Vente maison 7 pièces 262 m² Douai (59500)

Maison de caractere avec jardin et garage 2 places - 4 chambres [madeleine] – maison de caractère avec jardin et garage, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de douai. 182 m² habitables, un jardin clos, un garage pour deux véhicules. Maison très bien entretenue avec de beaux matériaux et de belles finitions. - dès l'entrée, les volumes respirent. La lumière circule. - au rez-de-chaussée, les pièces de vie, spacieuses et lumineuses s'enchaînent avec évidence : salon, salle à manger, cuisine, bureau, jardin, garage. Chaque espace trouve sa fonction, sans jamais empiéter sur l'autre. La lumière traverse la maison et accompagne chaque moment de la journée. - à l'étage, les chambres offrent de beaux volumes, de la clarté. - côté jardin, environ 170 m² clos. U ne respiration rare sur le secteur. Assez grand pour vivre, jamais assez pour devenir une contrainte. On imagine déjà les déjeuners d'été, les enfants qui jouent, les fins de journée qui s'étirent. - en sous-sol, des caves saines apportent un espace de stockage précieux et structurant. - côté technique madeleine coche les cases qui rassurent aujourd'hui : . Toiture refaite en 2019. Chaudière récente (2023). Triple vitrage. Volets roulants électriques somfy ici, on achète un bien prêt à vivre. Sans travaux, sans surprise. Et puis il y a l'emplacement : un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles, de la gare, des grands axes et de toutes les commodités du centre ville de douai.

À découvrir dans un quartier résidentiel calme et recherché de Douai, Superbe maison individuelle de plus de 180 m² habitable qui allie confort, volumes et excellentes performances énergétiques (C et A ). Vaste hall d'entré, double séjour, cuisine équipée Nolté, chambre ou bureau au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses à l'étage dont une suite parentale climatisée, un grand palier, 1 salle de bains avec jacuzzi et douche italienne, ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, grande terrasse de 55 m², sous-sol complet de plus de 140 m² offrant plusieurs espaces (salle de jeux, billard, atelier…), local technique (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur). Autres équipements : fibre, alarme, double vitrage avec volets électriques domotique, robot tondeuse etc. Véritable maison individuelle avec accès des deux côtés, 5 stationnements, dont un garage et un carport, possibilité de garer un camping-car ou autre. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles, commerces, parc, piscine ect. Un bien à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Maison familiale double distribution de 1870 bâtie sur 529 m² comprenant : Hall d'entrée distribuant salon / séjour, bureau ou chambre, cuisine équipée, cellier, wc, dégagement, A l'étage palier donnant accès 3 chambres avec chacune un point d'eau, salle d'eau et salle de bains, dégagement. Et au 2ème étage palier desservant, une chambre, lingerie, bureau, salle de douche, grenier. Grand garage avec grenier. Terrasse et jardin clos et sans vis à vis. Toiture de 2015 et chaudière au gaz à condensation, double vitrage bois volets électriques. Secteur calme et recherché dans le centre ville.

Maison d'architecte du 18ème bâtie sur 412 m² comprenant : Un porche faisant office d'entrée, couloir, salon-séjour, grande cuisine, wc, suite parentale avec douche à l'italienne, buanderie, A l'étage palier desservant wc, 5 chambres, une suite parentale, bibliothèque, grenier au 2ème étage. Une partie loué avec un appartement T3 de 70 m² loué 500€ / mois chambre et salle de bains refaite. Cave, cour avec jardin clos et sans vis à vis avec accès voiture sur l'arrière. Toiture de l'aile droite refaite, une partie des menuiserie refaite en 2015. Maison avec cachet et matériaux d'époque en bonne conservation dans un secteur recherché en centre ville.

Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des collèges, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que de diverses commodités. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique et pratique pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, d'une cave pratique pour le stockage et d'un jardin offrant un coin de verdure privé. De plus, un garage et une place de parking garantissent des facilités de stationnement pour les résidents et les visiteurs. L'intérieur spacieux de 210 m² se compose de 10 pièces avec 7 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1970, cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec une façade en brique. De plus, la maison est équipée de la fibre pour répondre aux besoins de connectivité actuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine KOUAKOU, Tél. : 06 11 77 89 81, E-mail : karine.kouakou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 414061283.

Maison 18ème siècle en centre ville, proximité gare, écoles et lycée, comprenant : hall, cuisine, salle multimédia, salon, séjour, couloir, lingerie avec wc, palier, 6 ch bureau, 2 sdb cave en 4 parties, grenier, cour intérieure, 4gge, jardin.