Biens à vendre Hérault (34)

Boutonnet / philippides : a deux pas des commerces et du tramway, dans une résidence sécurisée, joli t3 entièrement rénové. Pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux vraies chambres, salle d'eau avec wc. Vendu meublé. Idéal premier achat ou investissement locatif (très bon rendement airbnb). Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon / salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

Iad France - Corinne Blanc vous propose : À quelques minutes de Pézenas, en bordure d’un village authentique et vivant, ce mas rénové avec soin vous séduira par son charme, son confort et sa situation idéale : à seulement 25 minutes des plages, 20 minutes de l’aéroport et 15 minutes de l’autoroute. D’une surface habitable d’environ 197 m² répartis sur deux niveaux, la maison mêle parfaitement caractère ancien et rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée, un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les vignes, une chambre, une salle d’eau, des WC, ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous disposez de quatre grandes chambres, dont une de 33 m², une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un coin bureau. À l’extérieur, plusieurs terrasses orientées sud et ouest vous permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace piscine, parfaitement intégré dans un environnement calme et verdoyant, invite à la détente. Un garage vient compléter l’ensemble pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de plus d’1 hectare (11 660 m²) abrite également un mazet à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. Les prestations incluent : climatisation réversible, poêle à bois, forage, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez emménager immédiatement et savourer la tranquillité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl gaëlle talano et eric andre notaires associés vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 cours des gentilshommes 34300 le cap d agde - quartier port, cap d'agde, appartement studio-cabine + parking sis à agde (34300) le cap d’agde – 2 cours des gentilhommes – rés les goëlands bât 2 lot 68 de la copropriété : appartement comprenant entrée, chambre cabine, salle de bains, wc, placards, dégagement, kitchenette, séjour, loggia, mezzanine. Surface loi carrez : 35,67 m² + 9,15 m² hors carrez place de parking en extérieur - visites : sur rendez-vous groupé contact : 04 67 18 36 36 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 16 / 03 / 2026 à 08 : 00 au 17 / 03 / 2026 à 08 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gaëlle talano et eric andre notaires associés - notaires à sète - n° siret : 92221765800017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fiche id-sit179909 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Au bord de la mer méditerranée à 500 mètres de la plage. Location spécialisée à la demande sur la résidence, pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine américaine neuve / séjour, salle d'eau wc,. Étage : trois chambres dont une avec balcon exposition sud / ouest, salle de bain wc. Extérieur : une place de parking, une terrasse et un jardinet. Autoroutes a9-a75 - gare, aéroport bézers / cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. Maison en parfait état. - mentions légales : proposé à la vente à 246000 euros (dont 4.68% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 euros) - classe energie d : 195 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178313 : maison avec garage dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale, bars, pétanque. Rez-de-chaussée : cuisine américaine entièrement équipée, séjour accès terrasse, grande salle d'eau wc. Etage : deux chambres et un wc. Extérieur : terrasse et parking atten ants. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Garage entièrement carrelé et portail motorisé. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée, plage à 600 mètres. À proximité du canal du midi et des autoroutes a9-a75, aéroport et gare à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 205000 euros (dont 5.13% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 euros) - classe energie c : 132 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 740 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Prades-le-Lez, découvrez cette belle Villa de 147,76 m², implantée sur un terrain clos de 570 m² avec piscine. Cette villa en R + 1 se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine conviviale ouvrant sur une seconde terrasse, une buanderie, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : un palier avec nombreux rangements desservant un espace détente, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un WC séparé, et une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle de douche et un balcon. À l’extérieur, vous profiterez d’un auvent avec local de rangement, de plusieurs emplacements de stationnement, d’une piscine au chlore et de plusieurs terrasses, idéales pour les beaux jours. Situation privilégiée, à proximité immédiate du centre du village et des commerces. Prestations écologiques de qualité : le bien est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un système Aquabion pour le traitement écologique de l’eau, ainsi que de panneaux solaires permettant l’autoconsommation avec revente du surplus. Prix de vente : 649.000€ Honoraires charges vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 04 / 2021. Consommation énergie primaire : 79kWh / m² / an (B) - Consommation énergie finale : non communiqué. Emissions de gaz à effet de Serre : 4kg / m² / an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 912€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 et abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

On a trouvé LA maison où le seul effort demandé sera de choisir la température de l'eau de la piscine. Pourquoi vous allez l'adorer (et vos amis aussi) : Le Salon XXL (43 m²) : Une cuisine ouverte pour surveiller le rôti tout en racontant vos derniers potins. C'est grand, c'est lumineux, c'est le futur QG de vos apéros. Le trio de chambres : 3 chambres avec placards (pour cacher tout ce que vous ne voulez pas ranger). Performance A / A : Elle est tellement bien isolée que vous allez finir par oublier à quoi ressemble une facture d'électricité salée. L'extérieur : Plouf : Piscine au sel pour se prendre pour une sirène (ou un triton) sans avoir les yeux rouges comme un lapin albinos Miam : Parce que la survie en Occitanie passe par les grillades Zen : Un espace détente pour ne rien faire. Absolument rien. Le parking 'Format XL' : Un portail coulissant et une allée de 3m. Enfin une maison où garer le camping-car ne demande pas un diplôme de pilote de ligne. Le petit bonus qui fait plaisir : Pour la vente, le propriétaire s'occupe de tout : les clôtures, les cabanons et la cuisine d'été seront entièrement crépis à neuf (assortis à la villa). C'est le 'total look', propre, net et sans filtre Instagram nécessaire. À 15 min des vagues, proche de tout. On visite ? Téléphonez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac 1.

Dans la belle commune de Vias Plage, imkiz a le plaisir de vous proposer une Maison individuelle sans charges de copropriété Type 4 proche de la mer; Vous êtes à la recherche d’une charmante maison meublée, située à seulement 500 m de la plage de la Farinette et à 200 m des commerces, avec une place de parking et un garage ? Cette petite pépite est faite pour vous ! Entièrement meublée et équipée d’une climatisation neuve, cette maison traversante et sans vis-à-vis correspond parfaitement aux critères d’une résidence de vacances comme d’une résidence principale. Elle dispose d’un garage de 17 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d’un spacieux salon / salle à manger de 32 m², sublimé par un plafond cathédrale de 4 m de hauteur. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards. En sous-sol, accessible par l’extérieur, une cave entièrement carrelée de 35 m² complète ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Charmante maison T3 meublée et rénovée à 200 m de la plage de Rochelongue. Située dans une résidence familiale, verdoyante, calme et sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la plage ainsi que de tous les commerces et commodités, cette maison qui bénéficie d'une situation idéale se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse semi-couverte et un jardin arboré sans vis-à-vis. - WC indépendant. À l'étage : - deux chambres parquetées avec placard, - dégagement, - salle d’eau. Atouts supplémentaires : - Place de parking privative - Chauffage électrique individuel - Résidence construite en 1997, parfaitement entretenue - Maison rénovée, vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

COURNONTERRAL – À 15 minutes de Montpellier Dans une belle résidence récente, Imkiz à le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de type 2 pièces d’une surface de 50 m². Ce grand T2 offre un bel espace de vie de 29 m² avec cuisine équipée, d’une spacieuse chambre de 13,78 m² avec grands placards, une salle d’eau avec wc et de nombreux rangements, Actuellement loué jusqu'en avril 2027, ce bel appartement dispose d’une très belle terrasse de 24 m² et un garage vient compléter ce bien à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Fiche id-sit180240 : cazouls les beziers : lot 1 de 461 m², très bien placé et à 10 minutes du centre-ville. Construction suivant les règles du plu. Direct lotisseur. Nous consulter. Sur 6 lots, reste 3 lots, dépêchez-vous ! - mentions légales : proposé à la vente à 92000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le secteur recherché de Bonaval à Béziers, découvrez cet appartement de 45 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2010. Un bien fonctionnel et surtout sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie climatisée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. Le plus ! Une terrasse pour profiter des beaux jours et une place de parking privative. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Maison de plain-pied à fort potentiel. Environnement calme. Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité de projet sur une parcelle d'environ 350 m². Le bien se compose d'un plateau entièrement vide d'environ 9 m x 13 m, laissant une liberté totale d'aménagement selon vos envies : création d'un espace de vie lumineux, de plusieurs chambres, ou d'un projet sur mesure. Un garage attenant complète l'ensemble. Celui-ci est actuellement sans toiture, offrant la possibilité de le finaliser ou de le transformer selon vos besoins (garage fermé, atelier, extension ? ). Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation, ce bien constitue une base saine pour un projet personnalisé dans un cadre paisible. Le bien ne dispose pas de chauffage. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 439412 prix 132000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Côté alco / celleneuve, appartement t3,64 m² composé d'une entrée, un salon, salle à manger, une terrasse, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain, wc séparé. Un garage complète ce bien. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah méziane, au 06 85 29 60 44 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah méziane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 820 131 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 146 000 euros frais d'agence inclus soit 136 000 euros hors frais d'agence + 7.35% de frais d'agence. Mandat réf : 439877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Sarah méziane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 820 131 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence propriétés privées est ravie de vous présenter en exclusivité cette jolie villa de 91 m² sur son terrain de 190 m² environ sans vis à vis. Située dans le quartier de lavérune, cette maison vous propose au rez de chaussée, une cuisine équipée fermée, un spacieux et lumineux séjour donnant sur son jardin clos sans vis à vis, et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, et un wc. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent cette villa, mitoyenne uniquement sur un côté. Climatisation, double vitrage. À proximité de la maison, un centre commercial et surtout le tram ligne 5 vous amènera directement au centre ville. Le quartier est très calme, avec un chemin forestier derrière la maison. À visiter sans tarder. Prix : 325000 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 439640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c (151) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le coeur de pézenas, johanna alvernhe vous présente cette maison de ville de 155 m², avec une surface utile de 180 m², de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une petite famille ou pour les amoureux de la commune de pézenas en lien indissociable avec molière, cette maison de ville typique du sud de la france, allie culture, art et qualité de vie. Caractéristiques principales : grande cuisine équipée et moderne de 35 m² ouverte, séjour lumineux et cosy de 30 m², 1chambre de 13 m², 2chambres de 20 m², avec chacune salle d'eau et wc séparé. Mezzanine, garage de 80 m² avec douche et toilettes. Une douce chaleur l'hiver avec un chauffage au fioul et une climatisation réversible. Un grand garage de 80 m² pour vos vélos, outils et besoins de stockage ! Ce bien est présenté au prix de 285 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Le dpe est classé en c; le ges en d également. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 2420 euros et 3330 euros. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440011jalv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

Au coeur du quartier recherché du Couchant, dans une résidence avec piscine idéalement située à deux pas de la mer, de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 22,47 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer la douceur du climat méditerranéen. Un garage complète ce bien, apportant un confort rare et recherché dans le secteur. Situé dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement du littoral. Une opportunité à ne pas manquer.

Située à grabels, à quelques pas seulement du coeur du village et de toutes ses commodités, école, commerces et transports en commun, cette élégante villa en r + 1 développe 146 m² habitables au sein d'un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Implantée sur une parcelle arborée de 670 m², exposée plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, fonctionnalité et à proximité immédiate de montpellier. L'extérieur propose de beaux espaces de détente et s'organise autour d'une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble et idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les terrasses d'environ 45 m² baignées de lumière grâce à l'exposition sud, constituent de véritables extensions des pièces de vie, propices aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre des volumes généreux et une distribution fluide, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le séjour d'environ 46 m² lumineux et ouvert sur le jardin par des baies vitrées, bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Il est ouvert naturellement avec une cuisine fonctionnelle, pensée pour conjuguer esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables à l'étage plus une bibliothèque permettant à chacun de profiter de son intimité et d'une chambre en rdc qui est aménagée actuellement en bureau. Cette configuration en r + 1 offre une organisation idéale entre espaces de vie et espaces de repos, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir. Côté prestations, la villa dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison, de panneaux solaires participant à la maîtrise des consommations énergétiques, ainsi que d'un garage et de place de stationnement sur la parcelle, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Rare sur le secteur par sa situation à proximité immédiate du centre du village, proche du quartier des hôpitaux facultés de montpellier, ses cinq chambres et ses équipements modernes, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services et des grands axes. Bon emplacement, calme et proche de toutes commodites prix : 593500 euros (honoraires d'agences à la charge du vendeur) dpe : c / ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420 euros et 2000euros, indexés aux années 2021,2022 et 2023. Date du diagnostic : 17 / 02 / 2026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vivien metry, au 06 25 19 59 46 ou, par courriel à vi.metry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vivien metry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf 438511- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison située à Bassan, implantée sur une belle parcelle de près de 600 m², sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que de WC séparés. Un accès direct mène au rez-de-jardin qui se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine d'été, parfait pour les beaux jours, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand garage, ainsi que d'une pièce d'environ 32 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, espace professionnel, salle de loisirs ou logement indépendant. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, invite à la détente et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Une maison aux nombreux atouts, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 28073.

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée aux volumes généreux, idéalement situé à deux pas du centre de Sérignan et de toutes les commodités. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Grâce à sa belle luminosité et à ses gros volumes, ce bien offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies : Investissement locatif Local professionnel Projet de rénovation pour une résidence principale ou secondaire Sa situation privilégiée, proche des commerces, services et du cœur de ville, en fait une affaire intéressante à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28075.

Bel appartement traversant situé au 7ème étage sur 7 avec ascenseur, idéalement situé à Montpellier, à 300m de l'arret de tram (L3 Arceaux). Construit en 1990 et en très bon état, ce logement lumineux se compose d'une chambre confortable, d'un séjour spacieux et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez les deux balcons pour vos moments de détente en plein air. Pratique et sécurisé, la résidence dispose d'un parking extérieur avec place privative. Un box fermé en sous-sol est à acquérir en sus. Luminosité, agencement optimisé et prestations complètes font de ce bien un excellent choix. L'appartement est actuellement aménagé en T2, mais il peut redevenir un T3 avec quelques travaux, comme à l'origine. Ne manquez pas cette opportunité proche des commodités, des écoles et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 603.

Bel appartement T3 de 71 m² à vendre à Montpellier, idéalement situé à coté de la place Carnot. À 15minutes à pied de la place de la comédie, vous trouverez la L3 du tramway à 200m ainsi que la L1 et L4 à 600m. Ce logement en parfait état vous séduira par son agencement fonctionnel : deux chambres lumineuses, un séjour / salle à manger accueillant, une cuisine séparée avec buanderie et un balcon pour profiter des beaux jours. Situé à l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur de Montpellier. Ce bien bénéficie d'une cave privative, d'un box fermé et vous pourrez également stationner vos véhicules dans la résidence sécurisé par un portail électrique. Un réel atout en centre-ville pour votre confort au quotidien. L'état impeccable vous permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Emplacement pratique, à proximité des commerces et des lignes de transport, parfait pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant connecté à la vie urbaine. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 598.

Uniquement dans votre agence Orpi La Poqueline de Pézenas, nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex en parfait état, entièrement refait à neuf en 2013, tout comme l'ensemble de la copropriété. Situé au cœur de Pézenas, au sein d'une belle résidence sécurisée, ce bien se compose au premier niveau d'un agréable salon avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une grande salle d'eau et une pièce de 6 m² faisant office de dressing. Nichée dans une copropriété soignée et idéalement située en centre-ville, cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou pour un pied-à-terre de qualité à Pézenas. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 426.

Votre agence Orpi vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de village du 14ème siècle entretenue au fil du temps. Sur une place arborée, la maison climatisée de 87 m² habitables est composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un bureau et d'un grenier. Elle est située proche de stationnements ainsi que des commerces et écoles de Loupian. Référence agence : 6771.