Biens à vendre à Vendargues (34740)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pour y habiter et ou pour un investissement locatif * Le RDC d'une villa d'une surface de 84 m² au Cœur du Village de Vendargues avec Jardin Piscinable de 345 m² Lot 1 du plan. À la recherche d'une maison au centre du village ? Nous avons le plaisir de vous présenter le rdc de cette villa, située au calme à Vendargues, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : ? 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau WC, un séjour cuisine et une véranda vue sur le jardin, un abris jardin de 15,64 m² Avantages : ? Possibilité d'agrandissement d'environ 60 m² coté jardin ? Emplacement central au cœur du village de Vendargues, assurant une vie paisible. ? Proche des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires. ? Proche du futur Bus-Tram reliant le centre de Montpellier ? Chauffage au gaz et climatisation réversible dans la pièce principale. ? La propriétaire va habiter l'étage de cette villa. ? Investissement sûr et rentable : Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration, ce RDC de villa offre un potentiel locatif exceptionnel. Vous pouvez facilement louer. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, vous permettant de créer votre havre de paix en plein air. Prix : 240 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA ? informations données à titre indicatif.'.

Idéalement située à proximité de nombreuses commodités et à quelques kilomètres de montpellier, aux portes de la petite camargue. À proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, la commune de vendargues bénéficie d'une situation stratégique. Magnifique t4 de 81,25 m² avec une terrasse de 13,15 m² terrasse équipée d'un éclairage, d'une prise électrique et d'un robinet d'eau. 3 chambres avec placards intégrés 1 salle d'eau avec wc plus wc séparés (2 wc) 2 places de parkings privatives en sous-sol sécurisé exposition sud 1er étage avec ascenseur confort thermique performant, pour un logement plus agréable été comme hiver. Consommations énergétiques maîtrisées, pour un logement plus économiques au quotidien. Éligible ptz - lmnp livraison immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva giamarchi, tél. : 06 24 29 61 58, e-mail : eva.giamarchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930139779.

Résidence labellisée nf habitat avec prestations de standing. Idéalement située à proximité de nombreuses commodités et à quelques kilomètres de montpellier, aux portes de la petite camargue. À proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, la commune de vendargues bénéficie d'une situation stratégique. Magnifique t3 de 67,55 m² avec une terrasse de 8 m² et balcons privatifs terrasse équipée d'un éclairage, d'une prise électrique et d'un robinet d'eau. 2 chambres avec balcons privatisés et placards intégrés 1 salle de bain avec wc séparés 2 places de parkings privatives en sous-sol sécurisé confort thermique performant, pour un logement plus agréable été comme hiver. Consommations énergétiques maîtrisées, pour un logement plus économiques au quotidien. Éligible ptz - lmnp livraison immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva giamarchi, tél. : 06 24 29 61 58, e-mail : eva.giamarchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930139779.

Dans un secteur prisé, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2018, Ses 152 m² offrent un séjour baigné de lumière, cuisine semi-ouverte conviviale et 5 belles chambres avec rangements optimisés. Confort absolu, climatisation gainable, forage, vide sanitaire. Maison clé en main, posez vos valises et profitez. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Vendargues, Montpellier Est. Maison indépendante de 4 chambres avec jardin et garage. À l'abri des regards et à deux pas des terrains de tennis découvrez un bien rare : une maison traversante de 160 m² utiles, alliant caractère et sérénité. Elle se compose d'une double réception jouissant de beaux volumes, avec cheminée, baigné de lumière ouvrant sur un jardin sans aucun vis à vis, véritable havre de paix, et d'une cuisine attenante. En rez-de-chaussée, ce bien offre trois chambres, une salle de bains et un toilette. Le premier étage acceuille quand à lui une "suite" avec sa propre salle d'eau et WC à l'étage. Enfin l'aile ouest comprend une buanderie-lingerie ainsi qu'un garage doté d'une mezzanine. La vue arborée, l'environnement calme et la luminosité confèrent à cette maison un charme incomparable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Réf 1674. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo.

Vendargues, immeuble de rapport de 2 lots ! Idéal investisseurs ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (1873) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez travailler dans un bureau lumineux donnant sur un jardin verdoyant, ? Cette maison vous offre un cadre de vie et de travail parfait, alliant confort, sérénité et efficacité. Optimisez votre bien-être professionnel et personnel dès aujourd'hui ! Villa de 140 m² pensée pour les acheteurs souhaitant vivre dans un village agréable et proche des commerces. Avec 53 m² dédiés à la location ou un bureau et 87 m² pour habiter, ce bien à Vendargues est l'investissement parfait pour allier vie personnelle et financière. Vous souhaitez profiter des 140 m², aucun problème le bas et le haut sont reliés par un escalier. Caractéristiques principales : ? Emplacement central au cœur du village de Vendargues, assurant une vie paisible. ? Grand Garage ? Jardin Piscinable ? Proche des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires. ? Cette maison est composée d' un appartement au rdc qui peut permettre un revenu locatif ou compléter l'espace habitable de l'étage Cette villa offre une multitude de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, vous permettant de créer votre havre de paix en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa au cœur de Vendargues. * Prix : 539 900 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle sur demande * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T4 de 81 m². Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Le logement bénéficie d'une superbe terrasse de 13 m² ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07 67 22 51 56 / bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T4 de 81 m². Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Le logement bénéficie d'une superbe terrasse de 13 m² ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07 67 22 51 56 / bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T3 de 68 m². Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Le logement bénéficie d'une terrasse de 8 m² ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07 67 22 51 56 / bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

