Appartement avec orientation sud à vendre dans l’Aisne (02)

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T4 avec ascenseur ! Situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et agréable, cet appartement de 85 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement pensé pour une vie confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : SOISSONS ? Charmant T3 Idéalement Situé, Spécial Investisseur À deux pas de la gare, de l'hôpital et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 50 m² situé au 2 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, son entrée accueillante, ses deux chambres confortables et sa salle de bains avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants et le chauffage électrique à inertie récent vous assurent confort et efficacité énergétique. Pour encore plus de praticité : une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Actuellement loué 585 € par mois, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T5 ? Une belle opportunité à découvrir Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Ce T5 pourrait bien retenir votre attention ! Situé au 3 ? étage, cet appartement de 85 m² habitables bénéficie d'un agréable séjour de 32 m², prolongé par un balcon bien exposé, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une cave. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement, cet appartement offre un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre en famille ou pour réaliser un projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

À proximité immédiate de la gare de soissons et des commodités, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour agréable, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le salon-séjour et l'une des chambres bénéficient d'une isolation renforcée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, deux vrais atouts pour faciliter le rangement et le stationnement. Sa situation proche de la gare en fait un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Un appartement fonctionnel, bien situé et disposant de tous les essentiels. À découvrir rapidement ! Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pitois marie-hélène, au 07 67 62 21 31 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pitois marie-hélène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons 498 437 011 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461397- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Marie-hélène pitois (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons 498 437 011 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agréable pièce de vie, parfaite pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, pratique et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Une cave vient également compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement situé en plein coeur de soissons, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 79 m² offrant de très belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous accédez à un espace distribuant un séjour, un salon, une alcôve, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un placard ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation entre les différentes pièces. Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement à leur image. Son agencement permet d'envisager différentes configurations selon votre projet : résidence principale pleine de caractère, pied-à-terre en centre-ville ou investissement locatif. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : tout peut se faire à pied, avec un accès rapide aux commerces, services, restaurants, établissements scolaires. Les volumes, le potentiel d'aménagement et la localisation font de cet appartement une opportunité rare pour valoriser un bien selon vos envies. Le prix de ce bien est de 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2964 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pitois marie-hélène, au 07 67 62 21 31 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pitois marie-hélène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons 498 437 011 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459870mhp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 505 euros. Marie-hélène pitois (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons 498 437 011 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Villers-Cotterêts, à proximité de la gare et du centre ville, appartement F4 de 68 m² comprenant : une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour double lumineux (ou séjour + une chambre) avec accès à un grand balcon. Un couloir desservant 2 chambres, salle de bains et wc. Une cave privative. Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz de ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DACHÉ, Tél. : 06 70 61 22 12, E-mail : gregory.dache@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 952921781.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : STUDIO VENDU MEUBLÉ avec un emplacement idéal, une Tout équipé, d'une superficie de 20 m² à Fère-en-Tardenois, à deux pas à pied des commodités et commerces. Bienvenue dans ce studio situé au cOEur de Fère-en-Tardenois, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce studio compact mais fonctionnel est vendu entièrement meublé. Il offre un espace de vie principal lumineux polyvalent, pouvant être aménagée à votre convenance ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Chaque espace est adapté à un mode de vie simple et pratique. De plus, une salle d'eau séparée avec WC suspendu vous permet de profiter d'un confort supplémentaire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, ce studio bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commodités et commerces, avec une boucherie à seulement 10m et une boulangerie à 20m. Pas besoin de parcourir de longues distances pour faire vos courses ! Stationnement possible dans la rue ! Cet appartement à Fère-en-Tardenois représente une occasion rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un studio fonctionnel, cette offre est un véritable coup de cOEur. Sollicitez moi et venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Idéalement situé au cœur d'un environnement recherché, à deux pas des commerces et de la cathédrale, cet appartement de 57 m² au sein d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu saura immédiatement retenir votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant un cadre de vie agréable, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains. Son emplacement privilégié et sa configuration optimisée en font un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif ou un premier achat. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Investissez dans un LMNP Tourisme dans l'Aveyron (12) avec cet appartement situé au 1er étage, T2 de 27,6 m², plein sud, rentabilité 6,1%. Contactez nous pour tous renseignements complémentaires ou réservation. D'autres lots encore disponibles dans ce programme. 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, découvrez cet appartement idéalement situé, au cœur d'un secteur recherché alliant charme historique et proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements, ce T2 de 27 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre disposant d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Que ce soit pour y vivre, réaliser un premier investissement ou développer une activité de location saisonnière, cet appartement offre un potentiel intéressant grâce à son emplacement central et à son agencement optimisé Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé en plein cœur de Saint-Quentin, cet appartement de standing de 150 m² bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et transports en commun, il allie parfaitement confort de vie et praticité au quotidien. Ce bien spacieux se compose de : 3 belles chambres 1 bureau (idéal télétravail) 2 salles de bain 2 WC Une pièce de vie lumineuse et conviviale Vous profiterez également d'un toit-terrasse unique, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse supplémentaire, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Côté équipements : Fibre optique Pompes à chaleur (performance énergétique optimisée) Le charme de la façade en brique et pierre vient compléter ce bien rare, situé dans un environnement urbain dynamique. ? Un appartement alliant cachet, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 06 50 34 14 29, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844.

