3 PIÈCES RÉNOVÉ – BALCON PLEIN SUD – 3 PLACES DE PARKING

Au sein d'une résidence familiale et verdoyante, à proximité immédiate de la mairie d'élancourt, du centre commercial, du parc des coudrays, des transports et école découvrez cet agréable appartement de 66,58 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Les atouts du bien : • séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud. • cuisine spacieuse et fonctionnelle, au cœur de l'espace de vie. • 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. • appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. • salle de bains, wc séparés, nombreux rangements et cellier indépendant. • double vitrage et volets roulants électriques.

Un stationnement rare et pratique : • 2 places de parking en sous-sol, dont une équipée d'une borne de recharge électrique. • 1 place de stationnement extérieure supplémentaire.

Un cadre de vie agréable au quotidien : • résidence familiale entourée d'espaces verts soignés. • mairie, écoles, commerces et transports à proximité immédiate. • parc des coudrays accessible à quelques pas. • chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec un balcon plein sud et trois places de stationnement : un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et verdoyant.

Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4956€ soit 413€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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Fr.

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