous installez. - la santé et les services à quelques minutes - clinique saint-amé, médecin, pharmacie : à 5 min - commerces, bus, pain : ≤ 5 min - supermarché, a21 : 5 min · gare et gare tgv : 7 min · centre de douai : 8 min - aéroport lille-lesquin : 30 min quartier calme, sans les nuisances du centre. Médiathèque, salle de spectacle, associations : la vie reste à portée, à pied ou en quelques minutes. À retenir : 133 m² · plain-pied au rez-de-chaussée · chaudière vaillant 2020 · dpe d, prêt à vivre · jardin clos sans vis-à-vis · garage · clinique et commerces à 5 min. Visite sur rendez-vous.

Située à Lambres-lez-Douai (59552), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, ce quartier résidentiel est idéal pour ceux cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de tranquillité à ce lieu de vie. Sur un terrain de 608 m², cette maison individuelle de 100 m² offre 4 places de parking, un sous-sol complet, et un jardin clos et arboré. Idéale pour les familles, elle dispose d'un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, on découvre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage. Construite en 1990, cette maison de 6 pièces offre un agencement pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Luminosité et espaces bien définis caractérisent cette propriété, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 06 73 73 32 30, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500733704.

Iad France - Laurent Houilliez vous propose : SIN-LE-NOBLE - MAISON - T5 108 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Sin-le-Noble, cette maison de ville de 108 m² développée sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle convient bien à un foyer souhaitant s'installer dans un bien vaste à aménager selon ses propres goûts. L'entrée introduit un agencement fonctionnel réparti sur les différents niveaux. Le rez-de-chaussée accueil le garage séparée, toutes deux bien dimensionnées pour un usage quotidien confortable. Les étages réservent 4 chambres aux bons espaces, adaptées pour une famille, accompagnées de 2 salles de bain et d'un WC indépendant. Un palier dessert les pièces à chaque niveau, assurant une circulation fluide dans la maison. grand séjour. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un garage et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien, abris de jardin. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Construite en 1968, la maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de la valoriser pleinement et de la personnaliser à votre image. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Houilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105966154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Lemoine vous propose : En exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130 m² proche de toutes commodités sur la commune de Sin-Le-Noble. Ce semi plain-pied offre une entrée avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, une véranda chauffée, une chambre ainsi qu'une salle à manger (pouvant être une deuxième chambre au RDC). À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une pouvant être séparée en deux. Chauffage au gaz avec une chaudière d'une dizaine d'années + ballon d'eau chaude, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrages et volets roulants manuels.   Les + : Ce bien dispose d'un grand jardin, d'un garage 2 véhicules + d'une allée 2 véhicules également, d'une cave, d'une façade refaite ainsi que d'une toiture neuve récente. Une maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 883871477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie roekhaut vous propose : auby - maison de ville individuelle 95 m² - 2 chambres - jardin - garage en exclusivité chez iad, jolie maison individuelle rénovée en 2023, de 95 m² habitables, sur un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux, une salle à manger avec poêle à pellets récent, qui assure un chauffage économique et confortable, une vaste cuisine donnant sur une terrasse, et une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche et wc. À l'étage se situent deux chambres de plus de 18 m² chacune, dont une suite parentale élégante, avec baignoire, double vasque et un 2ème wc. À l'arrière de la maison, une terrasse, un grand garage de 20 m², des dépendances à aménager selon vos souhaits, et un jardin complètent le bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, d'une vmc, les menuiseries sont en pvc double-vitrage équipées de volets. Une maison fonctionnelle, lumineuse, sans travaux à prévoir, située à proximité des commodités : commerces écoles et transports. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie roekhaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 902220573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Derrière le portail automatique, la première chose qu'on remarque, c'est l'espace. Un carport, un jardin, et une maison qui laisse de la place pour profiter des beaux jours. Pas des travaux lourds, des projets. Le genre de chantiers que l'on fait un week-end de juin en famille, et dont on est fier le soir venu. À l'intérieur, le ton est donné dès l'entrée. Le salon et la cuisine semi-ouverte forment un grand espace de vie généreux, libéré par une grande hauteur sous plafond qui donne une vraie sensation de volume. Les baies s'ouvrent directement sur l'extérieur et le soleil de l'après-midi. On visualise déjà les apéros de juillet, les dîners qui s'étirent, les enfants qui vont et viennent entre le jardin et le canapé. Juste à côté du salon, une salle à manger ainsi une grande salle polyvalente — aujourd'hui pièce de jeux, demain bureau, chambre supplémentaire, salle de sport — offre cette souplesse que les familles s'arrachent. Les enfants ont leur univers, à deux pas de celui des adultes. Le rez-de-chaussée dépasse les 106 m² et réunit salle de bain, buanderie et WC indépendant. Quelques finitions restent à personnaliser, mais rien qui empêche de poser ses valises et de profiter dès l'été. À l'étage, un palier-mezzanine de 15 m² dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en bois double vitrage posent une ambiance chaleureuse, authentique. Côté technique, les investissements sont récents et sérieux : chaudière gaz de ville neuve (avril 2025), chauffe-eau thermodynamique (mars 2025), toiture en tuiles terre cuite révisée en 2018. Le gros est fait. Dehors, le jardin Sud-Ouest est grand, ensoleillé, et honnêtement : il a du potentiel. Un côté à clôturer, un mur en brique à rafraîchir et une terrasse à repenser. Des projets simples qui transformeront cet espace en véritable écrin pour l'été. Pour qui aime mettre la main à la pâte, c'est une belle page blanche. Le quartier offre ce qu'il faut pour décompresser : le château de Bernicourt et son parc arboré, le terril de l'Escarpelle pour les balades. Cette maison est vivante, généreuse, déjà confortable. Elle n'attend pas d'être parfaite pour être habitée — elle attend simplement les bonnes personnes pour écrire la suite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36972) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 289800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 298 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.