Biens à vendre Hérault (34)

En étage avec ascenseur dans une résidence aux normes PMR, appartement T2 d'environ 35 m² habitable et une terrasse de 10 m². Proche toutes commodités. Aucun travaux à prévoir.

Montpellier Boutonnet - Aiguelongue À découvrir sans tarder, dans une copropriété de standing, ce superbe appartement T4 en duplex, offre un cadre de vie rare et recherché. D'une surface généreuse, le bien se compose de deux chambres bien agencées à l'étage, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité ou de détente avec la possibilité de créer une troisième chambre. L'atout majeur : une vaste terrasse de 83 m², véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un coin détente arboré. Prix : 605 000€ (frais de notaire offert ! ). Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires à la charge du vendeur.

Pierres- blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi crush au cœur du canton des garrigues, ce village situé au nord-ouest de montpellier se démarque par son environnement particulier. Nous vous proposons de visiter cette chaleureuse maison contemporaine de 190 m² de surfaces habitables de plain pied, bordée par un massif forestier de chênes verts permettant à nos flâneries vagabondes de s'étourdir face à la splendeur du panorama. Dès l'entrée franchie, une sensation de plénitude se dégage de ce lieu de vie. Le propriétaire actuel, artiste dans l'âme, a su créer son atelier aux goûts affirmés pour la décoration afin de nous raconter une histoire de vie empreinte de sérénité et de convivialité. Un espace de réception lumineux de plus de 84 m² se prolonge naturellement vers la terrasse grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Dans la continuité, la cuisine de plus de 30 m² nous propose une grande fonctionnalité et aisance de mouvements nous permettant de faire mijoter de savoureux mets sans entraver les échanges avec nos invités. L'espace privé nous offre un véritable moment de zenitude. Nous confirmant l'élégance de cette villa en toute sobriété, il s'articule en trois chambres d'agréables dimensions. Une salle d'eau complètent l'ensemble. C'est à l'extérieur que la maison s'ancre dans le volet paysagé de plus de 1500 m² aux essences variées ombrageant agréablement les plages de la piscine en vue des siestes méridiennes. Pour parfaire ce lieu de vie idéal, la piscine de 15 mètres de long impose son bleu cyan tel un contraste rafraîchissant dans cette écorce verdoyante. Le plus : pompe à chaleur. Cinq places de stationnement à l'intérieur de la propriété. 1 sous sol complet isolé et carrelé de 112 m² environ. Ce village situé à l'ouest de montpellier organise de nombreuses manifestations locales tout au long de l'année. À proximité des commerces essentiels. À une vingtaine de minutes du centre-ville de montpellier. Notre avis : belle de jour ® une architecture contemporaine au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité s'érige en étendard. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Beau T3 d'environ 65 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble boulevard Jeu de Paume. Au calme et sans vis à vis. Beaucoup de cachet et Tram à deux pas. Comprenant une grande pièce traversante de 10 m² pouvant faire office de bureau ou de coin bibliothèque, une pièce principale avec cuisine aménagée semi-équipée, une chambre avec salle de bains et WC séparé avec lave linge. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 64.95 m².

Montpellier aiguelongue sur 450 m² de terrain clos agrémenté d'une piscine, villa 5 pièces de 130 m² habitable. Vous bénéficierez d'un beau séjour de 38 m² pouvant être ouvert sur la cuisine actuellement séparée, d'une véranda sur jardin, de 4 chambres dont une en rdc avec sa propre salle d'eau, et d'une nouvelle salle de bains pour desservir les 3 autres chambres. Un grand garage de 30 m² et une belle cave viennent compléter cette maison. Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié dans une impasse. Prévoir rafraichissement. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un village circulade très vivant avec commerces, cafés, restaurant, écoles primaire et secondaire, à seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, cette superbe villa offre un cadre de vie rare : le calme absolu avec un accès direct à la nature, tout en étant accessible à pied de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain de 5 865 m² en partie arboré et agrémenté de garrigue, cette propriété développe plus de 230 m² habitables en parfait état. Construite en 2002 et entièrement rénovée en 2013 avec goût et raffinement, elle allie charme traditionnel et confort moderne. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et le village. La maison principale (plain-pied – env. 195 m²) Entrée avec vestiaire et WC Lumineux salon-séjour de 58 à 64 m² avec poêle à bois et larges ouvertures profitant de la vue dégagée Cuisine entièrement équipée (meubles bas, plaque gaz, hotte, évier, four électrique) avec accès direct à la terrasse couverte et à l'espace barbecue Buanderie (env. 10,7 m²) avec accès au double garage de 50 m² Couloir et dégagements Trois chambres de plain-pied (18 m², 24 m² et 21 m²) Suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau (douche, vasque, WC) Grande salle de bain (13,5 m²) avec baignoire îlot, douche à l'italienne, bidet et vasque À l'étage Combles aménagés et climatisés d'environ 25 m² avec nombreux rangements, pouvant faire office de quatrième chambre. Espace loisirs / dépendance (env. 55 m²) Véritable espace bien-être comprenant : Salle de sport / salon d'hiver Jacuzzi Salle d'eau et WC Local technique piscine (pool house) Extérieurs Superbe terrasse de 81 m² Piscine chauffée style romain (8 x 4,5 m, filtration au chlore) Barbecue Abris de jardin Terrain paysager de 5 865 m², offrant un cadre naturel privilégié et un accès direct à la campagne pour de magnifiques promenades. Prestations informations complémentaires Pompe à chaleur gainable (climatisation réversible) Poêle à bois dans le séjour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 031 € et 1 395 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Taxe foncière : 2 105 € par an Entre mer et montagne, dans la haute plaine de l'Orb, cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Son emplacement, ses volumes généreux, son état irréprochable et son potentiel en location saisonnière (avec revenus confortables possibles) en font un bien rare sur le marché.

Au détour d'une ruelle typique de Montagnac, découvrez cette maison de village pleine de charme, de 107 m² et offrant deux terrasses, dont une perchée avec une vue dégagée sur les toits et le village. Ici, on vit à différents niveaux, chacun avec son ambiance : Au premier étage, la maison s'ouvre sur une belle cuisine conviviale de 23 m², cœur de la maison, prolongée par une agréable terrasse de 7 m² pour les petits-déjeuners au soleil. Un salon cosy complète cet espace chaleureux. À l'étage supérieur, deux chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Et tout en haut, une pièce sous combles donne accès à une terrasse de 15 m², véritable coin suspendu, idéal pour les soirées d'été avec vue dégagée. Un petit air de vacances au quotidien. Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires : salle de sport, bureau pour télétravail, remise. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Un bien atypique, avec du potentiel et des extérieurs rares en cœur de village. Surface CARREZ : 107 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RARE ! Quartier Champs de Mars – Appartement T3 rénové de 64 m² au 2ème étage avec ascenseur. Séjour lumineux de 31 m² ouvert sur terrasse de 14,8 m² exposée sud, 2 chambres, salle d'eau neuve et WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, parking intérieur fermé. À deux pas de la place du 14 juillet, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 63.95 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité – maison 3 faces – quartier des peintres – perpignan dans le secteur très recherché des peintres, découvrez cette maison 3 faces d'environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 405 m². Au rez-de-jardin : double séjour lumineux avec cheminée cuisine indépendante 1 chambre (possibilité de vie de plain-pied) wc séparé garage espace buanderie à l'étage : 3 chambres salle de bains avec wc dressing un important rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation dans un quartier très demandé. Parcelle 405 m² maison 3 faces secteur recherché beau potentiel classe énergie : d classe climat : d honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison récente 2012 – 4 pièces – Maraussan Dans un secteur calme et recherché, proche commerces, bus et accès autoroutiers, découvrez cette maison de 2012, très bien entretenue et prête à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'un WC et d'un garage attenant. À l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 248 m² avec stationnements privatifs. Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, panneau photovoltaïque, raccordement tout-à-l'égout. Prix : 239 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 019 € Maison clé en main, idéale pour famille ou premier achat. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité sur les hauteurs recherchées de Maraussan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à Béziers. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit bien séparé propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné bordé par un parc communal, d'une terrasse avec pergola, d'un espace potager et d'une piscine hors-sol. Un garage de 28 m² avec belle hauteur sous plafond permet un stationnement confortable et un espace de stockage optimisé. Prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques dans les pièces de vie, volets bois dans les chambres, moustiquaires sur certaines ouvertures. À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre appartement F2 de 40 m² situé avenue Albert 1er, à seulement cinq minutes à pied des Allées Paul Riquet, dans un environnement recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou une profession libérale, cet appartement offre un fort potentiel avec une excellente rentabilité locative possible. Implanté au premier étage d’une maison bourgeoise de caractère divisée en 7 appartements, ce bien bénéficie d’un cadre calme et préservé, sans nuisance sonore puisqu’il ne donne pas directement sur la rue. Son exposition Est et sa luminosité traversante apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L’appartement développe une surface optimisée de 40 m² comprenant un séjour spacieux de 25 m² avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une chambre confortable avec rangement intégré, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle composée d’une douche, d’une simple vasque, d’un WC et d’un sèche-serviettes. Entièrement rénové en 2013, il a bénéficié de travaux complets incluant l’électricité, la plomberie, l’isolation, les menuiseries, le parquet, le carrelage et les peintures, offrant ainsi un bien en bon état général, prêt à être exploité. Actuellement utilisé comme bureau, il peut être facilement réaménagé en logement d’habitation. Le chauffage est au gaz. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière peu élevée, éléments particulièrement attractifs pour un investissement locatif ou un premier achat sécurisé. Stationnement à proximité immédiate et possibilité de louer une place de parking à seulement 150 mètres de l’appartement, un véritable atout en centre-ville. Vous bénéficiez d’un accès direct à tous les commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, supérette, ainsi que des établissements scolaires à quelques minutes à pied. Appartement à vendre centre-ville, F2 lumineux, investissement locatif, premier achat, faible charges, maison bourgeoise, calme, proximité commerces et écoles, secteur recherché avenue Albert 1er. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Béziers plus sont T2 indépendant Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² située à Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du confort moderne. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, cette demeure propose 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée de 25 m², un agréable salon, et une salle à manger lumineuse idéale pour les repas en famille. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour se détendre ou recevoir des amis. Une dépendance type T2 de 40 m² complète la maison. Dans cette dépendance vous trouverez une coin salon / cuisine climatisé, une chambre et une belle salle d’eau. Le jardin arboré de 738 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine qui vous promet d'agréables moments de détente lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter pleinement des expositions sud et ouest pour des instants de relaxation en toute quiétude. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible. De plus, le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure est idéale pour une famille recherchant une maison confortable, bien entretenue, et prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir visiter ce joyau architectural où il fait bon vivre à Béziers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah grondin vous propose : opportunité rare - terrain agricole de 3740 m² à tourbes. Terrain agricole plat avec une partie de pied de vigne non exploitée. Localisation stratégique à tourbes, accès facile. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain agricole et / ou viticole à tourbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : venez découvrir ces lots de vignes de 4,20 ha environ situés sur la commune de tourbes (34120), ces terrains viticoles sont idéaux pour un projet de reprise, pour un viticulteur en activité ou pour un investissement. Caractéristiques : - superficie : 41995 m² - cépages : grenache, chardonnay - non irriguées - le tout bien entretenu. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Pichot vous propose : Sublime Maison à Pézenas - Rénovée par architecte - Piscine et Garage magnifique maison + local commercial pour un total de 202 m² entièrement rénovée avec soin et goût, située à Pézenas. Cette demeure offre un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Les 118 m² de surface habitable se répartissent harmonieusement en 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux,. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et harmonie. La maison est dotée d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé pour plus de praticité. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin et vous rafraîchir dans la piscine privée. Le garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, assurant votre tranquillité d'esprit. Un local commercial attenant indépendant de 3 pièces (85 m²), d'une salle d'eau et WC de 84 m² vous permettra d'exercer une activité ou d'agrandir la maison. Cette résidence de caractère a été restaurée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable. Les poutres apparentes, les éléments d'origine confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Maison avec demi étage de 129 m² environ, construite en 2019, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec piscine chauffée et jardin aménagé sur une parcelle de 499 m². Cette maison encore sous garantie décennale, est idéalement située dans un lotissement intimiste en impasse, situé en lisière de vignes, à l’écart de toute nuisance routière. Entièrement climatisée, chauffage pompe à chaleur avec système gainable. RDC : - Pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. - Suite parentale de 23 m² environ, dressing et salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne. Vue sur la piscine et la terrasse en bois. - Cellier / buanderie. - Pièce supplémentaire de 15 m²  : bureau ou chambre… avec accès extérieur. - WC suspendu. Etage : - 2 chambres avec placards intégrés de 12 m² environ chacune. - Salle de bain avec double vasques avec baignoire - WC suspendu séparé - Palier aménagé en bureau. Extérieur : Le jardin totalement aménagé a été pensé comme un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’ambiance guinguette et le bois naturel créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pergola en bois flotté accueillant un espace repas. Lit détente en bois flotté, seconde pergola devant les baies vitrées offrant un bel espace ombragé. Le tout sur une grande terrasse en bois du Brésil de 70 m² environ. La végétation a été soigneusement sélectionnée, avec des arbres et arbustes robustes, persistants et décoratifs, garantissant un feuillage toute l’année et une sensation de jardin mature, facile d’entretien en toute saison. L’extérieur est complété par une piscine réalisée en 2022, de dimensions 7m x 3,5 m, au sel, avec régulation automatique du pH, chauffée par une pompe à chaleur. Côté sécurité, la piscine est équipée d’un volet roulant électrique. Accès et stationnement : allée privative fermée permettant de garer jusqu’à 5 voitures, 2 entrées indépendantes avec portails électriques. Une bien rare sur le secteur en recherche de sa nouvelle famille. Pour de plus amples informations, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Besombes vous propose : À vendre – Studio de 25 m² en rez-de-chaussée – Cap d’Agde, quartier La Môle Situé au Cap d’Agde, dans le recherché quartier de la Môle, ce studio en rez-de-chaussée se trouve au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une agréable terrasse. Le bien dispose également d’une place de parking privative, dans la résidence. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Le bien est vendu entièrement meublé. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 804779239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bataille vous propose : Vendres, à 10 min des plages de Valras-Plage et Vendres-Plage, maison R + 2 de 128 m² avec un potentiel de 146 m², offrant 4 chambres, un garage de 40 m² et une place de parking privative. Secteur recherché entre mer et ville, proche des commerces à pied, accès rapide autoroute et Béziers à 10 min. Environnement idéal résidence principale ou secondaire. Rez-de-chaussée : Une chambre, un WC et une pièce de 20 m² pouvant être transformée en appartement T2 indépendant. Idéal famille, location saisonnière ou espace autonome. Grand garage de 40 m² complétant ce niveau. 1er étage : Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle d’eau et WC. Dernier étage : Grande chambre mansardée, vaste espace dressing / rangement, WC et pièce modulable (chambre d’amis, bureau ou salle d’eau). Jardin de 50 m² à l’avant et patio de 20 m² à l’arrière. Les + : Belle surface et fort potentiel d’aménagement, valorisation après travaux, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, travaux chiffrés et maîtrisés. Emplacement stratégique entre littoral, axes routiers et bassin d’emploi biterrois. Fort potentiel patrimonial et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Maisonnette de plain-pied, rive droite à Palavas-les-Flots. Venez découvrir ce studio de 24 m² habitables avec coin cuisine fonctionnel et salle d'eau avec wc. Ce bien vous offre également de la surface annexe avec un espace nuit grâce à la mezzanine. Sa localisation est un véritable atout : à proximité du quai, des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun. Les expositions multiples (nord, est, ouest) apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité à saisir : premier achat, investissement locatif ou une résidence secondaire à deux pas de la mer Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Studio avec terrasse et parking privatif – Résidence sécurisée à Agde Dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine à aménager, d’une salle d’eau avec wc, d’une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative. Situé à Agde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce studio bénéficie d’un cadre pratique et agréable. La ville d’Agde, riche de son patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale et ses rues médiévales, offre également un accès rapide aux plages et aux loisirs nautiques du littoral héraultais, tout en conservant le charme d’une ville calme et conviviale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la mer, lumineux T2 traversant à rafraîchir. L'entrée dessert le séjour cuisine avec un grand blacon, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente. L'appartement est vendu meublé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Villa 4 faces, construction 2018. Le terrain de 445 m², sans vis-à-vis, peu d'entretien et piscinable. L'intérieur de 150 m² offre de multiples possibilités, avec deux chambres en rez-de-chaussée, un grand cellier et un espace de vie lumineux. Nombreux rangements et stationnement avec car port et garage. Proche plage ! Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Figuerolles - a moins de 10 minutes à pieds du marché des arceaux, découvrez cette maison de plain-pied sur une parcelle arborée et bien exposée. La maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'un espace studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, magnifique appartement de type 2 d'environ 45 m². Il dispose d'un beau séjour cuisine us d'environ 25 m² et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le plus, une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.