Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Idéalement située dans un quartier recherché de La Flotte, cette maison est implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux propice aux moments de convivialité. La maison propose des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil, avec pas moins de sept chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage, un véritable espace parental vous garantit tranquillité et indépendance. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un agréable jardin, une piscine invitant à la détente, et des espaces de stationnement. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d’une buanderie, de plusieurs salles d’eau et toilettes, ainsi que d’un garage. Une opportunité rare dans un environnement prisé, alliant volume, potentiel et qualité de vie. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Ile de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1664000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 64000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Algara vous propose : SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE – Terrain à bâtir de 673 m² Au cOEur de Saint-Genis-de-Saintonge, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce terrain à bâtir de 673 m², une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Cette parcelle bornée, non viabilisée, bénéficie du tout-à-l'égout et offre une surface idéale pour imaginer une maison adaptée à votre mode de vie, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du dynamisme d'un bourg recherché tout en restant à quelques minutes de Jonzac et avec un accès rapide vers Saintes, Bordeaux et les principaux axes routiers. Les atouts : • Terrain de 673 m² • Parcelle bornée • Non viabilisé • Tout-à-l'égout • Zone argileuse très faible : étude G1 non nécessaire Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain et échanger ensemble sur votre future construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de votre temps libre, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles comme des commerces ? À Saintes, hors zone inondable, découvrez cette agréable maison construite en 2006, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, au design contemporain ouverte sur le séjour. La visite se poursuit naturellement vers l'extérieur. La terrasse carrelée invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre un espace agréable, totalement préservé des regards. Un véritable privilège pour profiter de son extérieur en toute intimité. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés composent un espace nuit fonctionnel, complété par une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le garage avec son espace buanderie facilite l'organisation et offre un rangement toujours appréciable. Comme si cela ne suffisait pas, les résidents bénéficient également d'une piscine accessible en seulement deux minutes à pied. De juin à septembre, profitez des plaisirs de la baignade sans avoir à vous soucier de l'entretien ou des contraintes d'une piscine privée. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout, d'une excellente performance énergétique classée C et de faibles charges de copropriété. Que vous recherchiez votre première maison, un lieu de vie facile à entretenir ou un cadre paisible pour une nouvelle étape de votre vie, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Les photos racontent une partie de l'histoire… Je vous invite à venir découvrir la suite lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 339.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 156 m² avec un chay attenant, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu'une chambre. À noter : la cuisine, la salle de bain et les wc ont été sinistrés et nécessitent une rénovation compète. À l'étage, plusieurs pièces offrent différentes possibilités d'aménagement et peuvent être transformées en chambres, bureau, espace loisirs ou chambre parentale, selon vos besoins. La maison conserve de nombreux éléments de caractères : murs en moellons, poutres apparentes, cheminée et beau volumes autant d'atout qui pourront être sublimés après rénovation. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT Construite en 1976 et développée sur 2 niveaux, cette maison de 6 pièces représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts, des travaux de rénovation étant à prévoir. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéalement implantée au cOEur de sa parcelle, offrant un jardin qui entoure la maison et un cadre de vie paisible. L'habitation propose une configuration fonctionnelle avec l'espace de vie située au premier étage, bénéficiant d'une belle luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire Prenez rendez-vous pour visiter ce bien au potentiel et imaginer le projet de rénovation qui lui donnera une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rapport prix prestation imbattable ? Idéal artisan / investisseur / entreprise hangar + grand terrain constructible situé dans un environnement calme et facilement accessible, à 10 minutes de saintes, sur la commune de la chapelle des pots, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie / peinture un bureau à l'étage d'environ 37 m² un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : accès facile, des deux cotés du terrain, y compris pour poids lourds et utilitaires partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat multiples usages possibles : box, stockage, atelier, artisanat, activité commerciale, habitation ou projet mixte alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration - (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cédric boussely (ei) agent commercial - numéro rsac : 931760326 - saintes.

17 immo ! Front de mer ! Magnifique appartement t3 de 88 m² situé en front de mer de la station balnéaire très prisée de châtelaillon-plage. Ce bien exceptionnel est un produit rare, de par ses caractéristiques et son emplacement en front de mer 1ère ligne (vue mer 180°) et à 10min à pied du marché couvert. Portillon d'accès privatif. Situé au sein d'une copropriété de standing qui comprend 9 beaux logements neufs, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 38 m² avec accès sur un extérieur de 57 m² et sa terrasse orientée ouest. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres (dont une avec vue mer), d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. Pour compléter le tout, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives, d'une climatisation réversible (gainable) et d'un local vélo. Résidence de standing entièrement sécurisée avec portail électrique, digicode, visiophone et ascenseur. (frais de notaire 2%) normes thermiques re2020. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Élégance et confort à deux pas de l’océan – Villa meublée avec spa sur l’Île d’Oléron Grand-Village-Plage – Résidence privée et sécurisée Dans un environnement privilégié au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée, cette villa de 80 m² incarne l’équilibre parfait entre confort moderne, esprit vacances et art de vivre sur la côte atlantique. L’espace de vie principal, lumineux et généreux, se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs offre un confort de plain-pied très apprécié. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des amis. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe terrasse en bois d’environ 70 m², soigneusement aménagée, vous invite à profiter des beaux jours autour du spa privatif, dans une atmosphère paisible et préservée. Une petite dépendance vient compléter le bien, idéale pour stocker vélos, planches de surf ou matériel de plage. La villa est vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. - 80 m² habitables – 4 chambres – 2 salles d’eau - Spa privatif – Grande terrasse bois de 70 m² - Dépendance de rangement - Résidence fermée et sécurisée – Vendu meublé Un bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, dans l’un des lieux les plus prisés de l’Île d’Oléron. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 91 m² avec 4 pièces proche de saintes. Située à saujon, dans un quartier recherché à proximité de la mer, cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour un projet de vie. Le terrain de 531 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. L'ensemble est pensé pour répondre aux besoins quotidiens avec simplicité. Elle est de plain-pied, ce qui facilite son aménagement et optimise la circulation au sein de l'espace. Elle s'accompagne d'un terrain de 531 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Environnementsaujon est une commune agréable située à 24 kilomètres de saintes et à environ 10 kilomètres de l'océan atlantique. La gare de saujon se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont implantés dans la ville, dont une école maternelle léon gambetta, une école primaire privée jeanne d'arc, une école maternelle la taillée, une école élémentaire la seudre et le collège andré albert, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. De nombreux commerces et restaurants complètent les services de proximité. Nous contactercette proposition est en vente au prix de 245000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan qui saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 120 m² à saint-palais-sur-mer, 5 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à saint-palais-sur-mer, idéalement placée à proximité de la mer. Cette construction neuve vous propose un espace de vie totalisant 120 m² sur un terrain de 400 m². Cette maison à édifier comporte cinq pièces dont trois chambres. Elle comprend également deux salles de bains avec baignoire et une cuisine, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins. Elle est prévue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'organisation des espaces. Le terrain de 400 m² offre un bel espace extérieur autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et créer un environnement accueillant. Environnementsaint-palais-sur-mer est une commune agréable à vivre, proche de l'océan atlantique situé à environ 1,4 km. Le secteur bénéficie d'une gare à royan, située à 7 kilomètres. Vous trouverez également des écoles primaires à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents dans les environs immédiats pour faciliter le quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 529 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique royan. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 613 m² à breuillet, sans vis à vis, dans un emplacement privilégié. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain de 613 m² orienté sud-ouest offre un cadre sans vis-à-vis dans un emplacement privilégié à breuillet, à proximité de la mer. Un espace à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette parcelle de 613 m² ouvre de belles perspectives pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement calme. Le terrain se trouve dans un emplacement privilégié, offrant une vue sans vis-à-vis qui garantit tranquillité et intimité. Il présente une surface de 613 m², parfaite pour accueillir votre future habitation. Environnementsitué à breuillet, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable à proximité de la mer. Les accès sont facilités par la présence de la nationale n150 à 10 km, et la gare de royan se trouve à une distance raisonnable, permettant de rejoindre aisément les environs. Vous trouverez aussi des commerces, des restaurants et une bibliothèque accessibles à pied en moins de quinze minutes. Une école primaire est également implantée à proximité. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique royan au prix de 119000 euros. Pour en savoir plus ou organiser une rencontre, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous guider dans votre projet au o6 79 82 23 37. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans le quartier recherché de saujon, proche de saintesconstruisez votre maison dans un secteur prisé de saujon, offrant 90 m² d'espace habitable sur un terrain de 531 m². Cet emplacement permet de profiter de la proximité avec l'océan atlantique, situé à un peu plus de 10 km. Cette maison à bâtir propose cinq pièces, comprenant quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comprend pas de toilettes séparées. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces et offre un aménagement pratique. La parcelle offre un vaste espace extérieur de plus de 500 m², idéal pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementla commune de saujon accueille un collège et plusieurs écoles telles que l'école maternelle léon gambetta, l'école primaire privée jeanne d'arc, l'école maternelle la taillée et l'école élémentaire la seudre, tous facilement accessibles à pied. La gare de saujon se trouve à une courte distance du bien, facilitant vos déplacements. La route nationale n150 est située à proximité immédiate. Vous trouverez également des commerces autour du secteur ainsi qu'un large choix de restaurants, un bassin de natation, un établissement thermal, une bibliothèque et des installations pour le tennis accessibles en quelques minutes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 204 460 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 531 m² dans un quartier recherché à saujon, proche de saintes, sans vis à vis. Ce terrain invite à bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme et recherché. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Il se situe dans un secteur sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. Il présente une surface de 531 m², suffisamment généreuse pour envisager un projet personnalisé. Le terrain est proche de la gare de saujon, accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi que de la nationale n150 située à seulement 1 km. La commune propose par ailleurs un réseau d'établissements scolaires variés comprenant plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires et un collège situés à proximité immédiate, certains accessibles à pied en quelques minutes. On trouve également des commerces très proches. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique royan au prix de 69 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan (o6 79 82 23 37) pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction sur cette parcelle. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-palais-sur-mer, 5 pièces, idéalement située. Faites construire votre maison à saint-palais-sur-mer, dans un secteur idéalement situé, à proximité de la mer. Ce projet s'implante sur un terrain de 400 m², offrant un cadre propice à la réalisation d'une habitation selon vos souhaits. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle offre ainsi des espaces variés pour répondre aux besoins de votre famille. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui permet une circulation fluide et un accès simplifié à l'ensemble des pièces. Le terrain de 400 m² apporte un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementsituée à saint-palais-sur-mer, cette opportunité se trouve à environ 1,4 km de l'océan atlantique. Le bien bénéficie également d'une gare située à 7 kilomètres. Pour vos déplacements, la nationale n150 est accessible à 13 kilomètres. Un établissement scolaire de type primaire est à proximité. Vous pourrez également profiter des commerces à proximité immédiate. Nous contactercette maison est proposée au prix de 369 800 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter olivier benoit (o6 79 82 23 37) de maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 400 m² idéalement situé à saint-palais-sur-mer avec vue dégagée. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 400 m² exposée au sud, offrant une vue dégagée. Idéalement situé à saint-palais-sur-mer, ce terrain vous permettra de concevoir un espace extérieur adapté à vos envies. Il s'agit d'un terrain en vente, vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique royan. Environnementle terrain se trouve à saint-palais-sur-mer, commune à proximité de l'océan atlantique situé à 1,4 km. La gare la plus proche est celle de royan. Une nationale (n150) est située à 13 km pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez également une bibliothèque à quelques minutes à pied ainsi qu'une épicerie proche. Une école primaire est accessible rapidement à pied. Nous contacterle terrain est proposé à 220000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique royan. Pour plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan au o6 79 82 23 37. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de rapport – 5 lots + local commercial – hyper centre opportunité d'investissement rare à rochefort ! Idéalement situé en plein cœur du centre historique, à seulement 5 minutes à pied de la place colbert, cet immeuble en pierre de caractère profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché sur une rue dynamique. Composition : 5 appartements 1 local commercial en rez-de-chaussée un actif complet offrant un mix locatif sécurisé (habitation + commerce), particulièrement recherché pour optimiser la rentabilité. Fort potentiel d'exploitation : revente à la découpe (rcp et plans géomètre déjà réalisés = gain de temps et sécurisation du projet) conservation en immeuble de rapport avec revenus locatifs immédiats et valorisation à moyen terme immeuble en pierre typique rochefortaise, au cachet authentique, alliant solidité et attractivité patrimoniale. Les + investisseurs : emplacement premium forte demande locative en centre-ville produit rare sur le secteur potentiel de création de valeur rapide un investissement clé pour allier rendement et valorisation patrimoniale. Dossier complet sur demande – à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 607358 ).

Immeuble de rapport – 5 appartements - centre historique de rochefort. Opportunité rare en cœur de ville ! Situé en plein centre historique, à seulement 5 minutes de la place colbert, cet immeuble en pierre de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une belle avenue rochefortaise. L'ensemble se compose de 5 appartements, offrant plusieurs stratégies d'investissement : revente à la découpe (projet de règlement de copropriété et plans de géomètre déjà réalisés), conservation en immeuble de rapport pour une gestion locative optimisée. Immeuble de qualité, construit en pierre typique rochefortaise, alliant charme et solidité. Idéal investisseurs – fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 607356 ).

Sur la commune de Montendre, ce terrain constructible, vous permettra de créer votre futur logement avec une vue incroyable sur la campagne. Une dépendance est déjà présente et la viabilisation reste proche. Un assainissement individuel est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12.82%.

Situé en pleine campagne dans un cadre préviligié, venez découvrir cette maison en pierre offrant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, deux chambres. Potentiel d'agrandissement avec 50 m² de combles aménageables. Dépendance de 80 m² sur un magnifique terrain de plus de 7.4 hectares d'un seul tenant composé de prairies et de bois Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À saisir ! Au calme, à proximité des plages, du centre ville de Meschers, maison de plain-pied avec 1 séjour lumineux, cuisine ouverte et cellier s'ouvrant sur le jardinet. Un palier dessert 3 ch, 1 SDE, 1 wc. Une extension attenante est aménageable en studio. Un double gge offre la possibilité d'accueillir tous pr Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Mirambeau - Terrain clos de 1 000 m² sur les hauteurs. Secteur calme et recherché, joli point de vue dégagé. Tout-à-l'égout, bornes eau et électricitè disponible en bord de parcelle. Emplacement idéal pour votre projet de construction. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.

Au coeur du village de Rivedoux-Plage, maison de plain-pied comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, exposée plein sud donnant sur une terrasse végétalisée, deux chambres, salle d'eau. En sus, cellier transformable en troisième chambre avec salle d'eau, garage et place de parking privé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Charentaise rénovée avec des matériaux de qualité 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, cuisine équipée récente avec coin repas, salon et salon / séjour avec mezzanine, salle de bains, wc, dressing, chauffage central, PAC et poele a bois, dépendances, piscine sécurisée sur plus de 4000 m² de terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Charmante maison charentaise pleine de potentiel à RETAUD ! Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salon, cuisine, salle d’eau et WC. À l’étage, 2 chambres et un grand palier offrant la possibilité de créer une 3 ? chambre. Jardin clos, carport avec espace terrasse et atelier complètent ce bien plein de charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Investisseur ou Particuliers : immeuble de 7 lots (T1 à T2) en plein cœur de ville de Saintes. Surface de 203 m², toiture et zinguerie neuves. Fort potentiel locatif avec travaux de rénovation engagés (VMC, électricité, double vitrage). Idéal déficit foncier. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.