Appartement avec balcon à vendre Aisne (02)

30mn roissy cdg, villers cotterets, dans la cité internationale de la langue française, dans une résidence sécurisée et proche du centre ville et de la gare, appartement situé au 2ème étage comprenant entrée, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de douches, wc, placards, chauffage gaz, cave privative, garage. Charges copropriété eur 142 / mois. Exclusivité arthurimmo. Com 1.

Toulouse (31), investissez dans cet appartement en lmnp affaires, t1 de 22,24 m² + balcon 3,82 m² au 1er étage, bail 9 ans jusqu'en juin 2032, loyer eur 208, rentabilité 6,6%. Pour de plus amples renseignements ou réservation, nous contacter. 1.

Soissons centre, a deux pas de la mairie, nous vous proposons de venir visiter ce charmant appartement situé au coeur d'une résidence d'une vingtaine d'année en tres bon état. Je suis situé au second étage avec ascenceur. D'une superficie d'environ soixante dix mètres carrés, mon intérieur est très bien agencé. Je dispose également, ce qui n'est pas négligeable, et permet de pouvoir à tous moments profiter de l'extérieur, d'une sympathique loggia de plus de dix mètres carrés. Ce balcon est idéal pour y passer d'agréables moments de tranquillités tout en étant en ville. Ma disposition est étudiée de sorte de dissocier la partie jour de la partie nuit. L'entrée dessert un sejour lumineux qui donne acces au balcon, une cuisine. Je vous offre également deux chambres avec placards, salle de bains et wc. En annexe, une place de parking en sous-sol et une cave. Nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 028 363 - greffe de soissons) sylvie mogin entrepreneur individuel 06 22 37 52 24 - réf. 930692.

Idéalement située avenue de la République, dans un secteur recherché de Château-Thierry, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement de choix : à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec des liaisons directes vers Paris. Ce T3 de 67,19 m² au 1ᵉʳ étage combine confort moderne et agencement optimisé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 27 m², deux chambres de belle superficie, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et un cellier pratique. Atout majeur : un grand balcon de 15,93 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours et accueillir vos moments conviviaux. Construite avec des matériaux de qualité et conforme aux normes énergétiques RT 2012, la résidence garantit confort, économies et valorisation patrimoniale. Possibilité d'acquérir des places de stationnement, en extérieur ou en sous-sol, pour davantage de praticité au quotidien. Un bien rare combinant emplacement recherché, grand extérieur et prestations modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les photos présentées dans cette annonce sont issues d'un appartement témoin et ont pour objectif d'illustrer le rendu final du bien. Elles ne correspondent toutefois pas à l'appartement décrit dans le texte de l'annonce. Référence agence : 6023.

CHAUNY - T2 avec balcon et cave - A deux pas de la gendarmerie et des commerces l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 59,73 m² avec balcon et cave. Situé au premier étage d'un immeuble de 8 logements, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de plus de 27 m² et d'un bureau, ces deux pièces donnant accès au balcon. Un dégagement avec placards dessert la salle de douche et la chambre. Son + : le chauffage au sol Prix de vente : 53.900 € Nombre de lots dans la copropriété : 60 Montant des charges de copropriété 2024 : 1.444 € Diagnostics effectués le 01 / 03 / 2024 : Consommation énergétique primaire : 316 kWh / m² / an Consommation énergétique finale : 310 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 69 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1.380 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 444,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Aurore leroy 3 g immobilier vous propose à la vente, cet appartement situé à proximité de l'hôpital et de la zone 'fayet', il est composé d'une cuisine équipée avec îlot central ouvert sur un salon / séjour (37 m² au total), un couloir dessert une chambre de 14 m² et une chambre d'enfant de 8.56 m² (ou bureau / dressing), une salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficiez d'un accès au balcon par les baies vitrées de la pièce de vie et de la chambre. Une cave est également à votre disposition. Chauffage au sol, fenêtres pvc et volets roulants électriques, solaire et programmables. Pour plus de renseignements ou une visite, me contacter honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - aurore leroy inscrite au rsac de saint-quentin n° 418 524 997 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En centre ville de Chateau Thierry, venez découvrir ce programme neuf. Un ensemble d'appartements vous sont proposés du T2 au T3 avec balcon, terrasse, jardin dans un résidence aux normes RT 2012. Pour plus d'informations, contactez nous.

