Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
4 photos
AcheterExclusivitéRéf. 5781

Appartement

LES CHARTREUX - T2 DE 51 M² AVEC STATIONNEMENT

Chartreux, Marseille 4 (13004)

139 900 €

2 640 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 53 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveCalmeGardien

Description du bien

Votre agence Laforêt 4ème arrondissement vous propose en exclusivité ce type 2 de 51 m², au premier étage avec ascenseur, idéalement situé au coeur du quartier des Chartreux, à moins de 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun.

Un atout rare dans le secteur : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon séjour, n d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec placard.

Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel : prévoir des travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût et créer un bien à votre image.

Charges de copropriété : 200 € / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes et un gardien.

Idéal premier achat ou investissement locatif dans un quartier recherché et bien desservi.

Pour plus de rensignement, vous pouvez contacter M.

PYCKHOUT Paul au O7 / .84 / .32 / .

O7 / .5O Copropriété de 1136 lots - dont 346 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500.00 euros.

Annonce publiée le 24 août 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Calme
  • Gardien

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 900 €(2 640 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (139 900 €) depuis le premier prix enregistré le 25 août 2026.

25 septembre 2026
139 900 €
25 août 2026
148 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 640 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 590 € et 850 € par an

Prix dans la région

2 640 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chartreux, Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Laforêt Marseille 4eme

Laforêt Marseille 4eme

Agence immobilière

39 Boulevard Philippon, 13004 Marseille 4

Ces biens pourraient aussi vous plaire

APPARTEMENT — photo du bien
145 000 €APPARTEMENT
2 pièces 51 m²

Marseille 15

Propriétés Privées

T2 - 33.17m ² — photo du bien
134 000 €T2 - 33.17m ²
2 pièces 33 m²

Marseille 8

Euro Patrimoine Immobilier

Continuez votre projet

Questions fréquentes