Biens à vendre en Hérault (34)

Castries / l' agence négoce habitat vous propose à la vente ce terrain à batir de 257 m². Terrain clos, plat, de forme rectangulaire permettant la construction d'une villa individuelle de plain-pied ou à étage. Situé dans le coeur du village, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Viabilisation en bordure. Expo sud. À voir ! Réf : fa 4037 tarif : 169 000eur soit 160 000eur hors honoraires + 9000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 5.63% du tarif de vente ttc contact frederic alcovere 06 14 91 07 60 / 04 99 77 11 25 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Herault 34570, à 10 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un charmant village, école primaire, bureau de poste, alimentation. Cette charmante maison de ville au calme. Elle se compose au rdc d'un grand garage de 35 m² et d'une place de parking privative. Au premier étage d'une cuisine ouverte, d'un salon / sam avec une cheminée / insert qui donne sur un balcon / terrasse avec une belle vue. Au deuxième étage deux chambres et une salle de bains prix : 239000 euros honoraires vendeur. Dpe : classe d-ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1279 et 1721 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 422142- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Iad france - eva bonnefoi vous propose : puissalicon - maison - t4 115 m² - garage - piscine - jacuzzi en excellent état, cette maison située à puissalicon vous propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 475 m², avec une surface habitable de 115 m² entièrement de plain-pied. Cette maison s'ouvre sur une grande entrée avec placard qui s'ouvre sur un vaste salon de près de 48 m², lumineux et bien dimensionné, qui constitue le coeur de la maison. La cuisine, attenante entièrement équipée, complète cet espace. Le couloir dessert 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert à bois et une pompe à chaleur de type split, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, la piscine offre un espace appréciable pour profiter des bons jours et le jacuzzi un espace détente à l'abri des regards. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bezier sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : POMÉROLS – MAISON DE VILLAGE – 132 m² – T5 – RÉNOVÉE Au cOEur du village de Pomérols, découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée, offrant environ 132 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, prolongée par une cuisine indépendante. Le premier étage accueille une chambre, un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible par split, cheminée, fibre optique et système d'alarme. Un garage de 9 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement de vélos, motos ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, située à proximité des commerces et des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine chatard vous propose : cap d'agde – port – duplex t2 – dernier étage – terrasse tropézienne – piscine situé sur le secteur du port du cap d'agde, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'un espace de vie d'environ 38 m², ce t2 en duplex est parfaitement agencé et optimise chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud d'environ 8 m², véritable atout de ce bien. Elle offre une vue dégagée sur la mer et les bateaux du port, un cadre idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée par digicode et gardien, dispose également d'une piscine réservée aux résidents. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du village de Graissessac, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 30 minutes de Lodève, 40 minutes de Béziers et un peu plus d'heure de Montpellier, cette spacieuse maison de village développe environ 149 m² habitables et séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un bien immédiatement habitable. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux cuisines, de beaux espaces de vie, quatre chambres, trois salles d'eau ainsi que plusieurs WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager un projet de logement partagé ou multigénérationnel. Les deux agréables terrasses constituent de véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En rez-de-chaussée, une vaste cave faisant également office de garage, de 70 m², complète l'ensemble et offre un important espace de stockage ou d'atelier. La maison a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années. Les sols, la toiture et de nombreux équipements ont été repris, tandis que la climatisation réversible assure un excellent confort en toutes saisons. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux importants. Grâce à ses beaux volumes, ses prestations, ses nombreux espaces et son excellent niveau d'entretien, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, offrant un excellent rapport entre surface, qualité et prix. Un bien complet, prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Venez découvrir cette maison de maître de 160 m² habitable qui ne demandent qu'une rénovation sérieuse pour dévoiler tout son potentiel et démarrer une nouvelle vie. De type 6 à ce jour, tout peut être modifiable facilement car il n'y a pas de murs porteurs. Un garage de 30 m² avec portail électrique et un ancien local commercial de 35 m² avec réserve vous permettra toute activité indépendante ou tout rangement complémentaire en rez-de-chaussée. Une surface de 90 m² au 1er étage et une surface de 70 m² au 2ième étage vous permettra toutes configurations : possibilité de réaliser une grande résidence familiale, du locatif avec 2 appartements possibles, du airbnb. Etc. Gros atout supplémentaire : une véritable grande terrasse tropézienne avec vue à 360 °de 25 m². La maison est équipée déjà de double vitrage aluminium et de climatisations réversibles sur tout le 1er étage; la structure (murs périmétriques, planchers et toiture) est correcte. Sa situation : sur la commune d'alignan du vent, à 15 mins de pézenas et de l'a75, à 20 mins de béziers et 30 mins des plages. Prix : 168 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe e - ges classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3395 euros et 4593 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galindo bertrand, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galindo bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459024glb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur aux portes de montpellier ! Charmante maison de ville t2 entièrement rénovée – située au cœur de la commune vivante et prisée de mudaison (34130) les points forts du bien : zéro travaux : rénovation récente et soignée avec des matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles. Zéro charge : maison de ville indépendante, hors copropriété. Une totale liberté de gestion ! Vie de village à pied : profitez d'une commune animée avec tous ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, professionnels de santé, pharmacie. ). Une situation géographique stratégique : connectée : accès rapide à l'autoroute a9 (5 mn) pour vos déplacements. À 15 minutes seulement des portes de montpellier. À deux pas de baillargues : accès ultra-rapide à la gare ter (montpellier centre en moins de 10 min). Côté détente : les plages héraultaises et la mer sont à portée de main pour vos week-ends. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur monptellierien. Envie de visiter ? Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi référence agence : 625.

Montpellier - Ecusson Nous vous proposons ce charmant studio au dernier étage d'un immeuble Grand Rue Jean Moulin en plein cœur du centre historique. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. La surface est de 18 m² auxquels viennent s'ajouter environ 9 m² de Mezzanine sous toit. Vous trouverez à proximité tous les commerces et les lignes de tramways. Le bien est libre d'occupation dès à présent. Idéal pour un pied à terre, loger un enfant ou réaliser un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Dans un environnement calme au coeur de Florensac, découvrez cette maison de 90 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un séjour avec accés direct garage et terrasse de 15 m². À l'étage 3 chambres, une salle de bain. Climatisation réversible et panneaux photovoltaiques Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : vias plage - très belle opportunité pour ce pavillon t3 + mezz - proche plage et commerces dans la résidence azurée située à 500m de la plage, nous vous proposons un pavillon t3 avec mezzanine, sh 43 m² dont 36,78 m² en loi carrez. Avec terrasse de 20 m² et parking privé. Avec vue sur parc. Ce pavillon traversant de 8 couchages est idéal pour des vacances en famille, résidence calme et proche plage, elle se compose : d'une terrasse de 20 m², un beau séjour avec cuisine us, une chambre en rdc avec salle d'eau. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine. Bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Rubio vous propose : OCTON - MAISON - T4 86 m² - GARAGE 75 m² emménagés en plus - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED : vue exceptionnelle sur le lac du Salagou Dans un cadre de vie agréable à Octon, cette maison plain-pied de 86,5 m² en très bon état saura séduire par sa luminosité remarquable, bénéficiant d'une exposition sur les quatre orientations cardinales. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel sur un seul niveau, adapté pour un quotidien sans contrainte. L'intérieur s'articule autour d'un salon ouvert sur la terrasse et la cuisine pour un espace de vie de 34.5 m² plus sa mezzanine, lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée. Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, offrant chacune de nombreux rangements au calme et sérénité. Une salle d'eau et 2 WC (dont un indépendants) complètent la distribution intérieure, pensée pour le confort du quotidien. Les garages et vides sanitaires d'une surface globale de 75 m² offrent des rangements supplémentaires, une autre salle d'eau fonctionnelle et sa cave à vin climatisée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une autre face à la piscine hors sol et son barbecue maçonné. Un jardin arboré sur un terrain de 1 046 m². Bassin d'agrément avec poissons rouges et potager. Le jardin bénéficie de l'eau du lac 6 mois dans l'année. Le système de chauffage individuel au fioul assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et une entrée anti-intrusion, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Poilhes (34310) – Grange de 220 m² en pierre avec jardin, potentiel loft ou gîte de charme proche du Canal du Midi Située à Poilhes (34310), charmant village du Languedoc dans l’Hérault, entre Béziers (34500) et le Canal du Midi, découvrez cette magnifique grange ancienne en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Dans un environnement recherché, au cOEur d’un village pittoresque du Sud de la France, cette bâtisse offre des volumes généreux 110 m² en rez de chaussée avec un étage de 110 m² également et séduira les amoureux de l’authenticité, de la pierre et des lieux atypiques. Elle bénéficie de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, des ouvertures existantes permettant d’imaginer un espace lumineux, et tout le charme des constructions anciennes : murs en pierre, caractère, cachet et nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit jardin attenant intimiste vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur privilégié pour créer un véritable havre de paix. Cette grange représente une opportunité idéale pour imaginer : un loft contemporain avec le charme de l’ancien un gîte de caractère proche du Canal du Midi une résidence secondaire atypique dans le Sud de la France un atelier ou un lieu de création ou de stockage pour un artisan. À proximité immédiate du Canal du Midi, à quelques kilomètres de Béziers, avec un accès facilité vers les plages méditerranéennes, la campagne languedocienne et les villages de charme de l’Hérault, Poilhes offre un cadre de vie recherché alliant patrimoine, nature et douceur de vivre. Un bien rare à fort potentiel pour les passionnés de rénovation et les amateurs de lieux qui racontent une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Vargac vous propose : Palavas-les-Flots – Rive Droite – Garage fermé + 2ᵉ stationnement Rare sur le secteur. À vendre, garage fermé avec une place de parking supplémentaire en enfilade, offrant deux stationnements au sous-sol d'une résidence sécurisée avec accès par portail motorisé. Le garage est fermé par deux volets roulants (avant et arrière), permettant d'accéder directement à la seconde place située dans son prolongement. Il bénéficie d'un espace de rangement en mezzanine. Un local vélos sécurisé est également à disposition dans la résidence. À deux pas du front de mer, sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet ensemble est idéal pour stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un espace de rangement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.96€ par mois (soit 179.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Vargac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - luc lemonnier vous propose : clermont-l'hérault — maison t5 de 214 m² avec studio indépendant — garage — terrain 1 050 m² climatisation en cours d'installation dans quasiment toutes les pièces — travaux démarrant très prochainement. À seulement 300 m du centre-ville, à deux pas des commerces et du collège du salagou, cette maison de caractère de 1975 offre un cadre de vie pratique et lumineux, avec une orientation sud-ouest idéale. 214 m² habitables sur 2 niveaux, pensés pour la vie de famille : une salle à manger vaste et lumineuse en coeur de maison, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres bien dimensionnées, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Un atout rare : un studio indépendant de 35 m² intégré à la maison — idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif, ou envisager une profession libérale. Le bien offre en plus la possibilité de créer un second studio de 42 m², pour qui souhaite pousser plus loin le potentiel locatif ou familial de la propriété. À l'extérieur : 2 terrasses, un terrain de 1 050 m² offrant de belles perspectives d'aménagement (piscine, jardin, extension. ), ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. Chauffage individuel au fioul avec radiateurs, vmc, fibre optique. La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts. Un bien polyvalent, rare sur ce secteur par sa surface et son studio indépendant. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine chatard vous propose : cap d'agde – centre port – vue sur les bateaux – t2 traversant avec deux espaces extérieurs situé au 1er étage d'une bâtiment à taille humaine d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant d'environ 45 m² avec sa loggia séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les bateaux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte, prolongée par une loggia, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue sur le port tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant d'un accès à une terrasse privative d'environ 5 m². Une salle de bains avec wc complète l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante et à ses deux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, plages, du port de plaisance et des animations. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vendu meublé la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PORTIRAGNES PLAGE - À seulement 150 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, issue de la réunion de deux maisons. Spacieuse et lumineuse, elle offre un agréable séjour avec cheminée, une belle cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de plus de 100 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Un cellier complète le bien et offre un espace de rangement très pratique. Une place de parking privative est incluse. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément du prix de vente.

Iad France - Audrey Rubio vous propose : Villa d'architecte de plain-pied – 145 m² habitables avec garage de 150 m² – Vue exceptionnelle sur le château de Margon Laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant 145 m² habitables, complétés par un vaste garage de 150 m² en sous-sol, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou tout autre projet. Implantée sur une parcelle de 675 m² piscinable, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur le village de Margon, son château et la nature environnante. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial invite au partage et à la détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres offrent des surfaces confortables de 14,25 m², 11,47 m² et 12,30 m². Un espace bureau de 6,28 m², idéal pour le télétravail ou un coin lecture, complète cet ensemble. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin piscinable, constitue un véritable terrain d'expression pour tous vos projets : création d'une piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, espace détente ou jardin paysager… Laissez libre cours à vos envies pour façonner un lieu de vie à votre image. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio avec grande cabine, situé au 1er étage d'une résidence recherchée du Cap d'Agde. Parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Vous serez séduit par sa belle terrasse ouverte, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'appartement dispose également d'une grande cabine pouvant être fermée, permettant de créer un véritable espace nuit indépendant, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence bénéficie d'un autre atout particulièrement apprécié : une piscine, idéale pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, commerces et restaurants, tout en profitant de l'ambiance agréable et animée de l'Avant-Port. Les atouts : Studio avec grande cabine Cabine pouvant être fermée Belle terrasse ouverte Résidence avec piscine Place de parking privative 1er étage Plages à proximité Commerces et restaurants accessibles rapidement Secteur recherché de l'Avant-Port Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un agréable espace extérieur, d'une piscine et d'un emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 364. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 015,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 25.72 m².

Profitez de l'opportunité rare d'ouvrir votre commerce sur l'avenue la plus commerçante du Cap d'Agde, emplacement idéal pour tous types d'activités commercial, cause départ à la retraite vente du droit au bail pour ce local de 25 m² avec wc et une terrasse de 3 m² soit 28 m² d'exploitation, sanitaires. Extraction présente autorisation pour pizzeria, snack, glacier ou autres. Vendu avec tout le matériel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Produit rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf de 49 m², situé au sein d'une résidence de standing dans l'une des villes les plus prisées du littoral méditerranéen : sète, véritable joyau entre mer et étang. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Les atouts du bien : • appartement t2 neuf de 49 m² • vue mer exceptionnelle • étage élevé • résidence moderne et sécurisée de standing • pièce de vie lumineuse avec ouverture sur l'extérieur • 1 chambre confortable • salle d'eau moderne • 1 place de parking privative en sous-sol • prestations de qualité un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : • commerces • gare sncf • écoles et services • infrastructures sportives • restaurants et animations • accès rapide aux plages investissement et qualité de vie que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement, vue, confort et qualité de construction. Livraison prévue : 1er trimestre 2027 prix : 239 000 € frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou organiser une présentation du programme, contactez-nous dès maintenant. Photos, visuels et perspectives d'illustration non contractuels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony raze 06 48 17 20 14 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony raze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 984 153 254 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse, garage et cour intérieure. Nichée sur une avenue d'Hérépian (34600), cette majestueuse maison de maitre offre un potentiel de rénovation sans pareil. Avec une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 2 étages et ses 70 m² de comble restant à exploiter, cette demeure historique saura séduire les amateurs de rénovation et de caractère. Elle se compose : Au rez de chaussée : une entrée qui donne sur une cage à escalier centrale et un portail type vigneron qui dessert un grand garage ou espace atelier et sa cour intérieure intimiste. Au premier étage : Un couloir qui dessert une cuisine, un salon chaleureux avec terrasse de plus de 60 m² qui offre un espace extérieur privilégié, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage : Une chambre de bonne et une magnifique pièces à valoriser avec sa charpente apparente et une vue imprenable sur la vallée de l'orb. Les possibilités de rénovation sont infinie pour créer un espace de vie moderne tout en préservant l'âme de cette demeure. Sans oublier les multiples expositions sud, est, et nord qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'une maison atypique à valoriser n'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel. Cette maison est proche de toutes les commodités, des supermarchés et des centres d'intérêt a moins de 5 minutes de la maison, Béziers à 33 km et Montpellier 70 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182639 : la grande motte idéalement situé en plein cœur du centre ville, venez découvrir ce charmant studio de 18 m² entièrement rénové et climatisé situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une kitchenette moderne et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Appartement fonctionnel et bien équipé (double vitrage, volet électrique, climatisation réversible, fibre. ), très bon rendement locatif. Proche de toutes commodités, des commerces de proximité sont situés juste en face de la résidence, la plage est accessible en 5 minutes à pied. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 97200 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété comprenant 97 lots - charges annuelles : 560 euros / an (soit 47 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Spacieuse maison familiale avec piscine, sans vis-à-vis ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette belle maison de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² accueille une piscine sans vis-à-vis, un pool house, un garage, un atelier ainsi qu'un puits, offrant un espace de vie extérieur agréable et préservé. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires alimentant l'eau chaude, l'électricité et la piscine, permettant de réaliser des économies d'énergie. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.

Béziers centre-ville a deux pas des halles, fort potentiel situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement de type 2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu en l'état, il nécessite une réhabilitation intégrale. Absence de système de chauffage. Dpe d, ges b taxe foncière 2121 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat 453473nct prix 49000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.