Biens à vendre à Mauguio (34130)

Villa lumineuse. Entretien irréprochable et totale intimité. Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine équipée et suite parentale donnant sur jardin. À l’étage : 2 chambres spacieuses et salle d'eau. Deux garages (dont un double) et buanderie. Parcelle 620 m² avec belle piscine et bel espace pour recevoir. 5 mn mauguio. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

V9818 – mauguio – excellent emplacement – à vendre : fonds de commerce sous franchise – buffet à volonté – env. 700 m²thélène entreprises vous propose ce fonds de commerce de restauration à emporter. Le restaurant est en excellent état, équipé de matériel de grande qualité. Points forts : établissement quasi neufaucun investissement à prévoirbonne rentabilité avec un chiffre d'affaires solidesurface utile : 700 m²petit loyerprix de vente : 800 000 € net vendeur honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de venteretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Situé au coeur du charmant village de Mauguio. L'Agence Laborie270 vous propose cet appartement de 72 m² en rez-de-chaussée allie confort, praticité et potentiel. Rénové il y a une dizaine d'années, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de 78 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou un coin de verdure à aménager selon vos envies. Quelques travaux de réfection sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un cocon chaleureux au centre du village. Pour plus d'informations n'hesitez pas a contacter l'agence commercial Matthieu Marcellin Rsac de Montpellier 882 461 189 au 06 24 25 32 57.

Exclusivité et rare à Mauguio, proche centre-ville : belle villa de 170 m² sur parcelle de 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis, proposée à 880 000 €. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC (75 m²). À l'étage : double séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. (92 m²) Nombreuses possibilités : grande habitation, double logement ou activité pro avec dépendance. Jardin, piscine, terrasse, balcon, dépendance, parking extérieur et tout-à-l'égout. Parcelle divisible (détachement 470 m², permis accordé) Bien ouvert à l'inter agence. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 436.

Exclusivité, à vendre appartement de type 2 au centre de Mauguio, totalement rénové d'environ 40 m², au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 logements. Le bien est composé d'un belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (rangements, plaque, hotte), d'une grande suite parentale avec placard de rangement, d'une salle de douche et d'un toilette. Le plus, une cour commune pour cette petite résidence. L'appartement est actuellement loué, loyer 690.00EUR / mois plus 10.00EUR / mois de provisions sur charges. Pour tout renseignement je reste à votre disposition au 06 71 26 89 27 Prix 159000EUR HAI.

Emplacement rare sur Mauguio, vue dégagée sans vis-à-vis. Maison T5 dans un environnement très calme, sur terrain de plus de 600 m². Vaste salon-séjour lumineux de 38 m² climatisé, cuisine, chambre et salle d'eau en RDC. À l’étage : 3 grandes chambres et salle de bains. Véranda climatisée 20 m², abri voiture, abri jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.37%.

Rare ! Vue dégagé ! Votre agence laforet lattes vous propose cette charmante maison dans un environnement calme et très rare sur un terrain de plus de 600 m². Elle se compose d'un salon-séjour de plus de 45 m² lumineux et climatisé, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez un coin nuit avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains. À l'extérieur, un abri voiture, un abri jardin et une grande véranda de 20 m² climatisé. Le plus : la vue dégagée et sans vis à vis.

Située au coeur de la commune très prisée de Mauguio, cette maison de plain-pied des années 80 offre un beau potentiel avec ses 90 m² habitables et son garage attenant. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et son cachet d'origine en font une maison idéale pour un projet de rénovation personnalisée, afin de créer un intérieur moderne et à votre goût. Cette maison représente une opportunité rare d'investir dans un secteur recherché et de façonner votre futur lieu de vie selon vos envies. Agence Immobilière Laborie270 Contactez-nous pour une visite ! AU 06 24 25 32 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAUGUIO on pose ses valises dans cette villa d'angle sur quartier résidentiel, proche école maternelle, primaire collège, à deux pas des balades emblématiques de l'étang de l' or. Elle vous propose, au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d' eau, une buanderie à l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bain, un toilette. Le tout donnant sur jardin intimiste et sans entretien. Vous serez conquis par son charme, elle a été entièrement décorée et réaménagée avec goût, cuisine recente équipée, climatisation reversible, sol parquet bois, terrasse bois. Plus d' informations auprés de votre agence ORPI. Référence agence : 414.

Votre agence LAFORET LATTES vous propose cette charmante maison d'exception situé en plein coeur de Mauguio. Vous profiterez d'un magnifique terrain verdoyant d'une surface de plus de 700 m² avec cuisine d'été, abri jardin et une grande piscine. Concernant la maison, elle dispose d'un sous sol aménagé avec 3 chambres, cuisine, atelier, buanderie et bureau. Au rez de chaussée, elle dispose de 3 chambres de plain pied, un salon-séjour de plus de 40 m², cuisine, bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et des combles aménageables. La maison dispose d'un forage, climatisation réversible. Beaucoup de potentiel, vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville de Mauguio et de ses commodités.

Exclusivité, Mauguio proche centre  à vendre maison de plain pied de type 4, d'environ 110 m² composée d'un hall donnant accès à la pièce à vivre (31 m²), une cuisine séparée aménagée et équipée (12 m²), trois grandes chambres (entre 11.20 m² et 13.60 m²), une salle de bain (4.60 m²), un wc le tout sur une parcelle d'environ 900 m². La maison possède également un grand garage d'environ 47 m², un forage. Le bien n'est pas mitoyen  Des travaux sont à prévoir pour remettre ce magnifique bien au gout du jour. PRIX HAI 575 000EUR Pour plus de renseignements je reste à votre disposition au 06 71 26 89 27.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 78 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose de : Une grande chambre confortable de 16 m² Un salon spacieux et lumineux Deux loggias, dont une pouvant être aménagée en seconde chambre. Une terrasse de 10 m² vue port pour vos moments de détente Climatisation, ascenseur, cagibi, et local à vélos complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. Emplacement recherché, à deux pas des plages et du port Prix : 357 500 € Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 37.

Rare opportunité : Ensemble immobilier modulable avec piscine et extérieurs privatifs Découvrez ce projet unique composé de deux maisons individuelles totalisant 178 m² habitables; chacune bénéficiant de son propre espace extérieur privatif. Idéal pour un investissement locatif, une résidence familiale multi-générationnelle ou un regroupement en une seule grande habitation selon vos besoins. Possibilité de réunir les deux maisons pour créer une vaste demeure Piscine pour des moments de détente en toute intimité Places de parking Cadre agréable et prestations de qualité À visiter sans tarder - un bien rare à fort potentiel !

Quartier calme, proche écoles et commerces. Grande villa de plus de 200 m² sur 2 niveaux, offrant 3 logements ou possiblité d'accueillir profession libérale ou cabinet médical. Le plus : vaste cave, piscine chauffée sans-à-vis, garage voitures et vélos, plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Carnon plage à 100 m de la mer sans les nuisances (quartier calme ) - sans vis à vis - grande piece de vie + cuisine xxl equipee prolongees d'un côté terrasse confortable au sud et à l'opposé une grande chambre prolongée d'une loggia isolée pouvant recevoir deux enfants. Climatisation neuve vient d'être installee (facture à l'appui). Le tout : à proximité des commerces / moyens de locomotion (bus + tram + port + aéroport + pistes cyclables) = tout pour passer de tres bonnes vacances ou vivre toute l'année dans la quietude et bord de mer à deux pas ! . Surprise : possibilite d'acquerir un garage en sus pour assurer le confort. La liste serait trop longue à découvrir. N'hesitez pas a me joindre meme : samedi / dimanche et jours feries. Surface carrez : 53 m². Monreseau-immo. Com - porcher jean-michel - 06 69 25 62 07 - jm.porcher@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 413 921 750 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 53 m².

Venez découvrir cette villa de plain pied idéalement située à MAUGUIO, dans quartier proche centre, à proximité de tous commerces, accès immédiat des transports (arrêt), commerces, écoles et collège Ce bien d'une surface env 135 m² et sur un terrain 564 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres dont une avec salle d' eau privative, un séjour lumineux, moderne, spacieux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un toilette. Un garage travsersant de 30 m² ainsi que possibilité de stationner dexu vehicules dans le jardin. Vous serez séduit par ses atouts majeurs : Plain pied, belle luminosité, sa piscine, son espace jardin, garage, cave, climatisation reversible gainée, spacieuse pièce à vivre. Cette maison demande des travaux à terminer et des rafraîchissements permettant d' apporter votre pierre à l' édifice. Le prix de vente est de 475 000 EUROS FAI. Référence agence : 393.

L'agence LaForêt-Lattes vous propose un appartement de 36 m² traversant à seulement 50m de la plage dans une petite copropriété de 3 logements avec de faibles charges (20€ / mois). L'appartement se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et bénéficie d'une climatisation neuve. Il offre 4 couchages et reste totalement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Une grande terrasse de 13 m², exposée plein sud. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Découvrez scala une résidence intimiste de 21 logements sur 2 étages idéalement implantée à seulement 700m du centre-ville.

Découvrez scala une résidence intimiste de 21 logements sur 2 étages idéalement implantée à seulement 700m du centre-ville.

L'agence laforêt de lattes vous propose en exclusivité ce studio idéalement placé au niveau de la capitainerie de carnon entre mer et centre ville. Situé au 5ème étage vois bénéficierez d'une jolie vu sur la mer et les cours de tennis ! Ce bien bénéficié d'un accès au parking collectif de la résidence. À découvrir rapidement.

À vendre, à carnon plage (34) très bel appartement lumineux avec vue dégagée au calme de 38 m² avec belle chambre indépendante avec un grand placard, 1 place de parking privative dans une résidence sécurisée en copropriété (60 lots) situé au 2ème étage sur 6 avec ascenceur. Situé à 50ml à pieds de la plage, moins de 10 mn à pieds du centre ville et des commerces. Cet appartement est idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour y faire du locatif. À proximité des transports en commun et à 10 / 15 mn de montpellier, la grande motte, palavas et de l 'aéroport. Les plus : prêt à vivre car parfait état et sa place de parking privative dans un parking controlé par accès avec badge. Surface carrez : 38 m² ref - réseau abessan - masse cédric - (06 20 44 69 51) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 804 408 458 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

La vie idéale, aux portes de Montpellier Mauguio bénéficie d’un emplacement privilégié, avec son atmosphère de village et son dynamisme, tout en disposant de toutes les commodités et du confort d’une vie active  : commerces, écoles et transports vers Montpellier. Un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la grande ville. Située à Mauguio, à seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous offre l’opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie calme, dynamique et authentique. Entre charme et modernité.   Dernières opportunités disponibles Des appartements du studio au 4 pièces avec terrasses sont encore disponibles, offrant des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour un cadre de vie confortable.    Les travaux sont en cours. N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence neuve, au cœur de Mauguio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La vie idéale, aux portes de Montpellier Mauguio bénéficie d’un emplacement privilégié, avec son atmosphère de village et son dynamisme, tout en disposant de toutes les commodités et du confort d’une vie active  : commerces, écoles et transports vers Montpellier. Un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la grande ville. Située à Mauguio, à seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous offre l’opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie calme, dynamique et authentique. Entre charme et modernité.   Dernières opportunités disponibles Des appartements du studio au 4 pièces avec terrasses sont encore disponibles, offrant des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour un cadre de vie confortable.    Les travaux sont en cours. N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence neuve, au cœur de Mauguio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La vie idéale, aux portes de Montpellier Mauguio bénéficie d’un emplacement privilégié, avec son atmosphère de village et son dynamisme, tout en disposant de toutes les commodités et du confort d’une vie active  : commerces, écoles et transports vers Montpellier. Un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la grande ville. Située à Mauguio, à seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous offre l’opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie calme, dynamique et authentique. Entre charme et modernité.   Dernières opportunités disponibles Des appartements du studio au 4 pièces avec terrasses sont encore disponibles, offrant des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour un cadre de vie confortable.    Les travaux sont en cours. N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence neuve, au cœur de Mauguio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

WINWIN immobilier vous propose une villa de standing avec piscine, divisée en 3 logements indépendants. Nouveauté : Baisse de prix & travaux récents ! Le propriétaire a investi dans des équipements modernes pour optimiser le confort et réduire les charges : Installation d'un poêle à granulés Mise en place d'un cumulus thermodynamique Nouvelles plaques à induction Résultat : la facture énergétique est passée de 110 € / mois à seulement 30 € / mois ! De plus, la villa bénéficie d'un forage intégré : aucune consommation d'eau à payer, uniquement le forfait Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette propriété d'exception construite en 1985, entièrement repensée pour offrir confort, intimité et potentiel d'exploitation. Posée sur un terrain clos de 543 m², cette villa lumineuse et parfaitement entretenue développe 200 m² habitables, répartis en trois logements indépendants, chacun avec son entrée privative. Prestations & agencement 8 pièces principales, 4 salles de bain / d'eau réparties sur 3 logements Deux appartements à l'étage, chacun avec véranda vitrée offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et chaleureux Un vaste rez-de-chaussée avec grande pièce de vie, 2 chambres et 2 salles d'eau Isolation thermique et phonique performante (DPE C), toiture et charpente en bon état Climatisation réversible Vendu semi meublé avec cuisines équipées dans chaque logement ? prêt à accueillir une grande famille ou à générer des revenus locatifs Extérieurs soignés & espace détente Grande terrasse de 85 m² orientée sud / sud-ouest pour des moments ensoleillés Piscine chauffable, parfaite pour en profiter toute l'année Jardin verdoyant à l'avant, portail électrique, interphone pour une sécurité renforcée Stationnements et dépendances Garage attenant de 46 m² 3 places de parking extérieures Cave de 100 m², entièrement aménageable selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau indépendant… Équipements & confort Huisseries PVC double vitrage Fibre optique Forage intégré ? eau quasi gratuite (forfait uniquement) Accessibilité PMR en rez-de-chaussée Environnement En voiture, Carnon est accessible en moins de 10 minutes via la D62 / D66 En transports, la ligne Transp'Or n°4 dessert Carnon-Plage toute l'année pour moins de 1 € le trajet À vélo, profitez de la piste cyclable entre Mauguio / Carnon et les plages À retenir Une propriété rare, avec baisse de prix, travaux récents, et des charges réduites au minimum. Idéale pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire avec rendement locatif, parfait pour des professions libérales tel que les médecins, ou un projet multi-générationnel. Cadre de vie privilégié, calme absolu, à proximité des commodités et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Barbara LECOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.