Biens à vendre Hérault (34)

Iad france - jean-christophe martinez vous propose : agde, lotissement les portes de la mer, terrain à bâtir de 1121 m², lotn°3 ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement ensoleillé et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1121 m² situé à agde est l'opportunité qu'il vous faut ! Excellente situation géographique, dans un lotissement de 25 lots qui se composera uniquement de villas à l'architecture contemporaine, à 5 min du cap d'agde et de marseillan plage. À proximité immédiate du centre commercial les portes du littoral, transports, écoles, crèches, pistes cyclables. Idéalement exposé au sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante (mont saint loup accessible à pied), terrain d'agrément, bois classé, idéal pour créer des espaces extérieurs exceptionnels. Ces 175 m², surface de plancher autorisée 280 m², libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au sud. Lot n°3. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! Chiffrage d'une villa t5 avec terrasse effectué avec notre partenaire constructeur (disponible après 1er rdv). Le terrain reste néanmoins libre de constructeur livraison immediate, pret a batir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : Villa familiale 140 m² avec piscine sur parcelle de 1 250 m² – Quartier résidentiel recherché à Nézignan-l’Évêque Située dans un environnement résidentiel très calme et recherché de Nézignan-l’Évêque, cette villa rare offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle exceptionnelle de 1 250 m² avec piscine. D’une surface habitable d’environ 140 m², la maison se compose de : 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied À l’étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau Une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur l’extérieur Climatisation dans la maison Poêle à bois pour un confort chaleureux Menuiseries en double vitrage À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine parfaitement intégrée, le tout sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité absolue. Les + du bien : Grande parcelle, très rare sur le secteur Quartier résidentiel calme Aucune nuisance, aucun vis-à-vis Idéal famille ou résidence secondaire Excellent potentiel et qualité de vie Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et emplacement privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 7 / 8 pieces 10 min montpellier est - baillargues coup de coeur ! Belle maison de village 7 / 8 pièces de 170 m² habitables avec jolie cour arborée, double séjour de 55 m² avec pierres et poutres apparentes. Beaux sols anciens ou parquet, cuisine équipée, 5 chambres + bureau, 3 salles d'eau. Beaucoup de cachet. Emplacement de 1er, ordre au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Je veux être SEUL AU MONDE ! Cette maison vous correspond ! Maison de Campagne atypique sur 2 niveaux d'environ 131 m² habitable sur un terrain d'environ 4 hectares arboré de châtaigniers (il y a des parcelles attenantes et d'autres non). De plus, 3 caves et un petit Mazet à rénover à quelques pas de la maison. Vous rêvez de vivre au calme, entouré par la nature, dans une maison de caractère ? Cette superbe maison de campagne, située à Rosis (34610), saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Avec une surface habitable d'environ 131 m² ( superficie diagnostic) sur 2 niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, un grand salon d'environ 45 m² avec sa cheminée atypique, un WC, une petite salle d'eau, une cuisine et 2 pièces séjour dont une donnant accès sur une terrasse en long d'environ 20 m² avec sa vue magnifique. Au niveau 2, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain non clos arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un carport en dur pour place de parking et de trois caves en sous-sol pour du stockage supplémentaire. De plus un Mazet d'environ 12 m² au sol n'attend plus que votre rénovation. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour ainsi qu'un meilleur aspect énergétique mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Cependant la maison est équipée de menuiseries double vitrage alu de 2015, une fosse septique de 2015, chauffage au fioul ainsi que 2 cheminées ouvertes (elles sont reliés au réseau du chauffage), toiture en ardoise. Les alentours sont riches en points d'intérêt, avec la ville de Montpellier à 90 km, Lamalou les Bains à 12 km pour ses commodités et Béziers à 50 km. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Visite Virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Terrasse à Lodève Cette ravissante maison individuelle de 99 m², construite en 2014, offre un cadre de vie paisible et confortable à Lodève, une commune dynamique et recherchée de l'Hérault. Avec 3 chambres spacieuses, un grand jardin et une belle terrasse, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. À l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien. Vous bénéficierez d'un placard intégré, une solution de rangement idéale pour vos manteaux et chaussures, garantissant un espace d'accueil parfaitement ordonné. Un WC indépendant complète cette entrée. La visite se poursuit sur une vaste pièce de vie de 46 m² environ, baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, créant un volume harmonieux et convivial où salon et salle à manger ne font qu'un. Le séjour est équipé d'un poêle à granules, apportant une chaleur douce et économique au cOEur de la maison. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 27 m² pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, un bureau, 3 chambres de 11 m² environ offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain moderne et le toilette apportent un confort supplémentaire pour un quotidien agréable. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En extérieur, le jardin est idéal pour les moments de jeux et de farniente en plein air. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine. Un abri en bois type chalet est à votre disposition, offrant un espace de rangement idéal pour vos outils de jardin, vélos ou équipements de loisirs. L'avant de la maison permet de stationner facilement 4 véhicules. Lodève est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces en passant par les services de santé. Nichée au cOEur d'une nature préservée, elle offre un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Cette maison allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bataille vous propose : À seulement quelques minutes de Pézenas, au cOEur du village recherché de Caux, cette villa d’architecte profite d’un environnement privilégié, entre vignes et garrigue, tout en restant proche des commerces, écoles et des sites touristiques emblématiques du secteur. Située en première couronne, elle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et proximité des centres d’intérêt. Développant environ 230 m² habitables sur une parcelle de 958 m², la maison propose de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec vue sur la piscine. À l’étage : trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, et une pièce dressing. À l’extérieur, l’aménagement a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine chauffée, cuisine d’été et terrasse avec pergola bioclimatique. Confort moderne au quotidien : chauffage au sol, climatisation gainable, insert, menuiseries aluminium, grand garage et stationnements privatifs. Une maison contemporaine dans un secteur prisé, offrant calme, qualité de vie et accès rapide aux incontournables de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Servian – Maison rénovée avec charme et élégance, à seulement 10 minutes de Béziers Avec ses écoles, son collège, commerces, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que son environnement naturel agréable, Servian séduit par son équilibre entre sérénité de la campagne et vie pratique. Idéale pour les amateurs de nature et de loisirs de plein air, espaces verts et proximité des vignobles et du Canal du Midi. Imaginez une maison nichée dans un quartier paisible, où règnent calme et sérénité à chaque instant de la journée. Élevée avec élégance sur un garage spacieux de plus de 42 m², elle offre dès l’arrivée une facilité de stationnement rare : l’allée entre le portail et le garage permet d’accueillir deux véhicules, et de nombreuses places supplémentaires sont disponibles devant la maison ou dans le lotissement aux parcelles généreuses. Un vrai confort au quotidien, pour profiter pleinement de la maison et de son cadre de vie serein. En gravissant l’escalier extérieur de façade, vous atteignez le premier étage, véritable cOEur de la maison. Vous pénétrez dans la pièce de vie principale, un espace chaleureux où chaque détail a été pensé : la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis ce salon, la terrasse parfaite pour profiter des repas d’été dans le calme et la douceur de l’extérieur. Toujours à ce niveau, vous découvrez : La chambre parentale, avec son dressing cosy, un véritable cocon. Une seconde chambre, adaptée pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins Une salle d’eau moderne et WC séparé, où confort et esthétisme se conjuguent. En montant à l’étage supérieur, vous accédez à la chambre sous combles, aux portes apparentes, climatisée et aménagée offrant un espace cosy et modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre. Depuis le premier étage, un escalier descend vers le rez-de-chaussée, où se trouvent le garage et plusieurs espaces annexes : Garage spacieux de plus de 42 m², pour véhicules ou rangements. Une pièce polyvalente, prête à devenir un atelier, une cuisine d’été, un bureau ou tout autre espace selon vos envies Buanderie généreuse et WC séparé, parfaitement intégrés à cet étage fonctionnel. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le jardin de 617 m², clos, arboré et piscinable, avec forage existant. La terrasse et le jardin offrent un cadre parfait pour se détendre, organiser des repas ou simplement profiter du calme et de la beauté de cet environnement. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, de l’électricité aux menuiseries double vitrage, en passant par l’isolation, la climatisation gainable, les sols et les peintures. Elle n’attend plus que vous pour poser vos valises et commencer à profiter de sa chaleur et de son élégance. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le marché, pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder. Venez découvrir cette maison et laissez-vous envelopper par son atmosphère unique et intemporelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Appartement vue mer à Valras-Plage – Résidence sécurisée avec ascenseur A quelques pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement vue mer, Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et bien pensé, comprenant un dégagement avec débarras intégré et un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine américaine moderne, ouverte sur une loggia fermée, véritable atout du bien, offrant une vue sur la mer. Côté nuit, la suite parentale propose un espace avec une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne et de meubles double vasque. ? Appartement prêt à vivre ? Aucun travaux à prévoir ? Prêt à louer immédiatement ? Surface Loi Carrez : 26,59 m² environ ? Surface avec loggia fermée : environ 33 m² environ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Habitation, gîte, commerce, plusieurs possibilités s'ouvrent à vous. Situé sur les rives du Salagou, composé d'un espace aux pierres apparentes, laissez parfaire votre imagination pour le rendre unique. Rénové avec soin, il vous offre 2 grandes pièces de vie avec climatisation gainable, cuisine équipée, comptoir et 2 entrées. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans la charmante commune de Cessenon-sur-Orb (34460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un lotissement récent. Elle offre un accès facile a toutes les commodités essentielles (commerces, cabinets médicaux, écoles. ). Son exposition Sud apporte une luminosité agréable et permet de profiter d'une terrasse spacieuse et d'un beau jardin piscinable. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 102 m² propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine toute équipée et ouverte sur un lumineux séjour offrant un espace convivial. Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau moderne équipée d'une douche italienne, d'un double vasque et d'un sèche serviette, un grand cellier pouvant faire office de dressing et un WC séparé. La maison est équipée de la climatisation réversible et ne demande aucun travaux. L'extérieur de la propriété comprend un jardin sur 3 faces, permettant de stationner plusieurs véhicules notamment un camping-car en plus du garage de 17 m² et de ses 2 places de parking privatives. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, alors n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Béziers centre-ville à mi-chemin entre le polygone et les allées. Dans une impasse tranquille, bel appartement situé au premier étage d'une copropriété bénévole de 3 lots, composé de 2 chambres, belle salle d'eau toute équipée, vaste séjour cuisine, donnant du côté rue, sur un balcon, et côté opposé, une vaste terrasse intimiste sans vis-à-vis de 20 m². À voir absolument. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal ROBERT, Tél. : 07 78 03 04 10, E-mail : pascal.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 451165260.

Découvrez cette villa récente de plain-pied de 90 m² habitables alliant confort, modernité et prestations de qualité, située sur un terrain de 550 m², Elle offre trois Chambres avec placards intégrés et une salle d'eau entièrement carrelée, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. L'espace de vie ouvert et traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente, d'une piscine Bali de 7x3,5 entièrement carrelée, d'un coin barbecue et d'un terrain de pétanque, le tout sur un jardin soigneusement aménagé. Un garage de 15 m² complète ce bien. Cette villa est particulièrement rare, notamment du fait de sa construction récente et de ses prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Située dans la charmante commune de Vias (34450), cette maison de plus de 200 m² sur 2 niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités telles que des commerces, écoles, et transports en commun. De plus, cette ville dynamique offre un accès rapide aux plages et à d'autres attractions touristiques de la région. Cette maison unique se distingue par sa configuration unique et son fort potentiel pour une grande famille, des professionnels (notaires, comptables. ), ou des investisseurs. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement avec un séjour lumineux et climatisé, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec toilette, et un cellier. Un garage complète ce rez-de-chaussée ayant un accès directe ou par un ascenseur PMR permettant au premier étage. Le 1er étage bénéficie d'un grand séjour très lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée ouverte, d'une belle véranda de 22 m² avec l'accès à l'ascenseur PMR, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et d 'un cellier. Les atouts : Chaque appartement à une entrée indépendante. Une cave carrelée de 37 m² avec rangements, bénéficiant de 2 espaces pouvant être aménagés. Un garage de 20 m² Un ascenseur PMR Vendu meublé (en partie) N'hésitez pas ! Très bonne rentabilité locative sur VIAS Avec ses 4 faces et un terrain piscinable, cette propriété offre un agencement fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Situé à 150m de la gare, sur une avenue majeure du coeur de ville, avec stationnements et accès direct disponibles, confortable local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages bien entretenu avec un emplacement dans un quartier préservé. Une salle principale avec vitrine, un bureau vitré, un coin sanitaire et un coin rangement; tout sous la main pour installer votre activité professionnelle ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 166 € ht + 1 391,66 € tva, soit 140 557,66 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 132 207,7 € ht + 0 € tva, soit 132 207,7 € ttc honoraires d'agence : 6 958,3 € ht + 1 391,66 € tva, soit 8 349,96 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel et calme de Castelnau-le-Lez, cette magnifique villa contemporaine de 2019 déploie environ 220 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1003 m². Elle incarne une alliance parfaite entre design moderne, confort absolu et un art de vivre tourné vers les loisirs. L'Espace de Vie (Rez-de-chaussée) Pièce de vie traversante de 75 m² : Un volume spectaculaire, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. Cuisine Haut de Gamme : Véritable cœur de la maison, la cuisine italienne est entièrement équipée avec des fonctionnalités innovantes et un élégant plan de travail en quartz. Buanderie : Espace fonctionnel et discret, avec un accès direct à une zone de séchage extérieure très pratique. L'Espace Nuit et Détente Suite Parentale (30 m²) : Un véritable cocon d'intimité offrant un double dressing, une salle d'eau privative (douche et WC) et un accès direct à une terrasse privée avec un élégant sol en parquet. Deux Chambres Spacieuses : Deux autres belles chambres lumineuses. Salle de Cinéma : Une pièce dédiée au divertissement, pouvant être aisément convertie en 4ème chambre selon les besoins. Salle de Bain Familiale : Un espace de bien-être de 15 m² avec une grande douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. WC séparé. Un Extérieur Conçu comme un Art de Vivre Piscine Jacuzzi : Une piscine au sel chauffée et domotisée, accompagnée de son jacuzzi indépendant pour une détente absolue. Pool-house entièrement aménagé. Terrasses Convivialité : Deux vastes terrasses (30 m² et 20 m²) ainsi qu'un salon d'extérieur avec un espace brasero pour des soirées inoubliables. Loisirs : Un terrain de pétanque (boulodrome) et un espace dédié pour un terrain de foot. Jardin : Un potager et des espaces verts luxuriants. Prestations Techniques Atouts Autonomie en Eau : La propriété est équipée d'un forage de 110 m qui alimente l'intégralité de la maison et des extérieurs. L'eau destinée à l'habitation est traitée par un adoucisseur dédié, garantissant confort et d'importantes économies. Garage : Vaste garage de 70 m² avec porte motorisée. Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement assurés par une climatisation réversible gainée, gérée par une pompe à chaleur. Équipements : Éclairage led et pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique. Assainissement : Fosse septique aux normes. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1617. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER.

CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, bel appartement studio / cabine climatisé et meublé, en excellent état. Au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, celui-ci s'ouvre sur une entrée avec placards, un espace cabine desservant une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Port, un espace cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec thermostatique neuf. Vous apprécierez également son espace extérieur orienté Sud Est avec vue piscine et Port. De nombreux rangements sont à votre disposition. Aucun travaux à prévoir. 4 à 6 couchages. Baie vitrée PVC double vitrage neuve avec volet roulant électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Au calme dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement situé au deuxième et dernier étage profite d'une vue exceptionnelle sur la pinède, offrant un cadre de vie privilégié. Le salon-séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de 27 m², créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et invitant à savourer des moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la lumière accompagne le regard et guide la transition entre l'espace de vie et la partie nuit, préservant ainsi l'intimité de chacun. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à un agencement fonctionnel comprenant trois chambres accueillantes, toutes dotées de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne, pratique et agrémentée d'un coin buanderie, complète l'ensemble. L'environnement immédiat renforce l'attrait du lieu, écoles, commerces de proximité et services se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que Montpellier reste facilement accessible. Un garage en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire ce cadre de vie harmonieux. Ici, tout est réuni pour accompagner un premier projet de vie ou accueillir une famille en quête de confort, de nature et de tranquillité. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

En exclusivité - à 10mn Nord Ouest de MPT venez visiter cette charmante maison de village du siècle dernier, édifiée sur trois niveaux, offrant un cadre authentique (bars au sol, mur à la chaux, etc. ) et de beaux volumes. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie-cellier, un sous-sol ainsi qu'une cave, pour une surface d'environ 43 m². Un escalier extérieur mène au niveau de vie principal, composé d'une cuisine ouverte sur coin repas, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, ainsi que d'un WC séparé. La propriété est implantée sur une parcelle de 240 m², comprenant un espace dédié au stationnement et un jardin de curé entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Mandat n° 1323 au prix de 397 000 € dont 4.5 % d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 380 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80 inscrite au RSAC n°398 326 967. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Magnifique Maison de Campagne avec Terrain Arboré - Piscine - Garages * Cette somptueuse maison de campagne, située à Bélarga, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et le caractère, tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Au cOEur d'un terrain de 3789 m² parfaitement entretenu, cette maison de 177 m² vous séduira dès le premier regard. Avec ses 7 pièces réparties sur un même niveau, elle comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée indépendante, un salon et une salle à manger lumineuse. Une buanderie complète l'ensemble. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Les 2 salles d'eau et les 2 WC apportent une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante véranda avec vue sur la campagne environnante. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible toute récente ainsi qu'un chauffage central, la domotique dans toute la maison. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages (120 et 55 m²), d'une piscine et sa cuisine d'été, et surtout d'un parc paysagé et son oliveraie. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permettra de profiter pleinement de ces espaces extérieurs. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 106 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179403 : co exclusivité ! Rare, charmante villa de plain pieds, composée d'un hall, d'un salon / séjour + cheminée, avec accès terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une sdb avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. L'extérieur est composé d'un jardin paysagé avec piscine 8x4 au chlore et d'un garage + 2 pk ext. Située à proximité de toutes commodités, dans une impasse au calme et sans aucun vis à vis, cette villa n'attend plus que vous et vos valises ! À visiter sans tarder : photos et vidéos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 31 m² avec vue imprenable sur L'Hérault En Exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, Un vrai coup de coeur pour cet appartement de 31 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence. Profitez chaque jour d'une vue dégagée sur sa terrasse couverte, idéale pour admirer la vue dégagée depuis votre chez-vous. Il se compose d'une pièce de vie de 21 m², parfaite pour créer un espace cosy salon / salle à manger avec une cuisine ouverte. L'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux. Pour votre confort : climatisation, double vitrage et volet roulant sont déjà installés. Vous apprécierez également : o Une place de parking dans la résidence (non nominative) Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement vous offre un confort de vie agréable. Pour plus de renseignements, votre contact Dorian Caro au 07 86 96 03 29 ou dorian.caro@hotmail.fr.

Proche de l'entrée du village, à deux pas de la pharmacie, du pôle médical, et du magasin lidl, proche de l'accès a 750, je vous propose cette belle maison contemporaine à étage, qui offre une belle pièce de vie très lumineuse de part ses ouvertures, une jolie terrasse avec expo sud-ouest, deux wc 1 au rez de chaussée et l'autre à l'étage, 30 belle chambres à l'étage, les menuiseries sont de couleur, volets roulants motorisés, carrelage contemporain, la salle de bains à l'étage offre une belle et grande douche, le meuble vasque moderne, climatisation dans toutes les pièces. Le terrain est d'angle et la maison à très peu de vis à vis. Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Delphine Safti vous présente ce charmant T2 + cabine de 47 m², niché dans une résidence neuve et sécurisée à Agde (34300). À 5 min de la mer en voiture et des commodités. Côté confort, tout a été pensé pour vous simplifier la vie : Équipements : Climatisation, volets électriques et double vitrage. Les + : Une place de parking dédiée et une magnifique piscine réservée aux résidents pour un esprit "vacances toute l'année". L'espace intérieur, agencé avec intelligence, propose un salon lumineux, une cuisine équipée (prête pour vos talents culinaires ! ), une chambre confortable, une cabine pratique et une terrasse pour vos moments de détente. Contactez Delphine Safti au 07 66 63 56 15 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Lansargues 34130 : sur un terrain d'angle de 477 m², découvrez cette villa t4 de 142 m² de plain-pied avec garage attenant. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un wc indépendant. À l'extérieur, un agréable patio de 35 m² et le jardin joliment arboré accueille des terrasses aménagées et une belle piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. Une villa fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir ses futurs occupants. Réf : ab3903. Prix de vente : 565 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl a. F.C. R au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Maison de village en pierre avec appartement indépendant – Aucun travaux à prévoir À seulement quelques minutes de Lodève, découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 135 m², alliant authenticité, confort moderne et rentabilité locative. La maison principale offre de beaux volumes, 3 chambres, deux sdb, une cuisine entièrement équipée, une cheminée avec insert, et une cave voûtée idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. L'atout majeur : un appartement totalement indépendant, actuellement loué 800 € par mois, offrant une belle opportunité de revenu complémentaire. Aucun travaux à prévoir Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique Environnement paisible, à proximité immédiate de Lodève Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et du calme, avec un rendement locatif déjà en place.