Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

La rochelle, quartier des minimes, à vendre appartement 2 pièces 42 m², au 3ème et dernier étage, parking privatif et local à vélos. Localisation cet appartement se situe dans le quartier recherché des minimes, quartier appréciable pour la proximité de ses universités et de ses commerces (supérette, boulangerie, restaurants, cinéma, banques, poste etc. ). Le quartier est calme, les différentes plages sont accessibles en 5 minutes en vélo, la gare et le vieux-port en 15 minutes à pieds et une ligne de bus régulière (illico 3 à 90m de la résidence) dessert la place de verdun, le lycée vieljeux et la gare en quelques minutes. Description situé au troisième et dernier étage, d'une superficie de 42 m², il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. La pièce de vie de 21 m² possède une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres, la chambre est équipée d'un placard aménagé ainsi que l'entrée et la salle de bains de plus de 5 m² est spacieuse et fonctionnelle. Le chauffage électrique est individuel et l'eau est comprise dans les charges de copropriété avec un relevé annuel pour une meilleure gestion de sa consommation. Côté stationnement, une place privative en sous-sol complète ce bien, indispensable dans le quartier. Ma conclusion cet appartement ne nécessite aucun travaux. Des travaux de copropriété ont été votés et payés par la propriétaire actuelle : ravalement de façade, mise en place d'une caméra à l'entrée du parking. Il sera idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 148, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts, assurance) : 1307€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 969984.

Située dans un environnement calme et très recherché aux Portes en Ré, cette agréable maison de plain pied offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied des plages et du centre village. Les atouts de ce bien : Terrain clos de 710 m², avec double accès pratique sur 2 rues distinctes, piscinable et possibilité d'extension de la construction de 60 m² environ possibilité piscine et préau Séjour salon Lumineux de 28 m² Cuisine équipée 3 chambres 10.65 13.90 10.65 m² salle de bain avec douche et baignoire A l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement paisible. Plage accessible à pied en 5 mn commerces, école, mairie, poste, bibliothèque à moins de 10 mn à pied. Un bien rare sur l'ile de Ré, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 610577 ).

