Biens à vendre à La Grande-Motte (34280)

Fiche id-sit181219 : a proximité du golf de la grande motte, spacieux 84.44 m² de type 3 pièces en étage avec ascenseur, traversant comprenant 2 terrasses de 15 et 12 m², lumineux avec vue sur verdure, exposition sud, en parfait état, au sein d'une résidence sécurisée et de bon standing, dans un environnement calme et boisé. Vendu avec son garage ainsi que sa cave. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 676000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 09 / 2023 - classe-energie b : 100 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1300 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 234 euros / an (soit 20 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 secteur la grande motte, situé à proximité du port et de la mer.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t2 d’une superficie de 40 m². 
 belle pièce de vie de 20 m² donnant sur une terrasse de 11 m².
 il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations résidence sécurisée, digicode, stationnement, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 398 000€ parking inclus

 livraison 2t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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À seulement 100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. En complément : - place de parking extérieur : 21 000 € - box avec cellier : 26 000 € Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

Avec une très belle vue sur le Ponant et un garage en sous-sol, ce studio cabine de 25 m² entièrement rénové et climatisé offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec un beau séjour et sa cuisine, ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'un coin cabine permettant un couchage supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec toilettes. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement des matinées ensoleillées avec une jolie vue sur le Ponant, dans un environnement verdoyant. Un garage en sous-sol de 17 m² vient compléter ce bien, apportant un confort rare et très recherché sur le secteur. Parfait en pied-à-terre, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce studio allie charme, praticité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels.

Iad france - laetitia de barros vous propose : en exclusivité - villa de charme – haute plage – libre de toute occupation dans le quartier prisé de haute plage, à proximité du centre-ville, du golf et des commodités, découvrez cette villa lumineuse et parfaitement entretenue, libre de toute occupation. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse ensoleillée donnant sur un espace extérieur avec piscine spa. L’entrée dessert également un wc indépendant, un cellier ainsi qu’un bureau séparé pouvant faire office de chambre d’appoint. À l’étage : trois chambres avec rangements, salle de bain et wc séparé. Prestations : climatisation réversible, ballon d’eau chaude neuf, stationnement, aucun travaux à prévoir. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare ! 1ère ligne au Couchant – Vue mer panoramique – La Grande Motte Dans l'une des résidences les plus recherchées " Les Jardins de la Mer", à l'entrée du Couchant, secteur apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la plage, découvrez cet appartement de 33 m² en 1ère ligne, idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée. À seulement quelques mètres du sable, vous vivrez au rythme de la station : baignades, balades à vélo, marché, commerces, restaurants et vastes espaces arborés qui font tout le charme de La Grande Motte. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec local à vélos, il comprend une entrée avec rangements, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine équipée. La terrasse plein sud de 8 m² offre une vue panoramique sur la mer. En excellent état, il propose de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, eau chaude collective. Le ravalement de façade a été réalisé et payé en 2024. Une opportunité rare, parfaite en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 605698 ).

Plongez dans l'élégance de cette villa de plain-pied de 125 m², idéalement située à La Grande-Motte, à quelques pas des plages ensoleillées. Cette résidence de charme vous accueille avec un patio central intime, agrémenté d'une piscine raffinée et d'une verrière moderne qui inonde le séjour de lumière. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing spacieux. Une seconde salle d'eau est à disposition pour le confort de toute la famille. De nombreux rangements intégrés et une climatisation réversible complètent les prestations de cette villa. Les équipements incluent un double vitrage de qualité, des volets roulants électriques et la fibre optique. Le système de chauffage et d'eau chaude au gaz assure un confort thermique optimal. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m² avec terrasse vous invite à la détente. Un espace de stationnement et un garage viennent parfaire ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 2352 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Individuel Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour, cependant il appartient à chaque acquéreur de procéder aux contrôles et expertises qu'il juge utiles avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour préciser tout point administratif ou technique, orienter vers les professionnels compétents et faciliter les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement T4 de 81 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre un double séjour lumineux, trois chambres confortables ainsi qu'un balcon agréable. Il dispose également d'un grand cellier, pratique pour le rangement, et d'un accès à une piscine dans la résidence. La configuration avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparés en fait un logement fonctionnel au quotidien, idéalement situé en plein centre-ville de La Grande-Motte, à seulement une centaine de mètres de la mer et des commerces. À proximité, les familles apprécieront la présence de la crèche André Malraux à environ 500 m et de l'école maternelle André Malraux à environ 500 m également. Pour les moments de détente en extérieur, plusieurs espaces verts sont accessibles à courte distance, comme le parc Porsche du Port à environ 600 m, la place d'Amour et l'Espace détente, tous deux situés à un peu plus de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1295 euro - Charges de copropriétés : 313 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une vision fidèle du bien; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour vous orienter dans les démarches et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir, ce studio cabine de 22,88 m² en dernier étage séduit par sa situation privilégiée dans un quartier particulièrement calme, ainsi que par sa double terrasse de 8 m² offrant une pleine vue sur le Ponant. Bien agencé, il se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, puis d'un séjour climatisé avec kitchenette, formant un espace à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Situé au sein d'une résidence récemment ravalée, l'appartement bénéficie également d'un accès au local à vélos, un atout appréciable. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement recherché de La Grande-Motte.

Je vous propose ce studio cabine de 24 m² completement meublé avec terrasse de 9 m², cuisine equipée (four, frigo, micro onde, table et chaises, clmatisation reversible, lit et lits superposés, dressing, et terrasse equipée Prix de vente 135 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche id-sit180612 : quartier du couchant, agréable appartement de 38 m² utile, bien aménagé avec son coin nuit ajouré ainsi que son séjour en loggia, fonctionnelle cuisine équipée, dans résidence bien tenue et entierement ravalée, à proximité de la plage et des commerces. Possibilité place de parking. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 12 / 2025 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 840 euros - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe la grande motte - pbi crush au cœur des lignes singulières de la grande-motte, s'inscrit un refuge estival en parfaite résonance avec le paysage littoral. En retrait du tumulte, au sein d'une enclave préservée, ce pied-à-terre de soixante mètres carrés déploie une esthétique de l'épure. L'agencement des volumes, orchestré de plain-pied, instaure une sérénité absolue et consacre le triomphe de la mesure. Au dernier étage, l'espace de réception accordant le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique. Depuis ce belvédère, le regard embrasse un horizon dégagé, glissant des toits voisins pour se perdre dans le murmure de la pinède. Le niveau inférieur dédie ses volumes au silence de la sphère privée. Deux chambres, pourvues de rangements intégrés, s'y articulent autour d'une salle d'eau centrale, pivot de ce refuge nocturne. Véritable proue sur l'horizon, la terrasse en toit-terrasse surplombe un paysage de frondaisons aux essences multiples et aux reflets émeraude. Sous l'éclat des premiers rayons printaniers, cet espace se métamorphose en une scène végétale, où la lumière orchestre le retour de la belle saison. Le plus : le confort quotidien s'accorde à la fluidité des lieux. Deux emplacements de stationnement et un cellier privé complètent l'ensemble. Une gestion maîtrisée des charges préserve la sérénité des occupants. Le rayonnement immédiat des commerces, des transports et du littoral inscrit ce refuge dans une partition urbaine idéale. Notre avis : prélude en bleu majeur® surgie d'un écosystème préservé, ce lieu de vie incarne l'accord magistral entre l'appel du large et la pérennité architecturale. Cette escale singulière, à la lisière des flots, n'attend plus que le souffle d'une nouvelle écriture pour parfaire son harmonie. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Situé dans la charmante ville côtière de La Grande-Motte (34280), ce studio est à 3 minutes à pieds des grandes plages de sable fin et des commerces locaux. Cette station balnéaire réputée pour son architecture balnéaire des années 60 offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et animations estivales. Ce studio de 26 m², situé au 3ème et dernier étage, se distingue par la présence d'une terrasse offrant une vue dégagée avec la mer en fond. De plus, la présence d'une place de parking privative constitue un véritable atout dans cette région où le stationnement peut parfois être problématique. À l'intérieur, ce bien comprend une pièce principale lumineuse ainsi qu'un espace cabine avec des lits superposés offrant un espace de vie optimisé. La cuisine, bien équipée ainsi qu'un grand placard sont intégrés à la pièce de vie. Enfin, la salle de bains est fonctionnelle avec WC séparés. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Studio cabine – Cave et parking inclus – Le Couchant, La Grande-Motte Ce studio cabine de 21,30 m², lumineux et en excellent état, est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, en deuxième ligne mer, dans le secteur prisé du Couchant à La Grande-Motte. Aucune rénovation n’est à prévoir, vous pouvez profiter immédiatement de ce pied-à-terre ou d’un investissement locatif clé en main. Dès l’entrée, un placard spacieux avec espace penderie offre un rangement pratique. La distribution se poursuit avec une salle d’eau avec WC, puis une pièce de vie fonctionnelle comprenant une cuisine ouverte moderne, entièrement rénovée et équipée (four, plaque vitrocéramique). Un espace cabine permet l’installation de lits superposés, offrant un coin nuit supplémentaire particulièrement apprécié pour les séjours en famille ou entre amis. La loggia fermée de 7,15 m², aménagée en espace repas, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, apportant luminosité et confort. La surface totale au sol atteint 28,45 m², un atout rare pour ce type de bien. L’appartement dispose de prestations confortables : climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage, VMC, et carrelage rénové effet parquet. Bonne performance énergétique (classe C). VENDU AVEC UNE CAVE PRIVATIVE (5 m²) ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT, un vrai plus pour le confort et la praticité au quotidien. La résidence, sécurisée et au calme, dispose également d’un local à vélos commun en complément de la cave privative. Espaces verts en face de la résidence et situé à moins de cinq minutes à pied de la plage et à environ 7 minutes des commerces et du centre-ville, ce studio permet de profiter pleinement de la station balnéaire de La Grande-Motte, célèbre pour son architecture unique, ses plages de sable fin, ses ports et ses nombreuses activités nautiques et de loisirs. Ce studio cabine constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, son excellent état et ses prestations de qualité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 37,64 m² loi carrez, exposition Sud-est, lumineux au calme en centre-ville, situé à 2 minutes à pied de la plage et proche de tous les commerces à pied => L'appartement peut facilement être modifié en T2, offrant une chambre lumineuse et un séjour / cuisine ouverte aux volumes généreux Très bon choix pour un pied-à-terre très proche de la mer ou pour un investissement locatif Un cellier de 5,24 m² accompagne ce bien dans la résidence Point financier non-négligeable, le ravalement de façade est déjà payé. Double vitrage et volets roulants électriques. IL « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En plein centre-ville de la grande-motte, à proximité immédiate des plages, de la mairie, de la poste, du marché, etc. Optimhome vous propose en exclusivité cette place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée : le capricorne. Dimension environ 12 m² nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 92€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anna cray entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 944 777 greffe de bobigny) 06 98 36 35 71 (réf. 604658 ).

Iad France - Nadege Ballester vous propose : À Carnon plage, à seulement 50 mètres de la plage, laissez vous séduire par ce charmant T3 en rez de jardin, idéalement situé en seconde ligne, au calme absolu dans une petite copropriété de 5 lots. Entièrement rénové en 2022, ce bien offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m² et d'une cour de 18 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de stationnement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée et se prolonge par une cuisine américaine moderne, complétée par un cellier fonctionnel. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux belles chambres de 15 m² et 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, alliant confort, calme et proximité immédiate de la plage et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce bien rare en première ligne face à la mer, situé au dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis toutes les pièces. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie lumineux de 28 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, où la mer devient un véritable décor au quotidien. La loggia de 6,70 m², exposée face à l'horizon, prolonge agréablement cet espace et invite à des moments privilégiés entre ciel et eau. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², chacune bénéficiant également d'une vue mer imprenable, offrant un cadre de vie aussi apaisant que rare. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, permettant elle aussi de préparer de bons plats tout en gardant un oeil sur la mer. Situé dans un environnement recherché de La Grande Motte, cet appartement réunit des atouts particulièrement prisés : Dernier étage Première ligne mer Vue mer depuis toutes les pièces Volumes généreux et belle luminosité Fort potentiel de valorisation Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement, où chaque jour commence avec le bleu de la Méditerranée en toile de fond. 1.

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : T3 65 m² vue mer – Loggia 10 m² – Résidence avec piscine – Centre-ville La Grande-Motte Au cOEur du centre-ville, à quelques pas seulement de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² au 2ème étage d’une résidence sécurisée. Traversant et lumineux, ce bien séduit par son exposition est-ouest et son agréable pièce de vie qui s’ouvre sur une loggia de plus de 10 m². La loggia avec sa vue mer est une invitation au farnienté. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, d’un salon-séjour, de deux chambres confortables de 12 m² environ, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Situé dans une résidence bien entretenue avec façade récemment rénovée et piscine, ce bien combine élégance, confort et qualité de vie. Un lieu rare pour vivre ou investir dans l’une des stations balnéaires les plus prisées. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.13€ par mois (soit 2785.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio cabine rénové au Ponant avec extérieur et parking privé. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, coin cabine indépendant, salle d’eau moderne. Résidence calme et bien entretenue, proche commodités et plages. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.07%.

[FR] Appartement d'exception pour des personnes d'exceptions en dernier étage, centre ville de La Grande-Motte Dans l'une des résidences du centre-ville la plus demandée, de par sa qualité architecturale, son emplacement et son standing, cet appartement en dernier étage ne pourra que vous séduire et enchanter vos futurs convives. Il s'agit d'un appartement moderne, rénové avec des matériaux haut de gamme et baigné de lumière dans toutes les pièces grâce aux 6 terrasses. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage haut de gamme, porte blindée, cuisine américaine lumineuse avec buanderie / garde-manger, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau ou baignoire et WC 6 Terrasses en orientations Sud / Sud-ouest totalisant plus de 93 m², vues panoramique mer et montagne 2 parkings en sous-sol dans la résidence 3 chambres, dont 2 suites parentales à l'étage, avec chacune une terrasse orientée Sud / Sud-ouest Matériaux haut de gamme, luminosité et localisation premium, font de cet appartement un bien rare dans le secteur Visite sur rendez-vous programmé, afin de convenir aux agendas de chacun [EN] An exceptional apartment for exceptional people on the top floor, in downtown La Grande-Motte Located in one of the most sought-after downtown residences - thanks to its architectural quality, prime location, and high-end finishes - this top-floor apartment is sure to charm you and delight your future guests. This is a modern apartment, renovated with high-end materials and bathed in light in every room thanks to its 6 terraces. Reversible air conditioning in every room, high-end double-glazed windows, security door, bright open-concept kitchen with laundry / pantry, 3 bedrooms, each with its own shower room or bathtub and toilet 6 terraces facing south / southwest totaling over 93 m², with panoramic sea and mountain views 2 underground parking spaces in the residence 3 bedrooms, including 2 master suites upstairs, each with a south / southwest-facing terrace High-end materials, abundant natural light, and a premium location make this apartment a rare find in the area Viewings by scheduled appointment to accommodate everyone's schedules ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

150 mètres de la plage, venez découvrir ce grand studio avec terrasse et place de parking privative. Eligible pour résidence para hôtelier. Quartier du Couchant, commerces à proximité, possibilité de location meublée le reste de l'année. Logement neuf, entièrement meublé et équipé. DPE : À Référence agence : 7178.

150 mètres de la plage, venez découvrir cette appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative. Eligible pour résidence secondaire para hôtelier, récupération de la TVA sur le prix. Quartier du Couchant, commerces à proximité, possibilité de location meublée le reste de l'année. Logement neuf, entièrement équipé. DPE : À Référence agence : 7178.

Achetez votre résidence secondaire à la grande motte à 150 mètres de la plage ! Quartier du couchant, commerces à proximité, possibilité de location meublée le reste de l'année. Récupération de tva dans le cadre d'un investissement para hôtelier. Logement neuf, entièrement équipé. Dpe : a référence agence : 7178.

Iad France - Apolline Gonon vous propose : Appartement T2 Rez-de-jardin – La Grande Motte, Quartier du Couchant Idéalement situé dans le paisible quartier du Couchant à La Grande Motte, cet appartement en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable à seulement 8 minutes à pied de la mer. D'une surface Carrez de 32,82 m² (35 m² au sol avec loggia intégrée), il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle inclus) ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un grand placard aménageable en coin buanderie. Le bien est prolongé par un jardin privatif de 20 m², idéal pour profiter du calme et de la pinède environnante. Un parking privé devant la porte complète ce bien, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement confortable et fonctionnel, dans une résidence calme et sécurisée — idéal pour y vivre à l'année ou comme investissement locatif. À visiter sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apolline Gonon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.