TOURCOING BLANC SEAU – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES

Maison de ville de 80 m² habitables et 87 m² utiles, entièrement rénovée, vendue meublée et équipée, et aujourd'hui libre de toute occupation.

Une maison rénovée, prête à vivre ou à louer, à seulement 500 mètres du métro Alsace !

Un véritable atout pour vous installer rapidement ou concrétiser un investissement locatif sans travaux de rénovation à prévoir.

Répartie sur quatre niveaux, la maison offre un agencement fonctionnel et des espaces optimisés.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée.

Au premier étage, une chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé.

Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une grande mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et des possibilités d'aménagement.

Une rénovation complète et des prestations rassurantes : Maison vendue avec son mobilier et ses équipements DPE C – GES C Installation électrique sans anomalie relevée Installation gaz sans anomalie relevée Absence d'amiante et de plomb selon les diagnostics Chaudière gaz De Dietrich de 2022 Taxe foncière : 593 € Un emplacement pratique pour le quotidien Située dans le quartier Blanc Seau, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports.

Le métro Alsace, accessible à environ 500 mètres, permet de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes.

Résidence principale ou investissement locatif : à vous de choisir !

Pour un premier achat, profitez d'une maison rénovée, déjà équipée et immédiatement disponible.

Pour un investisseur, c'est l'opportunité d'acquérir un bien précédemment exploité en location meublée, avec son mobilier et ses équipements, permettant d'envisager rapidement une nouvelle mise en location.

Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.