Bureaux / Local commercial à vendre à Marseille - 13004

Marseille 4 (13004)

138 000 €

2 464 €/m²

56 m²
Surface

ClimatisationCalme

Description du bien

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente les murs d'un local commercial / bureaux idéalement situé dans le quartier de La Blancarde à Marseille.

Ce bien dispose d'une surface de 56.49 m² et est divisé en 3 bureaux, un espace accueil et un coin cuisine.

Le local bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique.

Le calme est au rendez-vous, permettant de travailler dans de bonnes conditions.

Le bâtiment, construit en 1850, allie charme de l'ancien et confort moderne.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Chevreul Blancarde, le Lycée général privé Chevreul Blancarde, et l'École maternelle Louis Botinelly, ce local est parfait pour un projet commercial.

Charge copro : 85 / mois Taxe fonciere : 600 / an Copropriété de 10 lots - dont 2 et 3 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1020.00 euros.

Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

Climatisation
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 138 000 €(2 464 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 464 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 464 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

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Localisation

Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr