Appartement avec orientation sud à vendre Nord (59)

Lille — face au futur parc saint-sauveur (5 ha) — grand t3 84 m² (t4 possible) — balcon plein sud — ascenseur — parking privatif juste en face du futur parc saint-sauveur (parc de la vallée – env. 5 hectares), au sein d'une résidence de 2009 avec ascenseur, alexis tanchis vous propose en exclusivité un appartement lumineux, contemporain et généreux en volumes, parfaitement adapté à une vie citadine confortable. Vous profitez d'un vaste séjour de 45 m², exposé plein sud, réunissant salon / salle à manger / cuisine ouverte & équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon avec une belle vue dégagée sur le parc. L'espace nuit propose : • 2 chambres, dont une avec dressing intégré • salle de bains avec baignoire • wc séparés • rangements dans le couloir et circulation fluide l'appartement est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol (pratique, sécurisé, et recherché dans le secteur). • résidence récente (isolation, normes actuelles, ascenseur) • chauffage collectif gaz (inclus dans les charges) • menuiseries en pvc double vitrage • dpe : c / ges : c un emplacement stratégique : • parc saint-sauveur en devenir juste en face (cadre verdoyant et central) • proximité jean-baptiste lebas • accès rapide aux axes principaux / autoroute visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 107, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, ec / ef, syndic, entretiens, etc) : 3660€ soit 305€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis tanchis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 308 197 greffe de lille) 07 82 84 54 97 (réf. 600004 ).

Situé au 3 ? Et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement lumineux et moderne se trouve à deux pas du centre de pérenchies. Il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. ? Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le séjour avec cuisine ouverte de 38 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. ? Un aménagement intérieur fonctionnel 3 chambres spacieuses : 12,27 m² 10,78 m² 9,47 m² salle de douche de 5,70 m² cellier pour un rangement optimisé l'appartement est livré avec peintures et sols terminés. La cuisine ainsi que la paroi de douche restent à aménager selon vos envies, pour un intérieur entièrement personnalisé. ? Prestations et garanties garantie décennale garantie dommage ouvrage double vitrage pvc avec volets roulants accessibilité pmr ? Places de parking disponibles à la vente. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix de vente 325 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33222) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'opportunité neuf du mois : t2 lumineux (47,32 m²) – pérenchies centre – clés en main ! Vivez sans attendre : disponible immédiatement ! Ne perdez plus de temps dans la rénovation. Cet appartement est et vient d'être livré dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement intégrée au cœur de pérenchies. Pourquoi choisir ce t2 ? Les 5 avantages irrésistibles luminosité maximale (expo sud) : profitez d'un salon baigné de lumière naturelle toute la journée, synonyme de bien-être et d'économies d'énergie. Maîtrise de votre budget : -faibles charges garanties par la norme rt2012 (isolation phonique et thermique supérieure). -garantie décennale constructeur : une tranquillité d'esprit totale pour 10 ans. -frais de notaire réduits (environ 2,5% contre 8% dans l'ancien). Appartement neuf t2 – 47,32 m² – pérenchies centre disponible immédiatement – emménagez sans attendre découvrez ce t2 neuf, jamais habité, livré récemment au sein d'une résidence sécurisée de standing, idéalement située en plein cœur de pérenchies. Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez. Les points forts de ce bien - pièce de vie ultra lumineuse exposition plein sud, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. - confort du neuf & sérénité totale construction conforme rt 2012 : excellente isolation thermique et phonique garantie décennale jusqu'en 2034 charges maîtrisées frais de notaire réduits (2,5 %) cuisine à imaginer selon vos envies cuisine non aménagée : une toile blanche pour créer un espace qui vous ressemble. Fonctionnel et accessible rez-de-chaussée : idéal pmr, vélos, courses salle de bain confortable wc séparés emplacement privilégié commerces, écoles, transports, services : tout se fait à pied. Un vrai confort de vie au quotidien. Ce bien est parfait pour : un investissement locatif sûr (forte demande, faibles charges, produit neuf) un premier achat sans stress des seniors ou retraités recherchant accessibilité et modernité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33153) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Et si votre futur chez-vous se trouvait en centre-ville de Dunkerque ? Vous rêvez de tout faire a pied, d'être à proximité des commerces et des moyens de transports ? Situé au deuxième étage, cet appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements, dont une cave offrant un réel confort au quotidien. Il se compose d'un agréable salon séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts et une salle de douche avec WC. De plus, il dispose de deux grandes chambres aux volumes généreux. Des travaux de peinture et de finitions sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

À Marquette-lez-Lille, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 49,5 m², parfaitement entretenu. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 27,6 m² avec salon, salle à manger avec balcon, très belle cuisine moderne entièrement équipée. Le tout exposé sud-est. Une chambre confortable de 10,8 m² (avec dressing), une salle de bains avec baignoire, un cellier et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de nombreux atouts : parquet, double vitrage, bonne insonorisation, WC suspendu. Lumineux, fonctionnel et en très bon état général : on pose ses meubles. Une place de stationnement privative est incluse. Construction de 2008. - DPE C / GES A. - Chauffage individuel électrique. - Charges mensuelles : environ 112 €. - Taxe foncière : 850 €. Petite copropriété calme, très bien tenue, sans ascenseur (1er étage), avec de faibles charges. Emplacement recherché : - Les transports sont facilement accessibles avec la ligne de bus 88 (Lille gares) à 1 minute à pied et la ligne 14 (Wattignies) à environ 5 minutes. - Accès directs vers Lille, le Vieux-Lille, les gares Lille Flandres et Lille Europe, ainsi que vers la rocade Nord-Ouest (à 6mn), facilitant tous les déplacements dans la métropole. - Commerces à 150 mètres. - Le parc du Vert bois au pied de l'immeuble, le Jardin des Sens est accessible en 6 minutes. - Le cinéma du Pont des Arts à Marcq-en-Barœul se situe à seulement 750 mètres. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Produit rare sur le secteur à ce niveau de prestations. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 599309 ).

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Appartement T4 lumineux de 87 m² (exposition Sud) Situé sur la commune prisée de Villeneuve-d’Ascq, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, bus, commerces, écoles, parc du Héron. ), découvrez ce bel appartement parfaitement agencé et très lumineux avec parking collectif au pied de la résidence. Il se compose : - d'un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, offrant un bel espace convivial, - de trois belles chambres spacieuses, - d'une salle d’eau récente et fonctionnelle, - de deux celliers pratiques pour vos rangements, - d'un espace de vie optimisé et agréable. L’appartement a été rénové avec goût et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Points forts : - Appartement spacieux et bien distribué, - Cuisine moderne et équipée, - Environnement calme et recherché, - Proche des transports, commerces et écoles. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif (possibilité de collocation) Les charges affichées comprennent aussi le chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement spacieux de 73 m² offre un agencement fonctionnel : une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de douche, un balcon, ainsi qu'une cave pratique et un garage en sous-sol. Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur. À visiter sans tarder ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Appartement t2 de 41 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Entrée avec placard, salle de bains, chambre de 12,7 m², pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Jardin privatif avec terrasse. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Place de parking privative. Fibre optique. Informations locatives : le logement est actuellement loué 540 € hors charges + 60 € de charges. Proximité commerces, écoles et transports, accès rapide au centre-ville de douai. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 90 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 130, soit c, ges : 24, soit c. Guillaume coquel, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 87823736100018 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84844.

LOOS limite LILLE. À proximité du CHR, des axes routiers et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement Type 2 lumineux d'environ 50 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, avec concierge. Situé dans une résidence sécurisée, calme et recherchée, avec concierge, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur un parc verdoyant et arboré, exposée sud-ouest. Il comprend également une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Provisions sur charges annuelles : 2 146 € (soit 179 € / mois), comprenant : eau froide, le chauffage au sol, l'électricité et l'entretiens des communs, l'ascenseur, les espaces verts, le concierge, les fonds de travaux et le syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 146 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.

L'agence Leucci Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au sein d'une résidence récente, à proximité de la place Turenne. Niché au 1er étage, il se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un box fermé et sécurisé vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Lille boulevard de la liberté t2,41 m² avec terrasse, cave et parking en supplément très charmant t2 de 41 m² idéalement situé boulevard de la liberté à lille, dans une belle copropriété de 1970, bien entretenue, sans travaux. Cet appartement comprend une entrée s'ouvrant sur un séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée le tout sur une grande terrasse privative de plus de 25 m² plein sud une chambre et sa salle de bain wc séparés grande terrasse cave faibles charges : 100 € / mois ascenseur inclus ! Une place de parking en sous-sol en option : 15 000 € emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville. Idéal primo-accédant ou investissement locatif à visiter rapidement un bien très rare sur le secteur !

Bonjour. J'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts. 1° sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. Gare lille europe en 25 minutes / paris gare du nord en 2h00.2° hypercentre : mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie mac arthur glen. 3° positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon. 4° au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que : médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste. 5° appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté. -entrée : avec placard de rangement. -w. C -séjour : au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue -chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce) -climatisation. -sonorisation. -cuisine : équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme. -lingerie : lave-linge, coin balais, bac de lavage. -suite parentale : chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque. -2° chambre : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette. -bureau. -garage : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance. -pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible, je vous en dirais plus lors de la visite. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des communs, chauffage ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 935840.

Situé à Seclin (59113), cet appartement de 110 m² se distingue par sa localisation centrale dans une résidence sécurisée. Profitez d'une grande terrasse de plus de 80 m² et d'un double garage de plus de 25 m². Les commodités à proximité incluent des commerces, des transports en commun, des écoles, et la gare à seulement 5 minutes, offrant un accès facile aux axes autoroutiers. À l'extérieur, vous bénéficierez de 1 place de parking, et d'un double garage de plus de 25 m², et d'une terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air. L'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone, le digicode, et la fibre sont des atouts supplémentaires pour votre confort et votre sécurité. À l'intérieur, découvrez un spacieux salon / salle à manger / cuisine équipée d'environ 40 m², 3 chambres possibilité 4 dont une suite parentale d'environ 25 m², et 2 salles d'eau. Avec une exposition sud-est, cet appartement moderne construit en 2015 offre un cadre de vie lumineux et confortable pour vous et votre famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398.

Dans une résidence de standing, Appartement lumineux empli de charme offrant 156 m², Belle pièce de vie spacieuse avec vue à 360 °, 3 belles chambres ainsi qu'un bureau, salle de bains - poss en faire une 2ème, Garage, ascenseur privatif, cave. Des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement entièrement rénové par architecte d'intérieur, secteur très recherché du Brun Pain à Tourcoing Découvrez ce magnifique appartement traversant de 85 m², baigné de lumière grâce à son exposition idéale. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre des prestations rares sur le secteur. Caractéristiques : -85 m² -3 belles chambres lumineuses -Séjour traversant ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est -Cuisine moderne et fonctionnelle -Garage privatif + cave -Parking collectif au sein de la résidence Chaque espace a été pensé pour offrir confort, style et fonctionnalité. L'appartement allie charme, modernité et optimisation des volumes, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Emplacement privilégié : secteur du Brun Pain, proche des commerces, écoles, transports et axes rapides. À visiter sans tarder !

Fabrice PAYNE vous propose cet appartement situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition dont le sud et l'ouest. Il se situe résidence Chantilly, à deux pas du parc Barbieux et du tramway. Il se compose d'une part d'une entrée avec vestiaire, du séjour de 33 m² lumineux avec accès loggia, de la cuisine équipée de 9 m² ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (14.3 m², 12 m² et 11.5 m²), dont 2 avec accès au balcon principal exposé sud, et 2 avec accès à la loggia, une salle de douche refaite récemment et des WC séparés. Un garage de plus de 15 m² et une cave de 5.4 m² complètent le tout. La résidence dispose de nombreuses places de parking sécurisées par un portail et d'espaces verts. Prévoir un peu de rafraîchissement. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 4440€ soit 370€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 598521 ).

Métro Mairie de Mons (3 stations des gares de Lille) Très beau T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Passé l'entrée avec placards, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 23 m² orientée plein sud et donnant sur un grand balcon d'environ 10 m². La cuisine équipée est entièrement ouverte et fait partie intégrante de la pièce de vie. Chambre d'environ 11 m². L'appartement est vendu avec un parking privé couvert. Possibilité d'installer une borne de recharge pour votre véhicule électrique. La résidence est sécurisée, et l'appartement est aux normes PMR. À proximité immédiate du métro, des commerces (pharmacie, boulangerie, superette, coiffeur, etc. ) mais aussi de la Mairie, la piscine, ainsi que des axes routiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

Résidence hôtel de ville - métro mairie de mons (3 arrêts des gares de lille) t3 bis d'environ 89 m² avec balcon plein sud et parking en sous-sol ! Double séjour (possible 3ème chambre) d'environ 32 m² + cuisine équipée de 10 m², 2 chambres de 14 et 16 m², salle de bains refaite, cellier. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Résidence sécurisée avec digicode et gardien. Métro en bas de la résidence. Superette, pharmacie, boulangerie, la poste. Tout se fait à pieds. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

À vendre – Appartement T4 de 77 m² avec balcon et double parking – Capinghem Situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur (accès PMR), découvrez ce bel appartement lumineux de 77 m², exposé plein sud, offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose de : • Un vaste séjour avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • Une salle de bain indépendante, • Un WC séparé, • Un débarras pratique pour le rangement. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. ? Atouts : résidence sécurisée, ascenseur avec accès handicapés, exposition sud, double stationnement, suite parentale. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Situé à deux pas de la polyclinique du bois, cet appartement entièrement remis à neuf de 67,13 m² offre un cadre de vie lumineux et très calme en plein coeur de lille. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des axes autoroutiers. Les atouts majeurs du bien : rénové récemment, aucun travaux à prévoir très lumineux, avec une belle vue dégagée environnement calme, rare en centre-ville ascenseur dans la résidence séjour de 16 m² + salon en l de 7,81 m² cuisine de 10,01 m², équipéee : plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Deux chambres de 11 m² et 9 m² cave privative garage fermé, un atout précieux dans le secteur bien vendu en copropriété, avec 1066 lots, dont 432 lots d'habitation, charge trimestrielle d'environ 840 euros (inclus eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la résidence). Pas de procédure en cours. L'appartement combine confort moderne, tranquillité et luminosité. C'est un bien de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare à visiter rapidement ! Prix du bien 242 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois gisselaire, au 06 52 75 59 27 ou, par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois gisselaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 830811055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1066 lots - dont 432 lots habitation. (). Charges annuelles : 3396 euros. François gisselaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 830811055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de valenciennes : superbe appartement t2 neuf dans résidence neuve (2025) + place de parking : . Séjour / cuisine 25 m². Balcon de 8 m² orienté sud-est. Chambre avec placard 11 m². Salle de bain 6 m² séjour de 25 m² : . Double baie vitrée donnant sur balcon. Volant roulant électrique. Digicode avec caméra. Grand placard de rangement. Parquet gris clair. Prises électriques et fibre cuisine équipée : . Meubles de rangement. Evier + hotte aspirante. Four + plaque vitrocéramique. Frigo top. Emplacement machine à laver salle de bain : . Douche italienne. Toilettes. Meuble avec évier. Sèche serviette. Prises électriques et fibre chambre : . Fenêtre oscillo-battante. Grand placard de rangement. Prises électriques et fibre chauffage gaz individuel, thermostat d'ambiance. Tableau électrique neuf, tableau pour accès fibre prévu. Parking privatif dans la résidence avec bip de portail automatique. Résidence neuve livrée en 2025, sécurisée et portail automatique, ouverture à distance. Résidence très calme à 2 pas du vignoble, la sentinelle, hopital jean bernard, maternité monaco, proche de toutes commodités. Faibles charges de copropriété, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, prix tva à 5,5%, prêt à taux zéro possible selon conditions. Frais de notaire réduits à 3% contre 8.5% sur l'ancien. Prix frais de notaire compris = 135 000 eur clés en main. Plus d'infos ou visite, contactez sébastien au 06 58 01 46 31 d'autres biens neufs disponibles sur valenciennes et alentours. Me contacter. Mandataire lysi immobilier m sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Iad france - arnaud menuge vous propose : suite à une succession. Cet appartement de type t4 avec place de parking situé sur la ville d'armentières est à vendre 146900e. Faible charge. Exposition sud-ouest. Travaux de décoration, une cuisine, une salle de bain à changer. Appartement d'une surface habitable de 90 m² de classe énergétique 'd'. Chaudière (2 ans) au gaz de marque chappee. Idéal résidence principale ou investissement car à 5 min de la gare d'armentières et de la chapelle d'armentières, bois grenier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t2 lumineux et bien situé à tourcoing limite roncq, proche des axes autoroutiers 41.6 m² avec séjour moderne, une cuisine équipée et grande chambre. Stationnement collectif juste en bas de chez vous. Exposition sud-ouest infos complémentaires : commerces de proximité. Idéal investisseur renta : 7.5% et vendu libre d'occupation. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°307 (appartement), et n°313 (grande cave) de la copropriété qui comporte 120 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 560 € tout compris (chauffage et consommation d'eau). Et aucune procédure contre le syndicat appartement : libre d'occupation.

