Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Dans un environnement prisé et particulièrement calme, découvrez cette maison de 102 m² édifiée sur une parcelle généreuse de 830 m². Cette propriété n'est pas située dans le périmètre d'une zone à risques de submersion et se trouve en zone d'urbanisme UB2. Construite dans les années 1976, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Elle comprend un vaste hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux aux volumes appréciables agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. La partie nuit se compose d'une grande chambre spacieuse et lumineuse ainsi que de trois coins nuit avec placard. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé complètent l'ensemble. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage avec cave et rochelle, ainsi que des panneaux solaires, viennent parfaire les prestations. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation selon vos envies. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre, cette maison rare dans un secteur recherché séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée dédiée à votre projet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 596904 ).

Iad France - Valerie Teste vous propose : Sublime Maison-6 chambres-Garage-piscine à Sainte-Soulle Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale et lumineuse par son orientation sud de 220 m². Pleine de charme et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille à quelques minutes de la Rochelle, des commerces et des écoles. * Descriptif des pièces * : - 6 chambres spacieuses offrant des espaces de vie privilégiés, dont 1 en étage avec salle d'eau attenante et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC. - 3 salles d'eau fonctionnelles. - 1 salle de bain. -3 WC - 1 séjour lumineux, parfait pour partager des instants conviviaux en famille donnant sur le jardin et la piscine. -1 espace salon attenant lumineux donnant sur le jardin et la piscine - 1 cuisine équipée contemporaine récente, avec tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur la pièce de vie. - 1 buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. -1 grand espace dressing / rangement. * Avantages * : Cette maison, rénovée en 2024 (cuisine contemporaine, sols, PAC air / eau, peinture, salle d'eau, VMC) présente un jardin arboré de presque 1600 m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en toute intimité autour de sa piscine avec volet roulant exposée sud. Le garage, un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le quartier calme et familial offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 426 m² à Sainte-Soulle. Saisissez l'occasion de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à bâtir de 426 m². Avec une exposition sud / est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et lumineux. La parcelle est reliée aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées, ce qui facilitera grandement vos démarches pour la construction, vous permettant de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image : jardin paysager, terrasse ensoleillée, potager biologique, piscine privative. Les possibilités sont infinies pour créer un cadre de vie harmonieux et agréable. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un terrain à bâtir situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Sainte-Soulle, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 542 m² à Sainte-Soulle, Exposition sud / est À la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 542 m² est l'opportunité rare que vous attendiez. Avec une exposition est, vous pourrez profiter du soleil et de la luminosité tout au long de la journée. Ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. La parcelle est reliée aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées, ce qui facilitera grandement vos démarches pour la construction. La commune de Sainte-Soulle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des équipements nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des villes environnantes pour plus de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre rêve immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir à Sainte-Soulle Saisissez l'occasion de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 436 m², doté d'une belle orientation sud / est. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour accueillir votre futur projet de construction. Ce terrain à bâtir bénéficie déjà de raccordements aux réseaux essentiels, tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre future habitation. À proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce terrain représente un choix de vie judicieux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite pour découvrir pleinement le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par le charme et l'authenticité de l'ancien. Elle bénéficie d'un terrain attenant agrémenté d'un beau préau. Un grand verger non attenant vient compléter ce bien. À visiter sans tarder. Place parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Aytré proche école, commerces, océan et 15 minutes de la gare de La Rochelle à vélo. Appartement T2 avec sa terrasse et jardin ! Pièce de vie exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, entrée avec placard, salle d'eau et chambre avec placard. Stationnement privatif et local à vélo commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison de bourg avec grand jardin clôturé et arboré offrant de belles prestations. Elle se compose d'une entrée traversante desservant de part et d'autre une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et l'accès à la cave. À l'étage trois chambres, une salle d'eau, dressing. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À seulement 700 mètres de la plage et des commerces, au calme, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dallée semi-couverte, équipée d'un store-banne, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Le terrain clos et arboré accueille une belle piscine non chauffée de 3,75 m x 7,70 m, équipée d'un dispositif de sécurité et accompagnée de son local technique. Un forage complète les équipements extérieurs. La maison est également raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Les atouts du bien Plage et commerces à 700 m Environnement calme Pièce de vie avec cuisine Cellier Deux belles chambres Salle d'eau WC indépendant Terrasse dallée semi-couverte Store-banne Piscine 3,75 x 7,70 m Piscine sécurisée Local technique Terrain clos et arboré Forage Fibre optique Cette maison réunit les critères recherchés pour profiter pleinement de la vie sur l'Île d'Oléron : proximité de la plage et des commerces, calme, espace extérieur et piscine. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est à découvrir rapidement.

L'agence chartreux immobilier vous propose, au 4ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée bénéficiant d'une situation privilégiée à 200 m de la plage de nauzan et des restaurants, un t1 d'une surface habitable de 32.64 m² comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour ouvrant sur balcon avec vue campagne exposé nord / est, cuisine meublée, coin-nuit avec placard. Chauffage électrique. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Spécialiste des biens vue mer sur le pays royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaires et rendez-vous de visite.

Idéalement situé entre centre ville de la tremblade et plage de ronce les bains, terrain constructible de 350 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne sellier, au 06 22 04 17 84 ou, par courriel à co.sellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne sellier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 427811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 99340 euros fai (92750 euros net vendeur + 6590 euros d'honoraires charge acquéreur) (7.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne sellier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992411348 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chantemerle sur la soie, en exclusivité capifrance. Terrain non viabilisé, prévoir un assainissement individuel. Lot 6 sur le plan de division. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 930359.

Immeuble professionnel indépendant situé sur le boulevard principal, avec excellente visibilité et stationnement facile. Environ 460 m² sur deux niveaux, bâtiment propre, sain, façades rénovées et belles hauteurs sous plafond, sans copropriété. Le rez-de-chaussée offre environ 320 m² comprenant un grand local déjà loué à une activité de restauration sous bail commercial ainsi qu'un espace bureaux disponible à la location. À l'étage, un plateau divisé en cinq bureaux, une réserve et un sanitaire. L'immeuble offre une rentabilité de 7 % hors frais (6,28 % frais inclus). Convient autant à un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper le rez-de-chaussée tout en conservant un revenu locatif à l'étage. Bien rare dans un secteur dynamique de La Rochelle à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 931582.

Exclusivité capifrance coup de coeur. À 10 minutes de surgères et de ses commodités, gare tgv, écoles et collèges. Dans un environnement calme. Découvrez cette maison atypique de plain-pied, claire et lumineuse. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse pour pouvoir profiter du calme de la campagne et des journées farniente, et un bureau / chambre. 2 espaces nuit : le premier regroupant 2 chambres, salle d'eau avec wc et d'un dégagement et le 2eme totalement indépendant dédié à l'espace parental avec 1 chambre, salle d'eau avec wc, dressing et dégagement. Ces 3 pièces donnent un accès direct à l'extérieur. Double garage. Jardin arboré non clos. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 931459.

La palmyre, centre ville, tout à pied ! Villa coup de cœur dans une petite résidence comprenant de plain-pied : séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse équipée d'un store banne électrique, 2 chambres, wc séparé avec lave-mains, salle d'eau. Terrain clos avec cabanon et parking privé. Référence agence : 6296.

Maison de plain-pied, 3 chambres à 300 mètres du marché central de royan. Cette maison de plain-pied d'environ 85 m² constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison proche des commerces, sans étage, en cœur de ville. Rénovée en 2018, elle se compose d'un espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que d'espaces extérieurs agréables comprenant une petite cour et une terrasse en bois ipé, parfaites pour profiter des beaux jours. Maison idéale également pour un futur pied-à-terre, une résidence principale de plain-pied, ou un projet patrimonial à long terme, à proximité immédiate du marché central, des commerces et du centre-ville. Cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 122.

Au coeur de pont l'abbé d'arnoult, vaste maison de ville rénovée d'environ 290 m² habitables. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau salon de 50 m² ouvrant sur jardin, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc et deux pièces avec salle d'eau à rénover. À l'étage : grand palier, 4 belles chambres avec placard, salle de bains + lingerie, deux autres pièces (possibilité 7 chambres au total). Dépendances sur l'arrière : grand préau, grange et chai. Cave. Pompe à chaleur neuve. Toitures neuves. Tout à l'égout. Maison située en zone non inondable du ppr en vigueur gwénaëlle joncour agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 408 176 907 référence agence : 4752.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie d’une fenêtre donnant également sur l’extérieur. La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables. Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur / extérieur. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à deux pas du marché et de la plage, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un salon et sa cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin arrière, une cuisine équipée et aménagée, une vaste chambre avec placards et une salle de bains. La véranda complète ce joli bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

Achetez la nue propriete sans rente sur cette maison située en hyper centre de surgères avec ses commodités et sa gare tgv, venez découvrir cette maison de ville surrelevée, composée en partie basse d'une cuisine, salon, chambre, wc. Au niveau supérieur, palier, buanderie, salle d'eau, 3 chambres. Véranda, jardin clos de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche marché et plage, T2 aux volumes généreux, niché au 3ème étage. Il offre une entrée avec placard, un WC, un dégagement, une salle de bains, une chambre avec placard, ainsi que d'une cuisine et d'un salon-séjour exposé Sud-Est donnant sur un balcon. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Medis - terrain a bâtir - situé dans un environnement calme à environ 2600m des commerces du centre-ville de medis, home & company immobilier vous présente cette parcelle de terrain bornée et viabilisée de 1114 m² dont une allée privative de 129 m². Bien exposée en zone uc, elle propose une surface plancher maximale de 445 m². Libre de constructeur. Dont honoraires 3,68% à la charge de l'acquéreur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain et maison à rénover à Romegoux Sur une surface de 2 285 m², ensemble de biens à rénover : une maison d’environ 79 m², jumelée avec une seconde de 139 m², ainsi qu’une grange. De plus, un terrain constructible offrant la possibilité de créer plusieurs parcelles selon le projet. Puits sur une parcelle. Prix de vente : 150 000 € HAI – charges acquéreur 6 500 € – net vendeur 156 500 €.(Pas de DPE, Pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Belle maison familiale de 91 m² se situant à marans, à 25 min de fontenay-le-comte et 15min de la rochelle. La maison comprend : au rdc : - une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux ouvert avec accès au jardin - une salle de bain avec douche et baignoire - wc a l etage : - 3 chambres - wc toutes l'électricité et la plomberie ont été refait et la toiture est bonne. Le système de chauffage est électrique. Le tout sur un terrain de 308 m². Aucun travaux à prévoir alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Ensemble à rénover à Romegoux. Deux maisons de 110 m² ainsi qu'une grange sont à rénover totalement sur un terrain d’environ 780 m². Puits sur la parcelle. Projet de division des parcelles selon les plans prévus. Important potentiel. Possibilité d’habitation principale, de gîte, de chambres d’hôtes ou de projet locatif. Prix de vente : 96 500 € HAI. Charges acquéreur : 6 500 €. Net vendeur : 90 000 €. (Pas de DPE, pas de système de chauffage.) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.