Biens à vendre Hérault (34)

* Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau – Appartement 4 pièces à Sète * Situé dans le quartier recherché et paisible de Château Vert à Sète, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces saura vous séduire par sa vue panoramique imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huîtres. Installé au 4ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une vue totalement dégagée, sublimée par de grandes baies vitrées inondant le séjour de lumière naturelle et offrant un spectacle quotidien unique. L'appartement se compose de : * un séjour spacieux et lumineux * une cuisine entièrement équipée * trois chambres confortables * une salle d'eau * un WC indépendant * ainsi que des placards de rangement fonctionnels Un cellier en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles dans la rue, au pied de l'immeuble Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année Quartier calme, cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un bien rare à Sète, alliant calme, luminosité et panorama d'exception À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 655, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 600683 ).

Notre agence vous propose à Lavérune dans un secteur recherché. Ce T4 de 78 m² offre de belles possibilités, que ce soit pour un investissement, une activité professionnelle ou un projet mêlant habitation et travail. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. À deux pas des commerces, des transports et des axes principaux menant à Montpellier.

Appartement t3 castelnau le lez : situé au 5eme étage d'une résidence sécurisée, entièrement rénové ce t3 dispose d'un salon -séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres, d'un wc résidence des années 60 entièrement rénovée (façade et isolation), cet appartement allie le charme d'un immeuble convivial et parfaitement entretenu à la modernité d'une rénovation complète. Implanté en plein coeur de castelnau, il offre un cadre de vie idéal, calme et sécurisé, avec la présence d'un gardien. Une place de parking privative ainsi qu'une cave a visiter sans tarder !

Maison familiale à Frontignan 169 m² Votre agence vous propose cette belle maison, idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Elle se compose d'une habitation principale, d'un appartement indépendant et d'un studio. La maison principale offre une grande pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine moderne entièrement équipée. Un couloir avec placard dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin bien aménagé, avec une cuisine d'été. Une grande cave de plus de 68 m² vient compléter l'ensemble. L'appartement comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres en mezzanine et une salle d'eau. Le studio dispose d'un espace de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Chaque logement bénéficie de sa propre entrée, ce qui permet une location indépendante, à l'année ou en saison.

Votre agence domis lattes vous propose ce nouvel appartement situé entre le quartier les arceaux et figuerolles. Appartement sans travaux, avec un coin nuit, un séjour, cuisine séparée, wc, salle d'eau et une terrasse. À moins de 5 minutes à pied du tram. Cave privative et parking sécurisé commun. À proximité des commerces et des commodités. Idéal investissement ou premier achat. Faible charges.

Exclusivité ! Lattes Boirargues. Dans résidence de Standing très beau 3 pièces de 63 m² avec bel espace de vie ouvert sur une large terrasse plein sud, 2 belles chambres, Parking sous sol, possibilité garage en sus, très calme. Copropriété de 89 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce F4 de 87 m² situé dans le quartier d'Alco à Montpellier proche de la fac de pharmacie. L'appartement se compose de : un spacieux double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, des WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon de 13 m², idéal pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, une cave et un garage complète ce bien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement parfaitement entretenu séduit par sa luminosité et ses volumes. Implanté dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à un jeune couple en quête d'espace ou pour un premier achat. Une visite s'impose rapidement ! Copropriété de 151 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3225.00 euros.

Vente appartement 3 pieces montpellier la chamberte dans résidence fermée sécurisée, en dernier étage, appartement à rénover de 3 pièces, traversant, baigné de lumière, avec balcon et terrasse, cave en rez-de-chaussée, et garage. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : f acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad france - laetitia de barros vous propose : à vendre – la grande motte (couchant) studio cabine avec coin nuit + garage privatif - plage à pied -résidence avec piscine. À deux pas de la plage et des commodités, dans le quartier recherché et arboré du couchant, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec cabine, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence avec piscine. D’environ 33 m² habitables (22,65 m² carrez), il offre une configuration idéale : entrée cabine, séjour lumineux, coin nuit, salle d’eau, wc séparé, et loggia avec espace cuisine. Vendu meublé et en parfait état, ce bien est prêt à être occupé immédiatement, en pied-à-terre comme en investissement locatif (capacité 4 à 6 personnes). Atout rare sur le secteur : garage privatif inclus en sous-sol. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Allées Paul Riquet : emplacement de 1 er ordre pour ces murs commerciaux avec bail en cours. Activité de restauration depuis 2018. Investissement pérenne de part la situation de ce local au couer de la vie citadine.

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement traversant de 52 m², situé au 2eme étage d'une copropriété XVII eme siècle parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec soin, il offre une belle luminosité, des volumes agréables et une ambiance chaleureuse, alliant cachet de l'ancien et confort actuel. Un véritable cocon élégant en plein Écusson. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien en copropriété – 12 lots Charges annuelles : 600 € Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 52 m².

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec loggia à vendre à Montpellier - parking sécurisé en option Situé à Montpellier, dans le secteur d'Aiguerelles, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de 38 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose : d'une entrée avec dégagement, un WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte avec climatisation, d'une chambre confortable avec salle de bain attenante, et d'une loggia de 8 m² qui prolonge la pièce de vie. Un box fermé et sécurisé de 17 m², situé au sein de la résidence (accès facile et emplacement pratique) est proposé en supplément au prix de 15 000 euros, à ajouter au prix de vente affiché. Un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un environnement urbain dynamique. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Avec ses espaces bien pensés et ses prestations de qualité, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse qui donne le ton d'un intérieur lumineux et accueillant. Un séjour chaleureux avec une grande porte-fenêtre oscillo-battante ouvrant sur le jardin et la piscine, agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Deux grandes chambres confortables. Une salle d'eau généreuse avec baignoire et douche. Une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements, située entre la cuisine et le garage. Un garage double avec accès direct à l'intérieur de la maison. À l'étage : Une somptueuse suite parentale comprenant une salle d'eau, un coin cuisine, et une terrasse privée. Profitez d'une vue dégagée et des magnifiques couchers de soleil orientés à l'ouest depuis cet espace exclusif. Le jardin paysager et la piscine offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Points forts : Maison en excellent état, prête à vivre. Espaces lumineux et bien agencés. Prestations de qualité (cuisine moderne, cheminée avec insert, buanderie équipée). Garage double et accès intérieur pratique. Terrasse privée avec vue imprenable. Une maison coup de cœur qui allie charme, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Ile des pecheurs - bel appartement studio cabine (4 couchages), avec entrée coin cabine, rangements, séjour meublé et cuisine équipée. Avec vue imprenable, au 1er étage. Vendu meublé, parking public à proximité. Surface carrez : 17.63 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 17.63 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison de ville en pierre d'environ 50 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, gare, plages et animations. Séjour lumineux, cuisine aménagée, salle d'eau; à l'étage : chambre, WC indépendant et dressing / bureau. Charme de l'ancien, emplacement recherché, fort potentiel locatif — bien rare, idéal investisseur ou pied-à-terre. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À St Aunès, charmante villa familiale T5, sur une belle parcelle arborée avec piscine et sans aucun vis à vis. Séjour spacieux et lumineux, grande cuisine, 3 chambres et une mezzanine fermée. Quartier résidentiel à quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités et commerces. À voir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Montbazin, à proximité immédiate des parkings et des commerces, avec un accès rapide à l’autoroute Joli appartement T3 décoré avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement T3 mezzanine de 80 m² au centre-ville de Lunel. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une mezzazine. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - nathalie prieur vous propose : terrain constructible de 2270 m² avec la possibilité de construire deux lots. Terrain de plusieurs niveaux. Pas viabilisé. Quartier résidentiel calme et prisé, vous avez une des dernières opportunités de construire hors lotissement sur le village d'aspiran. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Colombiers (34440), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité d'une variété de commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches, idéal pour les familles. La ville dynamique propose un environnement convivial et pratique pour ses habitants. Avec une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété bénéficie d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, elle offre une place de parking et un grand garage, offrant un espace de stationnement pratique pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de six pièces comprend quatre chambres spacieuses, deux toilettes, et deux salles de bain pour un confort optimal. Les belles hauteurs sous plafond en R2 ajoutent du cachet à l'espace de vie. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierre, cette propriété allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant une belle opportunité d'acquérir un bien unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline BITSCH, Tél. : 06 25 27 00 97, E-mail : coraline.bitsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 810483768.

À quelques minutes de Marseillan, dans un quartier prisé au calme absolu, élégante villa de standing en R + 1 sans vis-à-vis avec un jardin paysager de 570 m² avec piscine et vue dégagée sur la nature. Vaste pièce de vie de 55 m², salon avec poêle à ganulés, 4 chambres dont une en RDC. Les + panneaux solaires, domotique, 2 garages. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Libre ou vendu loué – à vous de choisir à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et moins de 10 minutes de la gare tgv, découvrez cet appartement fonctionnel et bien entretenu de 38 m², situé au 3 ? Étage sans ascenseur, dans une copropriété aux faibles charges. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est propre, soigné et ne nécessite aucun travaux. Option investissement • appartement vendu loué • loyer actuel : 450 € hors charges • locataire en place • rentabilité immédiate • faibles charges de copropriété option résidence principale le bien peut également être vendu libre pour un projet d'occupation personnelle ou une mise en location au choix de l'acquéreur. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier et sa facilité de location. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier, sans gestion compliquée. À visiter sans tarder – opportunité sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent oustry, tél. : 06 59 96 95 52, e-mail : laurent.oustry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491 802 328.

À rénover : t2 traversant offrant une réelle opportunité d'acquérir un bien sur la prestigieuse avenue saint maurice. Laissez vous séduire par son emplacement, idéalement placé à deux pas de la plage, avec une terrasse vue mer. Très bien agencé avec les espaces définis : entrée, séjour cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparés. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Située sur la commune de Magalas, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa construite en 2007, édifiée sur une parcelle de 600 m². La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos envies. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette villa conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Situé dans le quartier historique de Béziers, à proximité de la place Saint Aphrodise, cet immeuble offre un cadre authentique proche de toutes les commodités. Béziers. situé dans une cour avec une servitude. Cet immeuble R + 2, bâti sur un terrain de 75 m², présente une surface habitable de 65 m² répartie en deux T2 à rénover. Idéal pour un projet de rénovation, l'ensemble est complété par des caves. Offrant un potentiel certain, ce bien nécessite cependant des travaux importants pour retrouver tout son charme d'antan. Son emplacement central et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un projet immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.