Fabrice PAYNE vous propose ce rare appartement situé sur la commune de Sailly-lez-Lannoy, au sein d'une petite copropriété de 6 appartements à quelques minutes de Villeneuve d'Ascq et de Hem. Le calme et la nature sont au rendez-vous. L'appartement se situe au sein d'un immeuble transformé en 2014. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 51 m² avec coin cuisine, d'un cellier avec accès à une cave de 12 m², d'une chambre de 10.6 m², d'une grande salle de douche, d'un WC séparé : la hauteur sous plafond de l'ensemble des pièces est de 3.10 m. À noter que si besoin, la pièce de vie peut être cloisonnée pour créer une 2e chambre. Elle est exposée sud pour un ensoleillement présent toute la journée et beaucoup de luminosité. Une terrasse privative de plus de 30 m² donnant sur les espaces verts et 2 places de parking complètent le tout. Double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, chaudière gaz individuelle, aucun défaut électrique. Les charges de copropriété sont symboliques. Une très belle et rare opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 588926 ).

Au 3éme et dernier étage d'une résidence récente et accessible pmr, découvrez cet appartement neuf t4 de 90,14 m², livré à l'état brut, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos envies. Les points forts -volumes généreux et luminosité : -belle pièce de vie séjour / cuisine de 38 m², bénéficiant de multiples ouvertures. Extérieur privilégié : terrasse de 16,90 m², exposée plein sud, avec vue dégagée. Agencement idéal : possibilité d'aménager 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé et un cellier selon votre projet. Confort moderne : chauffage individuel au gaz. Les avantages -disponibilité immédiate -garanties décennale et dommages-ouvrage -exonération de taxe foncière pendant 2 ans option : place de parking disponible en supplément un appartement à imaginer et à façonner entièrement, parfait pour créer un intérieur sur-mesure, à votre image. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur ! Surface carrez : 90.14 m² prix de vente 325 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37146) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.