Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Maison à construire de 49 m² proche de saintesfaites bâtir dans la commune d'écurat une maison à réaliser de 49 m² sur un terrain de 1000 m², située à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend trois pièces de vie dont trois chambres et deux salles de bains. Elle offre un espace adapté pour une organisation confortable. Elle est construite de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 1000 m² offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature. Environnementécurat est une commune située à 7 kilomètres de la ville de saintes, idéal pour les déplacements. La mer est accessible à environ 35 kilomètres. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l'autoroute a10 à 4 km et des nationales n137 et n141 à 7 et 8 km. La gare de saintes se trouve à 6,8 km. Une école primaire se trouve dans la commune, à quelques minutes à pied. Des commerces sont également disponibles autour de cette localisation. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 167900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique saintes pour plus d'informations. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de saintes. Située à écurat, cette maison à bâtir de 85 m² propose un cadre propice à un projet de vie dans une commune calme, à proximité de la mer et des grandes villes. Vous pourrez profiter d'un terrain généreux de 1000 m², offrant de belles possibilités pour vos extérieurs. Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Cette maison à réaliser vous permettra d'aménager un espace adapté à vos besoins. Elle est édifiée de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise le confort de vie. Un terrain d'une superficie de 1000 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur appréciable. Environnementcette maison se situe dans la commune d'écurat, proche de la ville de saintes à 7 km. La plage et les bords de mer se trouvent à environ 35 km. La gare de saintes est accessible à 6 km. Les axes routiers à proximité comprennent l'autoroute a10 à 4 km ainsi que les nationales n137 et n141 à moins de 10 km. Une école primaire est présente à écurat à seulement quelques minutes à pied. Des commerces sont également installés autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 187 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 1000 m² proche de saintesparcelle constructible de 1000 m² située à écurat. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison personnalisée et profiter pleinement de l'espace extérieur. Ce terrain présente une surface généreuse de 1000 m², idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Il bénéficie d'un environnement calme à écurat, à proximité de la ville de saintes, accessible rapidement. La mer est située à environ 35 kilomètres. Environnementle terrain se situe dans la commune d'écurat. La ville de saintes se trouve à 7 kilomètres. La mer est accessible à 35 kilomètres. L'autoroute a10 est à 4 kilomètres, les nationales n137 et n141 sont à 7 et 8 kilomètres. La gare de saintes est également à proximité. Une école primaire est située à quelques minutes à pied. Des commerces se trouvent autour du secteur. Nous contacterce terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique saintes au prix de 550000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Saint-Aigulin, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison actuellement louée constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre une troisième chambre, ainsi qu'un garage et un atelier, apportant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de plus de 1 500 m², offrant un bel espace de verdure et de tranquillité. Les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est collectif, le chauffage est électrique. Une maison offrant un bon potentiel locatif, dans un environnement pratique et agréable, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 614093 ).

Une adresse rare et un véritable coup de cœur ! À quelques pas du centre historique de La Flotte-en-Ré, école, marché, commerces et du port, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Son intérieur chaleureux et cosy, ses finitions soignées et son esprit résolument rétais séduiront les amoureux de l'Île de Ré. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Côté extérieur : une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des belles journées rétaises. 3 stationnements et borne de recharge électrique complètent l'ensemble. proches toutes les commodités Le charme, le confort et l'emplacement réunis en un seul bien. Un véritable pied-à-terre sur l'Île de Ré… à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 614446 ).

Maisons neuves à saint-palais-sur-mer (17) / frais de notaire offerts * / – découvrez les jardins d’auriane et devenez propriétaire d’une maison neuve dans un lotissement verdoyant, à seulement un kilomètre de la plage de nauzan ! Dans un quartier résidentiel, à proximité de commerces et de services, les jardins d’auriane vous proposent : - maisons de plain-pied de 3 ou 4 pièces- maisons duplex de 3 ou 4 pièces- rez-de-jardin pour chaque maison- climatisation dans toutes les pièces - celliers ou cabanons en jardin pour certaines maisons- stationnement aérien pour tous les résidents- plage de nauzan à 4 min. À vélo- supermarché à 6 min. En voiture- pôle santé à 4 min. En voiture- marché couvert à 7 min. À vélo- gare de royan à 13 min. En voitureséduit par les jardins d’auriane et leur environnement dynamique ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce lotissement et devenir propriétaire de votre maison à saint-palais-sur-mer. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence les jardins d'auriane à saint-palais-sur-mer, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maisons neuves à saint-palais-sur-mer (17) / frais de notaire offerts * / – découvrez les jardins d’auriane et devenez propriétaire d’une maison neuve dans un lotissement verdoyant, à seulement un kilomètre de la plage de nauzan ! Dans un quartier résidentiel, à proximité de commerces et de services, les jardins d’auriane vous proposent : - maisons de plain-pied de 3 ou 4 pièces- maisons duplex de 3 ou 4 pièces- rez-de-jardin pour chaque maison- climatisation dans toutes les pièces - celliers ou cabanons en jardin pour certaines maisons- stationnement aérien pour tous les résidents- plage de nauzan à 4 min. À vélo- supermarché à 6 min. En voiture- pôle santé à 4 min. En voiture- marché couvert à 7 min. À vélo- gare de royan à 13 min. En voitureséduit par les jardins d’auriane et leur environnement dynamique ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce lotissement et devenir propriétaire de votre maison à saint-palais-sur-mer. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence les jardins d'auriane à saint-palais-sur-mer, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - frédéric angé (06 14 61 82 21) vous propose : (ref f / a 2098125) marsais-ensemble immobilier-projet familial- chambre d'hôtes- fort potentiel-dépendance 66 m² environ - activité libérale - piscine - 10 min de surgeres (tgv) - 35 min niort - 35 min la rochelle située sur la commune de marsais, village proche de surgères, cette charentaise de caractère totalement rénovée en 2014 saura répondre à de nombreux projets. Avec 362 m² environ habitables, vous pourrez profiter d'un espace personnel en toute indépendance avec de grands volumes lumineux tout en gérant, si vous le souhaitez, une activité de chambres d'hôtes avec 2 suites et 1 chambre en rez-de-chaussée. Vos hôtes pourront également profiter d'une table régionale dans une pièce de vie de 76 m² environ baignée de lumière par de nombreuses ouvertures ainsi que du jardin arboré avec piscine et espace détente sous auvent. Une dépendance de 66 m² environ pourra servir pour une activité libérale ou tout autre projet familial en fonction de votre imagination. Entièrement clos, l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules les plus : pas de travaux / assainissement aux normes / belles prestations / maison lumineuse / differents chauffages modernes repartis dans toute la maison / 6 chb / 3 salles d'eau / 3 wc / cave avec espace dégustation. Visite virtuelle sur rdv, n'hésitez pas à me contacter honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric angé ei (id 61181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À découvrir sur Angoulins, Maison à rénover comprenant : un garage, un espace commun extérieur servant de stationnement, terrasse. Un salon / séjour, une cuisine séparée, un wc, une salle d'eau avec douche et lavabo. À l'étage, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains, un wc. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce beau terrain de 606 m² à la campagne sur la commune de montpellier de médillan sera vous séduire par sa tranquillité. Le terrain est borné, viabilisé et l'étude de sol est faite. Nous sommes a 30 min des plages, 15min de saintes et des entrées d'autoroute. Venez le visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : 06 02 52 30 11, e-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 794158691.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ Découvrez cette agréable maison à ossature bois de 142 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 500 m², offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son bel espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée une pièce conviviale largement tournée vers l'extérieur grâce à ses baies vitrées exposées sud. Elles donnent directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Un vrai confort au quotidien : les 2 WC sont séparés des salles d'eau. Le poêle à granulés apporte une chaleur agréable et participe aux excellentes performances énergétiques de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de type garage / dépendance, particulièrement pratique pour le rangement, les vélos ou le stockage. Autre atout appréciable : la maison est située hors zone réglementaire de submersion marine du PPRL, les 2 arrêts de bus sont à 500m, il y a également un cellier et un dressing. Une maison lumineuse, économe en énergie et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À découvrir sans tarder ! Alors appelez moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

URGENT ! Située dans la charmante commune de Chaniers, cette propriété T9 unique, impressionne par son environnement paisible, tout en offrant la proximité des commodités essentielles telles que l'école et le cabinet médical et les commerces de proximités. Dotée d'un parc paysager de 4679 m² incluant un étang recensé, une parcelle en bord de Charente et une grange de 200 m² apportent à cette demeure un cadre exceptionnel. L'espace intérieur de cette résidence de 246 m² se distingue au rez-de-chaussée par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec douche, 3 chambres avec lavabo individuel, une douche et un bureau et un wc et douche indépendante. Une dépendance donnant sur la piscine contenant deux salons d'été donnant sur une cuisine, et une salle de bain avec toilettes complètent cet intérieur plein de charme. Les menuiseries en double vitrage, les travaux d'isolations récents, le tout à l'égout, la fibre confèrent tout le confort nécessaire. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, toiture de la maison principale refaite en 2022, toiture de la dépendance avec vue sur la piscine changée en 2026, piscine filtrée, non chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Iad france - marilyne le meur vous propose : longère de caractère à finir de rénover – 312 m² – option rénovation terminée à seulement 10 min d’aulnay et 30 min de saint-jean-d’angély, découvrez cette belle longère ancienne située dans un hameau calme, offrant 312 m² aménageables et de très beaux volumes. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée : toiture et charpente neuves, huisseries pvc récentes, compteur électrique neuf, plancher de l’étage refait et façade rénovée. Le projet permet notamment d’envisager 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine de 39 m², un double séjour de 65 m² avec mezzanine, ainsi qu’une grande salle de bains. Une dépendance complète la propriété. Deux possibilités s’offrent à vous : - acquérir la maison dans son état actuel et terminer la rénovation selon vos envies, - pour 50 000 € supplémentaires, bénéficier d’une rénovation entièrement achevée et d’une maison prête à être habitée. En complément, possibilité d’acquérir pour 21 000 € un terrain attenant d’environ 624 m² avec accès indépendant et une dépendance de 238 m². Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes, alliant charme de l’ancien, volumes et fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Rare sur le secteur car en plein centre ville, un terrain constructible entièrement clos attenant aux thermes, avec un garage de 21 m². Aucune servitude et libre de constructeur. À votre disposition pour des renseignements complémentaires. REF AJO1897186 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en plein centre de La Flotte, cette charmante maison en pierre de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses deux chambres spacieuses et ses deux mezzanines, elle est idéale pour une famille. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Cocquereau (lignes 150 et 152), elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 13 minutes à pied et un Centre Commercial E. Leclerc à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école publique élémentaire à 1 minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, offrant un large choix de services. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et parcs sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique à 585 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement en duplex de type 5 bénéficie d'une exposition plein Sud et se trouve en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Saintes a à offrir. À l'intérieur, ce duplex situé au 1er étage de l'immeuble dispose en plain-pied d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une pièce verrière servant de salle à manger ou salon, une buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain incluant une douche, baignoire et toilette. Tandis qu'au 1er étage se trouve 2 chambres avec toutes les deux des mezzanines idéal pour créer des chambres d'enfants ou bureau. Idéalement agencé, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Ce bien vous intéresse, je reste à votre disposition pour le découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

À Meschers-sur-Gironde, à seulement quelques pas du port, découvrez cet appartement T3 de 49 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son véritable atout : une vaste terrasse privative d'environ 70 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger agréablement l'espace de vie. Un local de rangement extérieur et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Bien entretenu et immédiatement habitable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le port, les commerces, restaurants et plages de Meschers. Un pied-à-terre idéal pour les vacances comme pour y vivre à l'année. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432431690.

Terrain situé dans un petit lotissement, calme, voirie entièrement goudronnée, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie dupuy, tél. : 06 71 45 36 74, e-mail : aurelie.dupuy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 538342189.

Située à Saujon (17600), commune prisée pour ses thermes et ses infrastructures familiales à 15 min de la mer, cette magnifique demeure exposée au Sud-Est jouit d'une proximité appréciable des écoles, commerces et de la gare à 5 minutes. À l'extérieur, elle propose un vaste terrain de 1152 m² arboré, agrémenté d'un abri de jardin, d'une terrasse, d'un balcon et de places de stationnement, ainsi qu'un garage. Un cadre extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de caractère de 280 m² se compose de 8 pièces spacieuses, dont un salon, un séjour, une cuisine fermée, 6 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, 3 salles de bain, 3 toilettes, une buanderie, une double cave. Les hauts plafonds, la cheminée et les matériaux de standing confèrent à ce lieu un cachet unique. Il est possible d'aménager une piscine, un vrai havre de paix à découvrir. Il est envisageable d'accueillir une profession libérale en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419960505.

Rochefort - t2 au calme à proximité du centre-ville à quelques minutes du centre-ville de rochefort, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 1er étage, en fond de cour d'un immeuble de caractère. À l'abri de l'agitation de la rue, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement présente un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre à rochefort ou un investissement locatif. Son emplacement, son calme et sa configuration en font une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre agence l'adresse rochefort pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 969.28 euros.

Iad france - julia planchard vous propose : exclusivite à nuaillé d'aunis. Maison à étage comprenant entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et aménagée, cellier machine à laver. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, une cour orientée au sud avec portillon extérieur attention : pas de garage. À bientôt pour une visite. Bonne journée à vous julia honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROYAN - MAISON RÉCENTE - Située dans un quartier résidentiel, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de 85 m² habitables sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 264 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec un placard sous l'escalier, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² ouvrant sur une terrasse exposée SO donnant une vue agréable sur un jardin intime. La cuisine ouverte sur cette pièce de vie est aménagée. En complément, un WC indépendant avec une douche. L'étage regroupe la partie nuit avec une suite parentale (chambre, dressing et SDE), puis 2 autres chambres avec placards se partageant une salle de bains. WC indépendant accompagné de rangements. Pour parfaire le tout, un garage, un cabanon de jardin et une place de stationnement privative. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 780EUR et 1140EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Charente-Maritime, au sud de Royan, se trouve un terrain à bâtir d'environ 300 m², idéalement situé au coeur du village de Meschers-sur-Gironde. Ce charmant village, à la fois typique et accueillant, offre cinq plages, un port de pêche et de plaisance, ainsi qu'une falaise célèbre pour ses grottes habitées. De plus, il dispose de commerces ouverts toute l'année, facilement accessibles à pied depuis ce terrain. Cet achat est particulièrement pertinent pour ceux recherchant un bien en centre-ville, car il évite les nombreux travaux d'isolation souvent nécessaires dans des propriétés existantes, qui ne répondent pas toujours à la demande actuelle. Une construction neuve sur un terrain, généralement à prix égal, permet à l'acquéreur de définir le prix et la disposition sans avoir à prévoir des travaux, tout en bénéficiant d'un classement énergétique optimal. Toutefois, il est important de noter que les terrains bien situés sont rares, comme celui que nous vous proposons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT – Maison centre-ville - GARAGE Découvrez cette agréable maison de ville d’environ 65 m², répartie sur trois niveaux, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à proximité des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage ainsi qu’un cellier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Au 1er étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au 2ème étage, l’espace nuit se compose d’une chambre mansardée avec placard ainsi que d’un bureau mansardé, pouvant également parfaitement convenir à une chambre d’enfant, selon les besoins de chacun. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Proche des commodités, dans un cadre verdoyant cette maison composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une terrasse couverte, d'une cuisine séparée donnant sur une seconde terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale, d'un bureau (ou 3ème chambre ), d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-main. Au sous-sol : une chambre, une salle d'eau, un atelier, un local pour la piscine, un garage avec porte automatique et une cave. Plus une Piscine 12 X 6 pour profiter de chaque moment en famille au milieu de la nature. Pas de travaux à prévoir. La maison dispose d'un Insert bois, d'un Chauffe-eau thermodynamique pour un meilleur confort. Le tout sur un terrain de 5891 m² environ arboré. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.