Biens à vendre à Mudaison (34130)

Pépite immobilière : maison rénovée haut de gamme à mudaison optimhome a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 6 pièces et 140 m² habitables, véritable alliance entre charme traditionnel et modernité raffinée. Située dans une impasse résidentielle calme au voisinage convivial, elle offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités. Prestations & confort haut de gamme entièrement rénovée avec des matériaux de belle facture, ce bien offre un niveau de confort supérieur : élégant sol en travertin et cuisine sur mesure de marque allemande. Performance énergétique : isolation, double vitrage, climatisation réversible indépendante (haut et bas) et cumulus thermodynamique de 250l. Équipements modernes : adoucisseur d'eau, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et store banne motorisé côté sud. Un agencement fluide et lumineux la maison se déploie sur deux niveaux pensés pour la vie de famille : rez-de-chaussée : vaste espace de vie de 42 m² : un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne équipée, créant un volume convivial et généreux, une chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc. Un cellier / buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés. À l'étage : trois chambres lumineuses, chacune offrant une atmosphère apaisante propice au repos et un grand balcon filant. Une salle de bain au design soigné comprenant douche et une baignoire, un wc séparé. Annexes & stationnement grand garage de 22 m² avec une mezzanine de stockage de 8 m² et un accès direct à l'habitation. À l'extérieur, un emplacement de parking privatif devant la maison. Une situation géographique stratégique vivre à mudaison, c'est choisir la sérénité d'un village préservé sans renoncer à une connectivité pratique : accédez en 15 minutes à la gare tgv sud de france et en 8 minutes à l'a9. Proximité commerciale : vous profitez de la zone commerciale dynamique de mauguio et de ses supermarchés à moins de 5 minutes. Le centre du village, ses commerces de proximité et le marché sont à quelques pas de la maison. Cette maison est une opportunité rare à mudaison. Entre la qualité de sa rénovation totale et son emplacement privilégié dans une impasse au calme, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien carasco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 204 775 greffe de montpellier) 06 61 38 34 68 (réf. 605006 ).

1. Points forts : - Localisation : Dans lotissement résidentiel très calme, dans une impasse et à 300M du centre du village avec toutes les commodités à proximité, tout en préservant la quiétude d'un environnement résidentiel. - Cette maison récemment rénovée, garantissant un confort moderne et des prestations de haute qualité sans les tracas d'une rénovation. - Espaces généreux : Avec ses 130 m², cette maison offre un espace de vie généreux, comprenant 8 pièces, 4 chambres et 2 salles de bain, salle d'eau, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. - Potentiel d'agencement : La disposition des pièces offre de nombreuses possibilités d'agencement et de personnalisation, permettant aux futurs propriétaires de créer leur cocon sur mesure. 2. Description : Située au 10 Rue des Mûriers à Mudaison, cette maison de 130 m², fraîchement rénovée, est une véritable pépite immobilière. Elle allie harmonieusement le charme d'une demeure traditionnelle à des prestations modernes et raffinées. Rez de chaussée composé d'une entrée, salle d'eau / WC, séjour et cuisine ouverts, avec cellier et accès direct au garage. Une chambre ou bureau. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour des repas en toute sérénité. Adoucisseur d'eau, cheminée à bois, climatisation réversible et indépendante haut et bas, nombreux placards et rangements, store banne coté SUD, cumulus 250L thermodynamique. Grand garage de 21 m² avec mezzanine de 8 m², et parking devant la maison. L'étage, quant à lui, abrite trois chambres, lumineuses et, une salle de bains avec douche et baignoire au design soigné, WC séparé. Chaque chambre offre une atmosphère apaisante, propice au repos et à la détente. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Charme & Authenticité : Maison de Village avec patio et Terrasse à MUDAISON Le parfait équilibre entre convivialité, caractère et praticité. Située au cœur, cette maison de village saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs privatifs. Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien et une distribution idéale pour une famille. Une distribution optimisée sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle à manger et séjour chaleureux ouvrant sur un patio (véritable havre de paix), toilettes. 1er Étage : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et une superbe terrasse intimiste. 2e Étage : Une 4ème chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace ado. Un emplacement stratégique & ultra-pratique : Vivre à MUDAISON c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les facilités au pied de la porte. Vie locale : Tout se fait à pied ! Commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, pharmacie. Stationnement & Mobilité : * Parking gratuit sur l'ensemble de la commune. Possibilité de location d'un parking fermé à proximité immédiate. Borne de recharge pour véhicule électrique située juste au bout de la rue. Accès & Transports : À seulement 15 min de Montpellier EST. À 5 min de l'autoroute A9 et de la Gare de Baillargues (liaison TER ultra-rapide vers Montpellier et Nîmes). Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien et une distribution idéale pour une famille. Prestations : doubles vitrages PVC, volets roulants éléctriques, climatisation reversible dans chacunes des pièces. L'avis de votre agent rpi : Une maison "clefs en main" offrant un confort rare en cœur de village. La proximité des accès (Gare / A9) et les solutions de stationnement en font un bien extrêmement fonctionnel au quotidien. Référence agence : 515.

