Biens à vendre à Lyon (69000)

LYON 7 - appartement coup de coeur Lyon 7ème, avenue Jean-François Raclet. Dans immeuble de standing construction 2016, le PEARL, bel appartement de type 3 au 2ème étage de la résidence d'une superficie de 61.55 m² habitables composé d'une entrée, un espace séjour-cuisine donnant sur terrasse de 8.10 m², 2 chambres, une salle de bains, toilettes indépendant. Garage double en sous-sol de 30 m². Environ 180 euros de charges / mois comprenant le chauffage collectif gaz, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. DPE : C. À visiter rapidement !

EXCLUSIVITE ORPI ! Dans un environnement calme et résidentiel du 8ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant T2 de 47 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2014, particulièrement bien entretenue et agrémentée d'espaces verts. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un agencement fonctionnel et convivial. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé Est, donnant sur les jardins de la copropriété, sans vis-à-vis direct, garantissant calme et sérénité au quotidien. Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de la résidence, son environnement verdoyant ainsi que le confort d'un étage élevé avec ascenseur. Un garage en sous-sol est disponible en sus, un véritable atout. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira par son cadre de vie paisible et son bon état général. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 5607.

Exclusivite - croix-rousse hôpital - située dans un secteur résidentiel, à 5 minutes à pieds des commerces et transports, cette maison de 10 pièces offre de belles possibilités. Le niveau à vivre se compose d'une large entrée donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. À l'étage supérieur, se trouvent également un dégagement ouvrant sur deux chambres, une salle de bains, une buanderie et possibilité de faire deux autre chambres, ou bureaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant ou bien accessible depuis la maison laisse plusieurs options envisageables. Un terrain plat de 513 m² invite à la détente. Un garage, des caves complètent le bien. Des volumes rares et une perspective de mise à votre goût font la rareté de cette maison, convenant tout aussi bien à une vie familiale ou un projet d'investissement. Ce bien est présenté par véronique mouradian, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8210€ ~ 11160€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - véronique mouradian - agent commercial - ei - rsac lyon 887 982 049.

Exclusivité - parc de la tête d'or - 69006 lyon à deux pas du parc de la tête d’or et du métro foch, venez découvrir ce bel appartement familial de 237,62 m², récemment rénové, situé au sein d’un immeuble ancien du xixᵉ siècle édifié sur son terrain. Vous profiterez de parties communes soignées. Seul sur le palier, l'appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée bulthaup, d’une buanderie, de trois salons dont un salon de réception en angle, ainsi que d’un bureau. L’espace nuit propose quatre chambres (possibilité d’en créer davantage), dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. Une seconde pièce d’eau complète l'espace nuit. Deux greniers et deux caves viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et du parc. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux garage (s) situé(s) à proximité immédiate. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4060€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Exclusivité ORPI ! Charmant appartement T2 de 40 m² à Lyon 9ème. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien, construit en 2011 et en bon état, se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau / buanderie fonctionnelle. Résidence moderne avec ascenseur et parking intérieur sécurisé, facilitant votre quotidien en centre-ville. Emplacement privilégié : proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, vous permettant de tout faire à pied. Quartier dynamique et bien desservi, parfait pour les actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité d'acquéreur un stationnement fermé en sus (10.000€) Référence agence : 485.

Viager occupe sans rente - la vendeuse peut rester habiter chez elle sa vie durant. Situé au coeur de montchat, dans une petite copropriété du début du xxième siècle, l'appartement de 53 m² en rez-de-jardin avec beaucoup de cachet, comprend un séjour donnant sur un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis de 70 m² environ, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave et un stationnement permettant de garer 2 voitures complètent ce bien. Vous serez séduit par ce charmant appartement dont le séjour est le fuit d'une extension réussie côté jardin. Celui-ci, sans vis-à-vis, joliment arboré, est un véritable havre de paix. Elements financiers : la valeur vénale de ce bien est de 263.000€; du fait de son occupation par une dame âgée de 84 ans, il est proposé à 193.400€ (175.000€ + 18.400€ d'honoraires agence). Il n' y a pas de rente. La localisation de la copropriété est idéale, à quelques pas de la place ronde et du cours richard vitton et de leurs commerces, des tramways t3 et t6 ainsi que du bhns. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1300 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! (10.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 977.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Appartement t3, spacieux, situé dans une résidence de standing, quartier résidentiel à lyon 3ème, entre montchat et monplaisir. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un cellier, wc séparé, 2 chambres avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Appartement très récent, très bonne performance énergétique (dpe b), en excellent état, possibilité d'acquérir un ou deux garages en sous-sol. Emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités : dans un rayon de 400 m : - hôpital edouard herriot - métro grange-blanche - tramway ligne t5 - faculté de médecine - supermarché disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges appartement) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 606556 ).

