Appartement avec dernier étage à vendre dans la Somme (80)

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T3 situé en hyper-centre du Crotoy, au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Ses principaux atouts : - un emplacement privilégié au coeur du quartier commercial à 50m du parking Jules verne et à 2 pas de la baie de Somme, - un appartement traversant offrant une belle luminosité (petite vue baie), - un double séjour spacieux, - une mezzanine permettant un couchage supplémentaire pour des enfants. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un double séjour spacieux, de deux chambres et d'une mezzanine. Ce bien est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : ALBERT - APPARTEMENT - 43 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, actuellement loué, cet appartement de Albert, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu de 3 niveaux. D'une surface habitable de 43 m², ce bien en bon état présente un potentiel certain pour qui souhaite le personnaliser à son goût. L'agencement fonctionnel permet de tirer pleinement parti de chaque espace, avec une luminosité appréciable en étage élevé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements soignés : ascenseur, interphone, gardien et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. L'ensemble garantit un cadre sécurisé et bien géré au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mohamed oubaali vous propose à la vente ce grand loft de 170 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 8 logements. En très bon état de conservation, les pièces existantes ont de grands volumes et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. Quelques travaux de rafraichissement et d'isolation sont nécessaires pour le remettre au goût du jour. Il est également possible de modifier ou de personnaliser l'ensemble et d'utiliser les espaces au gré de l'imagination de chacun ! La distribution de cet appartement est la suivante : - grand séjour de 42 m² avec poutres apparentes, surplombé pour moitié d'une grande mezzanine, laissant l'autre partie avec une très grande hauteur sous plafond. - une cuisine séparée de 18 m² à remettre au gout du jour et donnant sur la terrasse. Cette pièce peut être transformée en chambre et la cuisine installée à l'extrémité de la grande pièce de vie, en cuisine ouverte sur séjour. - trois chambres de 21 m², 14 m² et 13 m² orientées sud ouest. - la grande mezzanine située au dessus du séjour fait également office de chambre. D'une surface de 23 m², elle peut aussi être utilisée comme bureau, salle de jeu, de sport etc. - une pièce non terminée de 17 m² qui fait office de buanderie mais qui peut se transformer en chambre, à condition de créer une fenêtre sur le mur extérieur. Le permis de construire est accordé pour cette fenêtre. - une grande terrasse de 51 m² située à hauteur des toits voisins accessible depuis le séjour ou la cuisine. - une véranda de 13 m² reliant le séjour à la terrasse. Dans le cadre d'un projet orienté investissement locatif, la possibilité de créer des chambres supplémentaires permettra de maximiser le rendement, tout en laissant encore beaucoup de confort et de place aux occupants. Pour les plus aguerris aux travaux et à l'optimisation des surfaces, il est possible de partager la terrasse en deux et de faire deux entrées séparées, permettant de faire 2 t3, sous réserve d'accord des services d'urbanisme. En fonction des choix locatifs (meublé, colocation, airbnb, coliving. ) les rendements immobilier peuvent aller de 9% à 14% selon les travaux investis. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec une baignoire et une cabine de douche ainsi que d'une salle d'eau à rénover. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente. L'appartement est situé au sommet d'un immeuble dont le permis de construire vient d'être accordé par la commune pour la création de logements supplémentaires. Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. À moins de 3 minutes, à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente, 193 500 euros, honoraires vendeurs. Dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010 et 4090 euros (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez oubaali mohamed, au 07 86 43 12 30 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de oubaali mohamed, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 95 euros. Mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -.

Ce T1 bis de 35 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent de 2005 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable à Amiens. Dans un quartier calme, à proximité des universités, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre bien placé, tout en bénéficiant du confort d'un bâtiment bien entretenu et de bonne qualité générale. La distribution de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un espace de vie facile à aménager selon vos besoins, aussi bien en configuration étudiante qu'en résidence principale. L'immeuble, en bon état d'entretien, reflète le soin apporté à la copropriété. Le fait d'être au dernier étage renforce l'agrément du logement, avec une ambiance paisible et une atmosphère plus intime. Le confort moderne est au rendez-vous, dans un bâtiment récent, avec une organisation pratique des espaces. La présence d'une place de stationnement vient compléter cet ensemble et facilite le quotidien, que l'on circule en voiture pour le travail, les études ou les loisirs. Le bien se prête aussi bien à un usage personnel qu'à un projet locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les pôles universitaires tout en restant au calme. À quelques pas de l'appartement, vous profitez d'un environnement verdoyant et de nombreux espaces extérieurs. Le bois Bonvallet se trouve à environ 100 m, offrant un coin de nature tout proche pour se promener ou prendre l'air. Le parc pour enfants Anatole France est à environ 400 m, tandis que le Square des Sœurs Grises et la place Sainte-Catherine, tous deux à environ 500 à 600 m, complètent cette belle offre de squares et jardins de quartier. Le Square Saint-Germain et le jardin de la Paix, situés à environ 600 à 700 m, participent eux aussi à cette ambiance de ville agréable ponctuée de parcs et d'espaces de détente. Bien loué actuellement 575€ cc / mois et en face de l'ESIEE (école d'ingénieurs). Les familles et les étudiants bénéficient d'une bonne proximité avec plusieurs établissements scolaires. L'école primaire publique Saint-Germain se trouve à environ 400 m, tout comme la structure communale Town d'Amiens dédiée à la petite enfance. L'école primaire Saint Germain est à environ 500 m, et l'école Saint Joseph à environ 700 m. Cette concentration d'écoles et de services de proximité souligne le caractère pratique du quartier et renforce l'attrait du secteur pour un usage résidentiel au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et honnête du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment les contrôles liés à l'urbanisme ou aux documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Amiens, cet appartement de 67 m² se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il développe 4 pièces bien distinctes, dont deux chambres confortables, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble offre une surface Carrez de 65 m², complétée par un balcon agréable d'environ 2 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le plan de ce bien permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des pièces de vie clairement différenciées pour concilier moments de convivialité et espaces plus intimistes. La présence d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante permet d'envisager une organisation pratique au quotidien. La chambre supplémentaire pourra aisément faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis selon les besoins. Ce logement propose plusieurs annexes appréciables au quotidien : une cave d'environ 4 m². Vous profitez également de toilettes séparées et d'une salle de bains indépendante. La copropriété est constituée, et cet appartement est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, gage d'un suivi unique par l'agence. L'appartement bénéficie enfin d'un balcon, véritable extension de la pièce de vie, permettant de prendre l'air sans quitter chez soi. Le bâtiment, construit en 1975, est équipé d'un ascenseur et s'élève sur 4 étages, l'appartement occupant le dernier niveau, ce qui lui confère une situation privilégiée dans l'immeuble. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une offre scolaire particulièrement étoffée. À environ 100 m, l'école maternelle Léo Lagrange facilite les trajets quotidiens avec de jeunes enfants. À près de 200 m se trouve l'école primaire Albert Schweitzer, complétée par plusieurs autres établissements primaires comme l'école Beauvillé à environ 600 m, l'école primaire Pigeonnier à environ 700 m et l'école Marivaux à environ 800 m. Les plus grands pourront rejoindre le collège-lycée City School Delambre-Montaigne situé à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Paul Gauguin se trouve à environ 400 m et le parc Montaigne à près de 600 m, offrant des espaces verts appréciables à distance de marche. Deux autres écoles maternelles, dont l'école de la Ville d'Amiens à environ 400 m, complètent cet environnement pratique pour la vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1386 € par an - Charges de copropriété : 254 € par mois - DPE : D - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Ou Jade Chantrelle du réseau Safti.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Amiens adresse privilégiée ! Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement en duplex offrant un cadre de vie rare et une vue dont on ne se lasse jamais. Pensé comme une véritable maison, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son caractère résolument exclusif. Répartie sur deux niveaux l'appartement offre une organisation harmonieuse, sur le rez-de-chaussée vous bénéficiez d'espaces de vie chaleureux : d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur de beaux volumes salle à manger / salon, d'une suite avec : une chambre, une salle d'eau et des rangements, en duplex une salle d'eau et trois chambres : dont une avec une terrasse : véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours avec la silhouette emblématique de la Cathédrale en toile de fond, et une chambre avec un dressing réalisé sur mesure. Situé au dernier étage, accessible par l'ascenseur, ce duplex bénéficie également d'un stationnement privatif, véritable atout en centre ville. Un bien rare sur le marché amiénois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement meublé au cœur de Mers-les-Bains Venez découvrir ce charmant appartement entièrement meublé, idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Mers-les-Bains, à seulement 8 minutes à pied de la plage et des commerces. Installé au 2 ? et dernier étage d'une petite résidence conviviale de seulement 6 lots, cet appartement de 44,14 m² Loi Carrez offre une atmosphère chaleureuse et agréable, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en bord de mer. L'espace de vie se compose d'une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Autre atout appréciable : un local à vélos privatif d'environ 12 m², parfait pour ranger vélos, équipements de plage ou matériel de loisirs. Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de stores manuels et d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluide. Les + du bien : Appartement entièrement meublé À seulement 8 min à pied de la plage Proche immédiate des commerces 2 belles chambres Pièce de vie lumineuse et conviviale Local à vélos privatif de 12 m² Résidence à taille humaine de 6 lots Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif La copropriété ne fait l'objet d'aucun contentieux et les charges annuelles s'élèvent à environ 1 000 €. Un appartement plein de charme, où l'on s'imagine facilement poser ses valises pour profiter des week-ends, des vacances et de la douceur de vivre de Mers-les-Bains. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MACRÉ, Tél. : 06 33 52 25 59, E-mail : claire.macre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 944141365.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : Au coeur de l'écovillage 'Belle dune', au charme de nature et bord de mer ! Venez découvrir ce charmant et lumineux duplex de 60 m² au sol, de 3 pièces comprenant entrée pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon, salle d'eau, wc séparé. À l'étage 2 chambres, salle de bain avec wc. Situé au 1 er et dernier étage, Résidence parfaitement entretenue, parking. Envie de vous ressourcer ou d'investir, cet appartement saura vous combler ! Visites sur rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens - quartier saint acheul : proche de toutes commodités  je vous présente un appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 7 appartements comprenant :   une entrée dessevant un salon / séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings et une salle d'eau avec wc et vasque  cave privative fermée  extérieur : local à vélo commun  menuiseries : pvc double vitrage  chauffage : électrique  charge de copropriété : 100eur / mois (comprend : sortie des poubelles, entretiens des communs et l'eau froide) taxe foncière : 900eur / an  budget : 99 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Amiens – rue lamartine | studio d'exception de 30 m²dernier étage avec ascenseur • vue panoramique sur la tour perretrare sur le secteur, cet appartement niché au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée offre un cadre de vie baigné de lumière et d'un calme absolu. Les prestations du bienpièce de vie baignée de lumière : de beaux volumes bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur la ville. Grande cuisine séparée avec espace repas : un atout rare et particulièrement recherché pour ce type de surface. Salle d'eau fonctionnelle : espace bien agencé comprenant douche, lavabo et wc sanibroyeur. Projections virtuelles : des visuels d'aménagement « avant / après » sont disponibles dans la galerie photo pour vous projeter sereinement dans tout le potentiel du bien. Emplacement et atouts stratégiquesemplacement privilégié : situé à 2 minutes des commerces et transports, et à seulement 4 minutes de la gare et des pôles universitaires. Confort & attractivité : la combinaison dernier étage + ascenseur constitue l'un des critères les plus prisés du marché amiénois. Projet idéal : une opportunité clé en main idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à forte rentabilité locative. Informations financières et copropriétécharges de copropriété : ~172 € / mois (soit 517,53 € par trimestre). Elles comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, les charges générales de copropriété ainsi que l'interphonie. Cotisation fonds de travaux (alur) : ~24 € / mois (soit 72,50 € par trimestre). Taxe foncière : (à compléter si vous disposez de l'avis de taxe foncière; la pièce jointe fournie correspond à la taxe d'habitation). Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage ascenseur) : 2055€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 613133 ).

