Biens à vendre dans la Somme (80)

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 130 m², édifiée au début du XXe siècle, se distingue par son cachet et son agencement familial. Élevée sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui 4 chambres, dont une à agrémenter selon vos goûts, ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant pour créer une suite en rez-de-chaussée. En retrait de la rue, elle bénéficie d'un extérieur agréable avec un jardin d'environ 120 m² et une terrasse, le tout dans un cadre calme tout en restant proche des commodités d'Amiens. Dès l'entrée, la circulation est fluide grâce à un couloir desservant les différentes pièces et permettant de structurer parfaitement les espaces de vie. Un séjour et une salle à manger distincte créent un espace convivial, complété par une cuisine équipée pensée pour le quotidien. Un patio intérieur vient apporter une respiration lumineuse au cœur de la maison, constituant un véritable prolongement du séjour ou un coin plus intime selon l'usage que l'on souhaite en faire. L'organisation des niveaux permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit. Les 4 chambres actuelles offrent des volumes confortables, avec la possibilité d'aménager une chambre en suite au rez-de-chaussée, idéal pour disposer d'un espace parental de plain-pied ou pour accueillir famille et amis avec davantage d'indépendance. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie, qui facilite la gestion du linge et du rangement au quotidien. Le charme de l'ancien est préservé, notamment grâce au parquet massif, tandis que des éléments plus contemporains, comme les volets roulants électriques ou la fibre optique, apportent confort et modernité. Un sous-sol ou espace assimilé avec cave permet de bénéficier de rangements complémentaires. Le jardin, d'une surface proche de 120 m², forme un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours, et la terrasse offre un espace agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison bénéficie en outre d'une place de stationnement, très appréciable dans le secteur. À quelques pas de la maison, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts tout proches : Vauban à environ 0,0 km, Citadelle François 1er à environ 0,2 km, Citadelle Montrescu quai C à environ 0,2 km ou encore Église Saint Pierre à environ 0,3 km. Pour les familles, l'offre scolaire de proximité est portée notamment par l'École élémentaire Saint-Pierre à environ 0,3 km et l'École Saint Joseph à environ 0,3 km. Côté espaces verts, le Garden of Peace / Jardin australien se trouve à environ 0,3 km, offrant un lieu de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 989 € / an - DPE : D (consommation 210 kWh / m2. an, émissions 42 kg CO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Naomi Davaux vous propose : Immeuble de rapport situé à Moreuil Rentabilité de 8 à 9 % Belle opportunité d’investissement sur le secteur de Moreuil ! Découvrez cet immeuble de rapport comprenant quatre appartements, deux locaux commerciaux et un garage. L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage entièrement électrique et de compteurs individuels. La diversité des lots constitue un véritable atout pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et diversifier leurs revenus locatifs. Dossier complet, justificatifs, détails des revenus locatifs et photographies supplémentaires disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomi Davaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naomi Davaux vous propose : Immeuble de rapport situé à Rosières-en-Santerre Rentabilité de 10 % Rare sur le secteur ! Découvrez cet immeuble de rapport de 252 m² habitables, comprenant quatre appartements, un local commercial avec une cave et un garage, le tout sur une seule parcelle. Entièrement loué, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats et d’une rentabilité particulièrement attractive de 10 %. L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage entièrement électrique et de compteurs individuels. La diversité des lots permet de répartir les sources de revenus et de constituer un patrimoine immobilier pérenne. Dossier complet, photographies supplémentaires et détails des revenus locatifs disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomi Davaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne pleine de charme – 121 m² –autonomie de plein pied - 1 chambre au Rez de chaussée et 3 chambres à l'étage – Jardin arboré de 289 m² Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne alliant caractère, luminosité et beaux volumes, située à proximité du centre-ville. Avec ses 121 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une seconde pièce aux multiples possibilités, 4 chambres réparties sur deux étages, une salle de bain au Rez de chaussée, une salle d'eau au 1er étage et deux WC. Vous apprécierez également ses poutres apparentes, son parquet d'origine, sa pièce voûtée en briques ainsi que sa grande dépendance. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et fleuri de 190 m², avec une terrasse conviviale sans vis-à-vis. Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

L'adresse qui ne ressemble à aucune autre… Il y a des maisons que l'on visite… et celles qui provoquent immédiatement quelque chose. Aux portes du centre-ville d'Abbeville, cette demeure de 110 m² entièrement rénovée ne laisse pas indifférent. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Les volumes, les matériaux, les couleurs, les détails… tout a été pensé avec goût pour créer un intérieur élégant, singulier et profondément agréable à vivre. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle entrée indépendante qui ouvre sur un magnifique séjour, véritable pièce maîtresse, sublimé par un poêle à pellets qui lui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, offre une belle vue sur la courrette d'environ 20 m², un extérieur intimiste et facile à vivre. Le rez-de-chaussée réserve également un atout particulièrement rare pour une maison de ville : une buanderie avec WC ainsi qu'un garage. Un véritable privilège pour stationner, mais aussi profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave complète les espaces annexes et renforce encore le côté pratique des lieux. À l'étage, le palier dessert une belle chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain qui mérite à elle seule le détour. Résolument originale, elle réunit baignoire, douche, double vasque et WC, dans un décor aussi esthétique que fonctionnel. Puis vient le dernier étage… Un nouveau palier distribue deux belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et chacune sa propre atmosphère. Et c'est peut-être là que réside toute la singularité de cette adresse. Au-delà de sa rénovation et de ses prestations, cette demeure possède ce petit supplément d'âme que l'on ne trouve pas partout : une personnalité, un style et cette sensation particulière que l'on ressent dès les premières minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.

? À vendre – maison individuelle à franleu (80210) du potentiel, un beau jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située dans un environnement calme à franleu, cette maison individuelle saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. ? Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante d'environ 14 m², un séjour lumineux de 23 m², deux chambres permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau et un wc indépendant. ? Un étage à aménager : deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel pour créer des chambres, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs, selon vos besoins. ? Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours : la maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 755 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une terrasse d'environ 20 m². ? Des espaces annexes appréciables : sous-sol complet d'environ 68 m² cave en briques d'environ 16 m² cabanon de jardin ? Des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel : cuisine à rénover, installation électrique à remettre aux normes, finitions de l'étage et modernisation générale. La maison dispose déjà du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. ? Les atouts de ce bien : ? Maison individuelle ? Deux chambres de plain-pied ? Terrain clos de 755 m² ? Sous-sol complet et cave ? Jardin arboré et terrasse ? Potentiel d'agrandissement ? Environnement calme ? Franleu (80210) une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec un extérieur agréable et de beaux volumes annexes. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine leulier penon, tél. : 06 73 71 38 79, e-mail : delphine.leulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 479132912.

Iad France - Valentin Gueville vous propose : Venez découvrir cette espace de stockage réparti en plusieurs volume d'un total de 325 m² sur une parcelle d'environ 1200 m² Les volumes sont les suivants : - Labo de 180 m² - Zone couverte de 50 m² - 2 garages de 20 m² chacun - Bâtiment de 55 m² Raccordements eau et électricité. Possibilité d'acheter une maison en plus, me contacter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Située à Péronne, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison semi-mitoyenne en briques, construite en 1970, offre 140 m² habitables et de beaux volumes pour accueillir toute votre famille ! Dès la découverte, vous apprécierez ses espaces généreux et sa fonctionnalité. La maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies : chambre de plain-pied, buanderie, salle de loisirs ou espace dédié à vos besoins… À vous d'imaginer ! Côté confort, plusieurs équipements viennent compléter les prestations : cuisine aménagée et équipée, menuiseries PVC double vitrage, cheminée avec insert bois pour vos soirées chaleureuses et véranda offrant un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Et ce n'est pas tout ! Les annexes ont également de sérieux atouts : un garage d'environ 55 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker, ainsi qu'une cave complète sous l'ensemble de la maison, offrant un formidable espace de rangement. Le tout est implanté sur une parcelle de 306 m². Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille qui souhaite de l'espace et des dépendances généreuses, tout en profitant des commodités de Péronne ! ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.

Découvrez cet appartement spacieux de 85 m² situé au 1er étage d'un immeuble, au sein d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots. Un rapport surface / prix exceptionnel Une opportunité rare sur le secteur de la gare, où les grands 4 pièces de cette superficie sont particulièrement recherchés et peu fréquents. Un agencement polyvalent (Résidence ou locatif ou Co-living 3 à 4 chambres) Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa modularité. Il comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparé. Grâce à son agencement optimal, l'appartement s'adapte aussi bien à une vie de famille / couple qu'à un projet d'investissement en co-living ou colocation à forte rentabilité (3 à 4 chambres). Confort immédiat et charges maîtrisées Classé DPE C, ce bien offre un excellent confort au quotidien : menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et fibre optique déjà installée. Vous emménagez sans travaux et rafraîchissez à votre rythme. Autre atout fort : la gestion en petite copropriété garantit des décisions simples et des charges très faibles (150,50 € / trimestre, soit 602 € / an). Emplacement stratégique et disponibilité immédiate Gare accessible rapidement à pied (moins de 10 min), commerces, transports et services à proximité immédiate : idéal pour les actifs effectuant des navettes (Paris, Lille) ou pour sécuriser la demande locative. Le bien est libre immédiatement pour occuper, louer ou aménager sans attendre. Informations clés : DPE : C (134 kWh / m² / an) Copropriété : 4 lots (Pas de procédure) / Charges : 150,50 € / trimestre Disponibilité : Immédiate Un bien complet combinant volumes, emplacement et rentabilité. À visiter sans tarder ! Prix attractif & Potentiel locatif / Co-living Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 602 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Iad France - Julie Junge vous propose : Maison individuelle sur sous-sol complet, située sur la commune de Cottenchy. Autonomie de plain pied - Elle se compose d'une entrée, un grand salon- séjour avec une cheminée, une cuisine fermée mais qui peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et 2 chambres de plain pied. Au premier se trouve un couloir avec 3 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez un beau jardin arboré, avec une jolie vue. Dans le sous-sol il est possible de rentrer plusieurs véhicules, une partie atelier est déjà existante, une cave, une chaufferie et une pièce bureau ou autre est à votre disposition également. Une véranda et un grenier sont également présents sur ce bien. Double vitrage et chauffage au fuel. Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace ? Cette maison peut vous convenir, bien entretenue, bien qu’une modernisation complète et une rénovation sur une partie est à prévoir, la maison à un vrai potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Junge vous propose : Maison individuelle sur sous-sol complet, située sur la commune de Thézy-glimont qui dispose d'une ligne de train pour amiens. Ce bien est entièrement de plain pied, il se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée et ouvert sur la cuisine déjà équipée, un couloir qui dessert 3 chambres, un wc séparé et une grande salle de bain avec baignoire et douche, puis une pièce aujourd'hui qui fait office de buanderie mais qui peut être aménagée en bureau avec des travaux effectués. La parcelle permet de rentrer plusieurs véhicules, ainsi que le sous-sol où il est possible de garer des véhicules, aménager un atelier ou autre. Un grand jardin de 3000 m² environ complète ce bien, mais si ce jardin vous paraît trop grand il est possible de se séparer d'une partie et inversement si vous souhaitez plus de terrain il est possible d'avoir 5000 m² environ de parcelle. Une terrasse est existante mais qui mérite un rafraichissement. Le chauffage est au fuel en plus de la cheminée. Ravalement de façade neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyn Fabre vous propose : AMIENS, QUARTIER HENRIVILLE. Ensemble immobilier polyvalent de 286 m² bâtis sur une parcelle de 450 m² environ. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet professionnel que pour un investissement patrimonial. Les bâtiments, disposés en U autour d'une cour intérieure, bénéficient d'un accès direct depuis la rue par un large portail permettant notamment le passage de véhicules utilitaires et de camions. L'ensemble se compose de : - Un bureau ou local commercial d'environ 25 m². - Un appartement d'environ 21 m². - 3 boxes, dont un disposant d'un espace de rangement supplémentaire avec mezzanine et un autre équipé d'une fosse mécanique. - 4 garages, dont un bénéficiant d'une vaste mezzanine offrant un espace de stockage complémentaire. Cet ensemble pourra notamment répondre aux besoins d'un artisan, d'une entreprise recherchant des bureaux et des espaces de stockage, ou encore d'un acquéreur souhaitant réunir plusieurs usages sur un même site. La cour intérieure constitue un atout supplémentaire, facilitant l'accès aux différents bâtiments et offrant des possibilités d'aménagement ou d'exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble sera entièrement libre d'occupation à la vente, permettant à son futur propriétaire d'envisager son projet selon ses besoins. Un bien atypique aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Etienne vous propose : NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ – SAVEUSE - Pavillon de 122 m² habitables ( + 50 m² de grenier aménageable) – Idéal profession libérale (2 entrées). Grâce à ses deux entrées situées à chaque extrémité, ce pavillon individuel offre la configuration idéale pour allier vie privée et activité professionnelle à domicile. Autonomie de plain-pied comprenant pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon, cuisine et espace pour déjeuner. Une salle d’eau, un WC, un coin laverie. Nombreux placards de rangement. Au RDC : 3 chambres. À l'étage (accessible depuis les deux côtés) : grenier aménageable de 50 m² offrant un fort potentiel pour créer un cabinet indépendant, des bureaux ou agrandir l'habitation. Sous-sol complet avec 3 portes de garage (stationnement facile + grand stockage) et cave. Parcelle close et arborée de 2 235 m². Chauffage au gaz de ville. Raccordé au tout-à-l'égout.  Bien rare sur le secteur à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : L'IMMOBILIER DU CENTRE vous propose de découvrir cet agréable appartement situé à Amiens Nord, à proximité de la Citadelle ! Bénéficiant d'un emplacement pratique, cet appartement profite de la proximité du campus universitaire de la Citadelle, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Un secteur idéal pour profiter des commodités du quotidien tout en restant à proximité du centre-ville d'Amiens. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Il se compose de : une entrée, un agréable espace séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une superficie de 33 m², un couloir avec rangements desservant : 2 chambres, un espace dressing d'environ 2 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant. Cet appartement dispose de 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Chauffage collectif par réseau de chaleur. Informations complémentaires : - Charges annuelles : environ 2 120 EUR, comprenant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et la gestion des poubelles. - Fonds travaux : 28 EUR par trimestre. Un appartement offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

À vendre : superbe maison moderne à allonville. Dans la commune prisée d'allonville, à seulement 8,5 km d'amiens, découvrez cette magnifique maison moderne construite il y a environ 9 ans, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, au calme sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : - surface habitable : 158 m² - terrain : 681 m² entièrement clôturé et paysagé - maison non mitoyenne - sous-sol complet (buanderie, rangements, ateliers, ? ) disposition : au rez-de-chaussée : - une spacieuse cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle. - un grand salon / séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille. - une grande chambre. - une salle de bain avec wc. À l'étage : - 4 grandes chambres avec espaces dressing. - une deuxième salle de bain avec wc. Les atouts : - prestations haut de gamme : menuiseries, carrelage, finitions soignées. - très bon état général, aucun travaux à prévoir. - jardin paysagé sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantie - environnement recherché, cadre verdoyant, à proximité immédiate d'amiens. - une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. -une cabane de jardin pour le rangement des outils et équipements. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, volume et tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix : 385 000 euros - dont 10 000 euros d'honoraires à la charge acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Dpe c (85kwh / m2 / an) ges c (17kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amiens saint-acheul : maison 5 pièces + local commercial avec vitrine. Une adresse rare qui réunit l'habitat familial et le potentiel d'une activité commerciale en plein quartier saint-acheul. Idéalement située à seulement 2 minutes de la gare d'amiens et du centre-ville, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie pratique, vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le bien comprend : - une maison de 5 pièces, dont 4 chambres. - un local commercial avec vitrine en façade, exposé et très visible. - une cour extérieure. - un grenier pour du rangement supplémentaire. - une cave. Un chauffage au gaz. Que vous soyez une famille cherchant de l'espace, un investisseur, un artisan ou un porteur de projet, ce bien offre de nombreuses possibilités : y habiter tout en développant une activité, louer le local, ou créer un projet mixte. Prix : 332 000 euros fai. Frais d'agence : 12 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zaghdoudi kamal, au 06 50 08 73 91 ou par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zaghdoudi kamal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison familiale de 8 pièces offre une belle surface habitable de 167,50 m² au cœur d'un vaste parc arboré d'environ 2 700 m², à Authieule. Édifiée en 1997, elle se distingue par ses 5 chambres, son agréable espace de vie et son environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Pensée pour accueillir une famille, elle combine confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant. Dès l'entrée, la distribution des pièces met en valeur un espace de vie convivial, avec un salon et une salle à manger, permettant d'organiser facilement la vie quotidienne comme les moments de réception. La cuisine équipée renforce cet esprit pratique et chaleureux, pensée pour être utilisée au quotidien sans travaux immédiats. La présence d'une buanderie et d'une lingerie apporte un vrai plus en termes de rangement et d'organisation, en gardant les espaces de vie bien dégagés. Avec ses 5 chambres dont l'une de près de 15 m² en RDC, la maison répond aux besoins des grandes familles, des télétravailleurs ou de ceux qui recherchent une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain au rez-de-chaussée et la salle d'eau à l'étage ainsi que les toilettes séparées offrent un véritable confort d'usage au quotidien, chacun pouvant disposer de son espace sans contrainte. Le grenier aménageable ouvre également une belle perspective d'évolution, pour ceux qui souhaitent créer une surface complémentaire selon leurs projets. Sur le plan du confort, la maison est bien entretenue et s'appuie sur des prestations techniques actuelles. Le chauffage individuel par pompe à chaleur, associé à une distribution d'eau chaude par système thermodynamique, contribue à une meilleure maîtrise des consommations d'énergie. Le diagnostic de performance énergétique met en avant une consommation classée B et des émissions de gaz à effet de serre en A, avec une estimation de coûts annuels comprise entre 1 310 € et 1 820 €, ce qui reste cohérent pour une maison de ce gabarit. Le terrain de plus de 2 700 m², en grande partie arboré, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il offre un cadre naturel privilégié, avec de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jeux pour enfants, potager, espaces de détente ou projet paysager plus abouti. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance paisible. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, complétées par un espace de type garage, pratique pour abriter un véhicule, des vélos ou du matériel. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage participent à la sensation de solidité et de facilité d'entretien, tandis que le poêle à bois apporte un cachet supplémentaire et une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La connexion à la fibre optique vient enfin compléter l'ensemble, pour ceux qui ont besoin d'un très bon accès internet, que ce soit pour le télétravail, les usages multimédias ou les études. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 736 € - DPE : B (consommation 104) / GES : À (3) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : système thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Amiens, cet appartement de 67 m² se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il développe 4 pièces bien distinctes, dont deux chambres confortables, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble offre une surface Carrez de 65 m², complétée par un balcon agréable d'environ 2 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le plan de ce bien permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des pièces de vie clairement différenciées pour concilier moments de convivialité et espaces plus intimistes. La présence d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante permet d'envisager une organisation pratique au quotidien. La chambre supplémentaire pourra aisément faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis selon les besoins. Ce logement propose plusieurs annexes appréciables au quotidien : une cave d'environ 4 m². Vous profitez également de toilettes séparées et d'une salle de bains indépendante. La copropriété est constituée, et cet appartement est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, gage d'un suivi unique par l'agence. L'appartement bénéficie enfin d'un balcon, véritable extension de la pièce de vie, permettant de prendre l'air sans quitter chez soi. Le bâtiment, construit en 1975, est équipé d'un ascenseur et s'élève sur 4 étages, l'appartement occupant le dernier niveau, ce qui lui confère une situation privilégiée dans l'immeuble. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une offre scolaire particulièrement étoffée. À environ 100 m, l'école maternelle Léo Lagrange facilite les trajets quotidiens avec de jeunes enfants. À près de 200 m se trouve l'école primaire Albert Schweitzer, complétée par plusieurs autres établissements primaires comme l'école Beauvillé à environ 600 m, l'école primaire Pigeonnier à environ 700 m et l'école Marivaux à environ 800 m. Les plus grands pourront rejoindre le collège-lycée City School Delambre-Montaigne situé à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Paul Gauguin se trouve à environ 400 m et le parc Montaigne à près de 600 m, offrant des espaces verts appréciables à distance de marche. Deux autres écoles maternelles, dont l'école de la Ville d'Amiens à environ 400 m, complètent cet environnement pratique pour la vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1386 € par an - Charges de copropriété : 254 € par mois - DPE : D - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de caractère de 7 pièces et 168 m², édifiée en 1881 sur une parcelle de 172 m² avec extérieur, offre un beau volume habitable au cœur de Cayeux-sur-Mer. Répartie sur trois niveaux, elle compte 5 chambres et plusieurs pièces de vie qui permettent d'organiser les espaces selon ses besoins. Le charme de l'ancien est bien présent avec le parquet qui apporte chaleur et authenticité. La maison bénéficie d'une organisation adaptée pour un usage modulable. Elle est aujourd'hui occupée au rez-de-chaussée par un locataire dans un appartement de type T3, et reste facilement divisible en trois logements indépendants (un T3 et deux T2) à conforter. Les évacuations et arrivées sont en attente pour chaque étage, ce qui laisse entrevoir un réel potentiel pour un projet d'investissement ou pour accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. La cave de plus de 20 m² constitue un espace de stockage appréciable. Côté confort, des travaux d'isolation ont été réalisés, tout comme le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage bénéficiant d'une garantie décennale. La toiture est en excellent état, ce qui sécurise l'enveloppe du bâtiment. Le chauffage est au gaz avec distribution d'eau chaude. La maison propose également un double accès et un stationnement privatif permettant de garer deux véhicules, un atout rare en plein centre. À l'extérieur, vous profitez d' une cour avec terrasse, offrant un agréable espace pour se détendre ou recevoir. La localisation est l'un des vrais points forts de cette propriété : elle se situe en plein centre de Cayeux-sur-Mer, à deux pas du bord de mer, permettant de profiter facilement de la plage et de la vie côtière. À environ 300 m, le Square René Ouin apporte une agréable touche de verdure à proximité immédiate. L'arrêt de bus, desservi à environ 400 m, facilite les déplacements. Une école primaire se trouve à près de 500 m, ce qui en fait un environnement pratique pour une famille, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et animé. Caractéristique technique - Taxe foncière : 1558 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saleux, pavillon individuel sur sous sol complet - avec travaux. Le cabinet immobilier amiénois vous propose, en exclusivité, ce pavillon phénix qui comprend : - entrée avec placard. - cuisine aménagée. - salon - salle à manger. - salle d'eau. - wc. - 3 chambres. Gros travaux à prévoir. Les petits plus : sous sol complet (possibilité garer une petite voiture). Jardin clos d'environ 350 m². Chauffage au gaz. Fenêtres en pvc double vitrage. Volets électriques. Dpe : d taxe foncière : 1014 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans le quartier Sainte-Catherine à Abbeville, découvrez cet appartement ancien de 51 m², au 2e étage d'un immeuble de caractère. Exposé Sud, le logement bénéficie d'une belle luminosité et comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Sa distribution et ses volumes offrent un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. L'appartement est vendu en l'état, avec des travaux de rénovation à prévoir. Une étude de rénovation a déjà été réalisée, comprenant notamment : isolation des murs, cuisine, électricité, plomberie, revêtements de sols et peintures. Pour les acquéreurs souhaitant être accompagnés, ICM Investissement Clés en Main peut proposer une prestation facultative de rénovation, avec étude technique, devis personnalisé et suivi du chantier. Selon la situation de l'acquéreur et les conditions réglementaires applicables, différentes stratégies d'investissement peuvent être étudiées : Denormandie, Déficit foncier ou Loc'Avantages. Les atouts : appartement de 51 m², exposition Sud, belle pièce de vie, deuxième étage, immeuble ancien de caractère, proximité des commerces et potentiel de valorisation. Un autre appartement T2 de 52 m² avec cour privative est également disponible à la vente dans le même immeuble. Les éventuelles projections d'aménagement sont des illustrations non contractuelles. Dossier complet, plans, étude des travaux et visites disponibles sur demande.