Situé au coeur du quartier prisé de Saint Just, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, commodités, et funiculaire. Niché au sein d'une petite copropriété de 7 lots, au charme typique et authentique de Saint Just. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

'le parc' vente lyon 6eme, à côté du lycé du parc, face à un square, local commecial d'une superficie de 110 m² avec 2 vitrines, comprenant 2 salles de soins, 1 salle d'attente, 1 espace secreteriat, 1 pièce laboratoire. Wc a l'étage petite cuisine et salle de réunion d'une superficie de 40 m². Il y a 2 grandes vitrines sur rue. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le chauffage est électrique individuel. Le dpe est : c le local est actuellement dédié à un cabinet de medecin, mais peut convenir à toute autre activité. Notre avis : emplacement number one prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher white immo l'agence 07 60 36 34 04 / 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'le parc' les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques. 1.

Rhône, lyon 2°, vous désirez vivre secteur confluence, guy boccard vous propose ce magnifique appartement avec cette grande pièce de vie, cuisine ouverte sur ce beau séjour. Vous dominerez lyon du haut du 13° étage avec un balcon de plus de 25 m². Photos non contractuelles - projection 3d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe a ges a - prix 649 000 euros mandat réf : 447889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : 4515145909 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guy hoquet lyon3 montchat vous présente à la vente ce bel appartement de type t4 sur 2 niveaux, d'une surface de 90 m². Ce bien propose au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée et un wc indépendant. Au niveau supérieur via un magnifique escalier, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. Ce bien allie le charme de l'ancien avec, notamment, sa hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre, ses parquets et le confort d'une jolie rénovation. La localisation est idéale, à quelques pas de la place ronde et du cours richard vitton et de leurs commerces, des tramways t3 et t6 ainsi que du bhns. Visite virtuelle sur simple demande. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1310 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Votre agence guy hoquet lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier lyonnais est fière de vous présenter cet appartement idéalement situé avenue mal de saxe au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports etc. ) métro saxe-gambetta à 4 mn à pied. Coin-cuisine équipé. Salle de douche avec wc. Beaucoup de cachet. Faibles charges de copropriété : 110 € / an. Note dpe : c ce bien est actuellement loue (bail meublé de 5 700 € / an). Idéal pour investissement locatif a visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 64 09 81 91 elisabeth.pore@guyhoquet.com elisabeth pore n°rsac 939 028 353 r. S.A. C. Lyon "" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par elisabeth pore, agent commercial (939028353).

Exclusivité, Lyon 1er, rue Royale (secteur place Tolozan, proche Opéra), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer dans un très bel immeuble ce studio de 44,2 m² (42,4 m² carrez) situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central (entre les métros Hotel de Ville et Croix-Paquet), son environnement calme (appartement sur cour) et la qualité de l'immeuble. L'appartement dispose d'un grand séjour de 35 m² éclairé par un vélux et une fenêtre, un espace cuisine séparé, douche et WC. Travaux de raffraichissement à prévoir. À visiter très rapidement, idéal pour investisseur, étudiant ou jeune actif. Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06 85 15 05 30.

Exclusivité, Lyon 1er, rue Désirée (place Louis Pradel proche Opéra), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer ce vaste appartement T3 de 87 m² situé au 3ème et bénéficiant d'une vue exceptionelle sur l'Opéra. Vous serez immédiatement séduits par sa vue, son emplacement central, son potentiel et sa chambre principale avec un grand dressing sur cour intérieure (au calme). L'appartement dispose d'un séjour de 23,6 m², d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. Travaux de raffraichissement à prévoir. À visiter très rapidement, pour ce bien situé en plein coeur de Lyon. Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06 85 15 05 30.

Dans une résidence au Point du Jour dont la façade a été votée vous pourrez poser vos valises. En dernier étage, ce grand T2 au sein d'un parc, clé en main, au calme, le nez dans la verdure vous fera apprécier votre quotidien. Avec tous les avantages que propose ce quartier, votre vie sera douce. Cave et parking privé (en sus) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez ce T4 de 80 m² totalement rénové. Proche des commodités, et à deux pas de Tassin-la-demi-lune, il est composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine avec loggia, de 3 chambres dont 2 avec balcons, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Exclusivité, Lyon 1er, rue Royale (secteur place Tolozan, proche Opéra), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer dans un très bel immeuble ce studio de 44,2 m² (42,4 m² carrez) situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central (entre les métros Hotel de Ville et Croix-Paquet), son environnement calme (appartement sur cour) et la qualité de l'immeuble. L'appartement dispose d'un grand séjour de 35 m² éclairé par un vélux et une fenêtre, un espace cuisine séparé, douche et WC. Travaux de raffraichissement à prévoir. À visiter très rapidement, idéal pour investisseur, étudiant ou jeune actif. Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06 85 15 05 30 1.

Exclusivité, Lyon 1er, rue Désirée (place Louis Pradel proche Opéra), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer ce vaste appartement T3 de 87 m² situé au 3ème et bénéficiant d'une vue exceptionelle sur l'Opéra. Vous serez immédiatement séduits par sa vue, son emplacement central, son potentiel et sa chambre principale avec un grand dressing sur cour intérieure (au calme). L'appartement dispose d'un séjour de 23,6 m², d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. Travaux de raffraichissement à prévoir. À visiter très rapidement, pour ce bien situé en plein coeur de Lyon. Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06 85 15 05 30 1.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 25 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce local se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve avec sanitaires. Emplacement prémium entre la Place des Jacobins et la rue de la République dans le secteur le plus prisé de l'arrondissement. Il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée et d'une visibilité de premier ordre au sein du 'Carré d'Or' lyonnais. Situé dans un environnement très dynamique et commerçant, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et métro à quelques mètres du local. Local parfaitement adapté pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans le Carré d'Or !

Et si vous investissiez dans un appartement à fort potentiel, au cœur d'une résidence recherchée du 8 ? arrondissement de Lyon ? Situé rue Jean Sarrazin, au cœur de la très prisée résidence La Combe Blanche, cet appartement T3 de 73 m² prend place au 1er étage d'un ensemble familial, arboré, parfaitement entretenu, réputé pour sa qualité de vie. Ici, les résidents profitent d'un environnement verdoyant rare en ville, avec en plus un terrain de tennis privatif et de magnifiques espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement optimisé. La cuisine séparée et pratique au quotidien, complète agréablement un espace de vie de 23 m², lumineux et climatisé, pensé pour le confort en toute saison. Le coin nuit, bien distinct, dessert deux chambres confortables de 12 m², une salle de douche ainsi que des toilettes séparées, pour plus d'intimité. Le véritable atout de ce bien ? Un immense balcon à vivre de 16 m², exposé Est, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme précieux sur les jardins de la copropriété. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble. L'emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes des tramT4 et T6 permettant de rejoindre rapidement Part-Dieu et Gerland, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et grands axes. Un cadre pratique, connecté et agréable à vivre. Les charges incluent le chauffage collectif urbain ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement à rafraîchir selon vos envies représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un bien à fort potentiel dans l'une des plus belles copropriétés du secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 712 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

Lyon 6- Appartement atypique lumineux avec garage et vue sur jardin- Bellecombe / Charpennes Dans une résidence de standing des années 1996, calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement atypique de 69,95 m², situé en entresol avec ascenseur (rez-de-chaussée surélevé) dans le 6ème arrondissement de Lyon. Le bien offre une vraie sensation d'espace et de lumière, grâce à ses belles ouvertures et à sa vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Le séjour et la cuisine profitent pleinement de ce cadre verdoyant, rare en milieu urbain. L'entrée distribue harmonieusement les pièces : une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux, ainsi qu'un espace nuit bien distinct comprenant une chambre parentale confortable, prolongée par un espace en bow-window, idéal pour un coin bureau, lecture ou dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une distribution fonctionnelle qui permet une circulation agréable au quotidien. Ce bien présente un caractère atypique et évolutif, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une activité professionnelle ou libérale, dans un environnement déjà ouvert à ce type d'usage. La copropriété est soignée et sécurisée, avec des charges maîtrisées (350 € / trimestre). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, permettant une bonne autonomie de gestion. Un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, atouts rares et appréciables dans le secteur. L'emplacement est particulièrement pratique : tram au pied de l'immeuble, métro à proximité, et accès rapide à la gare Part-Dieu (2 stations). ? Un appartement lumineux, calme et atypique, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché du 6 ? arrondissement de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830859377.

À vendre - bd des tchecoslovaques un sous sol entier avec accès pmr de 7 places de parking. Les places sont actuellement disponibles pour être mises en location via la régie dabreteau. Possibilité de créer des places de parking supplémentaires pour accueillir voiture, moto ou vélo. Idéal pour investissement avec forte rentabilité. Le site se trouve en face de la manufacture des tabacs. Les visites avec olivier dabreteau 06 72 17 51 89.

Rhône, lyon 3° secteur montchat, guy boccard vous propose ce magnifique t5 duplex en attique. Dernière génération de construction, vous serez comblé par le standing des prestations avec notamment cet ascenseur privé, pompe à chaleur. L'appartement de 145 m² avec ses 4 chambres possède deux belles terrasses de 45 et 84 m². Photos non contractuelles - projection 3d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe a ges a - prix 994 000 euros mandat réf : 447565- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2277 euros. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : 4515145909 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ideal investisseur - rentabilite attractive : a la limite immédiate de lyon 6ème, sur le secteur recherché de villeurbanne "charmettes" découvrez ce t2 de 32 m² carrez avec une surface habitable d'environ 39 m², vendu loué pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué 700 euros par mois, ce bien offre une rentabilité attractive avec des revenus immédiats dès l'acquisition. Situé à proximité des transports, commerces et tcl, dans un secteur dynamique et très demandé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de lyon 6. Le bien se compose : - rdc : un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc - à l'étage (mézzanine) : une chambre appartement à rafraichir, offrant un potentiel d'optimisation et de valorisation à moyen terme. Prix de vente : 111 500 euros (honoraires charge vendeur) "photos soignées pour une meilleure mise en valeur (luminosité / cadrage), volumes et prestations fidèles à la réalité". Dpe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444967. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 300 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la très recherchée Place Puvis de Chavannes, au cœur du 6ème arrondissement, cet élégant appartement de 203,59 m² Carrez prend place au 2ème étage d’un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Dès l’entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de réception. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie séduit par ses volumes remarquables, ses éléments de caractère et ses deux superbes cheminées. Elle s'ouvre sur un agréable balcon filant offrant une vue dégagée et paisible sur la place arborée, véritable atout de ce bien rare. La cuisine entièrement équipée allie harmonieusement esthétique contemporaine et fonctionnalité. Un bureau indépendant, pouvant également faire office de chambre d'appoint, complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec baignoire, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une quatrième chambre avec sa salle de bains indépendante. Une buanderie, des toilettes séparées et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. Son balcon filant surplombant la Place Puvis de Chavannes, ses volumes de réception, son cachet préservé et sa proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et du Parc de la Tête d’Or en font un bien familial d’exception, particulièrement recherché sur le marché lyonnais. Ce bien est présenté par Pascal GORSE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4130€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.