Biens à vendre à Hem (59510)

Fabrice PAYNE vous propose cette maison mitoyenne à rénover, située dans une rue calme et arborée, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour de 28 m² ainsi qu'une cuisine prolongée par une salle de bains avec baignoire et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 12 m² et deux de 8 m². Un comble potentiellement aménageable offre également la possibilité de créer une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 160 m², exposé plein sud, ainsi que d'une dépendance, idéale pour le rangement ou un futur espace de bricolage. La maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage pour la plupart, mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation et pour laquelle une offre raisonnable pourra être discutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 617065 ).

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Hem La Vallée - 4 chambres - garage, bureau et jardin. Située à proximité immédiate du Jardin des Perspectives, cette maison profite d’un environnement résidentiel agréable et verdoyant. La localisation permet à la fois de rejoindre facilement les grands axes de la métropole et de profiter des chemins de promenade menant jusqu’au lac du Héron. Écoles, commerces, services et transports sont également accessibles à proximité. La maison développe environ 100 m² habitables pour près de 150 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec placard dessert un séjour traversant d’environ 28 m² avec poêle à granulés et baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie également d’une vue sur le jardin. Un WC et un accès direct au garage complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres allant de 11 à 13 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre offrant environ 14 m² au sol. Le sous-sol comprend une buanderie d’environ 9 m², un bureau de près de 12 m² et un garage d’environ 28 m². À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse d’environ 28 m² prolongée par un jardin exposé sud-est. Aspects techniques : Toiture en excellent état, entretien réalisé en 2026 et sous garantie décennale jusqu'à l'été 2036. Poêle à granulés + chauffage central au gaz avec chaudière FRISQUET. Adoucisseur d’eau. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée comme au premier étage. Son emplacement recherché à Hem La Vallée, sa luminosité, ses espaces de vie tournés vers l’extérieur, le confort du poêle à granulés et ses nombreux espaces complémentaires sont autant d’atouts pour cette maison familiale de quatre chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité sur le secteur de la Tribonnerie à Hem, ce bien exceptionnel au sein d'un parc arboré de 5565 m². Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette maison Dewaele de 158 m² habitables séduit par son architecture singulière, ses volumes et sa parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Construite en 1997 en ossature bois, puis ayant bénéficié d' une extension en 2012, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur. La double pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Elle bénéficie d'une vue remarquable sur le jardin paysager et son bassin naturel, créant une atmosphère apaisante et privilégiée L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une suite parentale de 19 m². Les combles offrent également une vaste pièce de 14 m² habitables destinée à être aménagée selon vos besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou 4ème chambre. Grâce à son implantation sur le terrain et à ses volumes existants, la maison offre par ailleurs un beau potentiel d'évolution et différentes possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer de nouveaux espaces et de faire évoluer la propriété au gré de vos envies. Une maison pleine de caractère, où l'architecture et la nature dialoguent harmonieusement. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, chaleureux et ouvert sur son environnement en plein cœur de la Métropole Lilloise à proximité des voies de communication et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Gaëlle DELATTRE, Tél. : 06 15 98 58 23, E-mail : mariegaelle.delattre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 829230010.

Iad France - Julie Dekeister vous propose : HEM - MAISON FAMILIALE - 239 m² - À la recherche de confort, de volume et d’un cadre de vie privilégié ? Cette maison est faite pour vous ! Construite en 1960 puis entièrement rénovée et agrandie en 2020, cette belle maison semi plain-pied développe 239 m² habitables sur un terrain arboré de 1 068 m². Elle offre 8 pièces dont 6 chambres, une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de 50 m², prolongé par un salon chaleureux avec poêle à bois. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose 3 belles chambres avec salle de douche, ainsi qu’une suite parentale de 35 m², avec dressing et salle de bains. À l’étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un magnifique jardin arboré, véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie également d'une cave, de 2 garages et de prestations techniques de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chaudière récente, recharge pour véhicule électrique. Un bien rare par ses volumes, son terrain et la qualité de sa rénovation, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités à Hem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dekeister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991998352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne des années 60, située en hypercentre de Hem, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison a bénéficié d'une belle extension réalisée en 2021, lui apportant aujourd'hui un espace de vie ouvert particulièrement agréable et convivial de 49 m² (bureau, salle à manger, cuisine, salon). Deux grandes baies vitrées coulissantes avec stores motorisés ouvrent largement cet espace sur un jardin sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres non mansardées de 12,10 et 9.5 m² ainsi qu'une salle de bains. Le comble est aménagé en une 4e chambre possible de 35 m² au sol : idéal pour un espace parental ! Côté confort et technique : Chauffage au gaz complété par un poêle à bois en fonte Fenêtres double vitrage avec volets roulants Toiture récemment refaite et isolée (2012) Extension réalisée en 2021 37 m² de caves Maison immédiatement habitable, seuls quelques travaux d'amélioration pourront être envisagés. Autre atout important : un garage situé à proximité peut être repris en location par les acquéreurs, offrant une solution de stationnement très appréciable en hypercentre. Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux importants, parfaitement adaptée à un jeune couple avec ou sans enfants, à la recherche d'un bien familial proche de toutes les commodités et au calme. Une opportunité rare en hypercentre. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 613946 ).

Iad France - Delphine De Smet vous propose : Appartement 2 chambres à HEM, Séjour de 18 m², cuisine et salle de bain, wc séparé. Chambres de 11,2 et 10 m². Copropriété SANS ascenseur. Les + : Doubles vitrages partout, taxe foncière faible, chauffage individuel chaudière de marque Saunier Duval. Parfait pour projet primo-accédant et investisseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pastore vous propose : hem - maison - 115 m² - garage - très bon état alliant confort et praticité, cette maison de ville de hem, construite en 1930 et soigneusement entretenue, séduit par son caractère authentique et son très bon état général. Développée sur 2 étages, elle offre 115 m² habitables pensés pour un quotidien agréable et fonctionnel. L'intérieur révèle une distribution claire et bien proportionnée en 3 pièces principales. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des constructions de l'époque. La cuisine, fonctionnelle s'intègre dans l'ensemble. À l'étage, les chambres sont calmes et bien dimensionnées, offrant un cadre reposant. La maison est équipée de pompe a chaleur climatisation réversible, la fibre optique, gage de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d environ de 750 m² constitue un atout pour profiter des bons jours en toute intimité. Le garage complète bien ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le soin apportés à cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pastore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité ce local commercial offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un passage régulier et au cœur d'un environnement commerçant. Développant 147 m² habitables et 175 m² utiles, il se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 75 m² en façade sur rue bénéficiant d'une belle vitrine, prolongé par un atelier ou espace de réserve de 36 m² avec WC. À l'arrière, une terrasse et un petit jardin apportent un agréable espace extérieur pouvant répondre à différents besoins. À l'étage, deux pièces d'environ 18 m² chacune offrent des espaces idéaux pour des bureaux, du stockage ou une salle de réunion. Les combles aménageables en espace de stockage développent quant à eux 34 m² au sol, portant la surface utile totale à 175 m². Les atouts : Emplacement recherché avec bonne visibilité. Environnement commerçant et passage régulier. Grand parking public à côté Nombreuses possibilités d'aménagement. Convient à tout type d'activité (commerce, artisanat, profession libérale, bureaux, showroom, etc.). Espaces de stockage importants. Terrasse et jardin privatifs. Disponible de suite En précision : pas de transformation en habitation possible. Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 611147 ).

À Hem, cette maison semi-individuelle des années 70 développe environ 115 m² habitables et compte 5 pièces, offrant un beau volume de vie et un agencement idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle totale d'environ 290 m², elle se distingue par sa luminosité et par un extérieur bien proportionné, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie, avec des volumes qui laissent la place à différents aménagements selon les besoins : coin salon convivial, espace repas confortable, possibilités de rangements. Une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. L'étage s'ouvre quant à lui sur 3 chambres offrant à chacun son propre espace. L'ensemble bénéficie de la lumière traversante, mise en valeur par le calme du quartier. Le jardin, d'environ 190 m², est un vrai atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Sa bonne exposition en fait une pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, que l'on imagine aisément aménagée en coin repas extérieur, espace de jeux ou petit coin de verdure plus intimiste. Une cave très saine d'environ 4 m² vient compléter le tout et offre un espace de stockage pratique pour le quotidien. La maison séduit par sa situation dans un environnement paisible, combinée à une configuration fonctionnelle. Ce bien laisse entrevoir un réel potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à Hem avec jardin et atmosphère calme, tout en gardant la liberté de personnaliser les espaces selon ses envies. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire publique Marcel Pagnol se situe à environ 300 m, le collège Théodore Monod à environ 300 m également, l'école primaire privée Sainte Bernadette à environ 400 m et l'école maternelle publique Édouard Vaillant à environ 700 m. Un cadre pratique pour organiser facilement le quotidien des enfants, de la maternelle au collège. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1036€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - olivia bonduelle vous propose : hem tribonnerie / 3 baudets - maison individuelle env 135 m² - parcelle environ + 500 m² - 3 chambres - bureau - salle de bain + salle de douche - jardin - cabanon - tres bon etat technique maison individuelle située dans le secteur recherché de hem. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (utilisé actuellement en espace bureau) avec une salle de douche avec espace buanderie. Idéale pour une suite parentale ou pour recevoir vos invités. Au premier étage, le palier utilisé actuellement en espace salle de jeux, dessert 3 chambres (dont une chambre enfant) et une salle de bain complète idéale ainsi qu'un espace de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse et d'un jardin clos. Un garage ainsi qu'un cabanon viennent compléter les prestations de ce bien. À proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, transports en commun). Très bon état technique. Pas de travaux à prévoir. Compte instagram : oliviabonduelleimmo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

# Maison à vendre à Hem – 4 chambres, garage, jardin et fort potentiel d'aménagement * Maison familiale à vendre à Hem avec garage, jardin et possibilité de 5 chambres * Située à Hem, dans un environnement résidentiel recherché de la Métropole Européenne de Lille, cette maison de ville de 5 pièces offre un beau potentiel d'évolution pour une famille ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage attenant. L'étage principal dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout : une grande quatrième chambre aménagée au-dessus du garage. Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut facilement être transformé afin de créer une cinquième chambre, un bureau pour le télétravail ou une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente. ### Les atouts de cette maison à Hem : * Maison familiale avec 4 chambres * Possibilité d'aménager une 5ème chambre * Garage privatif * Buanderie indépendante * Jardin clos avec terrasse * Secteur calme et résidentiel * Proximité des commerces, écoles et transports * Fort potentiel après rénovation * Maison idéale pour une famille ou un premier achat Des travaux d'isolation et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Ils permettront d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques du logement tout en valorisant durablement votre investissement. Cette maison à vendre à Hem représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison avec jardin, garage et plusieurs chambres à proximité de Lille, Villeneuve-d'Ascq, Croix, Lannoy et Roubaix. ### Informations complémentaires * Maison individuelle hors copropriété * Terrain de 221 m² * Garage 1 véhicule * 4 chambres existantes * Possibilité 5 chambres * Jardin clos avec terrasse Une opportunité rare sur le secteur pour créer la maison familiale qui correspond à vos besoins. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations : * Philippe-Henry Pierson Fauqueur * Optimhome Immobilier * 07 86 11 38 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 610607 ).

Fabrice PAYNE vous propose cette très rare maison de maître datant du début du 20e siècle sur le secteur de Hem-Lannoy développant 430 m² habitables et 530 m² utiles. La maison, bâtie sur une parcelle de près de 900 m² au coeur de ville, dispose de 12 pièces principales sur 3 niveaux et d'un double accès avec un garage de 44 m² en fond de jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant de type 2 (entrée, salon et coin cuisine, salle d'eau, chambre) avec sa propre entrée, communiquant si besoin avec la maison. Il fait 46 m² et peut être mis en location ou servir à titre professionnel pour une profession libérale par exemple. La partie principale comprend un large couloir d'entrée, avec accès jardin, une double pièce de vie de 60 m² et son poêle à buches donnant sur le jardin et la terrasse (exposition sud-est), la cuisine de plus de 18 m², un WC et un cellier. Le large palier du 1er étage distribue 3 grandes chambres de 22 à 35 m² dont une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle de douche et un bureau de 15.5 m² donnant lui-même accès à une buanderie, une salle de repassage et une autre pièce de rangement, permettant si besoin la création d'une autre chambre. Il y a aussi un WC et une pièce à finir (travaux) pour créer une autre salle de bains. Le 2e étage a été totalement rénové et transformé. Il est utilisé aujourd'hui à titre professionnel par la propriétaire de la maison. Il comprend, outre un couloir de distribution et un dégagement, une superbe salle de sport lumineuse de 59 m², une pièce de 26.5 m² pouvant aussi servir de chambre, une douche, un WC. Une pièce à finir comme au 1er peut aussi être convertie en salle de bains supplémentaire. En sus, la maison est excavée (cave à vins, chaufferie, rangement) pour 70 m². Elle est globalement en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration ou de décoration. Un usage professionnel est également envisageable. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610702 ).

Fabrice PAYNE vous propose cette maison individuelle d'architecte construite en 2010 par Demeures du Nord qui développe 200 m² habitables (236 m² utiles) sur une belle parcelle de 950 m² parfaitement exposée sud-ouest et piscinable. Idéalement située à proximité immédiate du centre et du Jardin des Perspectives, lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les amateurs de volumes et de confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, offrant une belle perspective dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite un salon séjour de 52 m² ainsi qu'une cuisine familiale moderne de 26 m² avec cellier attenant. Un bureau de 11 m², une lingerie indépendante et des toilettes complètent ce niveau. Un garage de 20 m² et un carport de 15 m² complètent le tout ainsi que 2 places de parking. À l'étage, le palier distribue cinq chambres aux surfaces généreuses (de 12 à 19 m² au sol ), une salle de bain, une salle de douche avec double accès (palier et chambre principale) ainsi qu'un second toilette. Un comble accessible par escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire et présente un potentiel d'aménagement intéressant. Les extérieurs profitent d'une exposition sud-ouest idéale pour les pièces de vie et le jardin. La terrasse de 60 m², partiellement couverte reste à finaliser (dalle béton existante) et le jardin nécessite un léger rafraîchissement avec un côté restant à arborer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. En éléments de confort : double vitrage aluminium (volets roulants motorisés à l'étage), chauffage sol en RDC, cuisine équipée au top, chaudière gaz entretenue et adoucisseur, cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe. Maison récente et moderne, conforme à la norme RT 2012, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare par ses volumes, son emplacement à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 608556 ).

Fabrice payne vous propose cet immeuble, ancien commerce, proche du centre ville, totalisant plus de 375 m² utiles. Il se compose actuellement de la partie professionnelle et d'une habitation, avec parking et garages, un extérieur de 100 m². Les surfaces sont réparties comme suit : 262 m² en rdc, 51 m² au 1er étage, un comble aménageable de 45 m² au sol, une cave saine et cuvelée de 23 m². L'habitation en elle-même fait 114 m² habitables. Bon état général et de nombreuses possibilités de redécoupage selon la destination ou l'activité future. En bref une rare opportunité sur hem ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice payne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 529 212 greffe de lille) 06 12 37 60 41 (réf. 591352 ).

Renovation recente pour cette maison des années 30 - env 86 m² habitables - située quartier 3 baudets de hem : grande pièce de vie - 3 chambres - possibilité 4eme chambre de plain pied - salle de bains à l'étage - 2wc - jardin sud / est, proposée par votre conseillère vanessa ! Top quartier de hem - à la limite du rond point des 3 baudets à proximité de toutes commodités à quelques minutes à pied : - arrêts de bus - écoles - piscine - commerces de proximité (boulangerie - pharmacie -supermarché,. ) - accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers. Au rez de chaussée, vous découvrirez, une entrée avec wc donnant accès à : °une grande piece de vie lumineuse d'environ 40 m² avec espace cuisine ouvert à meubler et à équiper à votre goût ! °un salon ou bureau ou chambre de plain pied d'environ 11 m² => côté extérieur : accès par une baie vitrée, un beau jardin clos et arboré d'environ 115 m² exposé sud est avec terrasse et pelouse a l'étage, un palier desservant : °2 chambres (environ 9 / 10 m² chacune) °une salle de bains (double vasque - baignoire - wc) au second, les combles aménagés en : °la 3eme chambre d'environ 20 m² au sol avec velux etat technique + belle renovation complete : chauffage pompe a chaleur - climatisation reversible - double vitrage - volets roulants electriques au rdc - velux - tae ok - toiture ok ! Dpe en cours de realisation des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier ! (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Hem, découvrez des appartements neufs T2 et T3 avec terrasse ou balcon et stationnement privatif. Idéalement situés à proximité de toutes commodités, ces appartements associent parfaitement la sérénité de la campagne et la proximité de Lille. La résidence à taille humaine, composée de 35 appartements vous propose des T2 ou T3 en accession à la propriété via la Location-Accession (PSLA). Profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée - Ascenseur et local vélo - Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) - Volets roulants motorisés - Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (PSLA) - Frais de notaire réduits (2,5% environ) - TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (PSLA) - Pas d'appels de fonds pendant la construction (PSLA) - Performances thermiques : RE 2020 Prenez contact avec un conseiller commercial pour être le premier à découvrir le programme et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Hem, découvrez des appartements neufs T2 et T3 avec terrasse ou balcon et stationnement privatif. Idéalement situés à proximité de toutes commodités, ces appartements associent parfaitement la sérénité de la campagne et la proximité de Lille. La résidence à taille humaine, composée de 35 appartements vous propose des T2 ou T3 en accession à la propriété via la Location-Accession (PSLA). Profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée - Ascenseur et local vélo - Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) - Volets roulants motorisés - Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (PSLA) - Frais de notaire réduits (2,5% environ) - TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (PSLA) - Pas d'appels de fonds pendant la construction (PSLA) - Performances thermiques : RE 2020 Prenez contact avec un conseiller commercial pour être le premier à découvrir le programme et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fabrice payne vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de hem, à proximité de toutes les commodités à pied. Bénéficiant de tout le confort moderne lié à la nouvelle norme re2020, il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, avec une grande terrasse de 24 m² et exposition sud ainsi qu'un balcon attenant à une chambre. La pièce de vie est de 33 m², les chambres de 11 à 18 m², avec une sdb et une sdd. Un cellier vient compléter le tout ainsi qu'un parking couvert et un garage. Le chauffage est un chauffage gaz individuel. Double vitrage, volets roulants, entrée sécurisée, local vélos, isolation etc. Une très belle opportunité dans un petit immeuble de 35 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice payne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 529 212 greffe de lille) 06 12 37 60 41 (réf. 210937 ).

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Top secteur : quartier prisé beaumont, paisible et verdoyant, de hem à la lisière de croix - à proximité des commodités pour un quotidien tranquille. Superbe maison individuelle des années 90 - offrant 146 m² au sol bâtie sur une parcelle de 670 m² : 4 chambres - 1 bureau- 2 salles de bains - jardin sud est - double garage - parking - située idéalement dans le quartier calme de hem beaumont, proposée par votre conseiller ronan ferry ! Au rez de chaussée, vous y trouverez, une entrée accueillante, avec vestiaire desservant : *un agréable et lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois. * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas * un bureau de 7 m² * une buanderie / cellier et un wc avec lave mains. Côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *4 chambres (env. 9,9, 10 et 12 m² loi carrez) * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire et wc) * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos et arboré d'environ 360 m², avec terrasse orientée sud est et chalet de jardin. => pour votre stationnement : 2 garages avec portes motorisées -plusieurs places de parking privees sur l'avant de la maison. + une belle cave d'environ 8 m² maison tout confort entretenue : chauffage individuel gaz - chaudière à condensation 2023 - cheminée insert feu de bois - double vitrage - toiture ok et isolé - murs et toitures hydrofugés en 2023 - tae ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La résidence "Garance" profitera d'une situation privilégiée au coeur de Hem et à proximité de toutes commodités. Découvrez nos appartements T4 au sein de cette réalisation à taille humaine. - Appartements T4 de 89 à 100 m² avec stationnements et / ou box à partir de 440 000€ La résidence et les prestations : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Local vélo * Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) * Volets roulants motorisés * Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) * Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Résidence principale) * Résidence RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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