Exceptionnel à bernaville – maison de 247 m² avec plus de 400 m² de dépendances ! Un bien rare offrant des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel ! Située à bernaville, venez découvrir cette grande propriété d'environ 247 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 750 m². Son véritable atout : plus de 400 m² de dépendances ! Un espace particulièrement recherché, idéal pour développer une activité professionnelle, installer un atelier, créer des espaces de stockage, stationner plusieurs véhicules ou envisager différents projets d'aménagement. Cette propriété offre notamment : * une maison d'environ 247 m² habitables. * plus de 400 m² de dépendances. * un terrain d'environ 2 750 m². * un grand séjour. * deux salles de bains. * une cave voûtée en briques. * un grand local de plus de 100 m². * des menuiseries bois double vitrage. * une cheminée à bois. * un chauffage central au fioul et un chauffage électrique complémentaire. * un compteur électrique triphasé. * le tout-à-l'égout. * la fibre optique. Un bien aux multiples possibilités ! Vous êtes artisan, entrepreneur, collectionneur, investisseur ou simplement à la recherche d'une grande propriété offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison pourrait bien correspondre à votre projet ! Les volumes de la maison associés aux nombreuses dépendances constituent un véritable avantage pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie et de grands espaces annexes. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey tellier, tél. : 06 16 98 40 94, e-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

? Nouveauté à découvrir à bettencourt-rivière ! ? Vous êtes primo-accédant et recherchez une maison en excellent état, sans travaux, dans un environnement calme ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut ! ? Située sur la commune de bettencourt-rivière, elle bénéficie d'un emplacement pratique, avec airaines à seulement 5 minutes * et longpré-les-corps-saints à proximité, permettant de profiter facilement des commodités et services du quotidien. ? Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison offre un agréable extérieur et un cadre de vie paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une maison * entièrement rénovée * , en excellent état, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose de : ? Un salon ? Une salle à manger ? Une cuisine ouverte ? Deux chambres ? Une salle d'eau ? La configuration actuelle permet également * d'envisager la création d'une troisième chambre * , selon vos besoins et votre projet. ? Chauffage par poêle à granulés, pour un intérieur chaleureux et confortable. ? Aucun gros travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une belle opportunité pour un premier achat, avec le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. ? Bettencourt-rivière ? Airaines : environ 5 minutes ? Longpré-les-corps-saints : à proximité ? À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy mormino, tél. : 06 52 64 54 14, e-mail : remy.mormino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 504324716.

Idéalement située à Abbeville, venez découvrir cette maison de ville développant environ 141 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 194 m². Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété nécessite des travaux de rénovation et de confortement selon les espaces. Elle se distingue notamment par la présence d'un ancien local commercial d'environ 40 m² avec vitrine, idéal pour envisager une activité professionnelle, un espace indépendant ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'ancien espace commercial, un bureau, une salle avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Au premier étage, un agréable salon donne sur une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, une cour accessible par une porte cochère offre un espace extérieur appréciable, tout en préservant une certaine intimité. Que vous soyez à la recherche d'une habitation avec un espace professionnel, d'un projet de réhabilitation ou d'un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation, cette maison saura retenir votre attention. Un bien atypique aux multiples perspectives, qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

À oisemont, une commune dynamique toutes commodités. Cette maison offre une configuration intéressante et de beaux volumes. Au rez de chaussée : - une salle, un salon, une cuisine (non aménagée ni équipée) et une salle de douche. Un espace supplémentaire pouvant accueillir du rangement ou être aménagé selon vos besoin. Un sas de stockage conduit au garage. - a l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. À l'extérieur, profitez d'un cour pour profiter des beaux jours sans corvée d'entretien. Karine lepage - safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lepage, tél. : 07 86 34 83 74, e-mail : karine.lepage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 912923398.