Amiens - Hyper Centre Ville : Résidence Atrium Face à l'hotel de Ville, à quelques pas de la rue piétonne ! En retrait de rue pour bénéficier du calme ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un appartement de 70 m² dans une résidence reconnue sur Amiens ! Un appartement au dernier étage avec ascenseur ! Résidence récente de 2015 ! Il comprend : - un séjour / salon de 30 m² + 2 grands placards de rangement ! - une cuisine aménagée et équipée de 10 m² - une chambre de 11 m² - une salle de bain avec emplacement pour machine à laver A l'étage et en duplex : - une seconde chambre de 14 m² ! Vous pourrez profiter d'un coin extérieur devant l'appartement pour se détendre autour d'un café ! DPE en A ! Emplacement prémium ! Idéal pour pied à terre ou bien patrimonial !

Christelle trogneux – safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement t4 bis en duplex, situé sur la commune de longueau. Au 3 ? Et dernier étage d'une résidence calme, venez découvrir cet appartement lumineux offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangement, d'un wc indépendant, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée & équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté pratique, ce bien est complété par deux places de stationnement privatives : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de la gare de longueau, desservant l'axe amiens–paris, vous profitez d'un accès rapide à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement calme et proche des commerces, écoles et services. Pour toute information contacté christelle au 06 26 33 12 76 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Adresse prisée ! Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex lumineux de 61,37 m² loi carrez (67,39 m² utiles). Il comprend une belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 11,94 m² avec vue mer, deux chambres, une cabine, une salle d'eau et deux wc, dont un au premier niveau. Exposition idéale ouest, très bon état général, dpe 'c' et ges 'a' les plus : - nombreux placards intégrés - balcon - place de parking aérienne privative - cave - local vélos commun en très bon état et possibilité de vente meublée. Taxe foncière 2025 : 1227 euros. Charges copro : environ 150 euros mensuel à deux pas des commerces, services, écoles et du centre-ville. Une adresse privilégiée face à la mer, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. Vidéo sur demande. Surface carrez : 61.37 m² prix de vente 395 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 395 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39611) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 395 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Amiens sud, situé à intercampus / à proximité de l'hopital sud / à 200m d'otera : résidence greenwood - dans résidence neuve (2023) & sécurisée ! Dans très belle résidence avec une belle architecture ! Résidence avec ascenseur et au dernier étage ! Appartement neuf de 40 m² : 1 chambre + terrasse + parking en sous sol ! - une entrée, - séjour de 23 m² donnant sur la terrasse - cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - une salle d'eau avec douche italienne l'ensemble avec une place de parking en sous-sol privé ! À proximité de l'hôpital sud (chu sud ) / campus universitaire sud ! Actuellement loué à 552 eur cc (502 eur + 50 eur ) ! Bail classique d'octobre 2022 ! Charges comprenant : eau, chauffage et espaces communs + verts. Contactez romain hecquet au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence.

