Biens à vendre en Corrèze (19)

Aux portes de Brive, maison comprenant au RDC : cuisine / salle à manger, séjour, chambre, sde, sdb, wc, dressing. À l'étage : 2 chambres, wc, un logement composé d'un séjour / cuisine, chambre, wc, sdb, verrière, terrasse, grenier. Dépendances : grange, hangar, double garage, atelier, soues et 2 caves voûtées. Terrain de 5000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

LIMOUSIN Maison de village médiéval Ravissante maison de pays rénovée de 79 m² habitables, située au coeur du village, à deux pas des commerces, école et collège. Belle pièce de vie de 33 m² avec cantou et poêle à bois, wc avec lave-mains. Elégant escalier d'origine desservant un premier étage composé d'une chambre de 17 m² avec double orientation et d'une salle d'eau avec wc. Au second étage se trouve un vaste grenier aménagé de 28 m² offrant un bel espace de chambre dortoir. Idéalement située, cette maison typique bénéficie d'une belle double exposition Sud et Ouest. Possibilté d'acquérir en sus une parcelle de terrain de 553 m² constructible située à 700 m de la maison qui permettrait la construction d'un garage comme la création d'un gîte. Réf 1745 T. Visite viruelle disponible sur demande ! Prix : 93 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 Euros et 1160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans une ipasse, grangette à aménager avec possibilité d'extension, sur un terrain d'environ 1 600 m². secteur calme, à proximité des sites touristiques, de la Rivière Dordogne, des commerces et des écoles. Position dominante. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située au coeur de Ségur classé parmi les plus beaux villages de France maison à rénover offrant un fort potentiel. Elle comprend au rez de chaussée deux pièces avec accés sur l'extérieur et sa vue directe sur le chateau. À l'étage : deux chambres, salle de bain et wc. Combles aménageables. Pas de système de chauffage Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Terrain d'environ 3 000 m² situé en campagne à proximité des écoles et commerces. Réseaux à proximité. secteur calme. Honoraires inclus dans le prix : 21.74%.

Maison et grange à habiliter, situées pas très loin de la rivière Dodorgne. Idéales pour faire des gîtes pour des pêcheurs. À proximité des sites touristiques. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Dans un environnement calme à seulement 7 minutes de Meyssac et 15 minutes de Brive, bâtisse en pierre à restaurer composée de 2 pièces principales avec combles aménageables et d'une cave voûtée. Soue à cochon et jardin d'environ 200 m². À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 25.64%.

Situé sur les hauteurs de Puy-d'Arnac, au cœur du Midi Corrézien, ce beau terrain de 2hectares offre un cadre naturel exceptionnel et une vue dégagée. Vignes : Parcelle de vignes entretenue sur le terrain. Exposition : Plein Sud, ensoleillement optimal toute la journée. Usage : Idéal pour projet agricole, production de vin personnelle ou amoureux de la nature. Accès : Facile par chemin. Terrain calme, sans vis-à-vis, à proximité de Meyssac et Collonges-la-Rouge. 35000 €.

Situé en plein centre du charmant village d'Ayen, cet immeuble à fort potentiel se compose de 3 appartements T1 actuellement loués, d'un atelier facilement transformable en studio, ainsi que d'un grenier aménageable en appartement T1 ou T2. Avec un rendement brut actuel d'environ 7 %, ce bien représente une opportunité rare et rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et évolutif. Emplacement stratégique - À quelques minutes de Saint-Robert - 10 min d'Objat (commerces, gare, marché) - 30 min de Brive-la-Gaillarde (TGV, aéroport, autoroute A20) Composition de l'immeuble - 3 appartements T1 loués, en bon état, locataires en place - Atelier en rez-de-chaussée, facilement aménageable en studio - Grenier avec belle hauteur, possibilité de créer un T1 ou T2 supplémentaire Atouts pour investisseurs - Rendement immédiat ~7 % - Potentiel d'augmentation du revenu locatif avec création d'un ou deux logements supplémentaires - Bonne demande locative locale pour des petites surfaces - Emplacement central, proche commodités, dans un secteur en développement Un bien à rentabilité immédiate avec un fort potentiel d'optimisation. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Uzerche, proche des commerces et de la gare, maison divisée en deux appartements avec chacun un garage, elle se compose d'un logement T4 et d'un logement T3. Ils sont actuellements loués 950 € par mois hors charges. Double vitrage, chauffage central par granulés, isolation par l'exterieur. Le tout sur 2300 m² de clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Investissement locatif - 10,76% de rentabilité brute - 100% loué - revenus immédiats un investissement clé en main : 3579 eur de loyers mensuels dès l'acquisition à laguenne, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux immeubles, offrant une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de rentabilité et revenus locatifs immédiats. Les chiffres parlent d'eux mêmes : * prix de vente : 399 000 eur * loyers : 3579 eur / mois * revenus locatifs : 42948 eur / an * immeubles entierement loués pas de recherches de locataires à prévoir, pas de pèriode de mise en location : l'acquéreur reprend un ensemble immobilier déjà exploité et génératezur de revenus. Situé sur les hauteurs de laguenne, dans un cadre particulièrement agréable avec ses terrasses, espaces verts, façades de caractère soigneusement entretenues et garages pour chaque occupant. Dossier complet, informations locatives, plans, visites sur demande. Contactez dès maintenant votre agence immobilière olive-anne ambler afin d'échanger sur cette opportunité et organiser une visite. Le dpe indique une consommation moyenne de 223 kw / m2 par an et 15 kg carbonne / m2 / an basé sur les prix indexés 2017, soit une consommation moyenne de 6646eur / an. Mandat exclusif no770 enregistré par ambler olive-anne, agent commercial immobilier inscrit au rac de brive la gaillarde sous le numéro 820 827 897. Cette annonce vous est proposée par ambler olive-anne - ei - norsac : brive 820 827 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de brive la gaillarde 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Un petit paradis à la campagne, cette maison à tout ! Le calme, la nature, le soleil ! Très agréable maison avec en rez de jardin : son double séjour très lumineux et ensoleillé, sa cuisine indépendante et spacieuse, ses 3 chambres côté jardin, sa salle de bains et sa cuisine d'été. À l'étage : Une salle d'eau avec wc indépendant, ses 2 chambres très spacieuses avec de grands rangements. À l'éxtérieur : Un garage indépendant de la maison avec une cave et un atelier Un magnifique jardin arboré au coeur de la campagne ! Assainissement : Fosse sceptique Chauffage : Fuel Bourg de Segonzac avec sa poste, sa mairie et son église : 5mn à pied Proche Ayen : 5 mn Proche Objat : 10 mn Proche Brive : 25 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage : un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et cheminée. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement t4 / 5 situé dans brive la gaillarde à 2km du centre historique, dans résidence 2 étages sans ascenceur. Entrée 1er étage sur hall, séjour / salon, cuisine séparée le tout relié par un balcon en façade. 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Buanderie, cellier. À proximité : école maternelle, clinique, résidence sénior, supermarchés, voie verte, stade. Doubles vitrages, chauffage électrique individuel. Garage et cave privatifs.

Pavillon sis dans le village paisible et authentique de Monceaux-sur-Dordogne en Corrèze. Composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une vaste salle de bains, d'un sous-sol complet avec garage, et de combles aménageables. Terrain agréable de 1 700 m² environ, délimité par un ruisseau. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Terrain constructible d'environ 1380 m² sur une parcelle de 4049 m². À l'Ouest de Brive sans la nuisance des axes autoroutiers. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Jolie terrain plat, borner et viabiliser sur le secteur de Saint Exupéry Les Roches. Idéale pour une construction neuve ce terrain en campagne reste proche de la ville d'Ussel. Contenance totale de 1566 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 23.9%.

Idéalement situé sur la Place de Ségur le Chateau, dans un des plus beaux villages de France, Booster vous propose cet immeuble avec un fort potentiel, un chiffre d'affaire de plus de 200 000€ sur 5mois d'activités avec des heures réduites. Cet immeuble comprend un local commercial à usage de bar, bistrot, WC séparé. À l'étage une pièce à vivre avec point d'eau, au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau. Très belle terrasse sur l'avant avec vue sur le chateau, parking sur place, très bon EBE, vendu clés en main. Idéal bistrot, crêperie ou pizzeria. Murs : 120 000 € / Licence IV : 10 000 € / Fond de commerce : 65 000 €. Clientèle locale et touristique. Honoraires : 10 000 € TTC (5,13 %) inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires).

Découvrez Château Bellefond, une demeure historique exceptionnelle située dans le charmant village de Lagraulière, en Corrèze, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce château magnifiquement restauré, datant du XIVe siècle, allie le charme authentique d'un bâtiment ancien à un confort moderne et des équipements haut de gamme. Un véritable bijou pour les amateurs d'histoire, de tranquillité et de nature, à la recherche d'une résidence unique ou d'un investissement de prestige. La propriété comprend 15 chambres spacieuses, dont 8 avec salles de bains privatives. Les parquets en bois d'origine, associés aux sols en pierre dans l'entrée, la salle à manger et la cuisine, confèrent à ce château une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sur le domaine, trois gîtes indépendants ainsi qu'une grange en pierre offrent de multiples possibilités d'hébergement pour les invités ou de locations saisonnières. À l'intérieur, une bibliothèque accueillante et une salle de musique avec un piano à queue de concert ainsi qu'une harpe de concert soulignent la passion culturelle qui anime cette demeure. La salle à manger formelle, vaste et élégante, idéale pour des repas de famille, des événements privés ou des réceptions professionnelles. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences culinaires. Le château est entouré d'un parc de près de 12 hectares comprenant un lac privé avec barque, un verger et plusieurs sentiers de promenade au cœur de la nature. Cet environnement calme et verdoyant offre un cadre parfait pour la détente et les loisirs : randonnée, vélo, pêche ou simplement contemplation. Idéalement situé, Château Bellefond se trouve à seulement 30 km du golf d'Aubazine et à 33 km du centre animé de Brive-la-Gaillarde. L'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est accessible à environ 46 km, facilitant ainsi l'accès aux visiteurs internationaux. Cette propriété unique conjugue majesté historique, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Parfait pour une résidence privée de prestige, un établissement d'hébergement touristique haut de gamme ou un lieu d'événements exclusifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter [vos coordonnées]. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un château exceptionnel, mêlant histoire, élégance et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hauteurs USSAC environnement calme proche commerces, terrain de plus de 4000 m² dont environ 2000 m² de constructible. Assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À Malemort, proche des commodités, maison d'architecte composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bain, 1 WC séparé et un garage complète ce bien. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Cette maison de ville n'attend plus que vos valises. Entrée sur grand séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², toilettes suspendues, accès vers la cave (isolée et très saine) et le jardin clos. L'étage se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et un deuxième toilettes. Chauffage poêle à pellets, et électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés. Toiiture en ardoises de Travassac. Une dépendance de 95 m² au sol, comprenant déjà un garage avec porte motorisée, laissera libre cours à vos projets d'extension, appartement locatif, atelier. Surface habitable 68 m², terrain 369 m².

Résidence principale auto-finançable ou investissement classique. Belle rentabilité. Maison sur 3 niveaux de presque 100 m² chacun, édifiée sur sous-sol et vide sanitaire. Divisée en 4 appartements offrants de très belles prestations, et 1 local professionnel. Rez-de-chaussée : 1 local (~ 45 m²), 1 appartement (~ 40 m²), cours (45 m²) 1er étage : 2 appartements (~ 45 m² et 50 m²) 2ème étage :   1 appartement (~ 110 m²)  .

Bien rare ! Cet appartement se situe au 3e étage d'une petite résidence de l'avenue Victor Hugo à Tulle. Il se compose d'un séjour de 34 m², une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain, deux wc. Il dispose également d'un grenier, deux caves et d'un jardin privatif de 280 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Sur les hauteurs de Malemort, venez découvrir cette maison d'architecte, en RDC, une chambre, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, le bien est équipé d'une clim réversible. Très bon DPE, à visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.