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Appartement 3 chambres à saint quentin 02100, quartier remicourt venez découvrir cet appartement entièrement rénové au 4ème étage d'un immeuble quartier remicourt. Cet appartement comprend : -une entrée avec interphone, -une cuisine aménagée intégralement refaite à neuf, -une belle pièce de vie de 32 m² avec accès au balcon, -un couloir desservant : -une salle d'eau carrelée avec emplacement machine à laver, -un wc indépendant, -une chambre de 9.5 m², -une chambre de 10.5 m² avec balcon, -une chambre avec dressing de 10.5 m². L'intégralité de l'appartement a été rénové, il ne reste qu'à poser vos valises. -fenêtres pvc double vitrage -chauffage au sol collectif - mobilier de cuisine neuf - lumière traversante - l'appartement dispose d'une cave de 7 m² charges annuelles (chauffage, eau froide, électricité et entretien des communs : 1927 euros / an nombre de lots de la copropriété : 1126, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 590164 ).

Dpt (02) aisne, à vendre – saint-quentin, quartier europe appartement 3 chambres avec balcons et cave – résidence sécurisée avec ascenseur situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose de : une entrée un séjour donnant sur balcon une cuisine indépendante avec accès à un second balcon 3 chambres une salle de bains wc séparés cave privative résidence sécurisée avec ascenseur chauffage collectif – eau chaude et froide incluses dans les charges de copropriété à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3057€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 583737 ).

Dpt (02) aisne, à vendre saint-quentin appartement t4 d'environ 69 m², 3 chambres. Saint-quentin, quartier europe, à vendre appartement loué, 3 chambres, 2 balcons, cave. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commerces, écoles, collège, lycées, transport en commun, appartement, actuellement loué, comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine avec balcon, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, couloir avec placard. Chauffage collectif, eau chaude et froide comprises dans les charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3189€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 581217 ).

Aurore leroy 3 g immobilier vous propose en exclusivite, cet appartement d'une surface de 55 m² situé à proximité du centre ville et de la gare, il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Cave. Pour plus de renseignements ou une visite, me contacter honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - aurore leroy inscrite au rsac de saint-quentin n° 418 524 997 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-quentin centre – opportunité investisseur ou grande famille idéalement situé en plein cœur de saint-quentin, à 5 minutes à pied de la gare, cet ancien immeuble transformé en triplex de 350 m² offre un potentiel unique. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien d'exception à rénover, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Deux profils d'acheteurs : grande résidence familiale ou projet d'investissement pour une grande famille : - 78 m² de pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et balcon de 15 m², un espace de réception idéal. - 6 chambres, dont une pièce de 64 m² pouvant devenir une suite parentale avec dressing et bureau, un espace loisirs, ou un atelier d'artiste. - garage 3 voitures + atelier et buanderie pour un confort optimal. - cave à vin de 80 m², un atout rare et prestigieux pour les amateurs d'oenologie. Pour les investisseurs – une rentabilité à optimiser ce bien offre de multiples possibilités de division pour un projet rentable : - création de plusieurs appartements pour de la location classique ou meublée. - possibilité de transformer en résidence étudiante grâce à son emplacement stratégique en centre-ville. - investissement en coliving : un concept en plein essor qui séduit les jeunes actifs et freelances. - location courte durée pour capter une clientèle de passage et maximiser les revenus locatifs. Pourquoi investir ici ? Emplacement central prisé des locataires. Volumes exceptionnels permettant une grande flexibilité d'aménagement. Aucune copropriété, donc liberté totale pour la rénovation et la gestion locative. Prix attractif au m², laissant une belle marge pour valoriser le bien après travaux. Travaux à prévoir – un atout pour valoriser votre investissement quelques travaux de mise aux normes (électricité, mode de chauffage, modernisation générale) sont à envisager, mais offrent un levier d'optimisation pour créer un bien sur mesure et à forte valeur ajoutée. Conclusion : quelle stratégie choisir ? Si vous cherchez un placement sécurisé et stable → location longue durée (7 appartements). Si vous voulez maximiser la rentabilité et êtes prêt à gérer → location meublée courte durée (5 appartements lmnp). Si vous ciblez les étudiants et un bon compromis → résidence étudiante (10 studios). Un dossier complet détaillant les analyses de rentabilité, scénarios d'exploitation, et solutions de financement est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et en explorer tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 898 671 - greffe de saint quentin) laurence froger entrepreneur individuel 06 14 48 17 32 - réf. 881150.