Le crotoy ? Duplex rénové avec vue baie, accès plage et parking privatif ? 299 990 euros situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence idéalement placée, ce superbe appartement en duplex entièrement rénové offre une surface de 71 m² au sol (54 m² loi carrez) et bénéficie d'une vue imprenable sur la baie, dans un environnement privilégié à quelques pas de la plage. Ce 3 pièces lumineux séduit par sa configuration atypique et son charme. Il comprend deux chambres, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'un espace de vie agréable offrant une belle sensation de volume grâce à son agencement en duplex. Un cellier situé au 2 ? Étage complète l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique au quotidien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage électrique récent et de prestations permettant une occupation immédiate, sans travaux à prévoir. Les atouts rares du bien : vue dégagée exceptionnelle sur la baie de somme accès direct à la plage depuis la résidence place de parking privative dernier étage, garantissant calme, luminosité et cadre privilégié un emplacement recherché au coeur du crotoy a proximité immédiate du port, de la plage et des commerces, profitez pleinement de l'art de vivre en baie de somme : promenades sur la digue, sentiers du parc naturel, observation des oiseaux, restaurants et marché local en saison. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangeries, commerces de proximité, services de santé, écoles et structures d'accueil pour enfants. La halte du chemin de fer de la baie de somme (le crotoy) se situe à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements touristiques le long de la côte. Informations complémentaires : charges de copropriété : 1 000 euros / an dpe : d ? Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 400 euros prix : 299 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pépite en front de mer, exposé ouest : découvrez ce superbe duplex de 3 chambres dont 1 cabine, idéalement situé en front de mer à fort-mahon-plage, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, situé au 3ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les prestations de qualité de cet appartement construit en 2003. Déployé sur deux niveaux, ce bien propose une organisation idéale alliant convivialité et intimité. Le premier niveau offre un agencement optimal permettant une vie de plain-pied : - une entrée avec grand placard intégré - une chambre avec vue sur les dunes, dotée d'un dressing intégré - une salle d'eau avec toilettes, des rangements, également avec vue sur les dunes - une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² et cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce principale s'ouvre sur un balcon offrant une incroyable vue mer, parfait pour profiter des couchers de soleil et prendre ses repas face à un paysage époustouflant. À l'étage, vous trouverez : - deux chambres supplémentaires - une seconde salle d'eau avec toilettes - de nombreux placards intégrés et rangements sur mesure. L'appartement bénéficie de très belles prestations, notamment un parquet en chêne en point de hongrie apportant beaucoup de cachet. L'orientation est idéale : soleil levant côté chambres avec vue dunes, soleil couchant côté séjour avec vue mer. Il bénéficie également d'un très bon classement énergétique (dpe c / ges a), un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations. Cet appartement offre près de 78 m² de surface utile et 67,10 m² loi carrez, un véritable lieu de vie avec un espace confortable et bien optimisé pour recevoir la famille et invités. Un bien lumineux et rare sur le secteur, entretenu avec le plus grand soin, cet appartement se présente dans un état irréprochable, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer, libre de toute occupation. Cet appartement peut être vendu meublé. Plus de photos et vidéo sur demande. Les + : une cave privée et un local commun pour les vélos. À deux pas des commerces, médecins, artisans, pharmacie et du centre ville; ecoles présentes dans la ville ;. 2 marchés par semaine dès le mois d'avril, une ville animée toute l'année. Taxe foncière : 1006 euros charges copro : 137 euros mensuel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 460 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 348 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 67.1 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38354) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Découvrez ce bel appartement de 68,56 m² Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier dynamique de Massenet à Amiens. Vous serez séduit par : Un séjour / salle à manger lumineux de 25,54 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une cuisine équipée et aménagée sur mesure, avec espace de rangement et coin laverie. Un WC indépendant pour le confort de vos invités. Une CELLIER pour encore plus de rangement. Côté nuit : Deux chambres bien agencées, nord / sud, idéales pour un espace parental et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec baignoire d'angle. Les + : Une cave pour vos rangements supplémentaires. Stationnement facile dans la rue. Résidence calme, ascenseur et parties communes entretenues. Chauffage collectif au gaz avec un chauffage au sol. Emplacement pratique : Profitez de la vie de quartier avec le marché du dimanche à deux pas, commerces, écoles et transports (arrêt de bus N2 « Balzac » à 290 m) à proximité immédiate. Un secteur vivant, pratique au quotidien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager ! Envie d'une visite ou d'informations supplémentaires ? Contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 597413 ).

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T3 en duplex de 71 m² au sol, entièrement rénové, situé au cœur de la charmante ville côtière du Crotoy, avec un accès direct à la plage depuis une résidence sécurisée. Ses principaux atouts : - un duplex au 3ème et dernier étage, entièrement rénové, prêt à emménager, - un emplacement privilégié proche des commerces, - un agencement pratique et fonctionnel, idéal en résidence secondaire et pour la location saisonnière. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, une seconde chambre. Ce bien de 54 m² en loi Carrez comprend une place de stationnement dans la cour de la résidence et un cellier sur le palier inférieur. À voir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319.