Biens à vendre Hérault (34)

Maison de village avec garage de 69 m² et balcon – Beau potentiel Au cœur du village, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables, offrant de beaux volumes et des espaces évolutifs. Au premier étage, vous trouverez une séjour lumineux ouvert sur la cuisine, équipée d'un poêle et prolongée par un balcon filant. Ce niveau propose également deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 69 m², avec grande hauteur sous plafond et mezzanine, constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Au deuxième étage, un grenier d'environ 44 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

V0038 - fabregues - bien investisseur - locaux d'activités 3000 m² exclusivité investisseur – rendement + potentiel de valorisation ! Thélène entreprises vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités indépendant d'environ 3 000 m² implanté sur une parcelle de 6 000 m², dans un emplacement premium bénéficiant d'une visibilité directe sur un axe routier majeur et d'un grand parking privatif. Divisé en 5 lots, l'ensemble est entièrement loué dans le cadre de baux 3-6-9 fermes à des occupants solides. Les locaux sont en excellent état, ne nécessitant aucun frais à prévoir. Un actif doublement attractif : le loyer moyen de 45 € ht / m² / an se situe nettement en dessous des valeurs de marché constatées pour ce type de bien et de localisation, offrant ainsi un fort potentiel de revalorisation locative à moyen terme. De même, avec un prix au m² de 600 €, le bien se positionne bien en deçà du marché pour un bâtiment indépendant de cette qualité, dans un secteur prisé à forte demande. Un bail emphytéotique de panneaux photovoltaïques arrivant à échéance viendra améliorer encore la rentabilité de l'actif. Données financières : loyer annuel perçu : 135 000 € ht (soit 45 € ht / m² / an) rentabilité actuelle : 7,5 % taxe foncière à la charge des locataires prix de vente net vendeur : 1 800 000 € (soit 600 € / m²) honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur un placement patrimonial alliant rendement immédiat, potentiel de valorisation et sécurité locative. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad france - virginie marti vous propose : maison 88 m² en r + 1- 3 chambres - cuisine independante- jardin et garage- terrain 270 m²- bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située à canet, construite en 2021, et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Au rez-de chaussé, vous découvrirez une pièce de vie de 34 m² avec cuisine indépendante de près de 9 m², ainsi qu'un wc et garage attenant. La configuration de la cuisine permet de cuisiner en toute tranquillité sans empiéter sur l'espace de vie. À l'étage, 3 chambres spacieuses (13 m² et 11 m²), idéales pour accueillir petits et grands. Une salle d'eau et un wc indépendant complète cet étage. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse aménagée serait idéale pour profiter de repas en plein air les jours ensoleillés. Cette maison équipée d'un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Equipements : chauffe eau thermodynamique volets roulants électrique climatisation gainable taxe foncière : 1251€. Si vous recherchez une maison neuve, fonctionnelle et prête à vivre, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique à canet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en Exclusivité chez SAFTI Située à Magalas (34480), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle est également dotée de la fibre, climatisée, et dispose de combles pour un espace de rangement optimal. Les commodités à proximité ainsi que la qualité de vie de ce quartier en font un lieu attractif pour les familles en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, cette maison propose divers aménagements pour profiter pleinement de son terrain de 685 m² : une piscine pour des moments de détente, une agréable terrasse pour les repas en plein air, une cave pour les amateurs de vin, ainsi qu'un grand garage. La façade en pierre confère à la propriété un charme typique de la région. Cette maison vigneronne sur 2 niveaux offre une surface habitable de 167 m², comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon, et une chambre et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Au Rez de chaussée, Les fenêtres en double vitrage, le carrelage au sol, et la cuisine fermée complètent les aménagements de cette propriété aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Exclusivité - juvignac, aux portes de montpellier et à quelques pas du tramway (ligne 3) et des commerces. Superbe appartement de 2013, entièrement repeint. T2 de 37,4 m² avec terrasse de 8 m² en très bon état, 1er étage avec ascenceur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant dans cet appartement vous trouverez un beau séjour de 20 m² avec une belle cuisiné aménagée donnant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. Grande chambre de presque 13 m². Poser vos valises dans cet appartement comme neuf ! Place de parking à la vente en sus. Charges de 142€ / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière de 989€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au 06 27 47 38 47 prix de vente 135 000€. Honoraires : 5,88% ttc inclus charge acquéreur (127 500 € hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31567) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34339) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Entre Sète et Montpellier, Le Cabinet LMI vous propose ce restaurant idéalement situé, comprenant une belle salle de 60 m² pour 26 couverts avec sa terrasse pour 26 couverts également. Les WC sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et un grand parking gratuit est à proximité immédiate. L'équipement de la cuisine est neuf ! À l'étage, une surface supplémentaire de70 m² comprenant 3 pièces et une salle d'eau peuvent être utilisés comme espaces de stockage, de repos, bureau. L'établissement peut être proposer pour les cérémonies de mariages, baptêmes, anniversaires, soirée d'entreprises,. Un service repas à emporter peut être proposé également. Pas de personnel à reprendre ! Ce restaurant situé à 5 minutes des plages, des campings ! Le loyer de 1270€ comprend les charges et la part foncière. Très fort potentiel de développement ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Belle opportunité de réunir maison de caractère et activité de bien-être ou fitness. Cette maison de maître propose une configuration idéale pour installer un commerce de santé / sport tout en habitant sur place. Rez-de-chaussée : grand studio sportif doté d'installations spa (sauna, salle de douche). Une pièce indépendante convient parfaitement pour les massages, avec une douche supplémentaire attenante. L'espace ouvre sur une charmante cour privée équipée d'un jacuzzi et d'un coin « bar » couvert — parfait pour la détente et l'accueil des clients. 1er étage : pièces de réception lumineuses et cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse très privée et ensoleillée. À ce niveau se trouvent également deux chambres, chacune avec salle d'eau ensuite, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire desservant l'étage supérieur. 2e étage : deux grandes chambres, dont une suite parentale volumineuse avec une salle de bains singulière en position surélevée comprenant une baignoire ronde, une douche et un double lavabo — un espace remarquable à intégrer à l'activité ou à conserver en suite privée. La propriété possède aussi un bon potentiel pour des chambres d'hôtes, tout en restant une excellente demeure familiale. Située à Magalas, ville avec toutes commodités et une communauté internationale dynamique, elle se trouve à courte distance en voiture de Béziers et des plages méditerranéennes, et proche de parcs naturels offrant rivières, cascades et sentiers de randonnée. Pézenas est également proche. Emplacement de choix pour un projet de vie et d'entreprise orienté bien-être.

Marseillan, proche étang et port, et cinq minutes de la mer, se cache une adorable maison en copropriété, prête à vous adopter. au rdc un séjour cuisine aménagée et équipée, un dégagement, au 1er un couloir, une salle d'eau fonctionnelle, une grande chambre pour les nuits paisibles, et une chambre avec deux lits pour improviser les invités, climatisation, à l'exterieur une belle terrasse pour les repas d'été, et son chalet, bonus non négligeable un parking privé et une piscine commune, cette maison n'attend plus que vous. pour résidence secondaire ou du locatif. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI)   tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard  @ r-immobilierpro . com 1.

À VENDRE : Haut de villa - 105 m² hab - 3 chambres - Veranda 10 m² - Jardin Sur la jolie commune de Pouzols, dans un cadre calme et proche de la nature, venez découvrir ce charmant haut de villa parfaitement entretenue et rénové ! Il dispose d'un jardin agréablement bien aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. D'une superficie habitable de 105 m² et 10 m² de veranda fermée, la maison se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un bel et grand espace de vie avec cuisine ouverte totalisant plus de 50 m², une véranda idéale pour les étés comme pour les hivers, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Les points forts de cette maison : Climatisation réversible, ensemble en excellent état qui bénéficie de volumes agréables et d'une belle luminosité. Coté extérieur : Vous profiterez d'un jardin privatif avec un espace barbecue aménagé. Pour plus de renseignements n'attendez plus ! Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Coup de cœur assuré ! Pour cette charmante villa T4 offrant 85 m² des années 65 en 3 faces sur agréable terrain clos, arboré, sans vis à vis et piscinable de 260 m² avec garage de 17 m². Idéalement placée sur Béziers - Font Neuve. Au calme dans une impasse. Séjour avec cuisine américaine aménagée de 37 m² donnant sur jardin, 3 chambres et salle d'eau aménagée à l'étage. Belles prestations : PVC double vitrage, roulants électriques, cheminée insert, climatisation. Prévoir rafraîchissement. Bon rapport qualité prix à ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Fiche Id-SIT150008 : À découvrir rapidement, dans un secteur recherché du Minervois, moitié de domaine situé à 10 minutes de MINERVE. Situé dans un environnement très calme et agréable, au coeur de la nature, avec pour seul voisin l'autre moitié du domaine. Grande et belle Bâtisse en pierres offrant 3 logements pouvant être réunis en un seul et unique logement selon les besoins. Un des logements est loué meublé au prix de 350€ par mois. Cette grande Bâtisse s'accompagne de 13 hectares de terrains, dont une partie attenante à la maison et le reste dans la garrigue. Viennent s'ajouter à la Bâtisse, une cave de 50 m², un garage en pierre et une grande terrasse en pierres avec puit. Bien nécessitant des travaux de rafraichissement et remises aux goûts, les fenêtres sont déjà en double vitrage. De nombreux projets peuvent coller avec ce bien qui offre de nombreuses possibilités. Ce bien vous intéresse ? Alors n'hésitez pas à venir le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 08 / 2021 - Classe-Energie D : 247 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2388 et 3230 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier – Quartier Près d'Arènes, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles : profitez d'un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités, idéal pour les familles comme pour les jeunes retraités. Une maison de plain-pied à l'allure unique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'architecture en pierre et les lignes arrondies qui donnent à cette maison un cachet rare. L'espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin paysagé grâce à une large baie vitrée, offre un cadre chaleureux et convivial avec plusieurs terrasses pour vos repas d'été, une pergola, des remises et d'un carport pour stationner en toute sérénité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une très spacieuse, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et nombreux rangements, allie style et fonctionnalité. Confort & prestations récentes : - Climatisation réversible et chaudière gaz neuves - Toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques Vous recherchez une maison clé en main, facile à vivre et pleine de charme ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.

Sous offre acceptee immeuble de rapport à forte rentabilité, 7% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande pelan, tél. : 06 13 68 53 63, e-mail : yolande.pelan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 400 447 132.

Lignan sur Orb commune prisée dans la première couronne de Béziers venez découvrir cette magnifique villa de 135 m² sur un terrain de 433 m². Composée d'un grand séjour / cuisine de 50 m² ainsi qu'une véranda de 17 m² carrelée et isolé. Coté nuit, 3 belles chambres et une salle d'eau.  Garage de 17 m² + un garage moto, un atelier de bricolage, une grande cuisine d'été, climatisation reversible, cette belle maison possède tous ce qu'il faut pour vous séduire.   Videos sur demande.    Pour plus de renseignement, votre conseiller : Ribas Jonathan : 06 58 29 54 80.

Meze, appartement situé sur la commune la plus recherchée du bassin de thau, dans une résidence récente de 2015, sécurisée et de standing f2 de 53 m² au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'une superficie de 28 m², d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage privatif complète ce bien, un vrai plus au quotidien. Si vous cherchez du récent au bord de la mer n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Idéal résidence principal, pied à terre ou investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78. Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Immeuble de rapport situé à proximité de la gare et des axes principaux, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Prix fai 290 000 eur environ 268 m² habitables répartis sur 7 logements (5 t2,1 t2 bis, 1 t3). Immeuble partiellement loué, avec plusieurs logements vacants. 3 appartements sont à rénover, dont 2 avec reprise complète. Rentabilié locative actuelle : les t2 (385 eur hc) et le t3 (500 eur hc) toiture à prévoir (devis existant 30 keur). Opportunité idéale pour un investisseur averti, recherchant un actif à restructurer et à optimiser sur un secteur central de béziers. Vous souhaitez des informations, un rdv pour une visite ? Contactez votre négociatrice laborie immobilier : isabelle soucaille 06 74 78 23 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Montpellier Quartier Rives-du-Lez / Port-Marianne, Imkiz a le plaisir de vous présenter un très bel appartement 2 pièces, Situé dans le quartier recherché des Rives-du-Lez, à deux pas de la nouvelle mairie et de Port-Marianne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway Moularès / Hôtel de Ville (lignes 1,3 et 4). Au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 de 44,25 mètres carrés, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur la place des Patriotes, sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une loggia. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Climatisation installée en 2021. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à saisir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Montpellier - très bel établissement situé dans une rue importante du centre ville de montpellier dans l'écusson. C'est une vraie pause gourmande où le client peut déguster de savoureuses galettes ou crêpes à tous moments de la journée. Une clientèle nombreuse et cosmopolite s'y donne rendez-vous tous les jours. Cet établissement à un fort potentiel de développement en ouvrant tous les jours jusqu'à 22h (ouvert actuellement du mardi au samedi de 8h à 18h30). Prix de vente 130000 € honoraires à la charge de l'acquéreur : 9800€ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 honoraires : 7,54 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € prix de vente 139 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37639) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 139 800 € honoraires : 7,54 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 €.

Opportunité rare, en exclusivité, au coeur de bédarieux, charmante commune de l'hérault, situé entre mer et montagne, à proximité du parc régional du haut-languedoc. Cave à vin réputée avec espace dégustation chaleureux et convivial. Clientèle fidèle, locale et toursitique. Belle visibilité, emplacement stratégique, hypercentre, aménagement soigné. Cavistes et restaurateurs à la recherche d'un restaurant / cave à vin, affaire exceptionnelle à ne pas laisser passer par son prix et son loyer. Pour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 00 73 25, je serai ravi de répondre à vos demandes. Honoraires : 12,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 honoraires : 12,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 3011442391) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires : 12,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 honoraires : 12,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 €.

À vendre sur Lattes, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T3 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une vue intérieure sur jardin non accessible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres donnant sur la terrasse de 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour le rangement. Profitez d'une belle exposition ouest, de prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans tout l'appartement. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien (possibilité de box fermé en sus), local vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tramway gratuit), aéroport, gare. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

Située sur la commune de Sussargues (a 5 min de CASTRIES), dans un quartier résidentiel recherché, l'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette agréable villa familiale d'environ 225 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 860 m², au calme et sans vis-à-vis. La propriété se compose d'un logement principal d'environ 120 m², offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, cheminée, et large baie vitrée à galandage ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet espace. Deux dépendances de type 2, d'environ 55 m² chacune, offrent de nombreuses possibilités : investissement locatif, bureaux, hébergement saisonnier ou logement indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle paysagée et entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine traditionnelle, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par : plusieurs places de stationnement, deux abris voitures d'environ 40 m² et 30 m², deux ateliers, des panneaux solaires. Idéalement située, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de calme, de verdure et de volumes, tout en restant proche des commodités. Réf : RC3925 -TARIF : 730 000 EUR ; contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . 1.

