Vente maison 5 pièces 150 m² Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Mortagne-sur-gironde, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 136 m², un bien rare offrant de beaux volumes, une distribution fluide et un formidable potentiel pour créer l'intérieur qui vous ressemble. 148000 euros fai honoraires charge vendeur un espace de vie généreux et lumineux salon chaleureux de 16,20 m² grande cuisine / salle à manger de 28,35 m², parfaite pour les moments conviviaux arrière-cuisine de 25,15 m², idéale pour optimiser le rangement et les usages du quotidien wc indépendant salle d'eau fonctionnelle véranda chauffée de 19,30 m², véritable pièce en plus baignée de lumière un coin nuit confortable trois chambres de 13,25 m², 12 m² et 10,70 m², offrant un espace nuit bien séparé et propice au calme. Un bien à réinventer selon vos envies menuiseries en partie bois avec survitrage. Des travaux sont à prévoir (assainissement, chauffage, isolation, électricité), offrant l'opportunité de repenser entièrement le confort et les performances du logement. Un extérieur aux multiples possibilités plusieurs dépendances en pierre non attenantes, représentant environ 230 m², viennent enrichir la propriété. Ateliers, stockage, projets professionnels, aménagements loisirs ? Tout est envisageable. Un bien idéal pour un projet familial de rénovation, une résidence secondaire personnalisée ou un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 et 6570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447130- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad france - virginie tronquit vous propose : offre d'achat acceptee - maison de bourg – entrée sécurisée en retrait de la rue – proche commerces & port - vous profiterez de la proximité immédiate des commerces à pied, au coeur de mortagne-sur-gironde, à seulement 1 km du port de plaisance et des hautes falaises calcaires qui offrent de beaux panoramas sur l'estuaire. Cette maison de village sans extérieur direct à un jardin-potager de loisirs de 278 m² à 5 min à pied. Maison d'une surface de 77 m² : rdc : - entrée spacieuse avec placard de rangement - salon - cuisine dînatoire - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc étage : - palier desservant deux chambres d'environ 9 m² et un bureau de 7,35 m² - salle de bains et wc indépendant. Les 'plus' : - chauffage / clim réversible dans le salon - menuiseries en pvc double vitrage. - dépendance attenante avec branchement pour la machine à laver. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI COZES A 10 minutes à pied des commerces (Épicerie, Tabac, boulangerie, Super U, banques, coiffeurs. ) et à 15 minutes des plages. Petite maison de ville à rafraîchir, idéale pour investissement locatif à l'année ou saisonnier. Cette maison de ville rénovée en 2009 est composée : -Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie d'environ 18,95 m², un dégagement, une salle d'eau, un w. c. -A l'étage : Un palier desservant 2 chambres d'environ 10 m² chacune. Vous disposerez également d'un petit jardinet avec terrasse. À voir rapidement Référence agence : 3526.