V9958 - vendargues - a vendre - local d'activite - environ 500 m² au sein d'une zone industrielle dynamique à vendargues, local mixte de 500 m² disponible à l'acquisition. Proche transports, grands axes et autoroutes. Composition : entrepôt de 306 m² (hauteur sous plafond 5,50 à 6,50 m) bureaux de 82 m² câblés et climatisés (accueil, wc, douche) mezzanine de stockage de 112 m²le site bénéficie également : d'un accès poids lourds / semi-remorque, d'un parking privatif. Prix de vente net vendeur : 450 000 € honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente, en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez thélène entreprises.

V9945 - montpellier est vendargues - local professionnel - commercial - bureaux - à vendre 438 m² environemplacement stratégique – visibilité optimale – accès direct a9thelene entreprises vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m². Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale) très belle visibilitéaccès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage) ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute a9 (sortie vendargues), facilitant les liaisons vers montpellier, nîmes et l'espagne. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21,22, 31,46), assurant la connexion avec montpellier et les communes voisines. Les gares de baillargues et de saint-aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de montpellier. Prix de vente net vendeur : 1 400 000 € (honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeur).

Vendargues, cet appartement f3 de 67 m² avec terrasse de 15 m² sans vis à vis au 1er et dernier étage dans un immeuble ancien ! Idéal investisseurs / 1er achat ! Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir budget travaux. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1855) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ao immobilier vous propose ce t3 de 69,60 m² situé à vendargues, dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres indépendantes, une salle de bain ainsi qu'un balcon de 9 m² offrant un agréable espace extérieur. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. Vendargues est une commune dynamique aux portes de montpellier, offrant un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux grands axes. Ce t3 conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa superficie, son agencement et son emplacement privilégié. Honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792741).

Contact : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 secteur vendargues. Dans un cadre de vie proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence. T5 d’une superficie de 118 m². Belle pièce de vie de 50 m² donnant sur un exterieur total de 41 m². Il dispose d'une suite parentale, de 3chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 534 000€ 2 stationnement en sus : 20 000€ livraison 1t2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 secteur vendargues. Dans un cadre de vie proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence. T2 d’une superficie de 45 m². Belle pièce de vie de 24 m² donnant sur une loggia de 9 m². Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 215 000€ 1 stationnement en sus : 10 000€ livraison 1t2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 secteur vendargues. Dans un cadre de vie proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison t5 d’une superficie de 126 m². Avec une belle pièce de vie de 50 m² donnant sur des jardins d'un total de 52 m². Elle dispose de 4chambres, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 315 000€ 2 stationnement en sus : 20 000€ livraison 1t2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Vente maison 5 / 6 pieces vendargues centre nouveauté ! Belle maison en plein coeur du village de 170 m² avec un beau jardin arboré, terrain piscinable de 600 m², 2 places de stationnement. Maison avec du charme et des arbres centenaires ! De très beaux volumes avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Au calme absolu et sans vis à vis ! Quelques rafaichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Éligible prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et loi Pinel. Résidence Labellisée NF Habitat avec prestations de standing. Idéalement située à proximité de nombreuses commodités et à quelques kilomètres de Montpellier, aux portes de la petite Camargue. À proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, la commune de Vendargues bénéficie d'une situation stratégique. La résidence répond aux exigences de ses futurs résidents en matière de confort de vie de par la qualité des logements proposés. Prestations de la résidence : • Des parkings privatifs en sous-sol • Un ascenseur pour desservir l'ensemble des étages • Des halls décorés et aménagés avec un architecte d'intérieur • Une résidence sécurisée par badge d'entrée Une résidence conforme à la règlementation thermique RT 2012 Isolation acoustique optimale, avec des nuisances sonores réduites Confort thermique performant, pour des logements plus agréables été comme hiver Consommations énergétiques maîtrisées, pour des logements plus économiques au quotidien Logements lumineux Qualité de l'air améliorée Magnifique T3 de 64,8 m² avec un jardin de 46 m² Jardin équipé d'un éclairage, d'une prise électrique et d'un robinet d'eau. Surface totale privative de 110,50 m² RDC 2 chambres avec placards intégrés 1 salle de bain avec WC séparés 2 Place de Parking sécurisées en sous-sol Ascenseur Plusieurs biens sont disponibles au sein de la résidence du T3 au T4, à partir de 319 900 € (TVA 20%). Livraison deuxième trimestre 2026. Je reste disponible pour tous renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.

L'agence laborie 270 vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement t3 de 40 m² situé dans une résidence calme et sécurisée proche de montpellier. Appartement de 40 m² disposant de deux chambres avec chacune leurs salle d'eau privative, vendu entièrement meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées. Jardin, local à vélo, accès pmr, wifi, laverie, parking gratuit. Proche des grands axes, des zones d'activités de vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de + 95% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (lmp ou lmnp) une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et ne pourra pas être habité par son propriétaire. Belle rentabilité avec une location auto-géré par le service de gestion au sein de la résidence, un loyers annuel de 5514 euros sera verser trimestriellement. Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 eur par mois déclaré par le vendeur. Dpe : c / ges : a prix : 89 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier m. Kasdi pour une visite : o7 82 13 15 87.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce joli studio de 20 m² situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Montpellier. Studio de 20 m² vendu meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées totalement géré par le service de gestion de la résidence. Jardin, local à vélo, accès PMR, WIFI, laverie, parking gratuit. Proche des grands axes, des zones d'activités de Vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de + 90% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (LMP ou LMNP) Une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et NE pourra PAS être habité par son propriétaire. Belle rentabilité. Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.08 EUR par mois (soit 216.96 EUR annuel) déclaré par le vendeur. DPE : B / GES : À Prix : 53 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite : O7 82 13 15 87.

Iad france - hervé domaniecki vous propose : sous offre accepteee ! Investissez sereinement – studio meublé à vendargues (34740) vous cherchez un investissement rentable, sécurisé et sans contraintes ? Ce studio de 19 m², vendu meublé et entièrement équipé, est la solution idéale ! Situé dans une résidence calme et recherchée, aux portes de montpellier. La gestion est assurée par un exploitant professionnel, garantissant un revenu locatif régulier, et surtout, vous évitant les contraintes habituelles liées à la gestion locative : état des lieux, baux, carence locative.

V9748 - à vendre – fonds de commerce restaurant d'environ 400 m² – emplacement premium secteur vendargues - st aunesthelene entreprises vous propose un fonds de commerce situé sur un axe très passant, proche d'un centre commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking facilitant l'accès à la clientèle. Capacité d'accueil : 120 couverts en salle intérieure70 couverts en terrasse extérieuresurface totale : 400 m², offrant un espace de travail confortable, une salle spacieuse et des installations adaptées à une activité soutenue. Atouts majeurs : emplacement stratégiqueflux piéton constantenvironnement commercial attractifbelle terrasse extérieureaucun gros travaux à prévoiropportunité idéale pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec fort potentiel de développement. Prix du fonds de commerce : 610 000 € net vendeur (honoraires en sus) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Vendargues (34) - a 10min de montpellier, maison de 10 pièces de 272 m² dont un appartement indépendant de 3 pièces sur une parcelle de plus de 500 m² avec terrasses et piscine. Venez découvrir cette spacieuse villa individuelle, très bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel de vendargues (accès à l'autoroute a9 à 3min). • la maison principale de 7 pièces se compose : au rdc : une entrée permet de desservir, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses ainsi que sur la piscine exposée sud ouest. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage : un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, un bureau ou dressing (ou 5ème chambre), une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc. • la dépendance de 3 pièces : un appartement de 3 pièces indépendant (relié à la maison par un escalier intérieur), avec un salon / cuisine d'environ 40 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Avec son entrée indépendante, son portail électrique et sa grande terrasse, cet appartement d'environ 75 m² offre de multiples possibilités (rendement locatif, profession libérale, chambres et espace de vie supplémentaires…). Les atouts : - nombreuses places de stationnement à l'intérieur et devant la maison - deux entrées différentes avec 2 portails électriques - un appartement 3 pièces indépendant d'environ 75 m² - piscine traditionnelle (4x9) exposée sud ouest - maison très bien entretenue - panneaux solaires, chauffage au sol, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage - dpe en c - a proximité des commerces et commodités (centre commercial leclerc à 3min), accès autoroute a9 à 3min, montpellier à seulement 10min. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 911512.

Vendargues idéalement situé dans un quartier prisé proche de toutes les commodités, Venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 114 m² non mitoyenne sur une parcelle de 300 m². La maison dispose d'une agréable pièce de vie ainsi qu'une suite parentale en rdc et de trois chambres et une salle d'eau à l'étage. vous profiterez aussi d'un très bel espace extérieur avec jardin, piscine, et terrasse. Prestations haut de gamme, 2 places de stationnement extérieur et grand garage pour compléter le tout. À découvrir sans tarder Référence agence : 7602.