Nous vous offrons l'unique opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce bel et atypique appartement refait à neuf de 3 pièces en centre ville de SOISSONS. De sa terrasse ensoleillée vous pourrez vous abandonner devant un livre, un café ou tout simplement un bon repas entre amis. Sa cuisine aménagée s'ouvre sur un cocooning salon séjour lumineux avec son parquet d'origine, pour profiter de vos chaleureuses soirées. Au fil de vos pas, le couloir avec sa fenêtre balcon dessert une jolie salle de bains refaite à neuve, un bureau et une spacieuse chambre qui avec sa fenêtre cathédrale lui donne tout le charme de l'authentique. De plus un grenier aménageable, laissera libre à votre imagination. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare en nous contactant au 03 23 53 21 21. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1383.0 € et 1871.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement de 105 m² en plein centre-ville de Saint-Quentin Cet appartement spacieux de 105 m² se trouve en plein cœur de Saint-Quentin, idéalement placé. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et bien plus encore. L'appartement comprend : - Une cuisine de 9 m² - Un grand séjour salon / salle à manger de 41 m², parfait pour recevoir - Un balcon avec vue sur rue - Trois chambres (10 m², 11 m² et 11 m²). Parfait pour une famille - Une salle d'eau avec douche et lavabo individuel - Une Cave Cet appartement combine emplacement idéal et confort de vie, avec tout ce qu'il vous faut à portée de main. N'hésitez pas à venir le découvrir ! - Certaines images ont été rédigées par l'intelligence artificielle afin d'aider à vous projeter dans ce bien.

Iad France - Antoine Ayissi (06 37 28 41 98) vous propose : Devenez propriétaire d'un appartement T3 niché dans une résidence de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Un gage de tranquillité et de gestion simplifiée. Ce bien supprime tout risque de vacance initiale : le locataire est déjà en place, vous assurant un revenu immédiat. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et donne directement sur un balcon privatif et sans vis-à-vis. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative est incluse et très recherchée par les locataires. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : le loyer actuel s'élève à 573 € (plus 11 € de charges), vous offrant une rentabilité brute exceptionnelle de près de 9,5 %. Cette performance est renforcée par des charges de copropriété annuelles basses (553 €), permettant d'optimiser au maximum votre marge. La taxe foncière s'élève à 1633 €. Un investissement locatif qui coche toutes les cases : récent, sécurisé, déjà loué et ultra-rentable. Ne manquez pas ce produit rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.08 € par mois (soit 552.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ayissi EI (ID 55198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 841640329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antoine Ayissi (06 37 28 41 98) vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2012, ce charmant appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres dont l’une, actuellement aménagée en dressing, offre un espace modulable selon vos besoins. Salle de bains et WC séparés. Atouts supplémentaires : place de parking privative et faibles charges de copropriété (environ 900 € / an). Vendu loué, ce bien présente un excellent potentiel pour un investissement locatif : loyer actuel 527 € + 26 € de provisions pour charges, locataire en place sérieux et profil solide. Taxe foncière : 1 633 €. Les + : - Résidence récente et sécurisée - Balcon sans vis-à-vis - Bon rendement locatif - Place de parking privative Un bien clé en main pour investir sereinement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.08 € par mois (soit 888.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ayissi EI (ID 55198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 841640329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .