Wavrin - Plain pied individuel et potentiel - 387600€

À Wavrin, découvrez une opportunité immobilière offrant de multiples possibilités : une maison individuelle de plain-pied d'environ 103 m² habitables, accompagnée d'un terrain attenant de 652 m², le tout vendu en un seul ensemble.

Construite dans les années 1970, cette maison sans mitoyenneté est implantée sur une première parcelle de 861 m², dans un environnement verdoyant.

Soigneusement entretenue au fil des années, elle présente un bon état général et offre une belle base pour un projet de modernisation à votre goût.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes.

Un garage, une cave saine ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied.

UN POTENTIEL FONCIER PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT À la parcelle accueillant la maison s'ajoute un terrain attenant de 652 m², ouvrant différentes perspectives : projet de construction complémentaire, conservation d'un vaste espace extérieur ou valorisation foncière ultérieure, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Au total, ce sont 1 513 m² de terrain répartis sur deux lots, vendus exclusivement ensemble.

Une opportunité pour les familles recherchant un plain-pied individuel avec un grand jardin, mais également pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et potentiel immobilier.

Renseignements et visites sur demande auprès de Frédéric Dehaeze, votre conseiller immobilier Optimhome.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf.

618782 ).