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Maison de charme rénovée – Dompierre-sur-Mer Nichée au calme d’une petite ruelle au cOEur de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette ancienne maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où chaque espace a été pensé et optimisé avec soin. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée, habillé d’un élégant sol en travertin, dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau soignée avec douche à l’italienne, meuble vasque en bois et sèche-serviettes, ainsi qu’un cellier / buanderie et un WC indépendant. Un bel escalier en chêne mène à l’étage, entièrement consacré à l’espace de vie. Et c’est ici que tout le charme de la maison se révèle. Vous y découvrirez une agréable pièce à vivre réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Réalisée sur mesure en bois et carrelage d’Italie, la cuisine se prolonge par un superbe bar en bois exotique africain, qui participe pleinement au caractère unique de la maison. Un espace bureau parfaitement intégré complète l’ensemble. Avec son plafond rampant, ses trois grandes fenêtres de toit et ses deux fenêtres, cet étage profite d’une très belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une atmosphère chaleureuse. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et de belles prestations : escalier en chêne, travertin, menuiseries sur mesure, radiateurs électriques pilotables à distance et volets roulants électriques Somfy. Un conduit de cheminée existant permet également d’envisager facilement l’installation future d’un poêle. Sans extérieur, cette maison séduira avant tout les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère, chaleureux, facile à entretenir et ne nécessitant aucuns travaux. Une maison atypique et pleine de charme, véritable coup de cOEur, à découvrir au cOEur de Dompierre-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique denechere vous propose : royan – emplacement premium – murs commerciaux 600 m², 1 400 m² de parcelle – parking privatif emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle au coeur de royan je vous propose à la vente les murs d’un vaste local professionnel d’environ 600 m², implanté sur une grande parcelle de plus de 1 400 m², bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché sur un axe passant à très forte visibilité. Un bien rare sur le secteur, offrant une surface généreuse, une belle visibilité commerciale et un important potentiel d’exploitation, complété par de nombreux stationnements privatifs. Libre de toute occupation, ce local permet d’envisager différents projets professionnels selon vos besoins et votre activité. Un potentiel multiple sa configuration et ses volumes permettent notamment d’envisager : • une activité de métiers de bouche, avec possibilité de créer un concept de restaurant, brasserie, traiteur ou autre activité alimentaire, • des bureaux professionnels, avec création d’espaces de travail, bureaux individuels et salles de réunion, • un siège d’entreprise avec espaces d’accueil et de réception, • ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes, une excellente visibilité et du stationnement. Les atouts en plein coeur de royan axe passant et visibilité exceptionnelle environ 600 m² de surface parcelle de plus de 1 400 m² stationnements privatifs local libre de toute occupation nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation un emplacement particulièrement adapté à une activité nécessitant visibilité et accessibilité une opportunité rare à royan pour un professionnel, un investisseur ou une entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique et évolutif. Pour plus d’informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769500 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 39500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Valverdé vous propose : ROYAN CENTRE – UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR, RARE SUR LE MARCHÉ ! Emplacement exceptionnel, calme absolu, vue dégagée et aperçu mer… Cet appartement a tout pour séduire ceux qui recherchent un véritable art de vivre à Royan. Situé en plein cOEur de Royan, au dernier étage, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée : les commerces, le marché central et la plage se trouvent à quelques mètres seulement. Ici, tout se fait à pied ! Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité omniprésente et cette agréable sensation d’espace. Baigné de soleil tout au long de la journée, l’appartement s’ouvre sur une grande terrasse qui s’étire sur toute sa longueur, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter d’un café au soleil, déjeuner entre amis ou simplement savourer le calme et la vue dégagée avec, en toile de fond, un joli aperçu mer. La grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, invite naturellement à la détente et profite d’un accès direct à la terrasse. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec son charme vintage inspiré des années 60 royannaises, apporte à l’ensemble une véritable personnalité et une atmosphère pleine de caractère. L’espace nuit propose deux belles chambres, dont l’une bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, de nombreux rangements et des WC indépendants. Un cellier particulièrement pratique, pouvant facilement être aménagé en buanderie, complète parfaitement le confort du logement. Côté prestations : isolation de la toiture, double vitrage, chauffage individuel au gaz, autant d’éléments qui contribuent au confort quotidien. Et pour parfaire ce bien déjà très complet, vous disposerez d’une place de parking privative, d’une * grande cave de plain-pied, ainsi que d’un local vélos. Un appartement où l’on se sent immédiatement chez soi… Rare par son emplacement, recherché pour sa terrasse, sa luminosité, son calme et son aperçu mer, ce bien réunit tous les ingrédients d’un véritable coup de cOEur. Résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire : difficile de rêver meilleur emplacement pour profiter pleinement de Royan et de son art de vivre. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.42€ par mois (soit 941 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété rare bénéficie d'un environnement d'exception proche du bord de mer (plage des Grenettes), idéal pour les amoureux de la nature et des longues plages. Cette maison et ses dépendances d'environ 200 m², construites en 2010, se distinguent par son architecture contemporaine. À l'intérieur, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour traversant offrant deux panoramas, Piscine et Jardin, sans aucun vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres dont 4 suites parentales avec salles d'eau, d'une buanderie, et de toilettes. Les dépendances aménagées en suite parentale peuvent servir de maison d'amis. Buanderie. Le terrain de plus de 1500 m² comprend une piscine chauffée de 11m sur 5m, un jardin arboré, un garage et de nombreuses places de stationnement, offrant un cadre de vie confortable et convivial. On y retrouve un parc paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un boulodrome pour des moments de détente entre amis ou en famille. Venez découvrir avec nous les aménagements complémentaires dont dispose cette charmante demeure. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Ancien logis de bonne facture avec son porche automatisé qui préservera votre intimité, il en impose mais derrière cette façade se cache de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et un double jardin séparé par un autre porche. Des élements anciens et de charme subsistent, avec sa surface habitable de 249 m² environ il est encore possible d'envisager si besoin des extensions dans le logis, le deuxième étage offrant en effet encore des possibiltés sans oublier les dépendances bien indépendantes pour certaines. Ce logis a été a son époque choyé et aimé par ses propriétaires, à vous de lui redonner la chaleur d'une maison familiale, d'hôtes ou de gîtes indépendants pour partager bons moments et souvenirs ! d'autant que les jardins vous invitent vraiment à la flânerie au repos et à la gourmandise des différents fruits du vergers ! D'autres surprises seront à écouvrir lors de votre visite, Tous commerces et services dans le bourg. Contact : agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivement chez IDIMMO Prestige et Châteaux Maison et son gîte indépendant, Avec le caractère de l'ancien et la rusticité des lieux les amateurs de maison de campagne découvriront les grandes pièces de vie, les vastes chambres et le confort des salles de bain et salles d'eau. Le gîte indépendant propose une vaste pièce de vie au rdc avec salle d'eau et wc indépendant, à l'étage une grande pièce / chambre pouvant être facilement divisée si besoin. La maison pricipale et le gîte ont chacun leur jardin clos et sans vis à vis. Un produit des plus intéressant pour une maison familiale, une maison avec un complément de revenu pour un gîte, ou l'exploitation de 2 gîtes. This village house is full of original character, spacious living rooms, the large bedrooms and the comfort of the bathroom and shower room. The independent cottage / gite offers a large living room / kitchen on the ground floor with shower room and separate toilet, upstairs a large room / bedroom that can be easily divided if necessary. The main house and the gîte each have their own enclosed garden, not overlooked. À most interesting product for a family home, a house with additional income for a gîte, or the operation of 2 gîtes. Contact agence IDIMMO Prestige et CHÂTEAUX 42 RUE GROSSE HORLOGE 17400 St Jean d'Angély tél : 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13.

Murs et fonds de fromagerie artisanale, Une belle opprtunité de reconversion professionnelle Des locaux en parfait état et une activité en expansion. Les débouchés sont nombreux : vente directe, grandes surfaces, et aussi restaurants étoilés à développer. Formation et accomapagnement assurés par les vendeurs Un appartement confortable au premier étage, bureaux et locaux professionneles au RDC en bon état Tout le matériel sans exception est compris dans la vente. Contact agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Votre interlocuteur : 06 03 94 12 33 / 06 70 88 85 40.

Olivier serlippens vous propose à saint georges de didonne (17110) cette maison de 2012 de type t4 à environ 700 m du centre ville et de la plage. Cette maison au calme et sans vis à vis d 'environ 106 m² habitable se compose : entrée, pièce de vie de 37 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, cellier, suite parentale de 15 m² avec chambre, salle d'eau privative et placard, wc indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres (11.5 et 11.9 m²) dont une avec balcon avec un aperçu mer, salle d'eau, wc. Jardin clos et arboré de 350 m² avec bonne exposition. Garage de 19.7 m² a découvrir rapidement car maison avec de belles prestations. Coup de coeur assuré. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serlippens olivier, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serlippens olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 441882875 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464673 spov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

* EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier avec piscine et revenu locatif ! * Vous recherchez de l'espace, du confort et un investissement intelligent ? Ce bien est fait pour vous ! Cette maison familiale d'environ 183 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace ouvert à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin détente…), menant à un bel espace de vie salon / séjour convivial et lumineux, accompagné d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et cellier. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau : idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : un grand garage isolé et carrelé, une cave, un préau / carport, ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis avec stationnement à l'avant et espace détente à l'arrière. Sans oublier la piscine avec dôme pour prolonger les beaux jours ! * Le vrai coup de cœur : * une seconde maison indépendante de 44 m², déjà louée 750 € charges comprises. Un revenu immédiat qui fait toute la différence ! Un bien complet, rare sur le marché, alliant qualité de vie et rentabilité. * À visiter sans tarder ! * Référence agence : 12543.

Maison de caractère du XVIIIᵉ siècle avec piscine – 7 min au sud de Rochefort À seulement 7 minutes au sud de Rochefort et 20 minutes de la mer, venez découvrir cette très belle maison de caractère datant du XVIIIᵉ siècle, rénovée avec goût, où charme de l'ancien et confort se conjuguent harmonieusement. Située au calme, à proximité immédiate de la nature et d'un chemin de balade, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC et une grande chambre, permettant une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également d'une très belle cave, apportant tout le cachet supplémentaire que l'on attend d'une demeure de cette époque. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage réserve un véritable coup de cœur avec un grand palier et une superbe chambre aux poutres apparentes, pleine de charme et d'authenticité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage de 30 m² et, pour profiter pleinement des beaux jours, d'une piscine sécurisée. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 590 m² entièrement close. Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, à quelques minutes seulement de Rochefort et de l'océan. Référence agence : 3441.

Située à Lagord, en Charente-Maritime, cette agréable maison de plain-pied d'environ 73 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre de La Rochelle. Une belle opportunité à saisir ! La maison se compose d'une entrée, d'un agréable salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, deux chambres, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage de 19 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, agréable et idéalement située, à découvrir rapidement ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1777.

Maison à construire de 107 m² à saint-palais-sur-mer, 5 piècesréalisez votre maison dans un secteur idéalement situé à saint-palais-sur-mer, proche de l'océan atlantique. Cette construction vous permettra de bénéficier d'un cadre à la fois naturel et accessible. Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 107 m² avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle comprend également cinq pièces dont trois destinées à accueillir vos espaces de vie. Elle est conçue de plain-pied, apportant une organisation pratique et une circulation aisée dans l'ensemble des espaces. Elle s'installe sur un terrain de 366 m² qui propose un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement des environs. Située à saint-palais-sur-mer, la commune propose un cadre proche de l'océan atlantique à 1,4 km environ. La gare de royan se trouve à proximité, facilitant les déplacements par train. Ce secteur bénéficie aussi de la présence d'une bibliothèque et d'une épicerie accessibles en quelques minutes à pied. La nationale n150 est située à 13 km, offrant une bonne connexion routière. La maison est en vente au prix de 418000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique royan. Olivier benoit est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet de construction. Contactez le directement au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de saint-palais-sur-merà construire sur un terrain de 366 m² situé à saint-palais-sur-mer, secteur idéalement situé à proximité de la mer. Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales dont trois chambres. Elle inclut également une cuisine et deux salles de bains. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. Le terrain de 366 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Située à saint-palais-sur-mer, cette commune bénéficie d'une proximité avec l'océan atlantique situé à 1,4 km. La gare de royan est accessible à 7 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, une école primaire se trouve à proximité. Autour du bien, plusieurs commerces sont également disponibles. Cette vente est proposée au prix de 348 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique royan. Olivier benoit se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON À CONSTRUIRE DE 107 m² À MÉDIS, PROCHE DE ROYANImaginez-vous dans votre future maison à Médis, idéalement située à proximité de la mer. Cette maison à bâtir s'implante sur un terrain de 328 m² et offre un cadre propice pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, avec trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle propose ainsi des espaces adaptés pour toute la famille. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements au quotidien. Le terrain de 328 m² offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Située dans la commune de Médis, cette maison bénéficie d'un emplacement proche de l'océan Atlantique, à seulement 5 km environ. La ville de Saintes se trouve à 27 km. Vous trouverez à proximité l'école maternelle et l'école élémentaire de Médis, accessibles à pied en quelques minutes. Deux gares sont accessibles en voiture, notamment celles de Saujon et Royan. La nationale N150 est à 4 km, facilitant les déplacements régionaux. Autour du bien, plusieurs commerces, bureaux de poste, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis complètent le cadre de vie. La maison est en vente au prix de 314 800 euros. Pour en connaître davantage et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT de Maisons de la Côte Atlantique Royan. Il saura vous renseigner et vous guider dans les étapes qui précèdent la construction au O6 79 82 23 37 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose une charmante petite maison indépendante et de plain pied. Située à 300m du marché, elle se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée ouvrant sur séjour / salon, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et wc. Vous pourrez profiter du jardin et y stationner plusieurs voitures.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette maison typiquement années 50 de 152 m² avec garage et jardin. Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 450m des commerces du centre ville et 800m de la plage de la Grande Conche, cette maison d'architecte se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée avec placard, un séjour / salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un large palier avec placard dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain, un cabinet de toilettes et un wc. Un garage, une véranda et une double cave viennent compléter l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner toute la prestance à cette maison chargée d'histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Pain vous propose : Piscine, vue sur l’eau et studio indépendant : un air de vacances au quotidien ! Imaginez vos repas dans la véranda face à l’eau, vos après-midi au bord de la piscine et vos soirées d’été sur la terrasse… Cette maison en très bon état vous invite à profiter pleinement de votre chez-vous, à l’intérieur comme à l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur accueillant et lumineux. La pièce de vie traversante se prolonge par une véranda offrant une belle vue sur la piscine et l’eau, un espace où l’on s’imagine facilement partager un repas, lire ou simplement apprécier le paysage. Une cuisine indépendante complète les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, pour une organisation pratique au quotidien. Le sous-sol apporte un véritable complément avec trois pièces supplémentaires et un premier garage : de la place pour ranger, bricoler et organiser vos espaces selon vos besoins. Un studio indépendant, avec salle d’eau et WC, constitue un atout supplémentaire. Idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, il offre une indépendance appréciable. Un second garage indépendant complète l’ensemble, pour accueillir un autre véhicule ou profiter de davantage de rangement. À l’extérieur, place à la détente ! La piscine, sa grande terrasse et les palmiers composent un cadre particulièrement agréable, avec l’eau et la verdure en toile de fond. Baignades, repas en plein air, moments entre amis : ici, les beaux jours prennent une autre dimension. Une maison qui associe confort, indépendance et plaisir de vivre, dans un cadre qui donne envie de prolonger les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien franco vous propose : cram-chaban maison-3 chambres-grand garage-dependances-jardin venez découvrir cette jolie maison charentaise de caractère, avec ses pierres apparentes, de 136 m² à 30 min de la rochelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon équipé d'une grande cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, le tout donnant accès à la terrasse extérieure et d'une salle d'eau avec wc. À l’étage, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, d'un dressing et d'un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 1200 m² constructible, avec garage de 54 m² et ses dépendances pour réaliser de multiples projets (idéal famille, artisans etc. ) alors à très vite pour une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé à l’Ile d’Aix en plein cOEur du village, je vous propose cette maison d’environ 150 m² sur une parcelle de 399 m², avec un jardin intérieur et une cour. Vente en Nue-propriété donc acquisition au décès de la personne qui occupe le bien. En contrepartie 30 % d’abattement ont été calculé sur le prix correspondant au calcul sur la durée d’occupation de l’occupante (Entretien de la maison et règlement des taxes par la personne qui l’occupe jusqu’au moment de la Vente. Un coin de paradis exceptionnel. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Port-des-Barques, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de calme et de confort. D'une surface de 90 m², elle propose 3 pièces dont 2 chambres (11 et 10 m², l'une climatisée), ainsi qu'un salon lumineux et climatisé, un bureau, et une cuisine fermée aménagée et équipée. La salle d'eau, avec douche italienne et double vasque, complète cet agencement fonctionnel, avec WC séparés. Côté extérieur : un jardin, un garage et une place de parking, pour allier praticité et sécurité au quotidien. Un bien de qualité, au calme, n'attendant plus que votre visite. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851739912.

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Jean-Baptiste Mac-Némara d'origine Irlandaise chef d'escadre et commandant de la marine fit construire ce très bel hôtel particulier en face du théâtre de la coupe d'or en 1730. La façade de l'immeuble a été remaniée en 1770 par l'architecte Italien Giovanni Antonio Berinzago à qui avait été confié la réalisation du théâtre. Ce bâtiment au XIXème siècle a été reconverti en 'Hotel des étrangers' assorti d'un établissement de bains puis transformé en logements. Au troisième étage après avoir parcouru une coursive sur cour avec vues sur les toits de rochefort, découvrez ce magnifique et rare appartement entièrement rénové en duplex. Sur la largeur totale de l'immeuble avec vues sur rue et cour pour une lumière traversante, vous avez accès à l' entrée de l'appartement, un dégagement avec wc, un vaste séjour sur rue, une cuisine indépendante et aménagée sur cour, salle d'eau et chambre sur cour, bureau ou dressing de 13 m² sur rue comprenant l'escalier pour accès à l'étage du duplex. À l'étage, un vaste un palier offrant un coin lecture ou repos et un dégagement entre les charpentes apparentes distribuent : Deux chambres dont une donne un accès à une vue imprenable sur les toitures de Rochefort, une salle de bain, une lingerie, un wc. Charme et structure de la toiture de l'immeuble ont été conservés dans cette rénovation. Cet appartement bénéficie également d'un grenier de 6 m². Très lumineux, parfaitement au calme dans le quartier historique et bourgeois de Rochefort en hyper centre avec toutes ses commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison chaleureuse de plain-pied à Clam. Bienvenue dans cette maison offrant un cadre de vie idyllique à Clam. Construite en 2002, elle séduit par son aspect extérieur et ses finitions de qualité, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain arboré et clos de 1366 m². La cuisine équipée ouverte de 9 m² et son cellier contigu est propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour de 37 m² avec un insert offre la possibilité de recevoir lors des grandes fêtes en hiver et une terrasse de 45 m² avec barbecue couvert pour les soirées d'été. L'espace de nuit se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant. Le chauffage individuel avec PAC réversible air / air assure un confort thermique optimal en toute saison. Un complément est assuré par des radiateurs miroirs Le bien bénéficie d'un double garage indépendant de 35 m² avec portes électriques et un atelier de 25 m², de places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Une piscine de 8x4m avec son dôme télécommandable complète ce bien. Idéalement située à 5 minutes de JONZAC, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les familles en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Clam. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe girault vous propose : saint-laurent-de-la-prée – terrain à bâtir 620 m² – permis de construire accordé à saisir à saint-laurent-de-la-prée, terrain à bâtir de 620 m², issu d'une division parcellaire et bénéficiant d'une exposition plein sud. Le terrain est dessouché et dispose d'un accès direct depuis la route par un portail. Un cabanon de jardin ainsi qu'une dalle béton de 40 m² sont déjà présents sur la parcelle. Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure du terrain. Une étude de sol g2 a été réalisée. Autre atout majeur : un permis de construire a été accordé pour le terrain. Ce terrain constructible de 620 m² à saint-laurent-de-la-prée bénéficie ainsi de plusieurs aménagements déjà réalisés et d'un permis de construire accordé. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction en charente-maritime. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.