Iad France - Jérôme Deflorenne vous propose : Grand appartement T4 traversant de 83 m² avec ascenseur – Quartier Europe Opportunité à saisir au cOEur du Quartier Europe ! Situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce grand appartement traversant de 83 m². Il séduira les familles à la recherche d'espace et de luminosité. Les points forts de ce 83 m² : Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour idéal pour vos moments en famille, profitant d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée depuis le 6ème étage. Côté nuit : 3 belles chambres, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un espace ado ou un bureau pour le télétravail. Les extérieurs & annexes : Une entrée fonctionnelle avec rangements et une loggia à l’arrière, idéale pour un coin buanderie ou une arrière cuisine. Un fort potentiel de valorisation (Idéal Rénovation) L’appartement de 83 m² nécessite un rafraîchissement, et plus particulièrement au niveau de la cuisine. C’est l’occasion parfaite de repenser les volumes, de créer une cuisine moderne et de décorer ce lieu à votre image ! Un quartier d'avenir en pleine mutation Le Quartier Europe bénéficie actuellement d’un vaste plan de rénovation urbaine. Acheter cet appartement, c’est faire le choix d’un secteur dynamique en pleine métamorphose, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un investissement immobilier d'avenir, idéal pour un premier achat ou une famille active. Caractéristiques clés : Surface : 83 m² (Loi Carrez) Type de bien : Appartement T4 / 4 pièces Étage : 6ème avec ascenseur (Accessible PMR) Configuration : Traversant, fonctionnel et très lumineux Composition : Entrée, grand séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, WC, loggia. Ne tardez pas à venir visiter ce bien au fort potentiel de rénovation ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Découvrez cet appartement de 78 m² habitables, idéalement agencé pour offrir confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmés par son séjour spacieux et lumineux, sa cuisine équipée ainsi que ses 3 chambres parfaitement adaptées à une famille ou à un projet de vie confortable. Profitez également d'une salle de bains fonctionnelle, d'une cave idéale pour le stockage, d'un garage très pratique et d'un parking privé : de véritables atouts rares et recherchés ! Situé au 4 ? étage d'un immeuble sécurisé et entretenu, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement bourgeois de caractère - 113 m² - DPE D - Jardin privatif - Parking - Centre-ville Saint-Quentin Au cœur du centre-ville de Saint-Quentin, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 113 m² alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Dans une rue très calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures élégantes, le parquet ancien et la cheminée en marbre qui confèrent à ce bien une atmosphère raffinée et chaleureuse. L'appartement se compose : d'un vaste salon lumineux, d'un second espace de réception ou bureau, (possibilité d'en faire une chambre) d'une grande chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, rare en centre-ville, ainsi que d'une place de stationnement privative. Les + du bien : ? Appartement de caractère ? DPE D, pompes à chaleur ? Jardin privatif + cave ? Stationnement ? Belle luminosité ? Cachet de l'ancien préservé ? Centre-ville et commodités à proximité Idéal résidence principale, profession libérale ou investissement patrimonial. À découvrir rapidement. Prix : 152 500 € FAI Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 06 50 34 14 29, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si votre futur chez-vous se trouvait ici ? Découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour partager de bons moments. Côté nuit, 3 chambres offrent un espace agréable pour toute la famille. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative. Le tout dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, garantissant sérénité et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez un appartement fonctionnel et agréable à vivre ? Laissez-vous séduire par ce joli appartement de 66 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle pièce de vie lumineuse idéale pour partager de bons moments au quotidien. La cuisine aménagée, les 3 chambres, la salle de bains et les WC séparés apportent tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Coup de cœur assuré pour le balcon, parfait pour profiter d'un extérieur, ainsi que pour la cave, pratique pour le stockage. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé en plein centre-ville de Château-Thierry, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces de 103,47 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur la Marne. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour un espace convivial et confortable, avec un salon-séjour exposé plein sud. La cuisine entièrement équipée permet un usage pratique et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de 8,25 m² avec salle d'eau privative, apportant un confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante, des WC séparés, ainsi que des placards intégrés viennent compléter l'agencement de cet appartement bien pensé. Les + : • Aucuns travaux • DPE C • Centre-ville de Château-Thierry – Gare à proximité • Vue imprenable sur la Marne • Exposition plein sud – appartement lumineux • Résidence sécurisée avec ascenseur • 3 chambres dont une avec salle d'eau privative • 1 place de parking privative en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement immobilier de qualité, dans un secteur recherché de Château-Thierry. Je suis disponible pour toutes informations complémentaires, pour organiser une visite, vous pouvez me joindre aux coordonnées ci-dessous : Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1707€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 937318.

Iad France - Ajeem Mougaidine vous propose : Château-Thierry - T4 meublé 78 m² – Idéal investisseur / premier achat Très bon investissement À 1h de Paris, 35 min de Reims et Disneyland – accès A4 immédiat. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 78 m² séduit par sa luminosité, son excellent état, et sa vente entièrement meublée et équipée. Il comprend : 2 chambres – salon / salle à manger – cuisine équipée – buanderie – salle d’eau – place de parking privative.(Possibilité de créer une troisième chambre). Exposition sud-est, aucun travaux à prévoir. Rentabilité brute entre 6,7 % et 8 % (revenus annuels de 15 000 à 18 000 €) Classé meublé de tourisme 3 étoiles : abattement fiscal 50 %, pas de plafond de revenus ni de jours de location. Automatisation complète : serrure connectée, messages automatiques, gestion simple sans conciergerie. Appartement libre de toute occupation, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement. Un bien idéal pour un investissement locatif ! L'appartement est actuellement loué 550 € par mois, vous permettant de bénéficier d'un rendement locatif déjà en place et de revenus locatifs immédiats. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location déjà établie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez un investissement sûr et sans souci ? Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, découvrez cet appartement vendu loué, offrant une surface habitable de 73 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Cerise sur le gâteau : une place de parking et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour vos besoins de stockage. Déjà loué 750 € par mois, il garantit une rentabilité immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez dans un bien meublé prêt à louer dans un immeuble sécurisé et bien entretenu ! Situé au 2éme étage, cet appartement offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une agréable terrasse. Il comprend également deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Un logement déjà loué 510 € par mois, parfait pour une rentabilité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ? idéal pour les investisseurs avisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez un investissement immobilier sûr et attractif ? Dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement de 55 m². Il offre une agréable pièce de vie, une spacieuse cuisine de 19 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Vendu entièrement meublé et déjà loué à 420 € par mois, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci. Ne laissez pas passer cette belle occasion : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cet appartement de 87 m² offrant un excellent potentiel. ? Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Situé au premier étage, il comprend une vaste entrée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. ? Un grenier complète l'ensemble et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, un véritable atout au quotidien. ? Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou de votre futur logement, cet appartement réunit de nombreux avantages : emplacement pratique, volumes confortables et faibles contraintes d'entretien. ? Une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous serez séduits par ce studio actuellement loué et meublé dans une résidence sécurisée et entretenue. Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine ouverte et aménagée, la salle de bains et une cave. Ce studio est loué 440 € par mois. Idéal pour les investisseurs. Une place de parking privée. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .