Biens à vendre à Amiens (80)

Studio meublé - 17.58 m² - exposition est découvrez dans une petite co-propriété ce studio meublé de 17.58 m², très calme, situé au rez-de-chaussée, offrant une vue apaisante sur la cour. Ce petit nid douillet, en excellent état, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe d en janvier 2026 la cuisine aménagée et la salle d'eau avec wc sont très fonctionnels. La fenêtre en pvc et la porte fenêtre à double vitrage garantissent une bonne isolation. Imaginez-vous vivre dans ce studio lumineux, baigné de la douce lumière du matin grâce à son exposition est. Profitez de la tranquillité de la cour tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce studio est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier en excellent état, prêt à être habité ou loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio meublé de charme. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, un collège, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est également disponible à 5 minutes en voiture. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 9.23% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

Situé dans le très apprécié quartier Saint-Pierre, à deux pas des commerces, écoles et accès rapides vers le centre-ville, ce loft entièrement rénové par un architecte offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument atypique. Implanté en retrait de rue, il garantit un calme total tout en profitant de la dynamique du quartier. Les atouts principaux : Loft de 315 mètres carrés habitable, volumes généreux et style industriel chic Rénovation architecte : matériaux de qualité, circulation fluide, lumière omniprésente Autonomie de plain-pied, un vrai confort au quotidien Quadruple garage motorisé, exceptionnel en ville Rénovation économe en énergie Jardin et terrasse pour profiter des extérieurs Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard Chambre avec salle d’eau privative et placard Patio de 20 mètres carrés, véritable puits de lumière WC séparé Couloir avec rangements Suite parentale de 52 mètres carrés, spacieuse et élégante comprenant dressing et salle de bain avec douche, baignoire et WC Pièce de vie de 92 mètres carrés avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond remarquable Grand escalier métallique, signature visuelle du lieu À l’étage : Couloir avec penderie Espace mezzanine, pièce de vie confortable surplombant le séjour (parfait coin lecture / bureau) Une salle d’eau supplémentaire 3 chambres de 14 à 20 mètres carrés WC séparé Espaces techniques : Chaufferie Buanderie Cave Atelier Ce loft combine architecture unique, confort moderne, volumes exceptionnels et emplacement premium. Un bien inspirant, rare, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Maison familiale à vendre – Quartier Sud-Est, Amiens Venez découvrir cette belle maison familiale située dans le secteur recherché du Sud-Est d’Amiens, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Composition : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux Cuisine neuve, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille Buanderie pratique Un WC séparé 1er étage : Trois chambres confortables, dont deux avec dressing intégré Salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC 2e étage : Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Extérieurs et annexes : Jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas d’été et les moments de détente Garage pour stationnement ou espace de rangement supplémentaire Cette maison allie confort moderne et praticité, dans un quartier calme et agréable du Sud-Est amiénois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — coup de cœur assuré !

AMIENS – QUARTIER SAINT-ROCH Votre agence OMMI vous propose ce charmant appartement T1 de 32 mètres carrés, idéalement situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare, centre-ville, Citadelle et Pôle Sud. Description du bien : Entrée : spacieuse, avec dressing intégré offrant de nombreux rangements Pièce de vie : lumineuse, comprenant un coin salon, un espace nuit et un coin bureau fonctionnel Cuisine : aménagée et équipée, avec branchement pour machine à laver Salle d’eau : moderne et pratique Stationnement : place de parking privative incluse Informations complémentaires : Appartement anciennement loué 550 euros charges comprises (dont 50 euros de charges) Résidence sécurisée Chauffage individuel électrique Les atouts : Emplacement recherché Résidence calme et sécurisée Espace optimisé, idéal pour étudiant ou jeune actif Excellent potentiel locatif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière OMMI. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer !

Maison 4 chambres à vendre – Quartier Saint-Pierre – 155 mètres carrés avec jardin, terrasse et garage double. Vous recherchez une maison familiale à vendre à Saint-Pierre ? Découvrez cette spacieuse maison de 155 mètres carrés habitables, parfaitement entretenue, offrant 4 chambres, un grand jardin paysager de 1 500 mètres carrés, et un garage double. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison combine espace, confort et autonomie de plain-pied. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un agencement idéal pour ceux qui recherchent une maison pratique et confortable au quotidien. Étage – Espace nuit généreux L’étage offre un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou coin détente, ainsi que trois grandes chambres (de 13 à 22 mètres carrés). L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau et WC privatifs, idéale pour une suite parentale. Vous y trouverez aussi une belle salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle pour un confort optimal. Sous-sol complet et combles aménageables Cette maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cuisine d’été, et un garage double. Un grenier et des combles aménageables offrent encore un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. Extérieur – Grand terrain de 1 500 mètres carrés Côté extérieur, profitez d’un jardin verdoyant, d’une terrasse, d’un balcon et d’un abri de jardin. Un espace idéal pour les familles, les repas d’été ou les moments de détente en plein air. Prestations et confort Menuiseries PVC double vitrage récentes Isolation par l’extérieur Adoucisseur d’eau Autonomie de plain-pied Environnement calme et résidentiel Maison à vendre à Saint-Pierre – une opportunité rare ! Cette maison familiale avec 4 chambres, jardin et garage double représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Pierre. Elle séduira les familles recherchant un bien spacieux, bien entretenu et prêt à vivre, à proximité des commodités, écoles et transports. Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier Quentin de l'agence OMMI IMMOBILIER AMIENS, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison à vendre à Saint-Pierre.

Nouveauté en exclusivité :   Charmante maison Amiénoise avec garage, idéalement située à proximité du centre-ville d'Amiens. Cette maison vous accueille par une entrée desservant un spacieux double séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables. Au second étage, un autre palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Le bien dispose d'un chauffage central alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une agréable courette avec dépendance, ainsi que d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr.   1.

À vendre – Maison 5 pièces avec cour – Quartier Saint-Maurice, Amiens Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison pleine de charme située dans le très recherché quartier Saint-Maurice à Amiens. Un emplacement idéal, une belle distribution des pièces et une petite cour pour profiter des beaux jours : tout y est pour un quotidien agréable. Le quartier Saint-Maurice : le compromis parfait entre calme et vie de quartier Saint-Maurice, c’est un secteur très apprécié des Amiénois pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et écoles accessibles à pied, Réseau de transports en commun efficace, Espaces verts et vie de quartier animée, Stationnement aisé dans les rues adjacentes. Un quartier dynamique où il fait bon vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison Cette jolie maison à la distribution fonctionnelle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, Un séjour lumineux, Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale, Accès direct à une petite cour intime. Au premier étage : Deux chambres, Deux salles d’eau, WC séparé, Un palier distribuant les pièces avec fluidité. Au deuxième étage : Une quatrième chambre sous combles, cosy et pleine de charme. Les + Petite cour extérieure agréable, Maison lumineuse et bien agencée, Quartier recherché et pratique, Une cave parfaite pour le stockage, Idéale pour famille, ou investissement locatif. Une maison où chaque mètre carré est optimisé, alliant fonctionnalité, confort et situation idéale. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Maurice. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

À vendre – Beau duplex 5 pièces – Quartier Saint-Pierre, Amiens Situé dans le dynamique et recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce spacieux appartement en duplex au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue et sans litige. Un quartier idéal pour tout avoir à portée de main Le quartier Saint-Pierre, c’est un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent vivre proche de tout : Commerces, supermarchés, écoles et services à quelques pas, Transports en commun accessibles facilement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, Un environnement agréable, vivant et familial, tout en restant calme et pratique au quotidien. Description du bien Ce duplex offre une belle surface habitable et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux, Une salle d’eau et une salle de bain, Deux WC dont un séparé, Deux chambres et un dressing. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, Un grenier offrant un bel espace de rangement. En bonus, vous profiterez d’un jardin privatif idéal pour les beaux jours , ainsi que d’une cave complète pour le rangement. Informations complémentaires Charges de copropriété : 50 euros / mois (comprenant l’eau froide, l’électricité et l’entretien des communs) Syndic bénévole – gestion simple et économique Copropriété sans litige Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, ou pour un investissement locatif rentable dans un quartier très demandé. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! À visiter sans tarder ! Contactez votre agence pour plus d’informations et laissez-vous séduire par ce charmant duplex au cœur de Saint-Pierre.

Immeuble de Prestige à Usage Professionnel - Grand Standing Découvrez cet immeuble à usage professionnel au court d'Amiens, construit en 1992, alliant élégance et fonctionnalité. Situé dans un quartier dynamique, cet édifice de grand standing s'étend sur deux niveaux, offrant un espace professionnel spacieux et lumineux. Son état intérieur est impeccable, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un soin particulier. L'immeuble, conforme aux normes ERP et PMR, est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable à tous les étages. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la vue sur la rue animée apporte une touche urbaine et vivante. Le terrain de 1059 m² offre un espace extérieur agréable, complété par un parking privé pour un stationnement sécurisé et pratique. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels. Imaginez-vous évoluer dans cet espace professionnel de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes en font un lieu idéal pour accueillir votre entreprise ou vos clients. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants pour des pauses gourmandes. Deux crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, et un parc et jardin se trouvent à 5 minutes, offrant un cadre verdoyant pour des moments de détente. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied, et deux hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture. Le bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un immeuble de prestige, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6553.00 € et 6553.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ulyssimmo. fr : Agent Immobilier - Christophe SIX Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assurance. FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt.

Ensemble immobilier à vendre – Quartier Saint-Pierre (Amiens) – Rentabilité 7,4 % – Idéal investisseur À vendre dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, secteur recherché et en plein essor, un ensemble immobilier offrant une rentabilité attractive et une occupation complète. L’ensemble comprend : Une maison louée d’environ 100 mètres carrés, composée : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d’eau avec branchement machine à laver, une arrière-cuisine et un WC séparé. À l’étage : deux chambres. 43 garages, tous actuellement loués. Revenus locatifs annuels : 28 500 euros, soit une rentabilité brute de 7,4 %. Les atouts du quartier Saint-Pierre : Proximité immédiate du centre-ville d’Amiens et de la gare SNCF, pratique pour les locataires et les actifs. Quartier vivant et bien desservi, avec commerces, écoles, transports et services à proximité. Secteur en plein développement, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Environnement calme et résidentiel, très apprécié des Amiénois. Atout principal : l’ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats et réguliers. Un placement patrimonial sûr, idéal pour un investisseur recherchant rendement et stabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière OMMI. Une visite vidéo est présente sur notre site internet !

À Vendre – Maison 54mètres carrés avec cour – Quartier Saint-Pierre, Amiens Située au cœur du quartier Saint-Pierre, cette maison de 54mètres carrés avec cour privative offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, salle d’eau avec douche, WC et branchement pour machine à laver. Au 1er étage : une chambre spacieuse. Au 2e étage : une chambre mansardée. Fibre installée, chauffage électrique avec ballon d’eau chaude. Une cave et une cour viennent compléter ce bien. À prévoir : des travaux de façade (devis estimé à 27 000 euros TTC). Un quartier vivant et pratique : Au cœur de Saint-Pierre, vous trouverez absolument tout à deux pas : boulangeries, fleuristes, banque, écoles, auto-école, commerces de proximité et magasins en tout genre. Comme le centre-ville… mais sans les contraintes du centre ! Lignes de bus accessibles rapidement, accès facile vers Rivery et la rocade pour simplifier vos déplacements. Prix : 91 000 euros HAI Une maison à rénover, mais avec de vrais atouts : une cour, de la fonctionnalité et surtout une localisation idéale dans un quartier recherché et dynamique d’Amiens. N'oubliez pas de visionner la visite vidéo présente sur notre site internet !

À vendre – Grande maison familiale 6 chambres avec autonomie de plain-pied et jardin – Quartier Saint-Pierre, Amiens À la recherche d’une maison spacieuse, rénovée et proche de toutes les commodités ? Cette maison de 155,7 mètres carrés située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens a tout pour plaire : de l’espace, de la modernité et un emplacement pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 155,7 mètres carrés 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (idéal autonomie de plain-pied) Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux Cuisine ouverte 2 chambres Salle d’eau avec douche WC séparé Étage : 4 chambres Couloir WC Sous-sol avec garage 2 places de stationnement Jardin clos et agréable Travaux récents : Isolation extérieure et combles Façade ravalée Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Électricité et plomberie refaites Adoucisseur d’eau installé Borne de rechargement pour véhicule électrique dans le garage Un emplacement pratique au quotidien : Quartier Saint-Pierre, à deux pas des écoles, collèges et lycées Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles rapidement Transports en commun (bus, gare d’Amiens à 10 min) Accès rapide à l’autoroute A16 vers Paris ou Lille À 30 minutes de la Baie de Somme et à 1h15 de Paris en train Prix : 310 900 euros HAI Un bien rare sur le marché amiénois, idéal pour les familles nombreuses ou les projets de vie multi-générations. Contactez-nous vite pour organiser une visite et n'oubliez pas de visionner la visite vidéo sur notre site !

Maison 1 chambre à rafraîchir – faubourg de hem envie d’un petit projet immobilier malin ? Située dans le faubourg de hem, cette maison de 27 mètres carrés à remettre au goût du jour a tout pour plaire… à commencer par son potentiel locatif estimé à 600 euros / mois. Disposition rdc : séjour, cuisine et cave étage : chambre, salle d’eau avec wc extérieur sur le devant pourquoi on aime ? Quartier calme et agréable idéal investisseur ou premier achat petite surface = petit budget… mais belles perspectives ommi immobilier amiens – quentin : 06 59 49 65 13.

Quartier Marivaux – Amiens Vous recherchez une maison clé en main, pleine de charme et avec un jardin fruitier ? Découvrez cette Amiénoise de 95mètres carrés, entièrement rénovée avec goût, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec plancher bois massif Salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine / buanderie WC séparé Cave À l’étage : 1er étage : Palier Salle d’eau avec WC 2 chambres 2e étage : Palier 2 chambres Extérieur : Terrasse, dont une partie couverte (possibilité jacuzzi) Jardin avec arbres fruitiers Dépendances Informations complémentaires : Chaudière gaz de ville neuve Saunier Duval Taxe foncière : 1200 euros Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.

Rentabilité immédiate et sécurisée : ce studio meublé, situé dans une résidence de tourisme récente (2012), génère un loyer de 472 ? EUR / mois, soit un taux de rendement brut d'environ 7 ? %. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sans gestion directe. Points forts - Résidence de tourisme avec gestion locative intégrée - Studio meublé de 23,61 ? m2 au 4 ? étage sur 11, avec ascenseur - Loyer garanti : 472 ? EUR / mois via bail commercial - Aucun travaux à prévoir excellent état général - Kitchenette équipée, salle d'eau avec WC - Double vitrage, fibre optique, chauffage individuel électrique - Emplacement stratégique : proche gare, centre-ville, universités Descriptif Ce studio fonctionnel se situe au 80 boulevard d'Alsace Lorraine à Amiens, au sein d'une résidence de tourisme construite en 2012. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Le bien est vendu meublé et occupé, avec un bail commercial garantissant le versement régulier des loyers, sans vacance locative. Un investissement parfait pour percevoir des revenus passifs, dans un environnement urbain très demandé. Données financières et légales - Prix de vente : 78000EUR (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat no480 - Loyer perçu : 472EUR / mois, soit 5664EUR / an - Rendement brut : 7,26% - DPE : C / GES : À diagnostic du 04 / 07 / 2025 - Estimation dépenses énergétiques : 426EUR 576EUR / an - Taxe foncière : 342EUR - Procédure en cours : aucune - Bien en résidence de tourisme bail commercial en cours Mentions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à rénover Quartier St-Pierre Amiens – Quartier Saint-Pierre, à deux pas du parc et des commerces. À rénover entièrement, cette maison de 58 mètres carrés offre une belle base pour un projet de rénovation sur-mesure. Composition : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain, WC indépendants 1er étage : palier, 1 chambre, 1 bureau 2e étage : 1 bureau, 1 chambre Cave en sous-sol Chaudière gaz de ville récente (6 ans) Une opportunité à saisir pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de projets. Bien rare sur le secteur. Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.

À vendre à Amiens – Quartier Saint-Pierre Spacieuse maison familiale de 133 mètres carrés avec jardin, 5 chambres et garage Découvrez cette élégante double amiénoise proposée par votre agence OMMI Amiens. Nichée au cœur du recherché quartier Saint-Pierre, cette maison de 133 mètres carrés habitables combine charme de l’ancien et confort moderne, le tout à seulement 5 minutes de la gare SNCF, du centre-ville, du parc Saint-Pierre, de Shopping Promenade et de la Citadelle. Un emplacement idéal Le quartier Saint-Pierre offre un cadre de vie paisible et pratique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et espaces verts. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux Cuisine moderne aménagée et équipée Salle de bains indépendante WC séparé 1er étage : Grand palier avec espace dressing 4 chambres (de 10 à 25 mètres carrés) Salle d’eau avec douche et WC Cagibi / rangement 2e étage : Grande chambre de 20 mètres carrés offrant calme et intimité Extérieurs & annexes : Jardin arboré avec dépendances, idéal pour les beaux jours Porche traversant avec double garage Terrain de 340 mètres carrés entièrement accessible Cave pour stockage ou conservation Confort & équipements : Chauffage performant avec pompe à chaleur gaz de ville récente Ballon thermodynamique pour l’eau chaude Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Profitez d’un bien rare dans un secteur prisé d’Amiens, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez dès maintenant votre agence OMMI Amiens pour organiser une visite. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

À vendre – Maison familiale avec jardin, garage et dépendance – Quartier St-Maurice Emplacement recherché – Saint-Maurice Venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle située dans le quartier prisé de Saint-Maurice, offrant une autonomie de plain-pied, un jardin, un garage avec fosse, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 110 mètres carrés Parcelle totale : 243 mètres carrés Sous-sol complet Dépendance aménageable sur 2 niveaux Disposition intérieure : RDC : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale Une grande chambre Salle de bain WC séparés Véranda agréable donnant sur le jardin Étage : 4 chambres supplémentaires Salle d’eau WC séparés Deux pièces avec possibilité d’aménagement en studios indépendants (entrée séparée) Extérieurs : Garage avec fosse (idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d’automobile) Jardin clos et arboré Dépendance sur deux niveaux : parfait pour un atelier, un bureau ou un futur logement indépendant Informations complémentaires : Autonomie de plain-pied idéale pour seniors ou profession libérale Ne manquez pas cette opportunité ! Une maison rare sur le secteur avec un fort potentiel d’évolution selon vos projets de vie. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Studio + terrasse & jardin privé Amiens – Quartier Saint-Acheul Un coin de verdure en pleine ville ! Rare sur le marché : ce studio lumineux de 23mètres carrés vous offre un jardin privatif de 300mètres carrés et une terrasse, dans une petite copropriété calme sans litige. Un vrai havre de paix… à deux pas des commodités ! Ce que vous allez aimer : Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte Salle d’eau avec branchement pour machine à laver Terrasse idéale pour vos pauses café Grand jardin privatif de 300mètres carrés (oui, rien que pour vous) Chauffage électrique individuel avec tableau électrique remplacé en 2019. Copropriété de 10 lots sans litige, bien entretenue A. G.E. effectuée en février 2025 – aucune procédure en cours. Surface : 23 mètres carrés Quartier : Saint-Acheul – proche commerces, transports, et centre-ville Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe Énergie : E (367 kWh / mètres carrés / an) Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (11 kg CO₂ / mètres carrés / an) Un bien rare pour les amateurs de nature en ville, idéal primo-accédant ou investisseur Contactez OMMI Amiens pour une visite rapide – il ne restera pas longtemps sur le marché ! Une visite vidéo est disponible sur notre site internet.

Une maison de plain-pied qui a tout d’une grande ! Compacte, fonctionnelle, et pleine de charme, cette maison de 42 mètres carrés est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de simplicité bien pensée Les atouts du bien : Maison de plain-pied, accessible et facile à vivre Pièce de vie lumineuse de 17 mètres carrés Entrée avec placard intégré 2 chambres confortables (ou dressing selon vos envies) Cuisine équipée et salle d’eau fonctionnelle avec WC Extérieur agréable pour profiter des beaux jours Chauffage au gaz Façade et toiture en bon état Volets roulants électriques + volets battants Dépendance pratique pour rangement ou bricolage Tout à l’égout Bonus appréciable : une cave idéale pour le stockage ou les provisions ! À deux pas des lignes de bus Dans le quartier prisé de Saint-Honoré, proche commerces, écoles et commodités Pourquoi Saint-Honoré ? Un quartier résidentiel recherché d’Amiens, entre ville et tranquillité. Proche du centre, bien desservi, vivant sans être bruyant — le combo parfait pour habiter ou investir sereinement Contactez l’agence OMMI Immobilier Amiens pour une visite ou pour en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel ! Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Appartement T4 – Quartier Sud-Est – 84 mètres carrés Très lumineux, au sein d’une copropriété calme et verdoyante ! Découvrez ce bel appartement T4 de 84 mètres carrés situé dans le quartier Sud-Est, dans une résidence récemment rénovée par l’extérieur, offrant confort, espace et fonctionnalité. Points forts du bien : Entrée avec placard pratique, pour un rangement optimisé dès l’arrivée Cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas au quotidien Salle d’eau avec douche à l’italienne, idéal pour l’entretien 3 chambres, dont 1 avec dressing intégré, parfait pour toute la famille WC séparé pour plus de confort Ascenseur dans la résidence, facilitant l’accès Cave privative, pratique pour le stockage, avec accès direct à la place de parking Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités Arrêt de bus au pied de la résidence Environnement calme, entouré de verdure À moins de 10 minutes de la gare de Longueau Informations pratiques : Taxe foncière : 1 600 euros / an Que vous cherchiez un nouveau nid familial ou un investissement locatif attractif, cet appartement bien pensé saura vous séduire ! Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

À vendre – Spacieuse maison familiale 5 chambres – Quartier Saint-Honoré Localisation idéale – Quartier Saint-Honoré Située dans le recherché quartier Saint-Honoré, cette maison de 183 mètres carrés habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Description du bien Derrière sa façade bien entretenue et sa toiture en bon état, cette maison sur trois niveaux vous séduira par ses volumes et sa distribution intelligente : Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie traversante de 61,92 mètres carrés avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cour extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Premier étage : 3 chambres spacieuses 1 salle d’eau moderne Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires 1 seconde salle d’eau Atouts supplémentaires Classe énergétique DPE C – confort thermique assuré Façade et toiture en bon état, aucun gros œuvre à prévoir Nombreuses chambres offrant des possibilités variées : bureaux, chambre d’amis, suite parentale… Cour extérieure rare dans le secteur À visiter sans tarder Cette maison familiale combine espace, charme et localisation privilégiée. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement, elle saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

À vendre – maison quartier saint-maurice, amiens découvrez cette charmante maison de 43 mètres carrés, idéalement située dans le quartier saint-maurice à amiens. Caractéristiques : rez-de-chaussée : salon avec cheminée décorative, cuisine, salle d’eau avec wc, cave. 1er étage : palier desservant une chambre et un bureau confort : double vitrage, chauffage électrique. Intéressé(e) ? Contactez ommi amiens dès maintenant pour une visite ! Une visite en vidéo est disponible sur notre site internet.

À vendre : immeuble de rapport – actuellement 6 logements – quartier longpré-lès-amiens l’agence immobilière ommi vous présente cet immeuble de rapport ou maison pour grande famille, facilement modulable et idéalement situé dans le quartier de longpré-lès-amiens, à proximité des services, écoles, transports en commun, et offrant un accès rapide à la rocade nord et à l’autoroute a16. Descriptif du bien : cette longère, d’une surface totale de 165 mètres carrés, est divisée actuellement en 6 logements distincts : 17,5 mètres carrés 12,75 mètres carrés 19 mètres carrés 57 mètres carrés 31 mètres carrés 27 mètres carrés le tout est implanté sur un terrain de 325 mètres carrés, accessible par un porche. Potentiel d’aménagement : grâce à des cloisons modulables, l’ensemble peut être transformé en un seul logement, selon vos projets. Atouts : emplacement privilégié : proche d’un parc de 24 hectares et du chemin du halage, idéal pour les locataires en quête de nature et de tranquillité. Rentabilité immédiate : les 6 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif total de 2 180 euros mensuels, soit un très bon rapport pour les investisseurs. Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Une visite en vidéo est disponible sur notre site internet.

Maison de ville pleine de charme – quartier saint-maurice emplacement idéal : située dans le quartier prisé de saint-maurice, cette maison bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités. Description du bien : rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. 1er étage : grande chambre de 13 mètres carrés avec dressing, salle d’eau moderne et wc séparés. 2ème étage : une seconde chambre spacieuse de 20 mètres carrés au sol, pouvant également accueillir un espace bureau. Les atouts : façade récemment rénovée menuiserie pvc double vitrage chaudière gaz de ville neuve vmc pour un confort optimal cave pratique pour le stockage à prévoir : révision de la toiture. Cette maison vous attend pour poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouvel intérieur chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Une visite en vidéo est disponible sur notre site internet.