MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES + BUREAU – 130 m² – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN PLEIN SUD – CALME ET PROCHE COMMODITÉS

Rare sur le secteur !

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et commerces à pied, découvrez cette maison individuelle lumineuse de plus de 130 m² habitables, offrant une vie de plain-pied, un sous-sol complet et un beau jardin exposé plein sud.

Rez-de-chaussée : vie de plain-pied Entrée fonctionnelle avec rangements.

Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte moderne et conviviale.

Bureau avec porte-fenêtre, idéal télétravail ou profession libérale.

Chambre avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne (PMR).

WC séparé et buanderie avec accès extérieur.

À l'étage : 3 chambres confortables + bureau / atelier.

Palier spacieux pouvant devenir coin lecture ou espace détente.

Salle de bains avec WC.

Extérieurs et prestations : Jardin exposé plein sud avec terrasse principale et espace détente.

Sous-sol complet de 80 m² : stationnement, stockage, atelier ou salle de loisirs.

Prise pour véhicule électrique.

Chaudière gaz à condensation (2018), huisseries récentes, fibre optique, tout-à-l'égout.

Travaux majeurs réalisés depuis 2017.

Maison saine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les familles recherchant espace, confort et vie de plain-pied dans un secteur recherché.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.

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