Biens à vendre en Gironde (33)

Maison à construire de 80 m² à langon avec 4 piècesfaîtes construire une habitation de 80 m² au centre-ville de langon, sur un terrain de 937 m² offrant un bel espace extérieur. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise l'aménagement. Le terrain de 937 m² assure un bel espace en extérieur pour profiter de la nature et concevoir des aménagements selon vos envies. Environnementsituée à langon, cette maison bénéficie d'un cadre avec des écoles proches telles que l'école maternelle anne frank, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, le lycée agricole privé agir - site de langon, ainsi que d'autres établissements à moins de 15 minutes à pied. Une gare se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que l'autoroute a62 est à 2 km. De nombreux commerces, restaurants et un théâtre sont également à proximité, ainsi qu'un marché hebdomadaire au centre-ville. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 216 442 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Mme hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à langon, 4 piècesfaîtes construire une maison située en centre-ville de langon, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 937 m². Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle dispose de 4 pièces principales. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui peut faciliter l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain qui l'accompagne propose près de 937 m² pour profiter d'un extérieur. Environnementlangon, commune avec plusieurs établissements scolaires, notamment un lycée professionnel, un collège et des écoles maternelles, primaires et élémentaires. La gare de langon se trouve à moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 2 km. Le secteur bénéficie également d'un théâtre et de nombreux restaurants. Vous trouverez des commerces variés tout autour. Nous contacterce bien est en vente au prix de 207600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et découvrir ce projet, prenez contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), de maisons de la côte atlantique langon. Elle sera disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 50 m² à langon, 3 piècessituée à langon, cette maison à bâtir de 50 m² s'implante au coeur du centre-ville sur un terrain de 937 m². Elle offre 3 chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Vous pourrez aménager chaque espace selon vos envies. Cette maison à bâtir est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et simplifiant l'organisation de l'espace. Le terrain bénéficie d'une superficie importante, permettant d'envisager de beaux aménagements extérieurs. Environnementlangon, commune au cadre de vie agréable, dispose d'une gare accessible à moins de 15 minutes à pied. L'autoroute a62 est située à 2 kilomètres, assurant une bonne connexion routière. Pour l'éducation, cette commune offre plusieurs établissements : école maternelle anne frank, écoles élémentaires antoine de saint exupéry et sainte marie jeanne d'arc, collèges privés sainte marie jeanne d'arc et notre dame de verdelais à saint-macaire, ainsi que le lycée agricole privé agir. À proximité, vous trouverez un théâtre à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces dans un rayon très proche. Un marché hebdomadaire se tient également au centre-ville. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 193 909 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), du constructeur maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 937 m² en plein centre-ville de langon, avec vue sur jardinparcelle constructible de 937 m² exposée sud-ouest au coeur de langon. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une habitation personnalisée tout en profitant d'un environnement calme avec une agréable vue sur jardin. Il s'agit d'un terrain à bâtir situé en centre-ville, idéal pour concevoir un projet immobilier sur mesure, en harmonie avec la configuration de la parcelle et ses extérieurs. Ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon, au prix de 61 000 euros. Environnementlangon se situe dans un secteur au charme accessible, avec des marchés hebdomadaires à proximité immédiate. La gare de langon se trouve à environ 15 minutes à pied. Vous rejoindrez rapidement l'autoroute a62 située à seulement 2 km. Plusieurs établissements scolaires sont proches du terrain, notamment un lycée professionnel, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des collèges, accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces et restaurants complètent un environnement favorable au quotidien. Un théâtre et un cinéma sont également implantés non loin. Pour toute information complémentaire ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et vous conseiller sur cette opportunité rare. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 100 m² au centre-ville de langon, 4 piècesfaites bâtir une maison dans le centre-ville de langon offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 625 m². Imaginez un espace à modeler selon vos envies, bénéficiant d'un extérieur agréable et suffisant pour vos projets. Cette maison à construire comprend quatre pièces principales avec trois chambres. Elle comporte également une cuisine et deux salles de bains, offrant un cadre adapté pour une famille ou toute autre configuration. Les volumes sont pensés pour répondre à vos besoins du quotidien. Elle se présente de plain-pied, une configuration privilégiée qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Le terrain de 625 m² permet d'aménager un jardin ou d'autres espaces extérieurs selon vos souhaits, pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementlangon est une commune à proximité immédiate du bien. La gare de langon se trouve à environ 15 minutes à pied. L'autoroute a62 est accessible à 2 km, facilitant les déplacements en voiture. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, notamment le lycée agricole privé agir, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé associé, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Les activités culturelles et sportives sont variées avec notamment un théâtre à 45 minutes à pied et un cinéma très proche. Les commerces sont nombreux autour du secteur. Nous contactercette offre en vente est proposée au prix de 218 400 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de langonavec une surface de 90 m² sur un terrain de 625 m², ce projet situé en centre-ville de langon offre un cadre idéal pour bâtir une maison fonctionnelle. Cette maison à édifier comprend 4 pièces reparties sur un seul niveau, avec 3 chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi tous vos déplacements à l'intérieur. Le terrain de 625 m² promet un espace extérieur appréciable pour vos futurs aménagements. Environnementlangon se situe dans une zone riche en équipements, à proximité de la gare de langon, accessible en quelques minutes. Le secteur bénéficie aussi de la proximité immédiate d'autoroutes, avec notamment l'a62 à seulement 2 kilomètres. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied, dont des écoles maternelle, élémentaire, primaire, collège et lycée, avec le lycée agricole privé agir situé dans la commune. Un théâtre et un cinéma se trouvent également à quelques minutes, ainsi qu'une variété de commerces et un marché hebdomadaire au centre-ville. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 206000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager ce projet, prenez contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), de maisons de la côte atlantique langon, votre spécialiste constructeur de maisons dans la région. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à langon, 5 pièces. Avec une surface de 90 m² sur un terrain de 625 m² en centre-ville de langon, ce projet offre un cadre idéal pour créer votre habitat personnalisé. Cette maison à réaliser comporte 5 pièces principales, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant les déplacements et optimisant l'espace de vie sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 625 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementlangon est une commune avec des services et équipements variés. La gare de langon se trouve à 10 minutes à pied environ. La commune est desservie par l'autoroute a62 située à 2 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied, notamment une école maternelle, une école primaire, deux collèges et un lycée professionnel privé. Un marché hebdomadaire est organisé au centre-ville, à proximité de commerces et de nombreux restaurants et théâtres. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 212600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), du constructeur maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à langon, 4 piècesconstruisez votre maison à construire dans le centre-ville de langon, sur un terrain de 625 m². Elle offre une surface habitable de 84 m² comprenant 3 chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied. Le terrain bénéficie d'une superficie de 625 m² permettant des extérieurs agréables. Environnementlangon, commune dynamique, offre un cadre de vie agréable. Une gare se trouve à environ 15 minutes à pied. L'autoroute a62 est accessible à 2 km. Pour les établissements scolaires, plusieurs options sont disponibles : lycée agricole privé agir, école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, collège privé sainte marie jeanne d'arc, école maternelle anne frank, école élémentaire antoine de saint exupéry et collège notre dame de verdelais de saint-macaire situés à moins de 1 km. Les activités culturelles peuvent être appréciées au théâtre à 45 minutes à pied, et le cinéma grand écran est à quelques minutes de marche. Commerces et restaurants se trouvent également à proximité. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 200 570 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces au centre-ville de langon. À construire dans le centre-ville de langon, cette maison offre une surface habitable de 80 m² implantée sur un terrain de 625 m². Vous bénéficiez d'un cadre urbain pratique tout en profitant d'un terrain généreux pour vos futurs extérieurs. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie optimisé pour répondre à vos besoins. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le terrain de 625 m² vous donne la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Environnementsituée à langon, cette maison est à proximité d'une gare accessible en moins de 15 minutes à pied. Le secteur est desservi par l'autoroute a62 à 10 km. En termes d'éducation, plusieurs établissements sont disponibles non loin, notamment un lycée agricole privé, des écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges. La commune propose aussi des équipements culturels tels qu'un théâtre à 45 minutes à pied et un cinéma à seulement quelques minutes. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 196600 euros. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon, un partenaire de maisons de la côte atlantique, pour obtenir plus d'informations. Pour toute question, hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), se tient à votre disposition et sera heureuse de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 625 m² à langonfaites construire sur ce terrain. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure dans un cadre adapté, avec un espace extérieur agréable de 625 m² au coeur de langon. Cette parcelle offre un espace idéal pour imaginer un projet conforme à vos envies, dans un secteur agréable. Vous bénéficierez d'un terrain d'une surface confortable, propice à l'aménagement d'un jardin ou d'un espace extérieur à vivre. Environnementsitué à langon, cette parcelle se trouve en périphérie de la ville. La gare de langon est accessible à moins de 15 minutes à pied. L'autoroute a62 est située à seulement 2 km. Vous trouverez de nombreuses écoles allant de la maternelle au lycée, dont le lycée agricole privé agir et des établissements privés, à proximité, à moins de 15 minutes à pied. Un théâtre se situe à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces dans les environs. Un marché hebdomadaire se tient au centre-ville non loin de là. Nous contacterce terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon, au prix de 50 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 3 minutes de Branne, à Grézillac, découvrez cette maison d'environ 145 m², construite en 1989, implantée sur un terrain clos de 2 826 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec barbecue, un salon climatisé avec insert à bois, deux chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une troisième chambre et un grenier aménageable offrent un espace supplémentaire. La maison est élevée sur un sous-sol, accessible directement depuis la cuisine et par une porte de garage électrique. Il permet le stationnement de deux véhicules et comprend également une cave fermée, un espace buanderie, un atelier et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin accueille un barbecue, une serre ainsi qu'un hangar en bois de 28 m² sur dalle béton. Chauffage électrique, climatisation, insert à bois, aspiration centralisée.

Iad france - jean-frédéric n guetta vous propose : libourne (33) — cœur de bastide : bar à bières & vins à rependre la dernière vraie adresse à bières et vins du centre historique. Une bastide médiévale en plein renouveau, une place où tout libourne se retrouve, et un bar déjà installé — avec ses habitués, son comptoir, sa cave et ses fûts. Vous ne créez rien : vous reprenez un lieu qui tourne. Ce que vous reprenez : un établissement en activité, clientèle d'habitués constituée ca : 180 000 € de moyenne sur 3 ans équipements professionnels complets et opérationnels : comptoir, tirage bière, froid, cave à vin licence de débit de boissons et permis d'exploitation en cours de validité bail commercial en place l'emplacement, l'argument massue : coeur de bastide à 15 minutes de saint-émilion et ses visiteurs du monde entier. Ce que vous allez en faire : planches et tapas du terroir : le panier moyen monte, la marge suit carte de vins au verre en lien direct avec les domaines du libournais : l'oenotourisme est à votre porte bières régionales, événementiel, after-work : un fonds qui ne travaille que la moitié de son potentiel dossier et prévisionnel acquéreur sur demande — pour candidats sérieux seulement. Visite sur rendez-vous. Une affaire qui tourne dans un centre-ville qui se redynamise : les deux ne se trouvent pas deux fois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-frédéric n guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 883190886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gilles bourguignon vous propose : lormont – appartement t4 avec vue exceptionnelle sur un parc verdoyant ! un beau potentiel à révéler ! situé rue coppinger à lormont, découvrez cet appartement t4 en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour créer un intérieur à votre image ! ses atouts : superbe vue sur un parc privé verdoyant aucun vis-à-vis séjour avec balcon ️ 3 chambres ️ cuisine indépendante salle d’eau cellier + cave place de parking extérieure 🪟 double vitrage envie d’un séjour plus spacieux ? Une simple cloison à abattre permet d’imaginer un grand espace de vie de plus de 30 m² et 2 chambres ! charges : 216 € / mois, comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien de la résidence et des espaces verts. un environnement verdoyant, une vue dégagée et un potentiel à exploiter ! vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Gilles. Bourguignon – conseiller immobilier iad france lormont immobilier appartementt4 iadfrance investissementimmobilier bordeauxmétropole la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Morère vous propose : LANGON, Maison en pierre de 136 m² avec vue dégagée sur les vignes. Entièrement rénovée en 2015, vous découvrirez un séjour salle à manger lumineux avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un wc, et à l'étage : un espace bureau, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc. Un chai attenant de 44 m² pouvant être transformé en suite parentale (arrivée + évacuation d'eau en attente). Une dépendance de 31 m² non attenante. Le tout sur une parcelle de 2160 m² avec piscine et cuisine d'été. Un puits. Quartier calme et agréable. Aucun vis à vis, un emplacement idéal pour une maison alliant le charme de l'ancien et de la modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Libourne et proche des commodités, venez découvrir à Villegouge cette belle maison en pierre de plain-pied de 203 m², mitoyenne d'un côté sur 1200 m² de terrain arboré et clôturé. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier attenant ouverte sur un superbe séjour / salon (69 m²) avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une suite parentale (14 m²), de 2 chambres (17.50 m² et 11.40 m²), d'un bureau ou d'une 4ème chambre000, d'une salle de bains (avec douche et baignoire),d'une buanderie et d'un WC séparé. Points positifs : cadre campagne, grande hauteur sous plafond, menuiseries alu double vitrage, poêle à granulés, possibilité de garer plusieurs véhicules, terrain piscinable et permis accepté pour un garage de 15 m². En supplément possibilité d'achat d'un terrain constructible attenant de 690 m² avec accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734.

Situé à Villegouge (33141), ce terrain à bâtir de 690 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Niché dans un quartier paisible et convivial, cette parcelle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Le terrain clôturé de 690 m² présente une belle opportunité de réaliser un projet de construction sur-mesure (libre constructeur ). Sa surface importante offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis que sa forme régulière facilite la conception de votre future résidence. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 95 m², construite en 2002, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. En bon état général, elle propose une pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, avec un accès direct à une grande terrasse ombragée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 11 m², d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Un cellier-buanderie complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules et d'un cabanon de jardin d'environ 20 m². Côté équipements, la maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique individuel complété par un insert à bois avec répartiteur de chaleur. Une maison fonctionnelle, un grand jardin et un environnement paisible : tous les atouts pour profiter pleinement de la vie à Moulis-en-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.

Venez terminer la construction de cette superbe maison sans attendre les délais du gros œuvre. Idéalement située à proximité immédiate de la zone commerciale de La Réole et de ses commodités, cette maison en cours de construction bénéficie d'un permis de construire accordé et d'un chantier déjà bien avancé sur des bases très solides. Il vous permet la construction d'une maison de plain pied avec 3 chambres dont une suite parentale, un double garage et une piscine de 7 X 4 m. Actuellement la dalle sur vide sanitaire, les murs en brique de 20 cm, les évacuations vers le tout à l'égout sont terminés. la piscine a été creusée et les murs montés. Vous pourrez réinventé l'implantation intérieure à votre guise, mais selon les plans actuels, cette grande maison vous offre un grand séjour avec cuisine ouverte (pose d'un ilot central possible) de 67 m² forcément très lumineux avec ses trois baies vitrées, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse et sa piscine. Le permis comprend également la construction d'un double garage de 36 m². Bénéficiez ainsi d'un gain de temps considérable sur les démarches administratives, le terrassement et la maçonnerie, combiné à la liberté de choisir l'ensemble de vos prestations et finitions intérieures. Dossier complet (plans, permis de construire) et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

Située dans quartier calme de Libourne, cette maison construite en 1983 offre 103 m² habitables sur une belle parcelle clôturée de 708 m², avec portail et jardin arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine / buanderie, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 31 m² avec cheminée insert. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,10 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, agrémenté d'un puits avec pompe, ainsi que d'un local de stockage pratique pour du rangement supplémentaire. Points techniques : Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, ballon d'eau chaude récent, combles isolés, tout-à-l'égout, puits avec pompe. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant un beau potentiel d'évolution, proche de toutes les commodités. La maison est située à 5' de la gare et à 2' du centre hospitalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 020 € Honoraires charge acquéreur : 11 580 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.

Située en pleine nature et à l'abri des regards, à seulement 5 minutes des commerces et écoles de Monségur, 15 minutes de la gare TER de La Réole et 1 heure de Bordeaux, venez découvrir cette magnifique demeure de plus de 250 m² et son logement annexe de presque 100 m² offrant un cadre de vie d'exception au calme absolu. Cette immense maison vous propose au rez-de-chaussée une grande cuisine ouvrant sur une belle véranda et facilitant l'accès à la grande piscine sécurisée. Vous accédez ensuite à l'immense et lumineux séjour de plus de 50 m² avec sa magnifique cheminée avec insert, deux grandes chambres de 20 m² chacune et une salles d'eau. À l'étage, venez découvrir encore trois immenses chambres de 21 à 24 m², une salle de bains et un grenier de 50 m² encore aménageable selon vos projets. Adossé à la bâtisse mais disposant d'un accès totalement indépendant, un logement T4 de presque 100 m² à rafraîchir entièrement avec garage vous réserve un fort potentiel de rendement locatif. L'ensemble est complété par plus de 300 m² de dépendances comprenant une immense grange, un séchoir à tabac et un garage, parfaits pour une activité artisanale ou création d'une maison d'hôtes avec gîtes indépendants. La situation idéale au calme absolu, la piscine sécurisée de 8X4 m, la chaudière à granulés de bois et son silo de 4T installée tout récemment pour un confort énergétique optimal, les nombreuse dépendances font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

Iad france - christophe gervais vous propose : biganos – tres bel appartement t2 de 45 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking biganos – résidence les acacias – confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement t2 de 45 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants, le tout parfaitement agencé pour un confort optimal au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, une agréable terrasse privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments de détente. Une place de stationnement privative extérieure complète les prestations de cet appartement. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre sur le bassin d'arcachon ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Bordas vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied de 96 m² avec jardin clos de 810 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920) – Cette maison de plain-pied d’environ 96 m² convient très bien à une famille : de beaux volumes, un jardin clos et une dépendance de 35 m² aménagée en garage-atelier. Le logement Dès l’entrée, l’organisation est fonctionnelle : un grand salon lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, et un cellier pratique pour le rangement et l’électroménager. La partie nuit compte 3 chambres, dont une avec dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. De nombreux rangements complètent l’ensemble, dont un placard dans le couloir. Extérieur et dépendance Le jardin clos d’environ 810 m², avec portail électrique, est agréable, sécurisé et facile d’entretien. La dépendance en bois d’environ 35 m² est aménagée en garage-atelier. Vous pourrez y stationner un véhicule, bricoler ou ranger du matériel. Elle dispose d’un éclairage et de prises fonctionnels, et d’un établi en place. La toiture est en plaques fibro-ciment (diagnostic amiante disponible). Remise en état à prévoir. Confort et équipements Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et programmateur Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique de 200 L VMC hygroréglable Portail électrique Un emplacement pratique Arrêt de bus à environ 163 m Gare à environ 199 m Écoles maternelle et élémentaire à environ 422 m Collège à environ 1,3 km Commerces (supermarchés, boulangeries, poste) à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bas Cenon, limite Bordeaux. À deux pas du tram et de tous les commerces, dans un environnement urbain et pratique à la frontière de Bordeaux. Cette maison de ville sur 3 niveaux, entièrement rénovée, sera une belle surprise pour une vie citadine. En rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et pleine de charme avec un bel escalier en fer, donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, parfaite pour recevoir. Cette belle pièce de vie donne sur une belle terrasse arrière sans vis-à-vis et sans nuisances, avec une vue dégagée et pleinement ensoleillée étant exposée sud-est. À l'étage : un joli palier, 2 grandes chambres avec double fenêtre et placard dans l'une d'elles, salle d'eau, WC séparé. Dans l'ancien rez-de-jardin, une grande chambre avec plus de 2 mètres de HSP, une fenêtre sur l'extérieur et un chauffage, ainsi qu'un espace buanderie. Cette maison a été rénovée avec goût et les matériaux sont de qualité. Idéal pour un 1er achat, une petite famille ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Bordas vous propose : aison familiale de 155 m² sur un terrain clos de 2 160 m², avec 2 dépendances au fort potentiel. 5 pièces – jusqu’à 5 chambres Salon avec insert et climatisation réversible Cuisine équipée avec cheminée Panneaux solaires Garage, terrasse carrelée et portail électrique Jardin clos de 2 160 m² DPE A / GES A Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 170 € et 1 650 € Deux dépendances polyvalentes : atelier, stockage, bûcher, salle de sport, bureau ou espace de loisirs. La partie couverte peut abriter un véhicule, une remorque ou du matériel de jardin. Potentiel d’évolution : sous réserve des autorisations nécessaires auprès de la mairie et du respect de la réglementation, les dépendances pourraient être aménagées en logement ou en espace de vie supplémentaire. Plusieurs accès : par le garage, par le bas du jardin via le portail électrique, ou par le chemin situé sur le côté de la maison. Option : possibilité d’acquérir également un T3 de 79 m² à proximité, avec jardin de 150 m² et garage. Lot complet maison + T3 : 399 900 € — idéal pour un proche ou un projet locatif. Prix maison : 285 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Bordas vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 86 m² avec jardin privatif de 150 m², balcon et garage Saint-Aubin-de-Blaye (33820) – Cet appartement T3 d’environ 86 m² offre de beaux volumes, de nombreux rangements et des extérieurs rares : un jardin privatif d’environ 150 m² et un balcon. Le logement La cuisine aménagée avec espace repas s’ouvre sur un salon / salle à manger convivial. La distribution est fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement lumineuse, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie pratique. La climatisation réversible assure un bon confort en toute saison. Extérieurs et annexes Jardin privatif d’environ 150 m² : repas en extérieur, jardinage ou espace détente Balcon, pour un second espace extérieur Garage fermé, pour stationner à l’abri et ranger ⭐ Les atouts T3 d’environ 86 m² – 2 chambres Cuisine aménagée avec espace repas, ouverte sur le salon / salle à manger Salle d’eau, WC séparés, buanderie Climatisation réversible Balcon et jardin privatif de 150 m² Garage fermé Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.