Mudaison (34130) - a 3min de mauguio et de baillargues, à 15min de montpellier maison de 2021 avec 4 pièces (3 chambres) - garage et terrasse / jardin sans vis-à-vis venez découvrir cette maison moderne de 84 m² datant de 2021, avec des prestations de qualité, sur une parcelle d'environ 160 m² avec une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis, dans un quartier récent et recherché de mudaison. Elle se compose au rdc : d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte équipée d'une entrée avec un placard, des wc suspendus séparés et d'un accès au garage une grande baie vitrée permet d'accéder au jardin avec une terrasse en bois exotique exposée sud-ouest. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les atouts : * un garage isolé avec ouverture électrique (possibilité de faire une 4ème chambre ou un bureau) * deux places de parking privées devant la maison – nombreuses places visiteurs disponibles * en excellent état, pas de travaux à prévoir, des prestations et matériaux de qualité : parquet en bois massif, terrasse en bois exotique, climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques – dpe en b * l'environnement privilégié, au calme et à proximité des commerces et commodités, écoles, médecins. À 3min de mauguio et de baillargues, à 15min de montpellier. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 oo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 938127.

À vendre à Mudaison : maison de plain-pied de 85 m² habitables sur une parcelle de 604 m², située dans un village typique du Sud de la France, à proximité de la mer. La maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Baillargues, permettant de rejoindre Montpellier, et à 5 minutes de l'autoroute. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, trois chambres avec rangements, une grande salle de bain et un WC séparé. Une véranda communicante avec la cuisine ainsi qu'un garage viennent compléter le bien et s'ajoutent à la surface habitable. Possibilité de stationner 3 véhicules dans l'enceinte du terrain. Le tout dans un environnement paisible et ensoleillé, idéal pour une vie de famille. 1.

Iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose : Pizzeria, restauration, snack au coeur d'un village très dynamique avec toutes commodités et écoles à quelques minutes de Mauguio. Cession du fond de commerce pour activité de restauration ou autre sur place ou a emporter. - 32 places dans la salle de 53 m² environ, avec entrée sur la rue - 24 en terrasse abritée de 38 m² environ, - 2 réserves. - Cuisine entièrement équipée pour une activité de pizzeria, snack ou de restauration traditionnelle. - Loyer 610€, bail récent - Licence grande restauration et débit de boissons III e catégorie - Aucun contrat fournisseurs Actuellement exploité pour le service du soir, du mardi au dimanche. Fort potentiel de développement notamment en livraison, et en utilisant la salle pour diversifier l'activité, deux entrées séparées. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez (ID 14084), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 531508489 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Maison de village datant du XVIe siècle de 103 m² lumineux, proche Mauguio & Baillargues – Idéale résidence ou investissement locatif, sera séduire de par sa structure intérieure authentique et ses magnifiques murs en pierre apparente, véritables témoins du charme de l'époque. Située en plein cOEur d’un village authentique et paisible, cette maison de charme, à seulement quelques minutes de Mauguio, Baillargues et Saint-Aunès, offre un cadre de vie rare alliant cachet, calme et accessibilité. Ce qui vous séduira : 103 m² lumineux, bien agencés, À l’étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bains, buanderie et WC séparés En rez-de-chaussée : espace de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Matériaux nobles, en pierre apparente, ambiance authentique, carrelage PORCELANOSA chauffe-eau neuf. Maison, prête à vivre ou à louer immédiatement, Une localisation stratégique pour vivre ou investir : À deux pas des commerces de proximité, dans un environnement calme et vivant. Gare de Baillargues à proximité : vous êtes à moins de 10 min en train de Montpellier, Accès A9, Saint-Aunès et zones commerciales à proximité, Aéroport à quelques minutes, Plages à seulement 15 minutes : Carnon, La Grande Motte, Palavas… Un investissement à fort potentiel : Secteur très recherché pour sa qualité de vie et ses liaisons rapides avec Montpellier Parfait pour un investissement locatif : résidence principale, secondaire ou location longue durée Rentabilité optimisée : pas de copropriété, forte demande locative Idéal pour accueillir une famille, un couple actif, ou créer une colocation meublée. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Villa contemporaine avec piscine – secteur Mauguio / Montpellier Est seulement quelques minutes de Mauguio et à proximité de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, dans un environnement calme et recherché. La maison développe environ 141 m² habitables sur un terrain d’environ 500 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et accès à un solarium offrant une agréable vue dégagée. À l’extérieur, le jardin aménagé avec piscine et terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Prestations de qualité : climatisation gainable avec système Air zone, domotique, panneaux solaires et matériaux modernes. Situation idéale à proximité des commerces, écoles, accès autoroute, gare TGV et aéroport de Montpellier, tout en restant à quelques minutes des plages. Un bien rare sur le secteur Mauguio / Montpellier Est. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Villa de standing de plain-pied, édifiée sur un terrain de 930 m² – Emplacement d’exception à seulement 4 minutes de MAUGUIO. À seulement quelques minutes de Mauguio et à proximité de Montpellier, découvrez cette superbe villa située dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur l’extérieur et la piscine. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison développe environ 138 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle d’environ * 930 m² * , offrant espace et intimité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que des espaces fonctionnels pour le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, bénéficiant d’une * vue dégagée et sans vis-à-vis * . À l’arrière de la villa, * aucun voisin * , ce qui vous garantit un cadre paisible et une véritable tranquillité au quotidien. Ici, vous achetez aussi votre tranquillité : un environnement calme, une vue ouverte et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement est idéal : à quelques minutes de Mauguio, proche des commerces, des écoles et des accès rapides vers Montpellier, l’aéroport, la gare TGV et les plages. Une villa lumineuse et agréable à vivre dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-claude martel (07 71 25 06 96) vous propose : prix ht : 2 225 000 ht (honoraires compris) en option panneaux photovoltaiques immeuble en zac de 941 m² environ disponible immediatement rdc de 350 m² environ : hall d'accueil, 3 bureaux, 1 grand open space, stock, vestiaire et douches. R + 1 de 592 m² environ : 4 bureaux, 2 openspaces dont un de plus de 220 m² environ, 2 salles de réunions et une terrasse couverte de 38 m² environ. 35 places de parking dont 8 couvertes et 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides). Baie de brassage, fibre optique faux plafond technique avec climatisation gainable douches, wc (dont 1 pmr au rdc). Hauteur de 4 m au rdc avec possibilité porte sectionnelle. Cuisine aménagée au r + 1 donnant sur terrasse couverte de 38 m² environ. Terrasse filante de près de 50 m² environ sur la façade du r + 1. Centrale photovoltaïque en toiture générant chaque année entre 23 k euros de revenus, fin du contrat janvier 2035. Bâtiment dispose d'une toiture plate qui accueille les groupes de climatisation. Au dessus de cette toiture est posée la centrale photovoltaïque. Accès pl. Terrain arboré. Télésurveillance. Portail. Situation / transports : autobus autobus ligne 601 castelnau lunel marsillargues à 1,4 km à pied gare gare de baillargues à 1,6 km autoroute autoroutes a9 / a709 à 3 km aéroport aéroport montpellier méditerranée à 10 km gare gare tgv sud de france à 11 km information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel (id 56080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes cedex sous le numéro 853460855 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

MUDAISON, Maison de caractère, Exclusivité ORPI. Maison de village rénovée de 145 m² avec 4 chambres située à Mudaison. Au rez-de-chaussée, la demeure propose un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès au garage, un toilette séparé, une salle à manger et un coin salon. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une suite parentale confortable avec salle de bain ainsi qu'une chambre pouvant aussi faire office de dressing et / ou de bureau. Au dernier étage, une chambre avec salle de bains également et sur le même palier, un accès à la tropézienne. Les atouts : de beaux volumes dans toutes les pièces et un garage privatif (rare en plein centre du village). À seulement quelques minutes de Baillargues et de sa gare, ainsi que de Mauguio et Montpellier, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, tout en offrant la qualité de vie d'un village recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1508.

En plein coeur d'un village typique du sud de la France, à Mudaison, 5 minutes de l'autoroute A9,5 minutes de Baillargues, 15 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements. D'une surface de 140 m² habitables environs sur deux niveaux en plein coeur de ville sur une place calme proche de la mairie, cet immeuble entièrement rénové en 2020 est loué avec des locataires sérieux. Cet immeuble se compose de 4 logements : 2 studios, F1 bis mezzanine et T2 duplex respectivement loués 560 euros (X2), 630 euros et 750 euros soit un loyer annuel de 30 000 euros, 6.5% de rentabilité brut. Au calme absolu, vu sur les toits du village, ces appartements sont très agréables à vivre, bien conçus et pensés. Immeuble de rapport - rentabilité assurée - secteur privilégié et recherché Toiture refaite, aucuns travaux à prévoir. 1.

Mudaison – 5 chambres – qualite - espaces - volumes - authenticité - lumière - familiale - piscine - rareté coup de cœur assuré pour cette maison de charme à mudaison : piscine, jardin, volumes généreux, proche mauguio & collège international ! Cette maison unique de 225 m² marie à la perfection authenticité, confort, matériaux de qualité et volumes généreux, le tout dans une atmosphère douce et apaisante. Dès l'entrée, le charme opère. Vous accédez naturellement à une vaste pièce de vie de plus de 75 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon, le tout structuré avec élégance par un ameublement sur mesure. La hauteur sous plafond (2,80m), les larges ouvertures sur la terrasse et la luminosité naturelle créent une ambiance raffinée et apaisante. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un salon cocooning aux pierres apparentes, révélant l'âme de la maison, pouvant également être transformé en suite parentale selon vos besoins. Vous trouverez également un cellier, des toilettes et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, un bureau de 10 m², et des toilettes indépendantes. L'agencement offre de nombreux rangements et a été pensé pour offrir confort, intimité et modularité à toute la famille. À l'abri des regards, le jardin paysager vous invite à la détente. Vous profitez de deux terrasses, d'une grande piscine avec plage et d'un coin convivial idéal en toute saison. Trois places de stationnement ainsi qu'une cabane de jardin complètent les prestations extérieures. À proximité immédiate du centre de mudaison, avec commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et médiathèque. Montpellier à 20 min, plages à 25 min, aéroport et gare tgv sud de france à 20 min, accès rapide aux autoroutes, collège international de baillargues à seulement 5 min dpe : c / ges : c taxes foncières : 2 111 € / an pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : yann loiseau – ei (rsac 931189542) au 06 73 04 40 61 ou par mail yann.loiseau@gb-immobilier.com ou contactez notre agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71. Maison de charme - volumes généreux - cachet de l'ancien - esprit familial - jardin paysager - atmosphère apaisante - lumière naturelle - pièce de vie spacieuse - piscine - terrasse - jacuzzi - suite parentale maison unique - localisation idéale - proximité écoles - proche montpellier - calme absolu - aucun vis-à-vis - prestations de qualité - ameublement sur mesure - potentiel évolutif - bien rare - intimité préservée - maison coup de cœur - accès autoroute rapide les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À 5mn de mauguio, à 2mn du golf de massane à baillargues, jardin de 100 m² cloturé, lové dans un domaine d'oliviers, apportant de multiples services aux copropriétaires, parking ombragé, bornes de recharge pour véhicules électriques, piscine naturelle, terrain de pétanque, bar, poulailler, cuisine équipée (plancha, barbecue, frigo. ). Moments de convivialité assurés. La terre du domaine est garantie bio et une aide peut être apportée aux jardiners débutants. Cabinet grand sud 06 71 26 89 27.

Mudaison - En plein coeur du village de Mudaison, venez découvrir cette maison T8 d'environ 225 m² sur une parcelle de 570 m² proche des commerces et des comodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième salon, idéal pour des moments de détente et de convivialité, et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille. Les + : fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, piscine. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V8781 - montpellier est - a vendre - batiment d'environ 985 m² sur 2 000 m² de terrainsitué au sein d'une zone d'activité qui se situe à entre montpellier et lunel à proximité de la gare de baillargues et l'accès autoroute a709, emplacement de haute qualité naturelle & environnementale, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un bâtiment en excellent état d'environ 985 m² en r + 1 offrant de belles prestations et aménagements. Rdc : 350 m² environ - espace d'accueil convivial, bureaux, douches, showroom lumineux et flexible, sanitaires et vestiaires, bureau laboratoire avec extraction - (possibilité d'ajouter une porte sectionnelle et d'avoir une surface stockage de 200 m² avec hsp 4,20m) r1 : 635 m² environ de bureaux, hall d'accueil, open space collaboratif, salle de serveur technique, espace de détente, cuisine équipée, dégagement, salles d'archive, salle de réunion, salle de sport sanitaires, vestiaires ainsi qu'une grande terrasse de presque 50 m² idéale pour des pauses agréables ou des moments de convivialité ! Profitez de 35 places de parking privatives dont 4 équipées de bornes électriques et 1 pmratout majeur : cet immeuble en pleine propriété de belle facture, produit et génère un ca grâce aux panneaux photovoltaïques en place. Production 2024 : 133 100 kwh- ca généré : 23 000 € - fin du contrat 25 / 01 / 2035charges réduites : profitez de coûts d'exploitation faibles pour une rentabilité améliorée ! Honoraires de commercialisation en sus : 4 % ht du prix de vente net vendeur.