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AcheterExclusivitéRéf. 1863

Maison

À Grézillac, maison de 145 m2 élevée sur sous-sol, implantée

Branne (33420)

420 000 €

2 897 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveClimatisationJardin

Description du bien

À seulement 3 minutes de Branne, à Grézillac, découvrez cette maison d'environ 145 m², construite en 1989, implantée sur un terrain clos de 2 826 m² avec portail électrique.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec barbecue, un salon climatisé avec insert à bois, deux chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, une troisième chambre et un grenier aménageable offrent un espace supplémentaire.

La maison est élevée sur un sous-sol, accessible directement depuis la cuisine et par une porte de garage électrique.

Il permet le stationnement de deux véhicules et comprend également une cave fermée, un espace buanderie, un atelier et plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, le jardin accueille un barbecue, une serre ainsi qu'un hangar en bois de 28 m² sur dalle béton.

Chauffage électrique, climatisation, insert à bois, aspiration centralisée.

Annonce publiée le 11 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(2 897 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
2 897 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 200 € et 3 050 € par an

Prix dans la région

2 897 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Branne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Branne (33420)

Branne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Sophie Chassagne Immobilier

Agence immobilière

2 Route de Cabara, 33420 Branne

CHASSAGNE Sophie

Négociateur

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