Biens à vendre en Île-de-France

RUE MAURICE RIPOCHE – Appartement 2 / 3 pièces calme et lumineux avec vue arborée, Paris 14ème Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, construit en 2000, cet appartement 2 / 3 de 57,80 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à l'abri des regards. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking (en SUS) en sous-sol complètent ce bien. L'appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et sa vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour. - MAURICE RIPOCHE STREET – Quiet and bright 2 / 3 room apartment with a view of greenery, 14th arrondissement, Paris On the 2nd floor with elevator in a recent, high-quality building, built in 2000, this 2 / 3 room apartment of 57.80 m² offers a pleasant living environment, quiet and private. It consists of an entrance, a bright living room with an unobstructed view of greenery, an independent kitchen, a bedroom with storage, a bathroom, and separate toilets. À cellar and an underground parking space (extra charge) complete this property. The apartment is attractive due to its brightness, quiet environment, and unobstructed view. Some refreshing work will make it up to date. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce terrain constructible plat de 403 m² environ avec une façade d'environ 18 mètres sur rue. Situé en zone UG du PLU actuellement en vigueur, il permet une emprise au sol de 30%. Libre de constructeur et viabilisé. Idéalement situé ce terrain bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : À quelques minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, desservie par la ligne Transilien H {direction Paris Gare du Nord) et la ligne RER C, pour rejoindre Paris en environ 30 minutes. Commerces, écoles et services à proximité immédiate, pour un cadre de vie pratique et agréable. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63 ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Au calme, venez découvrir cette maison indépendante de 44 m², récemment rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 270 m². Elle offre une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez samuel rouche de l'agence l'adresse au 06 30 84 92 83. Bien non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

À proximité des commerces, dans un agréable quartier pavillonnaire, découvrez cette maison d'habitation composée d'une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. Les travaux d'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique ont été réalisés en 2026. Des travaux intérieurs sont toutefois à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison à votre goût. La maison dispose également d'un garage indépendant et bénéficie d'un terrain d'environ 318 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel Rouche de l'agence L'ADRESSE au 06 30 84 92 83 DPE réalisé le 25 / 03 / 2024 : C (122 kWh ep / m² / an) - GES : À (4kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1370€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 366 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 974425.

Coup de cœur : Comme une maison sous les toits à Nogent-sur-Marne Amateurs de cachet et d'espaces singuliers, venez découvrir ce superbe duplex au dernier étage d'un bel immeuble ancien, idéalement situé au cœur de Nogent-sur-Marne. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : vous êtes à seulement 5 minutes de la gare RER A et du Bois de Vincennes, à deux pas du célèbre Pavillon Baltard, des promenades des bords de Marne et à proximité immédiate des commerces. Cet appartement développe une surface de 109,84 m² au sol, de 77,18 m² de surface pondérée et de 63,19 m² loi Carrez parfaitement agencés. Au 1er niveau, l'espace de vie lumineux et traversant, composé d'un confortable séjour et d'une salle à manger conviviale, est mis en valeur par une belle hauteur sous plafond qui lui apporte du volume et une sensation d'espace remarquable. Une cuisine accueillante et fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendantes, permettent de recevoir sans empiéter sur l'intimité de l'étage supérieur. Au 2e niveau, dédié à la partie nuit, les chambres mansardées et climatisées offrent un espace plein de charme, doté d'un esprit "cabane urbaine". Une jolie salle de bain avec toilettes complète le confort de cet étage. Les atouts : 4e et dernier étage (calme et luminosité – sans ascenseur), cachet de l'ancien préservé, jeu de volumes unique et atypique, bon DPE, quartier très recherché et dynamique, quasiment au pied du RER A qui vous conduit en 13 minutes à Châtelet-les halles. Un bien rare sur le secteur, mariant parfaitement les volumes des pièces de vie et le charme intimiste des combles. Possibilité de louer BOX et / ou emplacement de parking dans un immeuble voisin. N'attendez pas pour visiter cet appartement coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 974891.

Parc de bearn bel appartement d'une superficie généreuse de 37,61 m² avec un emplacement privilégié. Il dispose : une entrée avec grands placard 3,76 m² un séjour de 22,17 m² offre un espace de vie agréable. Une cuisine de 7,89 m² actuellement fermée (ouverture possible) une salle de bains avec wc de 3,79 m² prévoir des travaux de rafraichissement. Une cave et un parking privatif en sous-sol. Coté extérieur, vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis sur le jardin orienté ouest. La résidence est parfaitement entretenue dans un cadre de vie soigné et dans un environnement agréable et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. T2 station les milons à 200m gare de saint-cloud direct gare saint lazare à 450m. Métro 10 boulogne-pont de saint-cloud à 1,1km parc de saint-cloud à 700m je reste à votre disposition pour toute informations complémentaire. Visite possible sur rdv 7 / 7 nombre de lots de la copropriété : 566, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2134€ soit 177€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 974939.

Un appartement au charme de l'ancien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans un immeuble parisien de 1905, au cachet Haussmannien, entre les stations de métro Dugommier et Daumesnil, découvrez cet appartement de 3 pièces qui séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les éléments anciens qui font tout le caractère de ce bien : moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie typiquement parisien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, sans perte de place, avec une séparation harmonieuse entre les pièces de vie et l'espace nuit. Un agencement fonctionnel et plein de potentiel L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Deux chambres au calme, donnant sur cour et disposant chacune de leur cheminée, pour un cadre propice au repos. Une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains. Un WC séparé. Une entrée et un couloir de distribution, assurant une circulation fluide entre les différentes pièces. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement recherché dans le 12ᵉ arrondissement. Profitez d'un quartier agréable et pratique au quotidien, à proximité des commerces, des services et des transports en commun : Métro Dugommier – ligne 6. Métro Daumesnil – lignes 6 et 8. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'une excellente desserte. Un bien à personnaliser selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le façonner à votre image, tout en préservant son charme d'origine. Ses atouts : le cachet de l'ancien, deux chambres au calme sur cour, un plan optimisé, une cave et une localisation recherchée. Une belle opportunité à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 974684.

À Colombes, cet appartement de 4 pièces d'environ 78 m² se situe au 10ᵉ étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, construit en 1975. Il bénéficie d'une loggia d'environ 8 m² et d'une vue dégagée qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La pièce de vie, associée à une salle à manger distincte, permet d'organiser aisément un espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien, tandis que la cuisine équipée constitue un véritable point fort pour s'installer rapidement. Avec ses trois chambres, l'appartement offre une configuration confortable pour une famille, un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou un besoin de télétravail. La présence d'un bureau dédié apporte une souplesse appréciable pour organiser son activité professionnelle ou un espace de travail calme. Le parquet renforce la sensation de chaleur et de confort, tandis que les fenêtres en double vitrage participent au bien-être intérieur. La salle de bains, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées. Les rangements sont particulièrement bien pensés avec un dressing et des placards intégrés, permettant d'optimiser chaque mètre carré. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour une organisation domestique plus simple. L'appartement profite d'une orientation nord et ouest, offrant une lumière agréable au fil de la journée, et la vue panoramique évoquée par l'agent renforce la sensation d'espace dès que l'on se trouve dans les pièces principales ou sur la loggia. La résidence se trouve dans un environnement pratique, proche des commerces et de la gare du Stade, ce qui facilite les déplacements au quotidien comme les trajets vers Paris et les communes voisines. Le bien est vendu avec une place dans un parking collectif couvert, un atout appréciables à Colombes pour stationner sereinement. Le chauffage au gaz et le DPE classé C contribuent à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. L'ensemble présente un potentiel intéressant pour qui souhaite s'installer dans un quartier résidentiel bien desservi tout en bénéficiant d'espaces intérieurs polyvalents. Les familles bénéficient d'un cadre de vie pratique avec la crèche Nursery Les P'tits Boss Rousseau à environ 100 m, l'école élémentaire Jean-Jacques Rousseau à près de 100 m également et un établissement secondaire, l'école Honoré de Balzac, à environ 100 m. Les plus jeunes profitent aussi d'équipements de garde et de loisirs comme Multi Accueil Les Arlequins à 200 m et Home Loisirs Jean-Jacques Rousseau à moins de 200 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Edith Piaf se trouve à environ 200 m, offrant un agréable espace vert à deux pas de l'immeuble. Appelez moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 973663.

Au sein d'une résidence familiale et verdoyante, à proximité immédiate de la mairie d'élancourt, du centre commercial, du parc des coudrays, des transports et école découvrez cet agréable appartement de 66,58 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Les atouts du bien : • séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud. • cuisine spacieuse et fonctionnelle, au cœur de l'espace de vie. • 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. • appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. • salle de bains, wc séparés, nombreux rangements et cellier indépendant. • double vitrage et volets roulants électriques. Un stationnement rare et pratique : • 2 places de parking en sous-sol, dont une équipée d'une borne de recharge électrique. • 1 place de stationnement extérieure supplémentaire. Un cadre de vie agréable au quotidien : • résidence familiale entourée d'espaces verts soignés. • mairie, écoles, commerces et transports à proximité immédiate. • parc des coudrays accessible à quelques pas. • chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec un balcon plein sud et trois places de stationnement : un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et verdoyant. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4956€ soit 413€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 866 710 - greffe de versailles) christophe gatellier entrepreneur individuel 06 51 21 65 64 - réf. 969687.

Située dans un quartier calme de Plaisir proche de la forêt et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par sa situation et son état impeccable. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille; sa superficie est de 77 m² habitables sur un terrain de 132 m² clos de murs. Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur un séjour lumineux, qui donne lui-même sur une belle terrasse bien exposée sans vis-à-vis et agrémentée d'un store banne électrique. La maison dispose également d'un cellier et d'un garage dans lesquels vous pourrez faire du rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le jardin est quant à lui très agréable : il donne sur une forêt appartenant et entretenue par la copropriété, qui vous permettra d'être proche de la nature et de vous promener en toute tranquillité. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un bon DPE (classé en D), résultat de l'installation d'une chaudière gaz à condensation et d'une bonne isolation. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de stores électriques. Toutes les commodités sont à pied de la maison : écoles maternelle et primaire ainsi que le collège et tous les commerces de bouche. Des arrêts de bus sont à proximité de la maison, et les bus vous permettront de vous rendre à la gare de St Quentin en Yvelines ainsi qu'à la gare de Plaisir Grignon. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 975022.

Paris 15 - à deux minutes à pied du métro Dupleix Situé au quatrième étage d'un immeuble des années 60 dont le ravalement et la rénovation des parties communes datent de moins de deux ans. Dpe C Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité remarquable et sa vue bien dégagée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce maîtresse est sans conteste le double séjour, aux volumes généreux pensé pour la convivialité autant que la détente et qui s'ouvre sur un large balcon qui invite à profiter pleinement de l'ensoleillement et de la perspective dégagée. Deux chambres confortables complètent l'ensemble. La cuisine est indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), la salle de bains fonctionnelle, et les toilettes sont séparées, pour un confort de vie au quotidien. Un bien séduisant où espace, lumière et ouverture sur l'extérieur se conjuguent avec élégance. Avec ses volumes agréables, sa belle luminosité et sa situation en étage élevé, cet appartement réunit des qualités recherchées pour un cadre de vie privilégié. Un bien séduisant, où espace, lumière et ouverture sur l'extérieur se conjuguent avec élégance. Plus une cave Présence d'un gardien Petite place de parking possible en supplément du prix Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3738€ soit 311€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Réf. 975086.

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris, qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement 4 pièces de 72,70 m², avec terrasse de 13,60 m², offre un cadre de vie rare, dans un environnement authentique. Situé au 2ème étage, d'une petite copropriété, cet appartement vous offre un agencement optimisé avec un séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse, 3 chambres dont 2 ouvrant sur la terrasse. L'une des 3 chambres dispose d'une salle d'eau privative et vous aurez également une 2ème salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, pour votre plus grand confort. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements complémentaires souhaités et organiser un rendez-vous de visite pour en découvrir davantage. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 974664.

Située dans le secteur recherché de Cergy Village, cette maison individuelle (131 m² habitables, 228 m² utiles) de construction traditionnelle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille, avec des volumes devenus rares aujourd'hui. Le vaste séjour traversant de plus de 37 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace de réception convivial et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine indépendante de plus de 13 m² permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres (dont une en suite parentale avec sa salle d'eau), un espace bureau (parfait pour le télétravail ! ), une salle de bains. Deux WC indépendants, un au rdc et un à l'étage. Le sous-sol total est composé notamment d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement et de stockage. C'est le type de maison familiale confortable et facile à vivre que l'on recherche aujourd'hui pour ses pièces généreuses et sa conception pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage de 25 m² ainsi que d'un stationnement privatif. Implantée dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un bon emplacement au sein de Cergy Village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf. 975138.

UNE PROPRIETE D'EXCEPTION. Un parc arboré de plus de 8 000 m², une vue imprenable sur la nature et le calme pour horizon… Une propriété qui conjugue espace, lumière, confort et nature, dans un environnement résidentiel privilégié de Moisson. À Moisson, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un vaste parc, à quelques pas des berges de la Seine et de leurs chemins de promenade. À environ une heure de Paris par les autoroutes, la propriété bénéficie également de la proximité du golf des Boucles de Seine et de l'île de loisirs des Boucles de Seine, offrant de nombreuses possibilités d'activités sportives et de détente. Construite en 2007, cette villa contemporaine séduit par son implantation surélevée, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ici, la lumière est omniprésente et chaque regard se prolonge vers la verdure et les paysages boisés environnants. Des espaces de vie pensés pour profiter pleinement du cadre Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de réception de près de 59 m², largement ouverte sur les terrasses et le parc, ainsi qu'une cuisine équipée de plus de 16 m² avec îlot central et cellier attenant. L'ensemble offre un cadre de vie convivial, où intérieur et extérieur se rejoignent naturellement. Un bureau indépendant de 15,60 m² et une première suite avec chambre, salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, trois autres suites disposent chacune de leur salle de bains privative. Une autre chambre et un vaste palier complètent cet étage. Un rez-de-jardin aux possibilités remarquables Accessible par ascenseur, le niveau inférieur offre de nombreux espaces annexes : un garage d'environ 98 m² pouvant accueillir quatre véhicules, une cave de dégustation, une grande buanderie, des espaces de réserve et plusieurs locaux techniques. Des prestations à la hauteur de la propriété Deux pompes à chaleur, climatisation, volets roulants, portail et portes de garage motorisés, visiophone, borne de recharge pour véhicule électrique, réserve d'eau de plus de 5 000 litres et équipements de sécurité viennent compléter ce bien. Un environnement rare, entre parc et Seine Le terrain de 8 148 m² offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Les terrasses invitent à profiter des beaux jours face à la végétation et aux forêts environnantes. À la limite de la propriété, un chemin de promenade longe la Seine. La possibilité de réaliser un ponton, constitue un attrait supplémentaire pour les amoureux du fleuve. Cette maison particulièrement fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et serein, au cœur d'un environnement naturel préservé. Contactez-moi pour découvrir ce lieu singulier et apprécier pleinement son cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf. 975011.

À seulement 5 mn à pied du métro Gallieni (L3) et 10 / 12 mn du métro Robespierre (L9), à proximité immédiate de Montreuil, au sein d'une petite copropriété récente de 2014 à taille humaine, découvrez ce charmant appartement triplex, situé au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une véritable sensation d'indépendance puisqu'aucun voisin ne se trouve au-dessus. D'une superficie totale de 64,57 m² Carrez et 70 m² au sol, judicieusement distribuée, l'appartement s'organise au 1er niveau autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte. Au 2ème niveau, vous disposerez d'une chambre spacieuse de plus de 13 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un espace palier de plus de 11 m² qui vous permettra d'aménager de nombreux rangements. Au dernier niveau, une 2ème chambre vous attend de près de 12 m². La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis direct apportent une agréable sensation d'espace et de respiration, tandis que la situation en dernier étage garantit calme et tranquillité. Une place de parking située au sein de la copropriété est disponible à l'acquisition en supplément. Je vous invite à me contacter pour découvrir cet appartement au charme atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, calme, lumineux et parfaitement connecté à Paris, tout en profitant de l'atmosphère dynamique de l'Est parisien. Les atouts majeurs : • Triplex au 3ème et dernier étage • Aucun voisin au-dessus • Vue dégagée • DPE D • Petite copropriété • Immeuble récent de 2014 • Localisation : proximité des transports (5mn à pied L3 station Gallieni et 10 mn à pied L9 station Robespierre), des commerces et des écoles • Place de parking possible en supplément A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, gestion syndic) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 975189.

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris, qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement loft 3 pièces de 67,40 m², avec TERRASSE couverte de près de 12 m², offre un cadre de vie rare, dans un environnement authentique. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement vous offre de beaux volumes avec un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m². Tout a été pensé pour votre confort : 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un espace buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret, sans voisin au-dessus et bénéficiant d'une vue totalement dégagée que vous aurez le loisir d'admirer de la terrasse. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite du lieu. Photos disponibles après échange téléphonique. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 975191.

Louvecienne. Situé dans une résidence à taille humaine avec gardien, calme et arborée, à 6 min à pied de la gare (ligne l) et proche des écoles, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée exposition sud-ouest sans vis-à-vis comprenant entrée avec placard, pièce principale, cuisine toute équipée et salle d'eau avec wc vous séduira par ses volumes et son bon état. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1213.

Exclusivité À vendre à Mantes-la-Jolie, à proximité des bords de seine, agréable appartement 2 pièces de 42,5 m², en bon état général. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle, d'une chambre agréable, et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Ce bien convient parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un investissement locatif. Prix de vente : 129 850 €. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 6798.

Chatillon centre - appartement 3 pieces de 53.37 m² - balcon - parking au sein d'une copropriété de 2010 situé au 1er étage avec ascenseur, exposé est-nord / est, un très bel appartement 3 pièces de 53.37 m² entièrement rénové et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte de 23.80 m², deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un balcon de 4.35 m² attenant au séjour donnant au calme sur l'intérieur de la copropriété. Les atouts : peintures entièrement refaites, beaucoup de rangements, dpe c, local vélo. Un parking en sous-sol en option du prix (13 000 euros). Idéalement situé à 3 minutes à pied du tramway 'centre de châtillon', à 5 minutes à pied de la mairie et à proximité immédiate des commerces.

* montesson - centre ville * video en ligne * vous recherchez en vain un t2 / t3 de charme sans travaux, au dernier étage et dans un cadre de verdure ? Génial ! Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce joli duplex dispose d'un accès indépendant. L'espace de vie de 35 m² au 1er étage comprend une cuisine us avec coin repas intégré ainsi qu'un salon très intime. La salle d'eau avec wc fait également office de buanderie. Au 2nd étage sous les combles, vous disposez de deux couchages indépendants avec dressing. La surface carrez de cet espace nuit est de 11 m² environ pour une surface chauffée au sol de 30 m². Les deux vélux sont récents avec volets solaires. Vous apprécierez au quotidien les espaces verts communs. En terme de stationnement, vous pouvez garer vos vélos et moto dans la copropriété. Pour les véhicules, le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Location de garage à étudier. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 77 m² - carrez 58 m² - opérationnelle 77 m² - référence 67 m². Dpe : e (313) - ges : e (69) - coût annuel d'énergie entre 1260€ et 1760€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 300€ (25€ par mois). Nombre total de lots de 3. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 237000 € net vendeur (5.49%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189152-314650 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

À Juziers, sur le Domaine privé de l'Île Verte, découvrez ce chalet de 37 m² sur un terrain de 400 m². Il comprend un séjour avec coin cuisine ouvert, un salon qui peut devenir la 2ème chambre, une chambre (très grande), une salle d'eau avec WC, une terrasse, une dépendance aménagée et un abri de jardin. Chalet, bien entretenu sans travaux. Le domaine offre de nombreuses infrastructures : piscine chauffée accessible de mai à septembre, courts de tennis, mini-golf, terrains de football et de basket, boulodrome, aire de jeux pour enfants, bibliothèque, baby-foot ainsi qu'un bar-restaurant avec terrasse au bord d'une piscine de 25 m. L'accès à l'île est strictement réservé aux résidents, uniquement par bateau et sur présentation de carte. À seulement 10 minutes de l'autoroute A13,50 minutes de Paris et aux portes de la Normandie, ce lieu d'exception bénéficie également de la proximité des commerces et des transports. Charges annuelles : 1 650 €, incluant la consommation d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 617339 ).

Dammartin en goele (77230) - charmant duplex 67 m² - 3 pieces - 2 chambres - balcon plein sud - lumineux - dernier etage - parking exterieur - calme absolu charmant duplex de 67 m² avec balcon exposé plein sud – idéal premier achat ou investissement locatif découvrez ce charmant duplex de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et paisible à dammartin-en-goële. Lumineux et fonctionnel, ce bien séduit par son agencement sur deux niveaux, son balcon plein sud et son environnement calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace se prolonge par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. Une chambre située au rez-de-chaussée, un espace de rangement ainsi qu'un wc indépendant complètent ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche et de wc, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Pour plus de confort, une place de stationnement extérieure est également comprise avec le bien. Situé dans un environnement résidentiel agréable, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des services et des équipements de la commune. Les axes routiers et les liaisons vers les communes voisines facilitent les déplacements au quotidien. Disponible fin septembre 2027, ce duplex représente une opportunité intéressante pour anticiper un futur projet immobilier. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un logement pour votre couple ou votre petite famille, ou encore d'un investissement locatif, ce bien saura retenir votre attention grâce à ses nombreux atouts. Un duplex lumineux, au calme, avec balcon plein sud, deux chambres réparties sur deux niveaux et parking extérieur : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des parties communes, espaces verts) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 617417 ).

Paris 9ème proximité métro grands boulevards / cadet. Nichée au cœur de la charmante Cité de Trévise, découvrez une adresse recherchée à deux pas de la vie animée des Grands Boulevards et du quartier Cadet. Loin de l'agitation, cette rue calme abrite un bel immeuble de 1850. En rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces de 65 m² séduit par son cachet : belle hauteur sous plafond, pierres, poutres apparentes et parquet apportent chaleur et authenticité. Actuellement configuré pour une profession libérale, le lieu peut facilement retrouver sa vocation résidentielle. Une entrée accueillante avec fenêtre, Un séjour (ou bureau) de 20 m² avec possibilité de l'agrandir à 30 m² Une grande chambre parentale (ou bureau) avec la possibilité d'y aménager une salle de bain attenante, Un bureau ou une chambre d'enfant, Un espace cuisine à réinventer selon vos envies, WC indépendants et une cave en sous-sol. Que votre projet soit professionnel ou personnel, ce lieu vous apportera calme et repos. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter ! Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre qui sera acceptée ou non par le vendeur. Si elle n'est pas acceptée nous rechercherons à trouver un terrain d'entente. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1937€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 15 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 617335 ).

Une vue panoramique sur paris et saint-germain-en-laye ! Imaginez-vous prendre votre café au soleil sur votre balcon, face aux toits de marly-le-roi, avec paris et ses monuments à l'horizon. À la limite du pecq et de marly-le-roi, découvrez ce t3 traversant de 77 m², situé au 11ᵉ étage sur 14 avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de taille. Très lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une double perspective remarquable : un séjour exposé sud avec balcon offrant une vue dégagée sur marly-le-roi et, au loin, sur paris, avec le mont-valérien, la tour eiffel et la tour montparnasse. Côté cuisine, profitez également d'une vue sur saint-germain-en-laye et son château. L'appartement comprend une entrée desservant un séjour salle à manger, deux vastes chambres, un dressing, une cuisine meublée avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave de 5 m², d'une place de parking extérieure privative et de deux locaux à vélos. Des aires de jeux pour enfants complètent les équipements de la résidence. Quelques travaux de remise au goût du jour qui vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût. Appartement disponible à partir de début mai 2027. Envie de profiter de ces vues au quotidien ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 408, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 617354 ).