Description du bien

Située dans un quartier recherché de Vendargues (15 minutes de Montpellier), au sein de la ZAC Pompidou, cette villa T4 de 96 m² de plein pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable de 48 m², baignée de lumière naturelle, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux.

La cuisine, semi-ouverte selon vos envies, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail.

Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace terrasse d'environ 15 m² et d'un jardin à aménager, permettant de créer un véritable lieu de détente (salon de jardin, coin repas, végétalisation

Le bien dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Celui-ci peut facilement être optimisé en atelier, buanderie ou espace de rangement, selon vos besoins.

Bien actuellement loué : congé pour vente délivré libre à partir du 01 août 2026 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 06 49 21 09 49 - Plus d'informations sur (réf.

345792893).

Annonce publiée le 2 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 435 000 €(4 531 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 531 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 200 € et 300 € par an

Prix dans la région

4 531 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vendargues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vendargues (34740)

Vendargues

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr