Biens à vendre en Corrèze (19)

Découvrez cette maison container moderne de 3 pièces, située dans le charmant quartier de la rue Dupinet à Brive-la-Gaillarde. D'une surface habitable d'environ 58 m², cette maison vous promet une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un séjour et une cuisine ouverte qui invitent à la convivialité. La partie nuit offre deux chambres, dont l'une est agrémentée d'un dressing pour un confort de rangement optimal. Une salle d'eau avec WC et une buanderie viennent parfaire l'aménagement intérieur, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 257 m² offre diverses possibilités : créer un jardin, une terrasse ou simplement profiter de moments de détente en toute quiétude. Construite récemment, cette maison arbore un design contemporain et bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort en toute saison. Le secteur est avantageusement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Louis Pons est à moins de 400 m, l'école élémentaire proche à 500 m et l'école Bahuet à 500 m. Le parc Simone Veil, situé à 700 m, propose un espace de verdure idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible - Année de construction : 2026 - Terrain : 257 m² - Type de bien : maison container neuve - Assainissement : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Sur la commune d'Albussac, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain constructible de 1777 m² environ. Superbe vue sur la campagne corrézienne ! Assainissement individuel prévu. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Maison en pierre – 2 logements – 217 m² – Idéal investissement ou projet familial. Située à Lagraulière en Corrèze, cette maison en pierre se compose de deux habitations mitoyennes, offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet locatif que pour une résidence principale avec dépendance. La première maison, d’environ 128 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon ainsi qu’une salle d'eau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une seconde salle de bain. Cette partie est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. La seconde maison, d’environ 89 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon et d’une salle d'eau avec wc. L’étage accueille deux chambres. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les deux habitations étaient précédemment louées, ce qui en fait un bien adapté pour un investissement locatif ou un projet mixte avec un revenu locatif de 950€ / mensuel. Un terrain non constructible, non attenant de 900 m², situé de l’autre côté de la route, complète l’ensemble. Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour la maison principale. Un bien avec du potentiel, à adapter selon vos projets. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez-moi, à bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Laurent vous propose : Ferme corrézienne en pierre — un domaine rare au cOEur du Limousin À proximité du charmant village d’Ayen, dans un environnement champêtre et préservé, cette authentique ferme corrézienne en pierre séduit par son caractère, ses volumes et le potentiel remarquable qu’elle offre pour un projet de vie ou d’activité. Édifié sur plus d’un hectare planté de noyers, cet ensemble immobilier comprend deux maisons et plusieurs dépendances agricoles, formant un véritable petit domaine propice à de nombreux projets : activité agricole ou artisanale, habitat partagé, accueil touristique, investissement locatif ou projet familial multigénérationnel. La maison principale, d’environ 90 m², constitue le cOEur historique de la propriété. À rénover selon vos envies, elle conserve tout le charme de l’ancien avec ses beaux éléments en pierre et ses volumes à réinventer. Elle propose aujourd’hui une grande cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que deux caves dont une superbe cave voûtée. Son grenier de plus de 80 m² ouvre de belles perspectives d’agrandissement ou de réorganisation en plusieurs espaces de vie indépendants. La seconde maison, d’environ 71 m², entièrement rénovée, permet une installation immédiate tout en laissant le temps de faire évoluer le reste du domaine. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’envisager un développement supplémentaire. Pompe à chaleur air / air, poêle à bois, radiateurs à inertie et vidéosurveillance complètent ses prestations. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa remarquable grange en pierre d’environ pouvant développer 340 m² sur deux niveaux, accessible par véhicule à chaque étage — un volume rare offrant des perspectives exceptionnelles. Atelier, stockage, activité artisanale, transformation en espaces de réception, création de gîtes ou projet agricole : son potentiel ouvre un large champ des possibles. C’est un véritable support de projet à lui seul. Deux anciens séchoirs à noix sur deux niveaux viennent compléter harmonieusement l’ensemble et rappellent l’ancrage agricole du lieu, tandis qu’un bâtiment dédié permet l’accueil de volailles ou d’autres petits élevages. Le terrain, dans un environnement naturel ressourçant, dispose de noyers productifs et d’un puits équipé d’une pompe récente — des ressources précieuses pour tout projet lié à la terre. Autre élément rassurant, l’ensemble des toitures en ardoises de pays a été révisé cette année. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où le charme de la pierre corrézienne se conjugue avec un potentiel remarquable pour habiter, produire, entreprendre ou investir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 811922707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre rénovée en 2008, idéalement située proche du bourg et des petits commerces. En RDC, cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. À l'étage, 2 chambres agréables, SDE, WC. Elle offre aussi une cour pavée avec portail électrique coulissant, dépendance avec eau et électricité ainsi qu'un carport. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Immeuble de rapport rénové : 2 appartements avec accès indépendants et un local commercial aménagé en salon de coiffure ! Idéalement située dans le centre de Cublac et proche de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 112 m² habitables, et son local commercial de 28 m², sur un terrain de 227 m². Le 1er appartement, de 77 m², se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec espace salon / salle à manger et cuisine équipée, au 1 er étage de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le 2ème appartement, de 35 m², propose un salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les 2 appartements bénéficient également de cours indépendantes. Autres informations : Chauffage électrique et poêle à bois. PAC air / air dans le salon de coiffure. Assainissement collectif. Les 2 appartements et le salon de coiffure sont loués à date. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Je vous propose à la vente, à quelques minutes de Brive, cette très agréable et très lumineuse maison en pierres d'ardoises. Cet ancien restaurant restauré il y a moins de 10 ans sur les conseils d'un architecte est particulièrement adapté aux grandes familles ou à l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes de par ses 5 chambres toutes avec toilettes et salle d'eau dédiées. Avec deux entrée différenciées les deux ailes de la maison se prêtent parfaitement à l'accueil d'hôtes. L'un des côtés est équipé d'une suite parentale de plus de 20 m² au 1er étage et d'une seconde chambre sous combles (18 m² au sol / 9 m² à 1,80 m); de l'autre côté 2 chambres au 1er étage : une suite parentale d'un peu moins de 20 m², l'autre de 12 m² avec placard et une autre chambre sous rampants (9 m² à 1,80 m / 18 m² au sol). Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée d'environ 20 m² ouverte sur une salle-à-manger de plus de 25 m², de toilettes et d'un très agréable salon de 17 m² avec son poêle à bois. Attenante à la maison, une ancienne forge pour bricoler, peindre ou simplement en faire un espace de stockage. Chambre d'appoint supplémentaire à l'étage avec WC et salle d'eau (9 m² à 1,80 / 18 m² au sol). Agréable parc clôturé et arboré sur 3.700 m² avec piscine 8x4m et son abris. Aucun vis-à-vis. Présence d'un puits. Pompe à chaleur Air / Eau dual Gaz. 2 ballons ECS : 1 thermodynamique et un classique. Isolation phonique des planchers. Couverture en ardoises de Travassac. Assainissement individuel - Citerne de 4.000 L (aux normes). Fenêtres et portes-fenêtres PVC double-vitrage et volets PVC manuels. Dressing et nombreuses possibilités de rangement. Cave en sous-sol. Taxe foncière : 1.587 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Maison au cœur du bourg - cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct. Hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace fonctionnel cave, chaufferie et garage. À l'étage, couloir, cuisine, séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains et toilettes séparées.  Chauffage central au fioul. Espace de stationnement.  .

Proche des commodités, et des axes autoroutiers, maison en pierre des années 60 élevée sur sous sol vous offre sur 100 m² de surface habitable avec salon séjour lumineux, cuisine aménagée récente 3 chambres, SDB, wc. garage et combles aménageables complètent l'ensemble sur un agréable jardin d'environ 700 m² fleuri et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Secteur Auzelou, au 1er étage d'une petite résidence, appartement de 121 m² Il se compose d'un séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, wc, une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche. Il dispose également d'un garage avec porte motorisée, un débarras, de 2 terrasses Facture énergie menselle : 229 € Honoraires inclus dans le prix : 7.68%.

Proche d'Uzerche et axe A20, maison élevée sur sous sol, offrant une cuisine séparée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, garage et cave. Dépendance. Jardin d'environ 750 m² avec puits et belle vue. Parquets bois, double vitrage, PVC, toiture ardoises. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Proche Beaulieu sur Dordogne, grande maison pierre, batie sur cave, avec piscine. 6 chambres, pool house, salon, salle à manger, cuisine aménagée, combles aménageables. Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un grand gîte familial. Jardin clos d'environ 3500 m² et non attenant 1,7 ha. Aucun vis à vis, travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cadre bucolique pour cette propriété en pierre sise à une quinzaine de minutes d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze. Piscine couverte, intimiste, à l'orée de la foret. Pas de voisinage à proximité. Calme, tranquillité. Composée de 3 chambres, plus une dans un espace indépendant de plain pied avec pièce d'eau / wc. Prestations, cachet Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Entre Brive et Limoges, proche Uzerche, axe A20 et lac, charmante maison en pierre restaurée, offrant en RDC : grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, salon, et buanderie. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Dépendances avec partie aménagée. Combles aménageables. Jardin arboré de 3480 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Situé au coeur de lubersac, à seulement 2 minutes à pied des commerces et 10 minutes des écoles, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle totale de 423 m². Sans vis-à-vis direct et entièrement clos, il offre de multiples possibilités d'aménagement (grande famille, loft, investissement locatif). 1. La maison d'habitation (environ 200 m²) : véritable page blanche pour votre projet de vie, elle se compose : ? Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine d'environ 20 m² avec arrière-cuisine (buanderie / bureau), et un vaste salon séjour de plus de 40 m². Cette pièce maîtresse, agrémentée d'une magnifique cheminée d'époque en pierre, est baignée de lumière et s'ouvre sur une cour intérieure privative de 70-80 m², idéale pour une terrasse / barbecue sans vis-à-vis. Le plus : l'accès à la propriété peut se faire par la porte d'entrée ou par un grand porche (futur portail) créant un véritable "patio" couvert sous la maison, permettant de stationner 2 véhicules à l'abri, en plus du garage. ? Étage : grand plateau modulable pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres (ou une suite parentale de 40 m² et deux belles chambres). Salle de bain et wc. ? Grenier : environ 100 m² supplémentaires aménageables. 2. Le garage xxl et espaces de stockage : atout rare en centre-ville : un garage attenant de 96 m² (ancien atelier, hsp 3m) avec fosse. Parfait pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou une transformation en loft indépendant / bureaux. Un espace de stockage supplémentaire d'environ 60 m² se situe au-dessus, accessible par un escalier intérieur. 3. Le jardin : a l'arrière du garage, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre d'environ 120 m², garantissant un espace vert intime et sécurisé. ? Les "plus" authentiques : la maison dispose d'un puits (atout précieux pour l'entretien du jardin) et d'une véritable cave en sous-sol pour le stockage ou la conservation. Potentiel et travaux : idéal pour une famille nombreuse, un projet de chambres d'hôtes ou investisseur. Structure saine mais prévoir une rénovation globale. Prix : 35 900 euros honoraires charge vendeurs travaux de rénovation à prévoir : huisseries, électricité, plomberie, chauffage, toiture partielle. Opportunité rare pour amoureux de la pierre et des grands volumes capable de valoriser ce très fort potentiel.) photos avec exemples de suggestion d'aménagement après travaux fourni dans l'annonce - rendu 3d non contractuel. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant corps de ferme en pierre situé à Segonzac, comprenant une maison d'habitation de 90 m² ainsi qu'un ensemble de dépendances de caractère sur un terrain de 18 505 m² avec étang. La maison se compose, de plain-pied, d'une pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec cantou et cuisine équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle à manger de 19 m² pouvant être transformée en troisième chambre. À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend deux caves pratiques. L'ensemble immobilier se distingue par ses nombreuses dépendances en pierre, dont une grange d'environ 200 m² sur deux niveaux avec une charpente en excellent état, une étable, un four à pain et un ancien lavoir. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d'aménagement et constituent un véritable atout de la propriété. Pour permettre une meilleure compréhension du bien, la surface au sol totale est d'environ 290 m², incluant notamment la grange et les dépendances. La surface habitable demeure quant à elle de 90 m². Le vaste terrain de 18 505 m², agrémenté d'un étang à revitaliser, offre un cadre naturel privilégié. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété bénéficie également d'un emplacement recherché, à seulement 700 mètres de Saint-Robert, classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur d'une région appréciée pour son patrimoine et son attractivité touristique. Caractéristiques techniques : * Surface habitable : 90 m² * Surface au sol totale : environ 290 m² * Terrain : 18 505 m² * Taxe foncière : 482 € / an * DPE : F * Mode de chauffage : électricité et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au coeur d'Uzerche, située au calme, maison offrant au RDC, T2 avec cuisine équipée et jardin. Loyer estimé à 450€ / mois en meublé. À l'étage, cuisine équipée avec poêle à bois, 2 chambres et salle de bain. Au second, salon et salle de jeux, chambre et bureau. Loyer estimé à 700€ / mois. Idéal premier achat RP couplé à projet locatif Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Située au cœur du bourg de Montaignac-sur-Doustre, cette maison individuelle en pierre développe environ 219 m² habitables et comprend 11 pièces, dont 8 chambres. Elle offre un espace généreux et une configuration qui peut répondre à de nombreux projets : grande famille, besoin de chambres supplémentaires, télétravail, accueil de proches ou espaces dédiés aux loisirs. La maison comprend notamment un séjour, une salle à manger, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Cette organisation permet à chacun de disposer de son espace et offre une certaine souplesse dans l'utilisation des pièces. Un balcon complète les espaces de vie. Une maison en pierre agréable à vivre en toute saison La construction en pierre contribue au confort de la maison, notamment lorsque les températures extérieures grimpent. En période de canicule, la maison sait rester fraîche, un avantage appréciable pour profiter de l'intérieur lorsque la chaleur s'installe. Ce confort est complété par une isolation intérieure réalisée en 2020, des fenêtres à double vitrage et une pompe à chaleur. La maison bénéficie d'un DPE classé C, un atout pour un bien de cette surface. Elle dispose également de volets roulants électriques et de la fibre optique, pratiques pour le quotidien comme pour le télétravail. Un grand sous-sol et des combles offrant un potentiel supplémentaire En complément des 219 m² habitables, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 88 m², offrant un espace appréciable pour le rangement, le stockage, le bricolage ou d'autres usages adaptés à sa configuration. Un extérieur pratique et fonctionnel La propriété est implantée sur un terrain de 409 m², permettant de profiter d'un jardin sans avoir à entretenir une grande parcelle. Un abri voiture complète l'ensemble. Il est équipé d'une prise renforcée et pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Des commodités accessibles à pied L'emplacement permet de rejoindre à pied l'école, la boulangerie et l'épicerie. La gare située à proximité constitue également un atout pour les déplacements. Un volume remarquable pour 142 000 € Avec ses 219 m² habitables, ses 8 chambres, son DPE C, son sous-sol d'environ 88 m² et ses combles présentant un potentiel d'aménagement, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités pour qui recherche avant tout de l'espace et un logement adaptable à ses besoins. Une maison à découvrir pour ses volumes, ses équipements et son confort, notamment lorsque l'été apporte de fortes chaleurs. Prix de vente : 142 000 €.

Idéalement situé à Ussel (19), venez découvrir ce bel appartement lumineux offrant une surface habitable de 100 m². Au rez de chaussée d'une petite copropriété de trois appartements, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur son terrain privatif et d'un accès rapide aux commerces et commodités. Cet ensemble se compose d'un bel appartement de type T3 bis, comprenant une belle salle à manger, un salon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et une véranda donnant sur une terrasse et permettant l'accès au jardin privé. L'étage, accueille une chambre avec point d'eau et WC pouvant être aménagé selon vos besoin et vos envies ou pour de la location. Deux garages indépendants et une grande cave viennent compléter cet ensemble. Cet appartement est idéal pour vous installer et profiter d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf. 950971.

RARE – Maison d’Exception avec Parc Arboré et Piscine en Pierre de Bali Située à seulement une minute des commodités (écoles, pharmacies, commerces et services publics) et à deux pas du cœur de ville, cette propriété exclusive séduit par son élégance, son confort moderne et son environnement privilégié. Rénovée avec goût, elle allie prestations haut de gamme et volumes généreux. Un cadre de vie unique Nichée sur un parc paysager de 4 000 m², la maison offre un espace extérieur rare, sublimé par une piscine en pierre de Bali, véritable invitation à la détente. Des volumes lumineux et ouverts sur la nature La cuisine contemporaine avec îlot central, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Elle prolonge l’intérieur vers l’extérieur pour une sensation de vie dedans-dehors, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace nuit pensé pour le confort Cinq chambres dont une suite parentale, plusieurs salles de bains ainsi qu’un appartement indépendant de plain-pied offrent un agencement pratique et intimiste, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Prestations modernes Chauffage et climatisation de dernière génération assurent un confort optimal en toute saison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lesprit Immobilier. Un dossier complet est disponible sur simple demande.

Loft d’exception en plein cœur de Brive-la-Gaillarde : une opportunité rare ! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Brive-la-Gaillarde, ce loft unique offre un cadre de vie moderne et raffiné. Ancien local professionnel métamorphosé avec soin, ce bien a été transformé en un espace lumineux et élégant, mariant matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un espace exceptionnel au design contemporain Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le volume généreux de 90 m², composé d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte et d’un séjour baigné de lumière naturelle. Un escalier moderne, ouvert et épuré, mène à l’étage où trois chambres confortables et un bureau créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un bien aux multiples possibilités Ce bien rare offre une flexibilité remarquable avec la possibilité d’un usage mixte. Une partie indépendante, comprenant une chambre, deux pièces supplémentaires, une salle de bains et des WC, peut être dédiée à un projet familial ou professionnel. Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Cheminée contemporaine - Excellente performance énergétique - Garage spacieux de 50 m² Un emplacement exceptionnel En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété représente une véritable perle dans un secteur recherché. Son architecture originale, la qualité de ses finitions et sa localisation privilégiée font de ce bien un investissement idéal, aussi bien en résidence principale que pour un projet professionnel. Une opportunité à saisir sans attendre !

Situés dans la zone industrielle de Malemort, à proximité immédiate du bourg et des axes autoroutiers, ces bureaux d’environ 250 m² sont implantés sur un terrain de plus de 3 000 m². L’emplacement offre une excellente visibilité et un accès pratique, idéal pour une activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Malemort, ce hangar d’environ 300 m² offre un emplacement stratégique sur un axe principal, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou un projet professionnel. Implanté sur un terrain de plus de 4000 m², le site bénéficie d’un vaste espace extérieur permettant le stationnement de véhicules, le stockage extérieur ou un futur aménagement selon vos besoins. Sa localisation privilégiée à quelques minutes des axes autoroutiers (A20, A89) et des voies de liaison principales garantit une accessibilité optimale pour votre activité.

Opportunité Investisseur – Côte Ouest du Bassin Briviste Emplacement stratégique : à seulement 8 minutes des zones commerciales et industrielles, découvrez un site offrant un fort potentiel de développement immobilier. Caractéristiques principales : • Bâtiment existant d’environ 20 unités à réaménager, • Salles spacieuses permettant des projets diversifiés, • Grand parking privatif, • Annexe indépendante exploitables, Potentiel de reconversion : • Création de plusieurs appartements (locatif ou revente), • Aménagement en résidence seniors, • Développement d’un projet mixte résidentiel / services. Une véritable opportunité pour promoteurs, marchands de biens et investisseurs à la recherche d’un projet à fort rendement sur le bassin de Brive. Plus d’informations auprès de Lesprit Immobilier – Brive.

Affaire tres rare sur le bassin de brive a vendre. Salle de reception pouvant accueillir 120 personnes avec acces pmr. 240 m² entierement equipee avec cuisine professionnelle et licence 4. Sur plus de 1 hectare de terrain clos avec grand parking de plus de 100 vehicules. Une autre batisse de plus de 80 m² pouvant faire office de guinguette. À voir rapidement excellent rapport locatif.