Moisson – Villa lumineuse de 280 m² dans un écrin de verdure aux portes de Paris

UNE PROPRIETE D'EXCEPTION.

Un parc arboré de plus de 8 000 m², une vue imprenable sur la nature et le calme pour horizon… Une propriété qui conjugue espace, lumière, confort et nature, dans un environnement résidentiel privilégié de Moisson.

À Moisson, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un vaste parc, à quelques pas des berges de la Seine et de leurs chemins de promenade.

À environ une heure de Paris par les autoroutes, la propriété bénéficie également de la proximité du golf des Boucles de Seine et de l'île de loisirs des Boucles de Seine, offrant de nombreuses possibilités d'activités sportives et de détente.

Construite en 2007, cette villa contemporaine séduit par son implantation surélevée, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

Ici, la lumière est omniprésente et chaque regard se prolonge vers la verdure et les paysages boisés environnants.

Des espaces de vie pensés pour profiter pleinement du cadre Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de réception de près de 59 m², largement ouverte sur les terrasses et le parc, ainsi qu'une cuisine équipée de plus de 16 m² avec îlot central et cellier attenant.

L'ensemble offre un cadre de vie convivial, où intérieur et extérieur se rejoignent naturellement.

Un bureau indépendant de 15,60 m² et une première suite avec chambre, salle d'eau et dressing complètent ce niveau.

À l'étage, trois autres suites disposent chacune de leur salle de bains privative.

Une autre chambre et un vaste palier complètent cet étage.

Un rez-de-jardin aux possibilités remarquables Accessible par ascenseur, le niveau inférieur offre de nombreux espaces annexes : un garage d'environ 98 m² pouvant accueillir quatre véhicules, une cave de dégustation, une grande buanderie, des espaces de réserve et plusieurs locaux techniques.

Des prestations à la hauteur de la propriété Deux pompes à chaleur, climatisation, volets roulants, portail et portes de garage motorisés, visiophone, borne de recharge pour véhicule électrique, réserve d'eau de plus de 5 000 litres et équipements de sécurité viennent compléter ce bien.

Un environnement rare, entre parc et Seine Le terrain de 8 148 m² offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité.

Les terrasses invitent à profiter des beaux jours face à la végétation et aux forêts environnantes.

À la limite de la propriété, un chemin de promenade longe la Seine.

La possibilité de réaliser un ponton, constitue un attrait supplémentaire pour les amoureux du fleuve.

Cette maison particulièrement fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et serein, au cœur d'un environnement naturel préservé.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu singulier et apprécier pleinement son cadre de vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.

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