Biens à vendre à Roubaix (59100)

Belle maison semi-flamande dans une rue calme en sens unique à roubaix, frontière de wattrelos, quartier en plein développement de la lainière. - maison à rénover entièrement - dès l'entrée dans les lieux on découvre une grande pièce de vie de près de 30 m², dans la continuité de ce premier espace on trouve la cuisine ouverte sur le séjour d'un coté, sur le jardin de l'autre. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez de chaussée. À l'étage un grand palier dessert deux chambres. Enfin on découvre un beau jardin de près de 30 m² exposé plein sud ! Ce bien a beaucoup de potentiel et est situé dans un quartier d'avenir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 566 697 - greffe de lille) blanche lefeuvre entrepreneur individuel 06 51 48 06 48 - réf. 932834.

Logehome croix vous propose en exclusivité un appartement t4 en duplex avec garage au centre-ville dans une résidence sécurisé, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un wc, un séjour lumineux de 40 m², ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage 3 belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. La résidence dispose également d'un jardin clos et sécurisé. Les charges de copropriétés sont de 250 € mensuel, (chauffage, eau, entretiens des communs et jardin, ascenseur, ) pour plus d'informations et visite contacter mr tamboukti o673 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les biens ci-avant désignés représentant les 2 lots de la copropriété qui comporte 136 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 000 €. Procédure contre le syndicat : non.

Au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 96 m² Carrez séduit immédiatement par sa belle luminosité et son ensoleillement tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une pièce de vie agréable, composée d'un salon – salle à manger de 17 m², parfaitement adapté à la vie quotidienne. Pour ceux qui rêvent d'un espace de réception plus vaste, la configuration permet aisément d'agrandir la pièce à 26,5 m² en réunissant la quatrième chambre : une vraie possibilité pour créer un séjour spacieux et moderne. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie très pratique. L'appartement propose également quatre chambres, offrant de multiples options : chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux ou dressing selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La lumière naturelle reste un véritable atout, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement. L'environnement est un vrai plus : commerces et transports en commun sont à proximité immédiate, rendant le quotidien plus fluide et confortable. Ce bien rare par sa superficie et son potentiel séduira ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un quartier pratique et vivant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 932734.

Special investisseur - roubaix, rue desaix - maison à usage d'habitation de 90 m² actuellement louée, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain, et quatre chambres (dont une passante). Une buanderie et une petite cour complète le bien. Menuiseries double vitrage - chauffage central gaz. À proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir travaux (menuiseries, embellissements, sols, cuisine, chéneaux). Loyer : 712€ (date du bail 13 / 06 / 2013). Rentabilité 10%. Taxe foncière : 467€.

À vendre - roubaix, rue desaix - investissement locatif - maison à usage d'habitation de 64,29 m² actuellement louée, comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée ouverte, une salle de douche avec wc. À l'étage, deux chambres. Menuiseries double vitrage et simple - chauffage individuel électrique. À proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir travaux : menuiseries, chauffage, isolation. Loyer : 550€. Rentabilité 10%. Taxe foncière : 411€.

À vendre - roubaix, rue de beaumont - maison composée de deux appartements meublés selon la description suivante : t2 en duplex de 48.52 m² au rdc, offrant une cuisine équipée ouverte, un salon séjour, une chambre, salle de douche. Wc séparés, un cellier. Loyer : 432€. T2 en duplex de 38.34 m² au 1er étage, offrant une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre à l'étage, une salle de douche avec wc. Loyer : 565€. Une entrée commune, 1 compteur électrique et 2 décompteurs d'eau pour les deux lots. À proximité des commerces et bus, tramway, de l'hôpital de roubaix, edhec et école d'infirmière ifsi / ifas. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage. Actuellement vide de tous locataire. Revenus locatifs : 11964€ - rentabilité : 8.5% - taxe foncière : 502€.

À vendre - roubaix, rue jules guesde - ideal investisseurs - maison mitoyenne de rue, d'environ 125 m² hab et sur un terrain de 251 m². Une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un wc au rez de chaussée et placard de rangement. À l'étage, trois chambres parquetées avec placards, une salle de bain. Un jardin clos. Chauffage individuel électrique - menuiseries double vitrage bois. Prévoir travaux d'aménagement. Taxe foncière : 850€ - revenus potentiels locatifs : 9720€ / an, rentabilité 7%.

À vendre - roubaix, quartier potennerie - immeuble à usage d'habitation offrant 4 appartements et suivant la description suivante : un studio de 31.36 m², loué 372€. Bail en date du 24 / 09 / 2019 / un t3 de 70 m², loué 529€. Bail en date du 06 / 12 / 2005 / un studio 30.47 m², loué 340€. Bail en date du 04 / 09 / 2024 / un t3 de 74.14 m², loué 572€. Bail en date du 27 / 10 / 2022 - décompteur eau pour chaque lot - compteur électrique individuel pour chaque lot - chauffage électrique individuel. Zone soumis au permis de louer. Prévoir travaux de rafraichissements et isolation des logements à prévoir. À 10mn à pied du métro charles de gaulle et du tramway. Rentabilité 11%. Taxe foncière 1800€.

Située dans un secteur à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces, cette maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'investissement locatif. Les atouts du bien : Surface totale : 120 m² habitables Possibilité de division en deux appartements indépendants 3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ Une salle d'eau + WC au premier étage et une salle de bain + WC au 2nd étage. Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins Garage de 31 m² Travaux à prévoir, permettant une valorisation du bien Situation idéale : proche des commerces et des services, parfait pour un projet locatif, une colocation ou une résidence principale modulable. À noter : les photos publiées sont retouchées et à titre illustratif. Elles visent à donner un aperçu du potentiel du bien après rénovation. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif qu'à un particulier cherchant un bien à personnaliser selon ses besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 06 74 24 70 96. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 596323 ).

LOGEHOME CROIX vous propose dans un bâtiment historique entièrement sécurisé un élégant LOFT ou la lumière naturelle danse sur des volumes spectaculaires, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un salon séjour ultra-lumineux, une cuisine équipés avec îlot central, trois chambres dont une suite parentale raffinée, vous profiterez également d'une loggia ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol relié directement au logement par ascenseur, pour plus d'informations et une visite contact M. TAMBOUKTI O673067585 Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°38,80 de la copropriété qui comporte 2 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne très saine et pleine de potentiel dans une jolie rue à proximité de la place du travail et du Boulevard de Lyon. La maison fait 115 m² habitables et 143 m² utiles avec un jardin et une terrasse exposés ouest Nord-ouest. Au RDC, vous y trouverez une double pièce salon salle à manger de 33 m² avec cheminées, une cuisine de 12 m², un couloir d'entrée, un WC et 2 dépendances. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres de 13 et 14 m² et une salle de douche. Au 2e étage, un palier cloisonnable de 21 m² et une chambre de 14 m² avec arrivées d'eau (lavabo). Une cave de 16 m² vient compléter le tout. Le chauffage est au gaz, double vitrage et volets roulants motorisés en RDC. Toiture refaite récemment. La maison nécessite des travaux de remise aux normes (tout à l'égout partiel, électricité, cuisine, WC) et un certain rafraichissement pour un budget dont vous disposerez en sus du prix d'acquisition. Un agrandissement en RDC est possible. Une vraie belle affaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 595403 ).

Logehome croix vous propose en plein cœur de roubaix, idéal investisseur, un très joli studio dans une résidence étudiants, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, le bien et prêt à vivre et répond aux nouveaux modes de vie des étudiants 19 écoles et universités attirent les étudiants de la france entière, proche des transports en communs métro, tramway, gare. Pour visiter le bien ou plus d'information contact m. Tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien rare par sa situation et son potentiel, offrant un cadre urbain dynamique tout en conservant confort et praticité au quotidien. Venez découvrir dans la commune de Roubaix un immeuble de bureaux en R + 1 + combles avec une partie local commercial en rez-de-chaussée.

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Logehome croix vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² habitable, 5 chambres situé rue des arts à roubaix, le bien se situe proche des transports et commerce, menuiseries en double vitrages pour plus d'informations contacter mr tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf : 1479. Roubaix alsace- tour mercure dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement t2 de 52.83 m² au 1er étage avec ascenseur. Hall, salon / séjour 20 m², cuisine aménagée, salle de bains et une chambre de 11 m². Un balcon de 7 m². Pvc double vitrage, volets roulant. Chauffage individuel électrique. Prévoir quelques travaux. Dpe d et b prix : 98.000€ hai. Honoraires charge vendeur. Contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil taxe foncière : 1050€ charges : 70€ par mois (parties communes, eau froide, ascenseur, fonds travaux loi alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Logehome croix vous propose à la limite de croix une jolie maison 100 m² 4 chambres proches des transports (métro 9 minutes à pied) très bon état technique, pour plus d'information contacter m. Tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Logehome croix vous propose une jolie maison de 108 m² découvrez au rez-de-chaussée - une grande pièce à vivre, séjour, salle à manger ouverte sur la cuisine équipé, avec une salle de bain, un wc indépendant, deux belles chambres au 1ᵉʳ étage, - 2 chambres au 2 étage, double vitrages, tout-à-l'égout, chauffage central gaz, - un jardin de 40 m² - et une cave pour compléter, toiture bonne état, plus d'informations m. Tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Roubaix Fresnoy - Au pied du Métro Alsace, sur avenue recherché, beau potentiel pour cette ancienne maison des années 30 offrant hall d'entrée, salon-séjour, grande cuisine, sdb, 3chs + bureau, une terrasse de 27 m² vient compléter ce bien. Maison à gros travaux, idéal pour défiscalisation et investissement locatif. Proche Plaine image, École 24, ARTFX, etc. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Roubaix fresnoy, beau potentiel pour cette large maison des années 30 offrant salon-séjour lumineux, espace cuisine, aux étage 4chs + mezzanine + sdb. Une grande terrasse de 33 m² vient compléter ce bien. Prévoir un budget travaux, à quelques minutes du métro alsace, proche plaine image, école 24, artfx, etc. Idéal défiscalisation et possibilité colocation ! Une exclusivite logehome ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissement clé en main à Roubaix, T4 meublé de 77 m² idéal pour la colocation. À deux pas du centre-ville, de l'EDHEC, du métro, du tramway et des commerces, cet appartement entièrement équipé et sans travaux séduit par son emplacement et son aménagement optimisé. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres dont une suite avec salle de bains et WC privatifs, une salle de bains commune et des WC séparés. Loyer potentiel en colocation charges incluses : • Chambre 1 (17,7 m² avec salle de bains et WC privatifs) : 485 € • Chambre 2 (10,8 m²) : 450 € • Chambre 3 (9,75 m²) : 450 € Soit un total de 1385 € par mois. Double vitrage, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir. Charges trimestrielles 408 €, fonds travaux 20 € par trimestre, quote-part ascenseur 116 € par mois jusqu'en juin 2026. Un bien rare sur le secteur offrant une rentabilité de 7 % et une mise en location immédiate.

LOGEHOME CROIX vous présente proche du centre un ensemble de 7 lots érigée sur une parcelle de 600 m² - 1 plain-pied T2 avec jardin, garage (possibilité d'extension au-dessus du plain-pied) - 1 garage indépendant avec porte sectionnelle électrique - 5 maisons avec jardin, 3 d'entre elles équipées d'une pompe à chaleur et ballon thermodynamique, les autres chauffage central gaz individuel, - compteur individuel électrique, – Tout-à-l'égout - Travaux à prévoir À visiter très rapidement, Pour plus d'informations M. TAMBOUKTI o673067585 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LOGEHOME CROIX vous propose une jolie villa individuelle de 400 m², elle vous charmera avec son cachet et ses volumes situés au fond d'une allée érigée sur une parcelle de 900 m², une entrée de caractère unique, au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m²et un séjour lumineux de 50 m². Une spacieuse suite parentale qui dispose salle de bain avec dressing, un bureau de 23 m² avec baie vitrée et terrasse donnant accès sur le jardin, partie arrière du bien, à l'étage un grand séjour de 50 m², quatre chambres donnant chacune sur terrasse, une salle de bain, WC indépendante, et pour finaliser une terrasse de 70 m². Dispose de 2 garages et ainsi de plusieurs places de parking privatives cette demeure est entièrement sécurisée, en très bon état technique, nombreuse possibilité, À visiter sans tarder pour plus d'informations Contactée Mr TAMBOUKTI o673067585 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .