HERAULT (34) littoral à vendre Fonds de commerce HOTEL -20 CH /RESTAURANT 150 cvts VUE MER EMPLACEMENT N°1

Mauguio (34130)

1 129 000 €

1 254 €/m²

900 m²
Surface

Vue mer

Description du bien

Littoral à vendre fonds de commerce hotel -20 ch / restaurant 150 cvt vue mer emplacement n°1.

Hotel∕restaurant - de 20 ch emplacement exceptionnel vue mer face la plage à 100 m.

Surface de 900 m².

Partie hôtel -20 chambres dont plusieurs vue mer et entièrement rénovés au goût du jour dans un style contemporain. 500 000 € d'investissement uniquement pour refaire les chambres.

Côté restaurant salle de plus de 150 places vue mer avec une grande cuisine professionnel.

Bilans au 31 mars de chaque année.

Eber 165 000 € (2024) / 250 000 € (2025).

Bilan au 31 / 03 / 2025 ca de 250 000 € en hébergement note booking + de 8 / 10 en progression constante. 538 000 € en restauration soit 790 000 € de ca.

Importante possibilite de développement restauration / bar.

Possibilité terrasse rooftup avec vue exceptionnel sous réserve des autorisations.

Loyers de 100 000 € / an très raisonnable pour la surface de 900 m² environ à 100 m de la mer.

Bail jusqu'en 2034.

Photos non contractuelles.

Localisation et informations après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.

973534.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Vue mer

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 129 000 €(1 254 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 254 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 254 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mauguio indisponible

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Localisation

Mauguio (34130)

Mauguio

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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