Appartement avec balcon à vendre dans la Somme (80)

Exclusivite sainte anne amiens - quartier saint-acheul - situé à 5 minutes de la gare d'amiens chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un appartement t3 de 70 m² environ situé dans une résidence de standing sécurisée avec balcon et parking couvert comprenant : une entrée avec un vestiaire, un salon / séjour de 26 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un couloir avec dressing, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'extérieur : un balcon vu sur le parc. Cave, parking couvert fibre optique, vmc charges de copropriété : 110 eur par mois taxe foncière : 1653 eur / an produit rare et coup de coeur ! Budget : 195 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Un écrin de nature à quelques pas de la mer située entre la baie de somme et la baie d'authie, à environ 3h de bruxelles et 2h30 de paris. Je vous propose de découvrir ce t3 en duplex de 53,40 m² situé au 1er étage ( + 2), prolongé par d'un agréable balcon de 6,70 m², ainsi qu'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence les lodges de la pinède, une adresse privilégiée à quend-plage, où la nature et la proximité du littoral offrent un cadre de vie particulièrement recherché. À seulement 500 mètres de la mer, cette résidence de 30 logements, du studio au t4, bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la station : longues plages de sable fin, dunes, pinède et paysages naturels préservés. Un emplacement privilégié entre mer et nature ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement de son environnement. La résidence s'inscrit dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des paysages emblématiques de la côte d'opale. Depuis votre appartement, vous pourrez facilement rejoindre la plage, vous promener au coeur de la pinède ou longer les dunes pour retrouver cette sensation précieuse de vivre au plus près de la nature. La vue sur les dunes constitue un véritable atout, offrant à certains logements un panorama remarquable et une atmosphère particulièrement apaisante. Un cadre pensé pour profiter de chaque instant les appartements ont été conçus pour privilégier la luminosité, la fonctionnalité et l'ouverture sur l'extérieur. Balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la douceur du climat littoral. Que ce soit pour quelques jours, quelques semaines ou toute l'année, les lodges de la pinède offrent une belle parenthèse entre forêt, dunes et océan. Une adresse idéale pour vivre ou investir résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement : cette adresse réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement à proximité de la plage, son environnement naturel et son potentiel de valorisation. Une opportunité rare à quend-plage pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie privilégié, au calme, au coeur d'un environnement naturel remarquable et à quelques minutes à pied de la mer. Prix : 256 000 euros - honoraires charge vendeurs inclus descriptif complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 675 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un écrin de nature à quelques pas de la mer située entre la baie de somme et la baie d'authie, à environ 3h de bruxelles et 2h30 de paris. Je vous propose de découvrir ce t2 de 40,20 m² situé au 1er étage, prolongé par d'un agréable balcon de 6,70 m², ainsi qu'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence les lodges de la pinède, une adresse privilégiée à quend-plage, où la nature et la proximité du littoral offrent un cadre de vie particulièrement recherché. À seulement 500 mètres de la mer, cette résidence de 30 logements, du studio au t4, bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la station : longues plages de sable fin, dunes, pinède et paysages naturels préservés. Un emplacement privilégié entre mer et nature ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement de son environnement. La résidence s'inscrit dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des paysages emblématiques de la côte d'opale. Depuis votre appartement, vous pourrez facilement rejoindre la plage, vous promener au coeur de la pinède ou longer les dunes pour retrouver cette sensation précieuse de vivre au plus près de la nature. La vue sur les dunes constitue un véritable atout, offrant à certains logements un panorama remarquable et une atmosphère particulièrement apaisante. Un cadre pensé pour profiter de chaque instant les appartements ont été conçus pour privilégier la luminosité, la fonctionnalité et l'ouverture sur l'extérieur. Balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la douceur du climat littoral. Que ce soit pour quelques jours, quelques semaines ou toute l'année, les lodges de la pinède offrent une belle parenthèse entre forêt, dunes et océan. Une adresse idéale pour vivre ou investir résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement : cette adresse réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement à proximité de la plage, son environnement naturel et son potentiel de valorisation. Une opportunité rare à quend-plage pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie privilégié, au calme, au coeur d'un environnement naturel remarquable et à quelques minutes à pied de la mer. Prix : 210 000 euros - honoraires charge vendeurs inclus descriptif complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 640 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un écrin de nature à quelques pas de la mer située entre la baie de somme et la baie d'authie, à environ 3h de bruxelles et 2h30 de paris. Je vous propose de découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 31,42 m², prolongé par une agréable terrasse de 7,40 m², ainsi qu'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence les lodges de la pinède, une adresse privilégiée à quend-plage, où la nature et la proximité du littoral offrent un cadre de vie particulièrement recherché. À seulement 500 mètres de la mer, cette résidence de 30 logements, du studio au t4, bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la station : longues plages de sable fin, dunes, pinède et paysages naturels préservés. Un emplacement privilégié entre mer et nature ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement de son environnement. La résidence s'inscrit dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des paysages emblématiques de la côte d'opale. Depuis votre appartement, vous pourrez facilement rejoindre la plage, vous promener au coeur de la pinède ou longer les dunes pour retrouver cette sensation précieuse de vivre au plus près de la nature. La vue sur les dunes constitue un véritable atout, offrant à certains logements un panorama remarquable et une atmosphère particulièrement apaisante. Un cadre pensé pour profiter de chaque instant les appartements ont été conçus pour privilégier la luminosité, la fonctionnalité et l'ouverture sur l'extérieur. Balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la douceur du climat littoral. Que ce soit pour quelques jours, quelques semaines ou toute l'année, les lodges de la pinède offrent une belle parenthèse entre forêt, dunes et océan. Une adresse idéale pour vivre ou investir résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement : cette adresse réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement à proximité de la plage, son environnement naturel et son potentiel de valorisation. Une opportunité rare à quend-plage pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie privilégié, au calme, au coeur d'un environnement naturel remarquable et à quelques minutes à pied de la mer. Prix : 164 000 euros - honoraires charge vendeurs inclus descriptif complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 532 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose un appartement à amiens de type 4 un bien rare en centre-ville, au calme à quelques pas de l'animation du centre-ville d'amiens, découvrez cet appartement lumineux situé dans une rue calme et recherchée, au 2 ? Étage d'une résidence sécurisée. Actuellement configuré en 3 chambres, cet appartement offre une véritable possibilité d'évolution selon vos envies : l'une des chambres peut être supprimée afin de créer un salon plus spacieux et une belle pièce de vie, tout en conservant deux chambres. Le bien se compose également d'une cuisine semi-aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable balcon. Autre véritable atout, particulièrement recherché en centre-ville : vous bénéficiez d'un garage individuel ainsi que d'une grande cave. Lumineux, au calme, avec extérieur, garage et cave : une combinaison rare en centre-ville d'amiens. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement mérite toute votre attention. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pas d'ascenseur christelle trogneux 06 26 33 12 76 safti immobilier amiens et alentours le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Quend-Plage, entre plage et pinède, dans un environnement naturel privilégié. Vous profitez d’un emplacement recherché, à seulement 50 mètres des commerces et commodités du quotidien : boulangerie, supérette, bureau de poste… La plage se trouve quant à elle à seulement 500 mètres, vous permettant de rejoindre facilement le bord de mer et de profiter pleinement du cadre balnéaire. Bordée par les dunes du Royon et offrant une vue sur le massif dunaire de Quend, la résidence bénéficie d’un environnement naturel agréable et préservé. La résidence se compose de 7 petits bâtiments comprenant chacun 4 à 5 logements maximum, offrant ainsi une atmosphère intimiste et conviviale. Les appartements se déclinent du T1 au T4 et disposent chacun d’un balcon ainsi que d’une place de parking. Pensés pour votre confort au quotidien, les logements bénéficient de prestations modernes et de qualité : cuisine équipée, double vitrage, salle de bains aménagée et revêtements de sols avec isolation acoustique. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui !

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Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Quend-Plage, entre plage et pinède, dans un environnement naturel privilégié. Vous profitez d’un emplacement recherché, à seulement 50 mètres des commerces et commodités du quotidien : boulangerie, supérette, bureau de poste… La plage se trouve quant à elle à seulement 500 mètres, vous permettant de rejoindre facilement le bord de mer et de profiter pleinement du cadre balnéaire. Bordée par les dunes du Royon et offrant une vue sur le massif dunaire de Quend, la résidence bénéficie d’un environnement naturel agréable et préservé. La résidence se compose de 7 petits bâtiments comprenant chacun 4 à 5 logements maximum, offrant ainsi une atmosphère intimiste et conviviale. Les appartements se déclinent du T1 au T4 et disposent chacun d’un balcon ainsi que d’une place de parking. Pensés pour votre confort au quotidien, les logements bénéficient de prestations modernes et de qualité : cuisine équipée, double vitrage, salle de bains aménagée et revêtements de sols avec isolation acoustique. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui !

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Quend-Plage, entre plage et pinède, dans un environnement naturel privilégié. Vous profitez d’un emplacement recherché, à seulement 50 mètres des commerces et commodités du quotidien : boulangerie, supérette, bureau de poste… La plage se trouve quant à elle à seulement 500 mètres, vous permettant de rejoindre facilement le bord de mer et de profiter pleinement du cadre balnéaire. Bordée par les dunes du Royon et offrant une vue sur le massif dunaire de Quend, la résidence bénéficie d’un environnement naturel agréable et préservé. La résidence se compose de 7 petits bâtiments comprenant chacun 4 à 5 logements maximum, offrant ainsi une atmosphère intimiste et conviviale. Les appartements se déclinent du T1 au T4 et disposent chacun d’un balcon ainsi que d’une place de parking. Pensés pour votre confort au quotidien, les logements bénéficient de prestations modernes et de qualité : cuisine équipée, double vitrage, salle de bains aménagée et revêtements de sols avec isolation acoustique. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui !

Situé à Amiens, cet appartement lumineux de 67 m² comporte 3 chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, une sdb moderne avec WC séparés, le tout rénové en 2023. Il offre un agencement agréable pour une vie quotidienne confortable. Installé en rdc surélevé d'un immeuble des années 60 et bénéficie d'un cadre pratique, avec un balcon ensoleillé d'environ 2 m² qui permet de profiter d'un espace extérieur et d'une cave d'environ 6 m² pour le stockage. Le bien est actuellement loué 866€ / mois CC, ce qui pourra intéresser les acquéreurs en recherche d'un investissement déjà en place. Possibilité de louer la 3ème chambre libre également pour plus de rentabilité. Avec ses pièces bien proportionnées et ses volumes fonctionnels, il constitue une base intéressante pour qui souhaite disposer d'un logement à Amiens ou développer un patrimoine locatif. L'appartement compte 3 chambres permettant d'envisager plusieurs configurations de vie selon les besoins : espaces nuit confortables, bureau, chambre d'enfant… L'immeuble, de petite hauteur avec seulement deux étages, renforce une atmosphère plus intimiste que dans une grande résidence. La copropriété est bien entretenue, ce qui contribue au confort des occupants au quotidien. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable pour faciliter les trajets et les retours à la maison. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement particulièrement pratique pour les familles ou étudiants, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied et en face du campus universitaire La Citadelle d'Amiens. L'école maternelle publique Émile Lesot se trouve à côté, l'école élémentaire La Paix à environ 0,3 km, l'école Le Soleil à environ 0,3 km, l'école primaire Pigeonnier à environ 0,3 km, ainsi que la maternelle Town d'Amiens à environ 0,7 km. Le secteur est également doté d'un lycée professionnel, le lycée professionnel Romain Rolland, situé à environ 0,7 km. Proche de toutes commodités : arrêt de bus au pied de la résidence pour le centre-ville, supermarché Leaderprice à 3 min à pied, La Poste, pharmacie, boulangerie etc. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa création. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou Jade Chantrelle du réseau Safti.

Situé à Amiens, cet appartement de 67 m² se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il développe 4 pièces bien distinctes, dont deux chambres confortables, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble offre une surface Carrez de 65 m², complétée par un balcon agréable d'environ 2 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le plan de ce bien permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des pièces de vie clairement différenciées pour concilier moments de convivialité et espaces plus intimistes. La présence d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante permet d'envisager une organisation pratique au quotidien. La chambre supplémentaire pourra aisément faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis selon les besoins. Ce logement propose plusieurs annexes appréciables au quotidien : une cave d'environ 4 m². Vous profitez également de toilettes séparées et d'une salle de bains indépendante. La copropriété est constituée, et cet appartement est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, gage d'un suivi unique par l'agence. L'appartement bénéficie enfin d'un balcon, véritable extension de la pièce de vie, permettant de prendre l'air sans quitter chez soi. Le bâtiment, construit en 1975, est équipé d'un ascenseur et s'élève sur 4 étages, l'appartement occupant le dernier niveau, ce qui lui confère une situation privilégiée dans l'immeuble. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une offre scolaire particulièrement étoffée. À environ 100 m, l'école maternelle Léo Lagrange facilite les trajets quotidiens avec de jeunes enfants. À près de 200 m se trouve l'école primaire Albert Schweitzer, complétée par plusieurs autres établissements primaires comme l'école Beauvillé à environ 600 m, l'école primaire Pigeonnier à environ 700 m et l'école Marivaux à environ 800 m. Les plus grands pourront rejoindre le collège-lycée City School Delambre-Montaigne situé à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Paul Gauguin se trouve à environ 400 m et le parc Montaigne à près de 600 m, offrant des espaces verts appréciables à distance de marche. Deux autres écoles maternelles, dont l'école de la Ville d'Amiens à environ 400 m, complètent cet environnement pratique pour la vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1386 € par an - Charges de copropriété : 254 € par mois - DPE : D - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Ou Jade Chantrelle du réseau Safti.

Iad France - Stéphane Debeauvais vous propose : RIVERY - APPARTEMENT - 52 m² À Rivery, appartement de 52 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec une arrière cuisine, une chambre, une seconde chambre d’enfant pouvant également servir de bureau ou de dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon et une place de parking privative complètent le bien. Résidence avec portail automatique, à proximité des commerces, transports. Charges : environ 1 000 € / an. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX EN COURS ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) / Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l’université et de l’hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 3 pièces - Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Arrêts de bus à 400 mètres - Ligne BHNS (N2) traverse le quartier - Université de Picardie Jules Verne à 3 min. - Gare à 15 min. en bus - Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier - Centre hospitalier à 400 mètres / Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Amiens, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Amiens, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Stéphanie Lucas vous propose : ABBEVILLE - APPARTEMENT - T4 94 m² - GARAGE - CAVE - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence sécurisée et calme, découvrez cet agréable appartement d’environ 94 m², idéalement situé à Abbeville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double salon / séjour lumineux d’environ 30 m², offrant un accès direct à un balcon avec une belle vue dégagée sur un joli parc arboré, idéal pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant. Vous trouverez également une cuisine, un espace dressing, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace nuit comprend trois belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. + : Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage privatif ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, services et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannis Belkassem vous propose : Nouveauté Secteur Nord d'Amiens Dans un Immeuble calme de 6 logements sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et entièrement rénové de 93,44 m², situé au 2ᵉ étage. L’appartement se compose d’un spacieux salon-séjour de 29,53 m² donnant sur un petit balcon, d’une cuisine séparée et équipée de 8,52 m², de trois chambres (12,28 m² – 12 m² – 9,48 m²), d’une salle de bain moderne de 7 m² avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous profiterez d’un garage fermé et d’un box au rez-de-chaussée. Charges de copropriété : 140 € / mois Taxe foncière : 2 120 € / an Proche des commodités, écoles et transports. Un bien spacieux, lumineux et sans travaux, idéal pour une famille ou un premier achat Yannis Belkassem iad France, votre conseiller Immobilier sur Amiens et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Somme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir – bel appartement t3 de 83 m² avec balcon et box à henriville amiens – quartier henriville vous recherchez un appartement spacieux, bien situé et disposant de prestations pratiques au quotidien ? Ce t3 de 83 m², situé dans le très apprécié quartier henriville à amiens, mérite votre attention. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement agréable à vivre vous découvrirez : un séjour offrant un bel espace de vie deux chambres une cuisine une salle d'eau des wc un balcon de 5,62 m² pour profiter d'un espace extérieur une cave pour le rangement un box privatif pour stationner facilement pourquoi vous allez l'apprécier ? 83 m², deux chambres, un balcon, un ascenseur, une cave et surtout un box privatif : autant d'atouts qui rendent ce logement particulièrement fonctionnel. Le bien se trouve dans une résidence entièrement sécurisée, au cœur d'un secteur recherché d'amiens. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une belle combinaison entre surface, confort et emplacement. Henriville – amiens un bien complet, avec tout ce que l'on recherche dans un appartement en ville. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 399 124 - greffe de amiens) loic dumont entrepreneur individuel 06 61 49 42 31 - réf. 966448.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 64 m² vendu loué, situé en rez-de-chaussée de la résidence "La Molière" à Friville-Escarbotin. Une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Ses principaux atouts : - un appartement vendu loué avec un bail en cours depuis 2016, - un loyer mensuel de 545 € charges comprises, - un appartement situé en rez-de-chaussée avec balcon, - deux chambres avec placards, - une place de stationnement privative, - des convecteurs électriques récemment remplacés, - un ravalement de façade déjà voté par la copropriété et intégralement pris en charge par la propriétaire actuelle. L'appartement se compose : Une entrée avec placards dessert une cuisine, un séjour donnant accès au balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. L'appartement bénéficie également d'un * balcon de 5,75 m² * et d'une * place de stationnement privative * . La résidence "La Molière" est une copropriété de 80 lots située à proximité des commodités et des établissements scolaires. Le logement est actuellement classé * D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre * , sur la base des diagnostics réalisés en 2015. Un nouveau diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. * Un investissement locatif avec locataire en place depuis plusieurs années, permettant de bénéficier de revenus dès l'acquisition. * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : Au coeur de l'écovillage 'Belle dune', au charme de nature et bord de mer ! Venez découvrir ce charmant et lumineux duplex de 60 m² au sol, de 3 pièces comprenant entrée pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon, salle d'eau, wc séparé. À l'étage 2 chambres, salle de bain avec wc. Situé au 1 er et dernier étage, Résidence parfaitement entretenue, parking. Envie de vous ressourcer ou d'investir, cet appartement saura vous combler ! Visites sur rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Abbeville, dans un cadre agréable à deux pas de la Somme, découvrez ce bel appartement de 72 m², situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée. Déjà loué à des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 670 €, assurant une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par un couloir avec rangements optimisés, menant à une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant très pratique. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. Le véritable atout : un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par une place de parking extérieure, un confort non négligeable au quotidien. Investisseur à la recherche d'un bien fiable et sans travaux ? Cette opportunité est faite pour vous. Ne tardez pas à la découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.

Situé dans la charmante ville de Doullens (80600), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Proche des commerces et des transports en commun, il offre à ses résidents une qualité de vie appréciable. La proximité de parcs et des commerces en fait un lieu idéal pour les familles ou les jeunes professionnels en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose de balcons, d'une place de parking privative, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses habitants. L'immeuble, construit en 1979, bénéficie d'une architecture sobre et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Au premier étage sans ascenseur, ce bel appartement de 78 m² se compose d'une entrée avec dressing, 2 chambres, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 buanderie, WC. Lumineux et bien agencé, il propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement saura séduire par sa surface habitable généreuse et ses pièces bien distribuées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.

NOUVEAU à Saint-Fuscien ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans l'une des communes les plus recherchées au sud d'Amiens et profitez de notre offre de lancement réservée aux premiers acquéreurs. Cette nouvelle adresse résidentielle, aux lignes contemporaines et élégantes, prend place à l'entrée de la ville, aux portes d'Amiens, dans un environnement résidentiel chic et verdoyant particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La résidence bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas et à un accès rapide aux principaux axes routiers, l'adresse conjugue parfaitement sérénité résidentielle et mobilité vers Amiens et son agglomération. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Architecture contemporaine, prestations soignées, confort durable et environnement résidentiel recherché composent une opportunité rare au sud d'Amiens, idéale pour habiter comme pour investir. Emplacement de parking pour tous en extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIÈRE tous nos appartements à Saint-Fuscien et être parmi les premiers à choisir votre futur appartement pour vivre ou investir !

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