Appartement F2 42 m² – Centre-ville Balaruc-les-Bains – Idéal investissement locatif ou 1er achat Situé en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, à deux pas des commerces, des thermes et des services, cet appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble bien situé. Il offre : un séjour avec cuisine fonctionnel et lumineux, une climatisation réversible, une chambre avec placard intégré, une salle de bains. une vue dégagée Son emplacement stratégique, très recherché par les curistes et les locataires à l'année, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Centre-ville – tout à piedBien délégation de mandat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Fütterer Property vous présente au coeur du charmant village de Cruzy, dans l'Hérault, idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible entre vignes classées en AOC Saint-Chinian et patrimoine historique, une maison d'habitation composée de deux parties distinctes : Maison principale - répartie sur trois niveaux elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une vaste entrée menant à une pièce de vie de 35 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un escalier en colimaçon, situé sous un grand velux pour optimiser la luminosité, permet d'accéder aux étages supérieurs. - Premier étage : Vous y trouverez une première chambre de 12 m², un dégagement, un dressing de 5 m² (stratégiquement placé sous une mezzanine de moins de 1,80 m de hauteur, pouvant servir d'espace détente / lecture), ainsi qu'une grande salle de bain avec douche de 13 m² entièrement carrelée. - Deuxième étage : Une seconde chambre de 13 m², un dressing de 12 m² et un grenier de 17 m², pouvant être aménagé selon vos goûts. Appartement indépendant - d'une superficie totale de 30 m², cet appartement est accessible depuis la cuisine de la maison principale ou via une ruelle pour une entrée privative. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre de 11 m². - Premier étage : Une chambre de 6 m² avec un espace salle d'eau de 2 m². - Deuxième étage : Une seconde chambre de 10 m². La maison, y compris l'appartement indépendant, offre une surface totale d'environ 171 m² habitables. La propriété est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, gérés via une commande centralisée. Elle bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en PVC double vitrage blanc et d'une VMC. À noter : une parcelle de jardin située en extérieur du village, d'une superficie d'environ 1 hectare, peut également être acquise sans supplément sur le prix affiché, offrant un atout rare pour profiter pleinement du cadre naturel. Découvrez ce village qui propose des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs d'authenticité, à la recherche de calme et de nature. Le bien se trouve à 25 km de la ville de Narbonne et à 30 km de Béziers, les aéroports de Carcassonne (70 km), de Béziers-Cap d'Agde (40 km), de Montpellier (100 km) et de Perpignan (85 km) sont facilement accessibles. Les plages de la Méditerranée, notamment celles de Narbonne-Plage et Valras-Plage, se situent à environ 45 km. Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT. Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fiche Id-SIT179898 : Jolie maison 3 pièces de 75 m² située dans le quartier calme et prisé de Montpellier Village à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 5 et de toutes les commodités. Edifiée sur une parcelle de 236 m², elle est répartie sur 2 niveaux. Cette maison 2 faces, se compose d'un hall d'entrée de 10 m², un salon de 26 m² avec accès à la terrasse et jardin, une cuisine de 10 m² et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un deuxième wc séparée. Grand garage de 30 m² pouvant être transformé en chambre parentale. Maison à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 155 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1410 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Hérault je vous propose : centre de pézenas 34120 de tous commerces de proximité et loisirs. Agdebéziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer prêt à s'installer ou investisseur prêt à louer. Au 2e étage d'une maison de ville. Charmant appartement lumineux : grande entrée avec wc cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie 28 m²1ch20 m² parquet chêne moyen et 112 m²salle d'eau pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30 m² avec porte- fenêtres. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet gris clair. Toiture en bon état isoler. Taxe foncière : 1200 euros. Proche jardiland. Béziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer. Collège et lycee jean moulin lycee bonneterre, ecoles, beau marche tous les samedis grande forêt de bessilles, ses producteurs de vins. Pour louer l'été ou perso. Proche place f. Mistral dpe : c162 - ges : a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros * prix demandé : 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) proche voie rapide a9 a75 etant sur le secteur de l'hérault. Pour votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier consommation énergétique et faible émission de ges chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.