Biens à vendre à Marseillan (34340)

Opportunité rare ! Immeuble professionnel composé de bureaux et d'un appartement d'une surface exploitable de 210 m² avec une terrasse à l'étage, sur un terrain de 600 m² environ. Le plus la plage est à proximité. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 ? hors honoraires) 1.

Marseillan, à deux pas de la mer, cette villa 4 faces, 150 m² hab, n'attend plus que vous. dès l'entrée vous trouverez une belle pièce de vie séjour / salon avec sa cheminée languedocienne pour les soirées d'hiver cosy, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche spacieuse, une buanderie, un wc, à l'étage une chambre avec terrasse privée, un grenier aménageable, possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante, unique dans le secteur un grand garage de 140 m² pour stocker ou créer un appartement, et rentabiliser, A l'exterieur un terrain de 600 m², avec sa grande piscine, sa terrasse avec barbecue et ses espaces verts, qui sentent bon les vacances et les grillades, le tout à deux pas du centre, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 1.

Cette villa à Marseillan-ville, c'est votre futur havre de paix tout confort. Entre la piscine chauffée pour se baigner du printemps à l'automne et la magnifique terrasse en pierre de Bali pour bouquiner au soleil (un pur bonheur pour les pieds nus), vous aurez la sensation d'être en vacances toute l'année. Un intérieur impeccable et de belles prestations : Confort toutes saisons : Climatisation pour rester au frais en plein été et poêle à granulés récent (installé il y a tout juste un an) pour des soirées d'hiver douces et chaleureuses. Peintures refaites à neuf : Un intérieur frais, lumineux et prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Superbe cuisine équipée et aménagée : Élégante et ultra fonctionnelle, avec réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et son magnifique piano de cuisson au gaz Smeg pour régaler toute la famille. 4 chambres spacieuses : Deux suites parentales (dont une en rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied) et deux chambres idéales pour les enfants, les invités ou un bureau. Côté pratique : Une buanderie dédiée pour un quotidien bien organisé. Terrain de 400 m² : Le parfait compromis pour profiter de l'extérieur sans passer ses dimanches à jardiner. Disponible dès le 15 septembre ! La maison se libère à la mi-septembre : c'est l'opportunité idéale pour vous installer dès la rentrée et profiter des magnifiques arrière-saisons au bord de l'eau. On prépare la visite ? Stéphanie : 06 10 90 63 05 - Agence Rimmobilier Florensac 1.

À deux pas de l'étang de Thau, cette maison pleine de charme vous réserve une surprise inattendue. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix, un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La maison offre 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain pour votre plus grand confort. Une cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis dans le séjour lumineux, agrémenté d'un sol en tomettes et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour vos soirées d'été, vous apprécierez la superbe terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce véritable cocon saura vous séduire par son atmosphère paisible et son jardin secret, un véritable trésor caché. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites c'est par ici Stéphanie au O6I09O63O5. Agence R Immobilier Florensac 1.

Urgent cause familiale ! À deux pas du charmant port de marseillan (2éme ligne) et du centre du village, une très belle opportunité vous attend. Fort d'une notoriété et d'un emplacement privilégié, cet établissement est une institution locale. En constante évolution et bénéficiant d'un entretien régulier, sa reprise sera aisée. Il peut accueillir de 40 à 50 couverts à l'intérieur et de 50 à 70 couverts sur sa magnifique terrasse et un local de stocage de 50 m² en fce de l'établissement. Le matériel est récent, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. À noter que le nom commercial n'est pas inclus dans la vente. Affaire pérenne qui peut évoluer avec plus emplitude d'ouverture sur l'année. Loyer trimestriel 10159 eur ht. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Thierry verhaeghe au 06 72 94 16 77 mail : thierry.v@agencerobert.com honoraires : 8 % ttc inclus charge acquéreur (184 000eur négociables, hors honoraires) 1.

Fiche Id-SIT177771 : À Marseillan, rare maison neuve R + 1 alliant élégance et confort. Jardin intime, terrasse ensoleillée, séjour-cuisine lumineux et chambre à l'étage. À deux pas du port, des plages et commodités, profitez d'un cadre exceptionnel où tout se vit à pied. Frais de notaire réduits. À Marseillan, rare opportunité : maison contemporaine T4 neuve de 2024, à deux pas du port et des plages. Implantée dans une impasse calme, elle développe 91 m² sur 200 m² de terrain avec jardin intime sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux aux larges baies vitrées et un accès direct au garage privatif. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain moderne complètent l'ensemble, avec une place de parking extérieure. Ici, tout se fait à pied : promenade au port, baignade, commerces. Un cadre recherché du sud où confort moderne et qualité de vie se rencontrent. - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de village rénovée avec goût à deux pas du centre-ville dans une impasse paisible sans vis à vis, en rez-de-chaussée vous découvrirez un salon avec une cuisine équipée, au premier étage une chambre avec une salle d'eau avec wc et au deuxième étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821.

À vendre, ce charmant T2 idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement 150m de la mer et à deux pas du marché. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux offre une belle terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Climatisé, il assure un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Saisissez cette opportunité dans un cadre privilégié ! Référence agence : 27682.

Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces cabine, idéalement situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 100 mètres de la plage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia fermée exposée sud, d'une chambre alcove, d'une cabine fermée, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé avec une place de parking privé. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 239. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 31.18 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à deux pas du centre-ville, cette maison familiale de 150 m², édifiée sur une parcelle de 592 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 43 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur avec accès direct à la piscine, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un vaste garage de 150 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable atout. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 500 317 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas du port et du centre ville, venez découvrir cet appartement neuf dans une résidence de standing. Il se compose d'un beau séjour cathédrale et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Belle terrasse d'environ 30 m² avec vue imprenable sur la ville et l'étang. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À MARSEILLAN Découvrez cette belle maison de 96 m² habitables, idéalement située dans un environnement rare et recherché, à seulement 100 mètres de la promenade de l'étang de Thau, accessible via un chemin privatif réservé à quelques propriétaires. La maison offre : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée Deux chambres à l'étage, accessibles grâce à un Stana (monte-escalier) Une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité Un espace de vie confortable et fonctionnel Un garage permettant stationnement et rangement Les extérieurs sont également très appréciables : Profitez d'un terrain de pétanque ainsi que d'un espace vert sécurisé et privé, partagé uniquement entre quelques résidents du secteur, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre naturel d'exception. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé au cœur de la station, à seulement quelques mètres de la plage et de toutes les commodités, ce studio + cabine offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence, il se compose d'une cabine à l'entrée pouvant accueillir lits superposés ou espace de rangement, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et un parking privé, rare et apprécié en centre de station. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, d'où son petit prix attractif. Ne tardez pas : emplacement premium, à saisir ! Référence agence : 36.

Bruno Gervais Optimhome vous propose cette villa s'inspiration mas provençal, dans cette ville de Marseillan très appréciée de la clientèle étrangère européenne pour son atmosphère paisible et charmante, notament autour du petit port où l'on trouve de nombreux petits restaurants et boutiques. Cette villa des années 2000 s'organise de la façon suivante : Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse orientée au sud (une autre au nord pour des moments plus rafraichissants l'été), accueillant également une cuisine ouverte bien équipée, un bar pour des discussions animées ainsi qu'un coin repas. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes séparées. Un accès au garage et cellier A l'étage, une autre chambre avec solarium, une 2eme salle d'eau avec wc, et une mezzanine qui pour le moment tient lieu de chambre d'appoint mais on pourra lui donner bien sur d'autres orientation. Sur plus de 500 m² de terrain, cette maison est au calme absolu, à 2 pas de l'étang pour de longues ballades, à 5 minutes du centre ville et des commerces, des écoles et autres services de proximité. À découvrir, j'ai les clés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 596783 ).

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan ville - terrain - constructible - non viabilise - centre ville * je vous propose ce terrain au centre ville de marseillan proche du port. 2 parcelles cadastrées et possibilité de construction en r + 2. Ancienne écurie à détruire rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure d'exception à marseillan-plage - élégance, volumes et art de vivre face à la mer a seulement cinq minutes à pied des plages de marseillan, entre ciel et méditerranée, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son environnement préservé et son atmosphère résolument apaisante. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 775 m², la demeure développe plus de 230 m² habitables, offrant un cadre de vie rare où confort, lumière et sérénité s'unissent harmonieusement. Une maison pensée pour vivre et recevoir construite en 1973 et sublimée par une élégante extension réalisée en 2010, la propriété s'organise sur deux niveaux, permettant une parfaite indépendance des espaces. À l'étage, un appartement t4 indépendant propose : trois chambres lumineuses une cuisine équipée une salle de bain, wc séparés un dressing exceptionnel de 7 mètres linéaires idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif saisonnier, cet espace conjugue autonomie et confort. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : une vaste cuisine conviviale un salon chaleureux avec cheminée quatre grandes chambres, pensées pour le confort de chacun une superbe véranda de 39 m², exposée sud-est et aménagée en cuisine d'été, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. Grâce à ses stores électriques, elle se savoure en toute saison. Un extérieur d'exception, dédié à la détente le jardin, soigneusement aménagé, est une véritable invitation au lâcher-prise. En son coeur : une piscine chauffée (profondeur de 1,20 m à 2 m) pompe à chaleur et nage à contre-courant un élégant pool house de 28 m² un bassin à poissons avec ponton apporte une touche poétique et renforce l'atmosphère paisible de ce lieu unique. Prestations complémentaires double garage de 66 m² local technique adoucisseur d'eau moustiquaires sur toutes les ouvertures écran cinéma de 3,5 m pour des soirées conviviales un potentiel rare sur le littoral héraultais la parcelle encore constructible ouvre de nombreuses perspectives : agrandissement, investissement locatif, ou projet immobilier plus ambitieux (étude déjà envisagée). À proximité immédiate de la mer et des commodités, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, rare à marseillan-plage. Une adresse confidentielle où élégance, confort et art de vivre méditerranéen s'expriment pleinement. Prix : 790 000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 400 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou, par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : * Magnifique et atypique Maison de Village Rénovée - Centre de Marseillan * Cet ancien commerce, situé au cOEur de Marseillan, à quelques pas de toutes commodités, cette charmante maison de village entièrement rénovée vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Vous pénétrez dans un bien disposant de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bureau pouvant aisément être transformé en chambre ou salon, puis un couloir vous mène au patio derrière lequel on découvre un magnifique appartement composé d'une pièce à vivre avec son coin nuit, une cuisine moderne ouverte et une salle de bains. Le tout est entièrement rénové et meublé avec goût. Puis, l'escalier vous amène au second appartement-duplex avec terrasse, disposant d'une cuisine, une salle d'eau-WC, une chambre ainsi qu'un salon-chambre donnant sur une grande terrasse. Et enfin, par une passerelle surplombant le patio, vous découvrez un bel appartement entièrement meublé, avec une chambre en mezzanine, composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau-WC. Investisseurs, familles et amoureux de biens atypiques, venez découvrir cette magnifique maison de village qui sera une véritable coup de cOEur, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes À saisir rapidement, une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie plauzolles (06 23 76 18 64) vous propose : à vendre – salon de coiffure clé en main à marseillan opportunité rare à marseillan ! Ce superbe salon de coiffure entièrement rénové offre un cadre de travail idéal avec une clientèle fidèle développée depuis plus de 10 ans. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’un chiffre d’affaires stable et de très bons bilans, faisant de cette affaire une activité rentable et sécurisée pour un repreneur. Le salon a été entièrement repensé et décoré par une décoratrice d’intérieur, créant une ambiance chaleureuse, cocooning et moderne qui séduit immédiatement la clientèle. Un espace parfaitement agencé d’environ 80 m² environ 5 postes de coiffure 3 bacs à shampooing dont 2 massants wc pmr mezzanine pour le stockage 3 places de stationnement privées juste devant le salon chaque espace a été conçu pour optimiser le confort de la clientèle et l’efficacité du travail au quotidien. Les points forts de cette affaire clientèle fidèle depuis plus de 10 ans excellents résultats financiers et activité rentable salon clé en main – aucun travaux à prévoir accompagnement par la gérante actuelle pour faciliter la reprise stationnement privé, atout majeur pour la clientèle prix du fonds de commerce : 69 000€ possibilité également d’acquérir les murs commerciaux, une belle opportunité pour sécuriser votre investissement et développer votre patrimoine. Dossier complet et bilans disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie plauzolles (id 84845), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 898031588 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un lotissement sécurisé à quelques pas de l'étang de Thau, cette villa T4 de 2008 offre un cadre de vie agréable, calme et pratique à proximité des commerces et à seulement quelques kilomètres des plages de Marseillan. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bain avec WC accueillent confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Construite en 2008, elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Un bien idéal pour un premier achat familial, alliant confort, sécurité et douceur de vivre à Marseillan. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 4% Immobilier 04 67 94 10 68 ou 06 12 51 51 92 Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 Marseillan 3-Bedroom Villa in a Secure Residence near the Thau Lagoon Charming 2008 villa offering 3 bedrooms, bright living room, separate kitchen, bathroom, and guest toilet. Private terrace and garden, ideal for outdoor living. Garage and private parking space included. Located in a quiet and secure area, close to shops and only a few minutes from the beaches of Marseillan. Some light updating will make it your perfect family or holiday home.

Nichée dans un quartier hyper calme de Marseillan, sans aucun vis-à-vis ni bruit pour venir troubler votre tranquillité, cette belle propriété familiale est une vraie oasis pensée pour profiter de la vie et recevoir ceux qu'on aime en toute intimité. Dès le portail franchi, le ton est donné : un superbe jardin paysager de 1 500 m² entièrement clos vous accueille, avec tout l'espace nécessaire pour garer facilement plusieurs voitures et même un camping-car. Au cœur de ce havre de verdure, la piscine chauffée (sécurisée par un volet automatique) se prolonge sur de belles terrasses : le combo parfait pour des barbecues animés ou des après-midis farniente entre amis. À l'intérieur, c'est chaleureux, spacieux et lumineux ! Avec ses 220 m² habitables, la maison offre une circulation fluide et des volumes très confortables : Des espaces de vie et de réception ouverts et accueillants, prolongés par une cuisine américaine très conviviale. Un coin salon cosy, un peu à l'écart, équipé d'un système TV Bang & Olufsen pour vos soirées cinéma. Côté nuit et autonomie : de grandes chambres, dont une suite parentale à l'étage et une suite 'junior' indépendante en rez-de-chaussée pour accueillir vos proches en toute liberté. Des bonus sur mesure : une salle de sport modulable et des espaces faciles à adapter selon vos envies (télétravail, ateliers, loisirs. ). Soignée et prête à vous accueillir immédiatement, la maison affiche un style traditionnel que vous pourrez personnaliser à votre rythme. Son vrai plus ? Une alliance rare sur le secteur : un très grand terrain, un calme absolu, une vraie capacité d'accueil et une belle piscine. Côté pratique, un forage permet d'arroser facilement le jardin. En résumé, Oliviane combine le charme de la douceur méditerranéenne, la proximité des plages et un accès rapide aux commodités. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Immeuble de 230 m² composé d'un local commercial et de 4 appartements. Le rez-de-chaussée accueille une boucherie en activité depuis plusieurs décennies, institution du village et garantie d'une excellente stabilité locative. Emplacement central, valeur patrimoniale forte et diversification grâce aux appartements. Données financières : loyers mensuels 3474 eur (41 688 eur / an), taxe foncière 3800 eur, revenu net 37 888 eur / an. Rentabilité brute 5,2 %, nette 4,7 %. Contact : renaud chmura au o658313255.

Rare en centre-ville de Marseillan ! Immeuble de rapport comprenant 3 appartements dans un emplacement recherché. Deux logements génèrent des revenus locatifs annuels tandis que le troisième est exploité en location saisonnière. Un investissement sécurisé au fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Fiche Id-SIT177819 : À Marseillan, maison contemporaine en RDC, 76 m² habitables avec jardin intime sans vis-à-vis Située dans un cadre calme et préservé, à proximité du centre et du port. Trois chambres, confort et praticité réunis pour une qualité de vie idéale. À Marseillan, rare maison contemporaine de plain-pied à deux pas du port, de l'étang et du centre-ville. Avec 76 m² habitables, elle propose un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis. Trois chambres confortables complètent l'ensemble. Le terrain piscinable renforce encore le potentiel de ce bien déjà rare. Atouts supplémentaires : garage privatif, deux places de parking et surtout des frais de notaire réduits à 3 %. Modernité, confort et art de vivre méditerranéen réunis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, dans le quartier recherché du Vieux Marseillan Plage, cet appartement entièrement rénové en 2018 vous séduira par son confort et son emplacement idéal, à deux pas de la mer. Composition : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée Une chambre séparée Une salle d'eau avec WC Place de parking privée incluse Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif. Emplacement calme, proche des commerces et de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 22.

Dans une résidence sécurisée avec un accés direct à la plage, découvrez cet agréable T2 situé au dernier étage, s'ouvrant sur une loggia offrant une superbe vue mer et Saint clair. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une cabine avec rangement et d'une salle d'eau WC. Une place de parking complète le bien Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.