Biens à vendre à Saint-Fuscien (80680)

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : SAINT-FUSCIEN — PAVILLON D'ARCHITECTE RÉHABILITÉ | 220 m² | 4 CHAMBRES Situé au calme dans le village prisé de Saint-Fuscien, cette demeure d'architecte entièrement repensée en 2024 incarne l'alliance du caractère architectural et du confort contemporain le plus exigeant. La réhabilitation totale, conduite avec soin et sans compromis sur la qualité des matériaux, a métamorphosé ce pavillon en une résidence d'exception où chaque espace témoigne d'une attention particulière au détail. — L'entrée — Un patio vitré de 24 m², pavé de pierres soigneusement sélectionnées, accueille le visiteur dans une atmosphère intime et lumineuse. Cette extension architecturale, véritable sas entre l'extérieur et l'intimité de la demeure, donne le ton d'une réalisation hors du commun. — Le rez-de-chaussée — La grande pièce de vie d'environ 75 m² s'articule avec fluidité entre cuisine équipée et aménagée aux finitions soignées, salle à manger et salon baigné de lumière. L'autonomie de plain-pied est assurée par une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre, un cellier et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. — L'étage — Sur un plancher béton, un large palier — propice à un espace de travail ou bibliothèque — dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec sanitaire. — Sous-sol et extérieur Véritable socle de la propriété, il accueille un garage pour trois véhicules ainsi que son atelier, une buanderie entièrement équipée, une chaufferie et une cave à vin — l'ensemble d'une demeure pensée pour durer. Une terrasse de 65 m² s'ouvre sur une parcelle de 1 200 m² dans un cadre d'une tranquillité absolue. Caractéristiques techniques › Huisseries en double-vitrage et volets roulants électriques en domotique › Chauffage : pompe à chaleur › DPE : classe C + — performance énergétique maîtrisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : ' Je suis une maison qui a une histoire, quelques secrets à murmurer, je me cache avec douceur, j'ai eu mon moment de gloire, mais ce que je préfère c'est vivre simplement entourée par mon jardin où les arbres ont été plantés avec délicatesse et harmonie. Je suis à vendre' Propriété d'exception : architecture, élégance et confidentialité. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant préservé, découvrez cette remarquable maison d'architecte de 240 m² édifiée sur une propriété de plus de 7300 m², un sous sol complet et trois garages. Dés l'arrivée le lieu séduit par son caractère confidentiel et la qualité de vie : ici aucun vis à vis, la maison s'intègre dans son écrin de verdure et offre une véritable sensation d'espace, de calme et d'intimité. Son architecture privilégie les volumes généreux, la lumière et les perspectives sur le parc. Les espaces de vie s'ouvrent sur la nature et créent une continuité élégante entre intérieur et extérieur. La propriété se distingue également par le choix de matériaux nobles et de prestations de qualité sélectionnés pour traverser le temps et souligner le caractère singulier de cette réalisation architecturale. Une propriété rare, destinée aux acquéreurs à la recherche d'un bien qui ne ressemble à aucun autre, conjuguant architecture, espace, élégance, discrétion, et un potentiel inégalé sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU à Saint-Fuscien ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans l'une des communes les plus recherchées au sud d'Amiens et profitez de notre offre de lancement réservée aux premiers acquéreurs. Cette nouvelle adresse résidentielle, aux lignes contemporaines et élégantes, prend place à l'entrée de la ville, aux portes d'Amiens, dans un environnement résidentiel chic et verdoyant particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La résidence bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas et à un accès rapide aux principaux axes routiers, l'adresse conjugue parfaitement sérénité résidentielle et mobilité vers Amiens et son agglomération. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Architecture contemporaine, prestations soignées, confort durable et environnement résidentiel recherché composent une opportunité rare au sud d'Amiens, idéale pour habiter comme pour investir. Emplacement de parking pour tous en extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIÈRE tous nos appartements à Saint-Fuscien et être parmi les premiers à choisir votre futur appartement pour vivre ou investir !

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Maison de 164 m² entièrement rénovée avec 4 chambreset garage. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, université, hôpital, rocade, autoroute). Batit sur une parcelle de 415 m² ce bien comprend : au rez de chaussée : - 1 grande cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 grande salle à manger et un salon - 1 grande véranda - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 garage 2 voitures - 1 pièce de rangement au 1er étage : - 3 chambres avec pièce d'eau ou 4 chambres sans pièce d'eau avec un minimum d'aménagement. - 1 mezzanine équipée d'un poêle à granulés. Cette maison est idéale pour une famille avec son jardin clos, son confort et son calme. La rénovation a été réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir. Bien à visiter sans hésiter. Prix de vente 410 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc sy 06 37 43 42 45 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc sy 06 37 43 42 45 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 410 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc sy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 489 877 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37411) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 410 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Emplacement exceptionnel ! Maison de plain-pied de 126 m² sur une parcelle 2215 m² comprenant : entrée sur un grand salon de 40 m² avec cuisine ouverte et véranda donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Grand sous-sol avec garage 3-4 voitures chauffage au fioul dpe : f ges : f travaux à prévoir parcelle divisible en 2 dpe : f ges f tf : 1500 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980 euros et 6780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 419 000 euros fai dont 4,75% d'honoraires agence soit 400 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez testu dominique, au 06 62 87 02 57 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de testu dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465066- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dominique testu (proprietes-privees) a la plaisir de vous proposer cette charmante maison avec ossature et charpente bois (coquart) de 129 m² à sains en amiénois à 10 mn d'amiens sur une parcelle de 1600 m², elle se compose : au rdc : d'une entrée donnant directement sur une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle de bains a l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau le +: à l'entée de la propriété, un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau (location 400 euros par mois) chauffage électrique plus poêle à bois le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Prix : 399990 euros dont 3,89% d'honoraires agence soit 385 000 euros net vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez testu dominique, au 06 62 87 02 57 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de testu dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464542- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Métropole sud, 10 minutes amiens et de la gare de longueau - maison rénovée, comprenant séjour salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, grand dressing. Cave, garage, jardin clos d'environ 600 m². Commune avec commerces, écoles, médecins. Bus ametis. Ref 2663 - tél : 06 11 03 13 46.

En exclusivité ! Dominique testu a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 71,40 m² en. Rdc d'une petite résidence de 4 logements.(amiens sud) il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 30 m², avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant une salle de bains et 2 belles chambres. 1 cave et 2 places de parking aérien. Le + de ce bien : profitez d'un très bel espace vert à disposition des résidents syndic bénévole et charges de co-)proprettes de 35 euros / mois. Taxe foncière : 1580 euros chauffage électrique dpe : e (avec une consommation de 262 kwh / m2 et donc en e, il suffit juste de changer le ballon d'eau chaude plus performant pour passer l'appartement en d) ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 159500 euros dont 3,57% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 154000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 463931- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 420 euros. Dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Enterprise immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la vallée des vignes, un immeuble de bureaux d'une superficie de 750 m² loué intégralement à un locataire aaa (bnp paribas banque privee) aux termes d'un bail commercial. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville, la zone commerciale de dury ainsi que l'accès à l'autoroute a 29 en moins de 5 min en voiture. L'environnement de l'actif permet de un accès rapide à des services de proximité telles que des services médicaux (dentistes, médecines généralistes etc.) des services de bien-être (salles de sport), shopping (hypermarché auchan, décathlon, grand frais etc.) mais également de restauration (il restaurante, quick, le comptoir du malt etc.) et cela en moins de 5 minutes. Les plus : un emplacement central au coeur de la zone d'activités n°1 d'amiens ainsi qu'un locataire solide prix de vente : 1.661. 000 € hd fai rendement : > 7,5 % taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires de négociation : à la charge du vendeur frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur référence annonce : 23122 investissement, bureaux, murs loués, amiens, somme, investir dans l'immobilier, placement. Prestations : bon état général de l'immeuble.

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : * SAINT ACHEUL, bel appartement à rénover - 3 Chambres - Quartier Calme - Box-Parking Privé - Amiens * Découvrez cet appartement de 97 m² situé dans un quartier paisible d'Amiens, à proximité des commodités et des espaces verts. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Appartement à rafraîchir * Description des pièces : * - Entrée avec placards - Cuisine - Lumineux Séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Salon séparé - 3 Chambres spacieuses - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie pratique - Espace dressing pour un rangement optimal * Avantages : * Cet appartement, situé au rdc surélevé d'une résidence dans un cadre de verdure, une fois rénové offrira un confort de vie appréciable. Des travaux d'isolation et de ravalement ont déjà été réalisés sur la copropriété : DPE : C. L'exposition Sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le chauffage est collectif. La résidence sécurisée avec digicode et le parking privé avec box fermé ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire à ses habitants. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Amiens, idéal pour un nouvel art de vivre alliant confort et quiétude. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de sains en amiénois, nous vous proposons un terrain à bâtir d'une contenance de 720 m². Façade de 18 mètres. Bel environnement au calme. Mme lemaire : 06 11 03 13 46 agent commercial siret 439 595 083.

Chez sainte anne immo sains-en-amienois - village dynamique (boulangerie, pharmacie, écoles, bar / tabac, la poste, cabinet médical, espace multisport) - à 10 minutes d'amiens et de l'autoroute a29 et à 15 minutes du chu enzo vous présente un ensemble immobilier composé d'une maison construite en 2006 et d'un studio sur une parcelle de 1 600 m² comprenant : logement 1 : maison : 180 m² rez-de-chaussée : une cuisine séparée équipée aménagée avec coin repas, un dégagement avec espace buanderie, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un salon / salle à manger avec toit cathédrale, une chambre, une véranda et une chambre avec dressing à l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé chauffage électrique + poêle à bois et un ballon d'eau chaude logement 2 : studio : 20 m² rez-de-chaussée : un espace de vie avec une salle d'eau et un wc extérieur : un jardin clos et arboré de 1 600 m², un porche pour y garer son véhicule, une terrasse, une cave et des dépendances informations : assainissement : tout à l'égout internet : 5g et fibre optique taxe foncière : 1 330 eur / an vivable de plain-pied menuiseries : double vitrage pvc avec des volets manuels et motorisés budget : 399 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25 agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Sur la commune de RUMIGNY, maison de type 6 habitable de plain-pied, comprenant : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC indépendant, chambre. À l'étage : palier, 4 chambres mansardées. Le bien dispose d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin clos d'environ 600 m², avec accès véhicule. Chauffage central gaz, production d'eau chaude électrique. Beau potentiel dans un secteur prisé. Visite sur rendez-vous. Plus d'informations au 03 22 33 10 23.

En exclusivite chez dominique testu (propriétés-privées) sur un secteur très recherché à sains en amiénois (10mn d'amiens), venez découvrir cette maison dans une résidence très calme et agréable, sur une parcelle de 443 m² au rdc : entrée donnant sur une petite cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. 1 couloir desservant une salle de bains (avec baignoire et douche) et 2 chambres, wc. Au 1er étage : couloir desservant 2 grandes chambres de 17 m² chacune, une salle d'eau et un coin grenier. Un garage 1 voiture chauffage électrique plus poêle à pellets tf : 1400 euros prix : 326 500 fai dont 4,98% d'honoraires agence soit 311 000 euros net vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez testu dominique, au 06 62 87 02 57 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de testu dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466626- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amiens métropole Sud, nous vous proposons cette maison avec autonomie de plain pied comprenant : séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC. étage : palier, 3 chambres. annexes : garage, local chaufferie, petite dépendance, terrasse, jardin clos sur parcelle de 800 m². écoles, commerces, médecins. Bus Amétis. Environnement calme. Visite Mme Lemaire, 06 11 03 13 46 agent commercial SIRET 439 595 083.

Iad France - Alexandre Jorre vous propose : En exclusivité, Appartement 2 pièces à vendre à Amiens, situé dans le secteur recherché d’Amiens Sud, à proximité de la rue Saint-Fuscien. À environ 25 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement d’une surface habitable de 55 m² se compose d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Le salon et la salle à manger forment une grande pièce de vie agréable et lumineuse de 27 m². Situé au 5e étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1970, l’appartement est en bon état général. Il dispose également d’une cave, d'un dressing, d’un adoucisseur d’eau et de fenêtres en double vitrage. Un appartement agréable et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 983948175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique testu a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement en duplex de 70 m² avec ses 2 chambres, sa grande terrasse, ses 2 places de parking dans une résidence sécurisée (2012) au sud d'amiens (quartier haut de la rue de cagny) situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m², avec sa cuisine ouverte, d'un coin sanitaire. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Grande terrasse de 30 m². Place de parking chauffage électrique dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176 euros et 1592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 tf : 1522 euros charges co-pro : 198 euros / mois prix de vente 184000 dont 5,14% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 2378 euros. Dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tiffany leduc vous propose : amiens - duplex - t3 92 m² - garage - terrasse - très bon état - amiens sud est / access champs - pas de gros travaux le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 28 m², prolongé par une cuisine ouverte de 12 m², fonctionnelle et conviviale, bien intégrée à l'espace de vie. Un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le duplex révèle un grand palier de 18 m² (possibilité 3ème chambre) donnant sur 2 chambres bien dimensionnées, et une salle de bain avec wc. Le bien bénéficie d'une belle terrasse de 31 m² bien exposé, ainsi que d'un garage individuel de 14,5 m², atout peu courant et important. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un interphone et d'une porte blindée pour une sécurité optimale. Idéalement situé à proximité d'une école maternelle / primaire, nouveau cabinet de médecin au rdc accueillant de nouveaux patients. Accès rapide en voiture à la gare de longueau et à la rocade. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 887491447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sainte anne immo amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise de 104,6 m² avec quatres chambres, un bureau et une cour comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas, et une salle d'eau avec espace buanderie et wc à l'étage : un palier desservant une salle de bain avec wc, et deux chambres au deuxième étage : un palier desservant deux chambres à l'extérieur : une cour carrelée avec une dépendance ouverte et un barbecue intégré chauffage : électrique + insert au bois. Production d'eau chaude via ballon menuiseries : double vitrage alu bicolore (façade avant), double vitrage bois (façade arrière) + volets électriques internet : 5g et fibre optique cartouche filtrante cave taxe foncière : 1 300 eur / an assainissement : tout-à-l'égout budget : 219 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

À Amiens secteur Saint-Acheul ! Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, de la gare, des écoles, commerces et transports ! Découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de belles prestations ! Cette maison développe une surface d'environ 100 m² (95 m² à 1m80), idéale pour un projet familial ou un investissement locatif type colocation. Un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, apportant volume et convivialité ! Le bien dispose de 4 chambres (entre 10 m² et 14 m²), parfaitement adaptées pour une colocation ou une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau / salle de bain, une au rez-de-chaussée et une au dernier étage, offrant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente avec des prestations modernes : menuiseries récentes, cuisine équipée, sols et chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable idéal pour les beaux jours ! Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une taxe foncière d'environ 1014 EUR, un vrai atout pour un investissement maîtrisé. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale dans un secteur dynamique et recherché d'Amiens ! À visiter sans tarder !

Amiens - quartier saint acheul : proche de toutes commodités  je vous présente un appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 7 appartements comprenant :   une entrée dessevant un salon / séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings et une salle d'eau avec wc et vasque  cave privative fermée  extérieur : local à vélo commun  menuiseries : pvc double vitrage  chauffage : électrique  charge de copropriété : 100eur / mois (comprend : sortie des poubelles, entretiens des communs et l'eau froide) taxe foncière : 900eur / an  budget : 99 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Exclusivite sainte anne immo - baisse de prix amiens quartier saint acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une maison semi-mitoyenne de 105 m² en retrait de rue, avec jardin et stationnement privatif comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangements, un salon / salle à manger cuisine le tout ouvert, un degagement et un wc séparé à l'étage : un palier desservant une salle de bain, une buanderie, un wc séparé et deux chambres au deuxième étage : un palier chambre et une chambre à l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse, une dépendance et stationnement privatif chauffage : centrale au gaz de ville, chaudiere basse température avec production d'eau chaude installée en 2011 et un poêle à granulés installée en 2020 internet : 5g et fibre optique cave taxe foncière : 1 800 eur / an assainissement : tout-à-l'égout isolation : isolation de la salle de bain, de la cuisine, des combles, d'une chambre, du rez-de-chaussée et du plafond de la cave fait en 2017 electricité : refait à neuf menuiseries : double vitrage pvc, installation de volets électriques (domotiques) et velux (neuf de 2023) adoucisseur d'eau un wc à été crée au 1er étage vmc dans les pièces d'eau magnifique maison - coup de coeur budget : 214 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Chez sainte anne immo - baisse de prix amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise de 140 m² dans une rue calme, sans aucun travaux à prévoir, avec trois chambres, un jardin clos et arboré, une terrasse, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec placards de rangement desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : un palier desservant une chambre et une suite parentale (chambre, dressing ouvert et salle d'eau). Au deuxième étage : un palier avec placards de rangement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 401 m² comprenant une terrasse, un atelier et une dépendance située dans le fond du jardin. Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, les radiateurs sont connectés au smartphone, ainsi qu'un poêle à bois et un ballon d'eau chaude. Menuiseries : double vitrage pvc et double vitrage bois + des volets roulants motorisés. Internet : 5g et fibre optique. Cave. Assainissement : tout-à-l'égout. Vmc simple flux. Cartouche filtrante. Taxe foncière : 1 748 eur / an. Travaux : isolation, toiture de l'extension, électricité, menuiseries, pose de parquet, carrelage, cuisine, les deux salles de bains, poêle à bois; tout a été refait entre 2022 et 2023. Budget : 394 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur). Contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.