Biens à vendre à Marseille 4 (13004)

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé rue Maréchal Fayolle. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en bon état style Art déco, cet appartement est composé d'un hall d'entré, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Immeuble et parties communes en bon état Faible charge de copro, Calme, exposé ouest Renseignements 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Immeuble de rapport à La Blancarde, Marseille 4e Cet immeuble avec garage, situé à La Blancarde, coche toutes les cases : rentes immédiates et potentiel de valorisation. 5 logements indépendants de typologies recherchées (4 studios + un type 2 avec véranda), caves privatives, calme, proximité commerces / transports / universités : la recette parfaite pour maximiser le rendement et limiter la vacance locative. Déjà partiellement loué (3 appartements + garage), il génère des revenus dès l'acquisition et offre encore une marge de progression après travaux. Une opportunité solide pour investisseur souhaitant sécuriser un actif et dynamiser sa rentabilité.

LE REVE D'UNE VIE C'est un véritable cocon que nous vous invitons à découvrir aujourd'hui. Situé à quelques pas du quartier des Cinq avenues et de son magnifique parc Longchamp, nous vous proposons une superbe maison sur trois niveaux dans laquelle le charme et la modernité se marient avec élégance. Vous disposerez de trois belles chambres et les volumes généreux vous laisseront en imaginer une quatrième très facilement. Enfin, vous pourrez rêver de moment de détente au calme ou de repas entre amis grâce à un très beau jardin de 70 m². Le rêve est à portée de main !

Nouveauté Immo de France - Marseille 4ème - CHUTES LAVIE Niché au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce 2 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier pratique et recherché. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Vous apprécierez la vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi que la copropriété récemment ravalée, sans travaux à prévoir côté immeuble. Le bien nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contactez Madame Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros.

Le jardin caché - maison de ville t3 de 48 m² - 13004 chutes lavie llinares immobilier vous propose : le jardin caché, une charmante maison de ville t2, d’une surface d’environ 48 m², située en fond de cour, à l’arrière d’un immeuble typiquement marseillais, dans le quartier recherché des chutes-lavie, dans le 4ᵉ arrondissement de marseille. Elle se compose d’un salon lumineux avec une petite ouverture sur la cuisine, deux chambre ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez séduit par son bel extérieur, comprenant une terrasse de 15 m² et un jardin ensoleillé de 80 m², une veranda peut être utilisée en une pièce supplémentaire… un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, rare à la vente, elle saura vous séduire par son calme, son cachet et son emplacement privilégié. Contact cyril revelli : 07 64 04 15 77 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 6 lots - aucune procédure en cours - charges annuelles : 240euros (20euros / mois : eau froide, assurance. ) - taxe foncière : 625euros / an - honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 700euros et 110euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : le jardin cacher - maison de ville - t2 50 m² - 13004 chutes lavie.

Exclusivité - Marseille 4ème - Cinq Avenues - Idéal investissement Appartement 2 pièce de 25 m² Marseille 4ème Cinq Avenues - Emplacement très recherché, proximité de tout commodités, commerces, transport. - Au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. IL se compose, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouvert, une chambre et salle d'eau avec wc. Expo Sud-Est. Le bien est actuellement loué en location meublée à 600 euros C. C, bail novembre 2024, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 8,04 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 824 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 440 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 630 euros Taxe foncière : 390 euros Mandat de vente n°283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

JARDIN SECRET - Maison T4 de 97 m² - 13004 Chartreux / Montolivet Llinares Immobilier vous propose : JARDIN SECRET, une belle maison d’environ 97 m², édifiée sur une parcelle de 234 m², idéalement située entre le 4ᵉ et le 12ᵉ arrondissement de Marseille, sur le boulevard de Roux. À l’arrière, un magnifique jardin se dévoile. Calme et baigné de soleil, il offre deux espaces terrasses, un barbecue, un potager, une cuisine d’été ainsi que deux cabanons. Ce véritable havre de paix permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. L’intérieur s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec un espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, trois grandes chambres lumineuses accueillent la partie nuit. Une salle d’eau avec wc et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau confortable et pratique. Côté confort, elle est équipée de double vitrage, une climatisation réversible, du chauffage au gaz, ainsi qu'un cumulus récent, installé en 2023. Une cave de 35 m², située en sous-sol, vient parfaire l’ensemble avec un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible d’acquérir un box fermé, avec la possibilité de stationner une seconde voiture devant. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de calme et de verdure, tout en restant proche des commodités et des transports. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1617euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1290euros et 1790euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Mon jardin secret - Maison 97 m² T4 - Chartreux / Montolivet 13004.

En exclusivité ! Emplacement privilégié à 2 pas de la place sébastopol. Visibilité assurée grâce à une vitrine de 2.58m de large. Ce local de 40 m² se compose d'un bel espace principal de 19.6 m², d'une arrière cuisine, et d'une pièce polyvalente de 7.45 m² pouvant servir d'espace de détente, de bureau ou de salle d'attente. Il y a également un point d'eau et des sanitaires. Entièrement rénové, tout est en état, fonctionnel. Faible loyer (635euros). Climatisation réversible cave de 10 m² un bien rare sur le secteur, parfait pour un commerce, un bureau ou une activité de service souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et agréable. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Exclusivite siab immo - avenue des chutes lavie : t1 vendu loué - au 1er étage, il se compose d'une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, des rangements et une cave en sous-sol - séjour et cuisine donnent sur un balcon de 9 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis - appartement occupé par bail du 26 octobre 2017 pour un loyer actuel de 529,95€ charges comprises - copropriété de 103 lots principaux, quote part de charges annuelles : 788€, mandat exclusif no2634 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

Place sebastopol marseille 13004 - professionnel / appartement duplex 260 m² a vendre par les agences stephane plaza centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : bien d'exception dans un immeuble ancien avec ascenseur au 3 ? Et 4 ? Étages d'un immeuble authentique, découvrez ce superbe ensemble sur deux niveaux offrant un charme unique. Au 3 ? Étage : un plateau de 175 m² entièrement parqueté, aux volumes généreux et au cachet incomparable. À quelques marches au-dessus : un appartement de 4 pièces prolongé par une terrasse plein ciel de 25 m², idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées. Un bien rare et unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! Ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Idéalement situé entre les Réformés et les Cinq-Avenues, au coeur du très recherché 4 ? arrondissement de Marseille, cet élégant appartement de 132 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Un cadre de vie d'exception Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, parquet, et volumes généreux typiques du style haussmannien. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec cuisine américaine pour une surface totale de 54,08 m², baigné de lumière grâce à sa situation en angle. Côté nuit La partie nuit offre deux chambres de 15,70 m², 14,46 m² ainsi qu'un bureau de 7.87 m², un petit salon TV de 6,98 m², un dressing spacieuxde 6,04 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Les plus Appartement d'angle Grande cave de 13,91 m² Copropriété soignée et bien habitée Charges mensuelles : 180 EUR Taxe foncière : 2 138 EUR DPE : D Un emplacement privilégié À deux pas de l'école Saint-Joseph de la Madeleine, du métro, du tramway et des bus, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale et très prisée, offrant un cadre de vie urbain et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités Conatct pour visites : 06 21 68 47 61.

Le medicis - appartement t4 107 m² - double exterieur - parking - 13004 longchamp llinares immobilier vous propose : le médicis, un appartement t4 d’une surface de 107 m², situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu des années 1970, entre le palais longchamp et le quartier des chartreux, plus précisément rue jeanne jugan. Il se compose d’un très grand salon ouvert sur un balcon, ainsi que d’une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, deux salles d’eau et un dressing. Une place de parking (en supplément), vient compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Contact cyril revelli : 07 64 04 15 77 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 147 lots - aucune procédure en cours - taxe foncière : 2146euros / an - honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - charges annuelles : 3 632euros (302euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs, ascenseur….) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1510euros et 2100euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : le medicis - appartement t4 107 m² - double exterieur - parking 13004 longchamp.

T2 / 3 a renover - palais longchamp à vendre – charmant t2 à rénover proche palais longchamp – marseille 4e adresse : avenue des chartreux, 13004 marseille surface : 40 m² étage : 2e sur 4 – immeuble ancien situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 4e arrondissement, à deux pas du palais longchamp et des 5 avenues, cet appartement de 40 m² offre un fort potentiel après rénovation. L’appartement, très lumineux grâce à son exposition ouest et sans aucun vis-à-vis, se trouve au 2e étage d’un immeuble ancien au charme typiquement marseillais. Composé actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, il peut être entièrement repensé selon vos envies. Faibles charges de copropriété, idéal pour : un premier achat, ou un investissement locatif dans un secteur prisé et bien desservi (métro, tramway, commerces, écoles). Les + : luminosité exceptionnelle ️ sans vis-à-vis faibles charges quartier vivant et recherché – proximité immédiate du palais longchamp.

Mdt 1242 contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforêt des cinq avenues vous propose à la vente cet appartement de type 2 au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble ancien idéalement situé au calme côté cour. À proximité de tous transports et toutes commodités, vous serez séduits par ce quartier réputé. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec espace dressing et d'un wc séparé. Pvc double vitrage, belle hauteur sous-plafond une cave dpe : d copropriété de 10 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Marseille 4ème, boulevard Françoise Duparc, bel appartement type 2 de 57,7 m² loi carrez + loggia de 5,13 m² situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, séjour donnant sur balcon, une chambre, placard, cuisine séparée avec loggia, salle d'eau et wc séparés. Il y a par ailleurs une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs dans la résidence compris dans les charges. Appartement traversant, lumineux. Ce bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 3224 € / an comprenant notamment eau chaude et chauffage. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Nouveaute ! Nous vous proposons ce grand duplex traversant de 65.59 m² situé en étage élevé dans la résidence beau soleil. Vous apprécierez l'agencement, les volumes et la vue incroyable sur la mer et notre dame de la garde que vous contemplerez depuis la véranda ! Le premier niveau se compose d'une entrée avec à gauche un coin cuisine puis une vaste pièce avec une véranda exposée plein ouest. Un escalier vous conduit au niveau supérieur qui comprend 3 chambres (dont 2 avec placard intégrés), une salle de bain et un toilette. Le double vitrage est présent dans toutes les pièces. Une cave complète se bien. La copropriété a fait l'objet récemment de nombreux travaux (façade, ascenseur notamment). Projet validé en ag d'installer des antennes sur le toit pour générer des revenus. Stationnement aisé dans le quartier. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

L'agence ERA VL immobilier vous propose une charmante maison individuelle traversante dans le 4e arrondissement de Marseille, secteur Blancarde / Cinq avenues. D'une surface habitable d'environ 110 m², lumineuse et exposée Est-Ouest, cette maison offre quatre pièces dont trois chambres de 15 m², 13 m² et 10 m². Le premier étage comprend un vaste séjour / salle à manger d'environ 46 m² avec cuisine ouverte équipée surplombée d'un plan de travail en granit, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur accueille les trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, double vasque et un second WC indépendant. L'ensemble des huisseries est en double vitrage et une climatisation réversible équipe chaque niveau. De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces : placards dans chaque chambres, armoire à balais, tiroirs pour chaussures, espace bureau, etc. Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 55 m² avec porte électrique enroulable, pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 3 voitures) et offrant la possibilité d'aménager un coin buanderie ou un atelier. Le bien est libre de toute occupation et proposé en pleine propriété. Située à proximité immédiate des commerces de quartier, marchés et services, la maison bénéficie d'un accès facile aux axes routiers. Écoles et crèches sont à courte distance, de même que des espaces verts propices aux promenades. Transports en commun : bus à 3 minutes, métro à 12 minutes, gare de la Blancarde à 15 minutes à pied. Charline GEROLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992746370 -.

MAISON ROQUEBRUNE - Maison individuelle T3 de 66 m² - Terrasse 25 m² - Parking - 13004 Llinares Immobilier présente à la vente : MAISON ROQUEBRUNE, une charmante maison, édifiée en 2007 et récemment rafraîchie, de 66 m² aux volumes bien pensés, lumineux et entièrement climatisés, située rue Roquebrune, dans un quartier résidentiel calme et très prisé du 4ᵉ arrondissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées. À l’étage, deux pièces polyvalentes peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou coin détente, selon vos besoins. À l’extérieur, une agréable terrasse de 25 m² constitue un véritable espace de vie en plein air, idéal pour profiter du soleil en toute sérénité. Un garage de 50 m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage ou un atelier est proposé en supplément. Contact DL / Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2066euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070euros et 1500euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Maison à vendre 13004 - T3 de 58 m².

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente les murs d'un local commercial / bureaux idéalement situé dans le quartier de La Blancarde à Marseille. Ce bien dispose d'une surface de 56.49 m² et est divisé en 3 bureaux, un espace accueil et un coin cuisine. Le local bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Le calme est au rendez-vous, permettant de travailler dans de bonnes conditions. Le bâtiment, construit en 1850, allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Chevreul Blancarde, le Lycée général privé Chevreul Blancarde, et l'École maternelle Louis Botinelly, ce local est parfait pour un projet commercial. Charge copro : 85€ / mois Taxe fonciere : 600€ / an Copropriété de 10 lots - dont 2 et 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Clairimmo vous invite à découvrir cette maison de ville idéalement située dans le quartier des charteux, à deux pas du métro. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de 97.35 m² de surface habitable allie confort moderne et fonctionnalité : toiture refaite, double vitrage, matériaux soignés, et un dpe classé c. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de 56 m², polyvalent, pouvant faire office de garage (jusqu'à 3 véhicules) ou de local commercial grâce à la présence de l'électricité, d'un point d'eau et de toilettes. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. Au 1er étage, la pièce de vie lumineuse accueille un coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un élégant escalier en marbre vous mène au dernier niveau, composé de deux chambres avec rangements, et d'une seconde salle d'eau avec wc. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

L'agence Orpi vous présente en exclusivité en dernier étage avec ascenseur ce magnifique appartement T3 traversant plein Sud de 60 m² (55,5 m² Carrez) avec balcon vue mer et sur la Bonne Mère. Il se compose d'un hall avec dressing, placard, une pièce à vivre avec balcon et vue, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres dont une avec balcon et vue, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage. Charges 94 euros / mois. TF : 1097 euros. Commerces et établissements scolaires à proximité. Un box est vendu en sus au pied de la résidence. À visiter sans tarder ! Référence agence : 860.

Immeuble de 750 m² sur 3 niveaux situé au coeur des Cinq Avenues Il se composé au RDC d'un local commercial vide d'environ 350 m². Au 1er étage se trouvent 3 appartements loués (un studio de 14 m², un second de 14 m² et un T2 de 34 m²), un espace non aménagé vide (280 m²) et au 2ème étage un appartement loué (30 m²). Cet immeuble offre de nombreuses possibilités. À proximité immédiate des transports, commerces, etc. Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à contacter Loic Jimeno au 06 31 61 66 71 / l.jimeno@siga.fr.

Charmant T2 meublé 3ème étage avec lumière traversante Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans une impasse calme du quartier recherché de la Blancarde, Impasse des Bobinettes, ce joli T2 meublé est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à poser leurs valises dans un environnement paisible tout en restant au coeur de la vie urbaine. Niché au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui inonde le séjour de lumière en fin de journée. Imaginez vos fins d'après-midi baignées par la douce chaleur du soleil couchant. La cuisine ouverte, moderne et bien pensée, s'ouvre sur un espace loggia fermé, offrant une vraie pièce en plus : buanderie, coin rangement, ou petit bureau. à vous de choisir ! La chambre est calme et confortable, la salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien entretenue. L'immeuble dispose d'un local à vélos. Climatisation, chauffage au gaz, double vitrage : tout est réuni pour un confort optimal. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Localisation idéale : à deux pas du tramway, de la gare Blancarde, des commerces de proximité, et de l'hôpital de la Timone. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable sans travaux, ou acquéreur d'un premier appartement à votre image, ce T2 réunit les critères clés : emplacement, luminosité, calme et fonctionnalité. Charges : 70 EUR / mois Taxe foncière : 830 EUR Intéressé ? Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre Marseille 13004 Vous rêvez d'un appartement moderne et calme tout en restant en plein coeur de la ville ? Cet appartement T3 est fait pour vous. Situé dans une impasse paisible, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016 entourée de verdure, il se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Vous profitez ainsi du confort d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement 10 minutes à pied du métro Longchamp, des commerces et de toutes les commodités. Côté intérieur : Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Toutes les pièces donnent accès à un balcon de 5,7 m², idéal pour profiter de la luminosité et des 200 jours de soleil par an à Marseille Côté extérieur : Depuis le balcon, profitez d'une vue sur les montagnes, dans un cadre serein, loin du bruit mais proche de tout ce dont vous avez besoin. Points forts : Aucun travaux à prévoir Appartement aux normes PMR Prix : 205 000 EUR Taxe foncière : 1 269 EUR DPE : C Un bien qui combine le calme et la verdure d'un environnement privilégié avec la praticité d'une vie citadine. À visiter sans tarder.

Beau type 3 quartier chartreux 13004 véritable coup de cœur pour ce charmant et spacieux t3 de 69 m² en excellent état. Traversant et ensoleillé, au 2eme et dernier étage d’une petit immeuble marseillais au calme total. Prestations soignées avec peintures blanches aux murs, sols homogènes, double vitrage de qualité, climatisation récente. La sensation d’espace est accentuée par de grandes hauteurs sous plafonds. Il offre une très bonne organisation avec 2 belles chambres à l’est surplombant les jardins et la cour et un grand salon à l’ouest côté rue. La cuisine est semi-équipée, en très bon état, spacieuse et pouvant accueillir un espace repas ou s’ouvrir vers le salon. La salle d’eau vient d’être entièrement refaite avec sa cabine de douche et meuble sous vasque et une vmc. Appartement équipée de la fibre. Jolie cour commune arborée à disposition de l’ensemble des copropriétaires un grand dressing aménagé avec fenêtre vient compléter la bonne organisation de l’appartement. Ainsi qu’un vaste espace dans la hauteur sous plafond du couloir permet un rangement en hauteur. Les toilettes sont séparées faibles charges et petite copropriété en bon état, bien entretenue. Vous pouvez ouvrir la porte, entrer chez vous et poser vos valises, l’appartement est « prêt à l’emploi » ! Nous sommes à proximité immédiate du métro des chartreux et des grands axes permettant une sortie de marseille facile en voiture. Secteur très bien desservi par les transports en commun. Quartier résidentiel mais vivant, avec de nombreux petits commerces à proximité immédiate et tous établissements scolaires proches. C’est un quartier à la fois calme, pratique, offrant une vie de quartier active à dominante résidentielle. Contact : valérie rosso -de monner 06 80 62 65 37 agent commercial immatriculée rsac de marseille sous le numéro 420 460 446 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur bien en copropriété : 5 lots charges courantes annuelles : 930euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille.