Biens à vendre à Lyon (69000)

1 839 résultats

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Prix en baisse

229 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Lyon 2 (69002)

Lyon 2 / proximité quai st antoine : dans bel immeuble renaissance rénové bcp de charme hyper centre idéal investissement pour enfant étudiant t2 de 40 m² en superbe état salon avec coin cuisine ouverte une chambre séparée peu de charges - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (dont 4.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - classe energie e : 327 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1730 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 642 euros / an (soit 54 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Lyon (69000)

125 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Lyon (69000)

Confluence vendu libre de toutes occupations proche du campus de l'université catholique de lyon et à quelques minutes à pieds du métro a et des trams t1 et t2, de la gare lyon-perrachedans résidence étudiante, studio au 4ème étage sur cour en bon état, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, sdb, toilettes, rangementsloi alur : 95 lots en copropriétés, 694.46 charge annuelle, pas de procédure en cours terrain hcl.

Local industriel 6 Pièces 203 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

650 000 €

Local industriel 6 pièces 203 m²

Lyon 6 (69006)

Vente mur lyon 6ème centre formation kiné 6 pièces principal année construction 1900 191 m² 650000€ fai local / bureaux / immobilier 24 rue sully 69006 date construction 1900 surface loi carrez totale : 191,04 m² surface au sol totale : 203,98 m² surface des locaux : 200 m². Rez-de-chaussée : salle de formation, bureau, box, kitchenette, sanitaires. Mezzanine : salle de formation, bureau. Effectif : 50 personnes + 2 personnels dont 30 personnes en rez-de-chaussée et 20 personnes à l'étage. Activité pratiquer : centre de formation kiné proche metro a foch bus commerce ecole 650000€ fai taxe foncière 2050€ annuel charges locative 1200€ annuel ca 2023- 33600€ loyer pratiquer annuel 32400€ copropriété 2135€13 annuel ass multirisque 309€19 description complète 6 pièces principal total 14 pièces clim réversible, thermostat, volet roulant * range vélo sur cours carrez surface - salle d'eau 2,75 m² - wc 1.1,12 m² - wc 2.1,9 1 m² - hall. 12,21 m² embrasure de porte + emmarchement - bureau 1.8,2 m² - salle 1.- 75,5 m² hauteur de moins de 1,80m - dégagement 4,07 m² - cuisine 11,9 m² - bureau 2.11, 63 m² - bureau 3.7,5 m² - palier 2,31 m² - salle 2.36, 6 m² hauteur de moins de 1,80m -salle 3.15, 35 m² -combles - grenier 0.8,15 m² moins de 8 m² à une hauteur de plus de 1,80m sous-sol - cave 0 - 40,9 m² nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2135€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez esther bompard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 332 483 greffe de vienne) 07 45 05 51 25 (réf. 587953 ).

Prix en baisse

234 300 € -4 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Lyon 6 (69006)

Appart composé d'1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et des wc séparés, très calme, lumineux, sans travaux, DPE D. Idéal 1er achat ou investissement (rentabilité locative brute de 5%). Aucun travaux dans les part communes (immeuble réhabilité en 2010). Situé à mi-chemin entre la station Foch et le parc. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

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Prix en baisse

exclusivité

229 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Lyon 2 (69002)

Fiche id-sit176337 : lyon 2 / proximité quai st antoine : dans bel immeuble renaissance rénové bcp de charme hyper centre idéal investissement pour enfant étudiant t2 de 40 m² en superbe état salon avec coin cuisine ouverte une chambre séparée peu de charges - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (dont 4.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - classe energie e : 327 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1730 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 642 euros / an (soit 54 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

262 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Lyon 1 (69001)

Venez découvrir chez Pierre de Lune Immobilier, en exclusivité, ce superbe appartement traversant ! Il se trouve au coeur d'un quartier prisé tout en étant au calme, à proximité des transports, de La Part Dieu et des Halles Paul Bocuse. Il est au 3ème étage sur 5 d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Très lumineux, il offre une surface de 45 m² Carrez. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec alcôve, une chambre, une salle d'eau et wc. Mode de chauffage au gaz avec diffuseur central. Ballon d'eau chaude électrique. Appartement à rénover à l'intérieur (vitrage PVC blanc double vitrage). 4 caves complètent cet appartement pour un total de 20 m² environ. Parties communes et façade bien entretenues. Charges de copropriétés environ 120 / trimestre.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

62 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Lyon 9 (69009)

Trop tard, cet appartement est déjà vendu. En revanche, je peux vous accompagner sur une solution encore plus stratégique : la préparation de revenus garantis pour votre retraite. Je dispose aujourd'hui de plus de 2 000 appartements en lmnp sur le second marché, partout en france, offrant de belles rentabilités, avec des opportunités accessibles dès 25 000 € et allant jusqu'à plus de 600 000 € d'investissement. Un excellent moyen de sécuriser votre avenir tout en faisant travailler intelligemment votre capital. Nombre de lots de la copropriété : 89, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(reste à charge bailleur) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 907086.

Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

440 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Lyon 7 (69007)

Rue de la Grande Famille, dans une rue calme, à deux minutes à pied de la place Jean Macé, de son marché, de ses commerces et des transports en commun (Metro b, tram, gare Jean Macé). Dans un immeuble de 1997 entretenu, venez découvrir au 2éme étage avec ascenseur, ce grand appartement 4 pièces traversant. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine US aménagée de presque 45 m² ouvert sur une balcon de 6,71 m² sur les jardins, au calme et à l'ouest, une salle de bains, WC indépendant et un espace nuit composé de 3 belles chambres orientées à l'est. Vous disposerez d'une cave en sous-sol et de la possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété. Référence agence : 112.

Appartement 5 Pièces 96 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Prix en hausse

À partir de 572 000 € +1 %

Appartement (48 à 96 m²) Lyon - 69000

Lyon 2 (69002)

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars : bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 493 000 € +1 %

Appartement (48 à 96 m²) Lyon - 69000

Lyon 2 (69002)

Prix en hausse

À partir de 356 000 € +1 %

Appartement (48 à 96 m²) Lyon - 69000

Lyon 2 (69002)

Prix en hausse

À partir de 345 000 € +1 %

Appartement (48 à 96 m²) Lyon - 69000

Lyon 2 (69002)

Appartement 5 Pièces 145 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

795 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 145 m²

Lyon 6 (69006)

Bd des Belges avec accès direct au Parc | Immeuble sur son Terrain. Très beau 145.95 m², composé d'un vaste séjour avec cuisine US de près de 55 m² avec 3.35m de hauteur sous plafond, de trois grandes chambres (de 15,17 et 20 m² ), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une belle cave de 12 m² complète ce bien. Possibilité d'un beau garage dans l'immeuble en supplément ( + 55 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

412 000 €

Appartement 2 pièces 72 m²

Lyon 6 (69006)

Beau T2 de 72 m² avec potentiel T3 – Cours Vitton, Lyon 6ᵉ Idéalement situé au 2ᵉ étage d’une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Masséna, des commerces, des restaurants et des lieux de loisirs. Ce spacieux T2 de 72 m², facilement transformable en T3 sans gros travaux, offre de très beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose actuellement d’un grand séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d’une vaste chambre, d’un dressing, d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bains et de WC séparés. La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, pour un aménagement plus familial ou optimisé. Une cave complète ce bien rare et recherché.

290 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Lyon 6 (69006)

Rue Ney, à deux pas du Cours Vitton et du métro Massena, à 5 minutes du parc de la Tête D'or, dans un immeuble ancien entretenu, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement 2 pièces refait à neuf récemment. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un belle pièce de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Parfait état, cuisine récente, double vitrage. Référence agence : 124.

Appartement 4 Pièces 145 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

950 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 145 m²

Lyon 3 (69003)

Idéalement situé au cœur du quartier Préfecture, à proximité des Halles Bocuse, des transports avec accès gare Part Dieu, et à quelques pas des quais du Rhône, cet appartement offre un cadre de vie rare, à la fois central et paisible. Il se niche dans un remarquable immeuble Haussmannien de 1903, signé par l'architecte E. Curny et édifié sur son terrain. Les parties communes, typiques du quartier avec un patrimoine architectural préservé dont vitraux floraux, murs peints et ferronneries d'époque. Situé à l'avant-dernier étage, desservi par un ascenseur, ce bien traversant de 145.10 m² a été entièrement repensé par un architecte en 2012. Il marie avec élégance le charme de l'ancien, hauteur sous plafond, moulures, cheminées, à un agencement contemporain. Côté Est, sur l'avenue Maréchal de Saxe, se trouvent une vaste cuisine dinatoire équipée dont un piano de cuisson Lacanche. Une verrière permet la vue sur le salon de 38,45 m². Côté Ouest, au calme absolu sur jardin, trois chambres : deux d'entre elles partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave et un grenier complètent le bien. Référence agence : 412.

Appartement 4 Pièces 64 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Prix en baisse

189 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 64 m²

Lyon 5 (69005)

Iad france - carole lamquin vous propose : appartement t3 / t4 – lyon 5 – 64 m² – pratique et prêt à vivre parfait pour un premier achat, cet appartement traversant de 64 m² au dernier étage offre une organisation claire, une belle luminosité dans un cadre de vie serein. L’espace a été pensé pour une installation simple et sans travaux majeurs, avec une circulation fluide et des pièces faciles à aménager. Pièce par pièce : - pièce de vie traversante : salon double lumineux, exposé est / ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les monts du lyonnais. - cuisine équipée avec son cellier attenant, pratique pour optimiser le rangement. - deux chambres, plus une pièce supplémentaire modulable selon votre usage (bureau, chambre d’appoint, dressing). - salle d’eau fonctionnelle et actuelle. - wc indépendant. Localisation & atouts : secteur calme, commerces et services accessibles rapidement. Bus c20 et 90, écoles, centre médical à proximité directe. Vue dégagée, aucune gêne visuelle, environnement clair et agréable. Résidence entretenue, accès sécurisé par vigik, interphone et espaces verts. Cave incluse de 7 m² véritable pièce de stockage. Garage privatif en supplément. Éléments pratiques : - 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) – tranquillité garantie, pas de voisins au-dessus. - copropriété : 60 lots principaux / 34 annexes - charges : 78 € / mois (eau froide, entretien, fonds alur) - chauffage électrique : convecteurs récents et performants taxe foncière 2025 : 808€ dpe e (consommation équivalente c : 51 kw / m2 / an vous souhaitez découvrir si ce t4 correspond à votre projet de premier achat ? Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son organisation et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 402 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Prix en baisse

630 000 € -14 %

Commerce 402 m²

Lyon 8 (69008)

Lyon 8 - proche route de vienne. Murs commerciaux libres de 402 m² composé de 2 espaces de 301 et 91 m² + bureau, douche et wc. Porte métal 5 vantaux hauteur sous poutrelle acier : 4.13m hauteur sous faîtage : 7.89m toit en tuiles travaux de rénovation à prévoir toute activité commerciale possible. Idéal pour garage, centre auto, carrosserie ou tout autre activité automobile ou moto ! Entrepôt. Local d'activité. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5473. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commerce 96 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

367 500 €

Commerce 96 m²

Lyon 3 (69003)

Lyon 3 - vente de murs commerciaux loués a un restaurant ! Local commercial de 71 m² avec extraction + mezzanine 25 m² + cave. Loués à un restaurant 2500 € ht + charges 110 € ht = 2610 € ht par mois. Dépôt de garantie de 6 mois : 15 000 € taxe foncière à la charge du locataire : 977 €. Rentabilité nette : 8.20% prix de vente : 367 500 €. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 % ht inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours.

Commerce 230 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

760 000 €

Commerce 230 m²

Lyon 7 (69007)

Place des pavillons lyon 7. Emplacement top ! Murs commerciaux de 230 m² avec façade de 6m, point d'eau et wc. Extraction de 250. Grande terrasse pour places assises : ) activité autorisées : tout commerce accepté ! Idéal pour restauration ou boulangerie ! Extraction : ) prix de vente : 760 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5452. D'autres biens sur www casarese com ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pas de procédure en cours. Honoraires : 30 000 € ht (4,11 %) inclus charge acquéreur (730 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 331 €. Pas de procédure en cours.

Commerce 91 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

374 400 € -18 %

Commerce 91 m²

Lyon 6 (69006)

Lyon 6. Rue beranger proche cours vitton. Murs commerciaux de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve / cuisine et wc. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état ! Activité autorisées : tout commerce sauf restauration ou activité libérale / bureaux conditions financières : prix de vente : 360 000 € + 14 400 € ht d'honoraires kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5864. D'autres biens sur www casarese com ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 3 Pièces 86 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

445 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Lyon 2 (69002)

Exclusivité Guy Hoquet. Situé rue Auguste Comte dans un bel immeuble ancien au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 86 m² vous fera sentir comme dans un véritable cocon. Il bénéficie d'une excellente distribution. L'espace nuit, calme et apaisant, avec ses 2 chambres ( + dressing et placards) orientées sur cour, garantissant tranquillité et sérénité. La pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger séparée par une claustra du salon qui offre une vue dégagée au dessus des toits. La salle de bains est astucieusement conçue avec un espace fermé pour les machines à laver, alliant praticité et confort. De plus, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation de votre quotidien. En complément, cet appartement dispose d'annexes pratiques : une cave et un grenier, idéales pour stocker vos affaires en dehors de l'appartement. À visiter ! Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753.00 euros.

Appartement 4 Pièces 103 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en hausse

À partir de 820 000 € +78 %

Appartement (103 à 121 m²) Lyon - 69000

Lyon 3 (69003)

? Dernières opportunités à la part-dieu ! Vivez l’exception au cœur de lyon ! Une réalisation icade & sogeprom découvrez les derniers appartements 3,4 et 5 pièces en étage élevé avec vue imprenable sur lyon dans la résidence vertuo part-dieu. - volumes généreux et lumière naturelle - espaces extérieurs privatifs - quartier part-dieu : commerces, tgv, métro et halles paul bocuse à pied ? Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 pour visiter avant qu’il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 925 000 € +78 %

Appartement (103 à 121 m²) Lyon - 69000

Lyon 3 (69003)

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en hausse

À partir de 594 500 € +63 %

Appartement (74 à 198 m²) Lyon - 69000

Lyon 6 (69006)

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Acheter un biens à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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